第二套房還能貸款嗎?購買第二套優(yōu)惠政策有哪些
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-30 16:41:37
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一、二套房最新優(yōu)惠政策
2017年二套房貸款最新政策公布：最低首付比例調(diào)整為不低于40%。由中國人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布了關(guān)于個(gè)人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。
買第一套房貸款首付比例最低為20%
繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；
對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
買第二套房貸款首付比例降至40%
對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%
調(diào)整前：二套房首付比例為60%北上廣深70%
①此前二套房首付比例為60%，北上廣深二套房首付比例為70%。
②此前住房公積金貸款政策：首套普通自住房貸款90平方米以下的，最低首付款比例為20%；90平方米以上的，最低首付款比例為30%。
二、二套房貸款流程如下：
（1）購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同；
（2）符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料；
（3）買賣雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估；
（4）律師事務(wù)所對(duì)借款人的資信證明材料和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見書》；
（5）貸款銀行進(jìn)行審批，通知借款申請(qǐng)人是否同意貸款；
（6）買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；
（7）購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；
（8）買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)；
（9）借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金；
（10）借款人按月還款；
（11）借款人還清貸款本息，解除抵押擔(dān)保。
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購買第二套改善型住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付比例調(diào)整為不低于購房總價(jià)的40％。購買住房申請(qǐng)住房公積金貸款（含商轉(zhuǎn)公貸款）的，若因購買該套住房有過提取公積金記錄的，在其根據(jù)本通知核定的最高可貸額度中扣除相應(yīng)的提取金額。買第二套房交多少契稅根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，第二套房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：（一）面積小于90平米買方首套房子契稅：評(píng)估價(jià)格的1％；（二）面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評(píng)估價(jià)格的1．5％；（三）高于該區(qū)的市場指導(dǎo)價(jià)格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評(píng)估價(jià)格的3％。其中，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天?！吨腥A人民共和國關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》市住房公積金管理中心制定購房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，在首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、二套以2023-07-07231人看過 -
一、首套房貸款沒還清第二套房能貸款嗎不管首套是公積金貸款還是商業(yè)貸款，未結(jié)清的情況下都是可以再次申請(qǐng)商貸買二套房的，但不能再次申請(qǐng)住房公積金貸款。對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房，低首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。二套房貸的首付比例由原來的低六成下調(diào)至低四成，改善性需求的購房門檻大為降低。與此同時(shí)，公積金房貸的門檻也進(jìn)一步調(diào)低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，低首付款比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購買普通自住房，低首付款比例為30%。二、首套房貸款條件是什么借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；所購住房座落在城鎮(zhèn)且原則上為借款2023-06-15258人看過 -
一、第一套房貸款還清怎么貸第二套房?第二套房的利息按國家規(guī)定，不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。貸款流程：（1）購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同;（2）符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料;（3）買賣雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估;（4）律師事務(wù)所對(duì)借款人的資信證明材料和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見書》;（5）貸款銀行進(jìn)行審批，通知借款申請(qǐng)人是否同意貸款;（6）買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù);（7）購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同;（8）買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù);（9）借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金;（10）借款人按月還款;（11）借款人還清貸款本息，解除抵押擔(dān)保。2015-03-30央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)三部委發(fā)布的通知規(guī)定，對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購2023-05-05141人看過 -
買房人在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房仍然可以使用住房公積金，這其中包括以下幾種情況。在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房可以申請(qǐng)公積金貸款。具體公積金貸款的額度計(jì)算方法、辦理手續(xù)等，和買第一套住房辦理公積金貸款是一樣的。在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房如不申請(qǐng)公積金貸款，產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi)。住房公積金買房首付多少我們國家的相關(guān)規(guī)定，買房子一般是要以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價(jià)的30％，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關(guān)系不一樣，所以貸款首付是不一樣的。個(gè)人公積金貸款買房首付比例為30％。1、房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來計(jì)算，只要拿總房價(jià)的30％就可以，可是還有一個(gè)貸款的問題。例如上述的總房價(jià)100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的可以貸款45萬元，那么剩2023-07-02117人看過
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國家沒有統(tǒng)一的大學(xué)生購房補(bǔ)貼政策標(biāo)準(zhǔn)，大學(xué)生購房補(bǔ)貼不是針對(duì)所有大學(xué)生在任何地方購房都有的，主要看各地城市制定的購房補(bǔ)貼政策。一、本科生當(dāng)兵有什么優(yōu)惠政策1、優(yōu)先征集入伍大學(xué)生有參軍志愿的，可以優(yōu)先報(bào)名應(yīng)征、優(yōu)先體檢政審、優(yōu)先審批定兵、優(yōu)先安排使用。2、國家補(bǔ)償學(xué)費(fèi)或代償助學(xué)貸款、資助復(fù)學(xué)學(xué)費(fèi)服義務(wù)兵役的大學(xué)生，可以享受國家補(bǔ)償學(xué)費(fèi)或代償助學(xué)貸款本息的優(yōu)惠政策，補(bǔ)償或代償標(biāo)準(zhǔn)為最高6000元/學(xué)年，發(fā)放金額為6000元×入伍前在校學(xué)習(xí)學(xué)年數(shù)。應(yīng)征入伍的高校在校生、新生退役復(fù)學(xué)后，可以按規(guī)定申請(qǐng)學(xué)費(fèi)資助，資助標(biāo)準(zhǔn)最高為6000元/學(xué)年，發(fā)放金額為6000元×（學(xué)制規(guī)定的學(xué)年數(shù)-入伍前已完成的學(xué)年數(shù)）。3、增發(fā)義務(wù)兵家庭優(yōu)待金全日制本科、高職高專畢業(yè)生應(yīng)征服義務(wù)兵役的增發(fā)優(yōu)待金，其中本科生增發(fā)100%，高職高專生增發(fā)50%。4、優(yōu)先考學(xué)提拔同等條件下，大學(xué)生士兵優(yōu)先選取士官、考軍校、安排到技術(shù)2023-06-23272人看過 -
法律綜合知識(shí)一般來說購買第1套房子沒有貸款，通過全款購買，那再買第2套房子是屬于首套房，但是也有的城市政策會(huì)稍微嚴(yán)格一些，個(gè)人名下已經(jīng)有了一套房子，那再次買房的時(shí)候都是要算做二套房的，購買二套房首付比例基本上是要達(dá)到40％～50％的，而首套房的貸款首付差不多是30％。第一套房沒貸款第二套貸款怎么算貸款買第二套房，不管第一套。如果再次購房使用公積金貸款的話，是沒有二套房政策限制的，仍可享受首付3成，3．87％的貸款利率。如果使用商業(yè)貸款的話，如果售出的房產(chǎn)家庭人均居住面積低于當(dāng)?shù)仄骄绞遣粫?huì)被算作二套房的，利率上銀行會(huì)視借款人資質(zhì)不同給予不同程度的折扣。房貸逾期還款有什么后果1、個(gè)人征信不良記錄一旦產(chǎn)生房貸逾期，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對(duì)今后大家申請(qǐng)信用卡2023-12-12457人看過 -
法律綜合知識(shí)一套房抵押買二套房，是可以貸款的，但是首套房必須是百分百產(chǎn)權(quán)，并且沒有正在抵押貸款。購買第二套住房，第1筆貸款必須超過60％，貸款利息在基準(zhǔn)利率的1．1倍，如果第二套房首付比例為70％，利率將上升到1．3倍，利率為8．52％。貸款100萬元，20年貸款的比例將提高到8690．9元／月，20年總利息855550元。銀行認(rèn)定為二套房的情況是什么？1、父母名下有房子，以未成年子女的名義買房詳細(xì)說明：根據(jù)新政策，家庭成員包括借款人、配偶和未成年子女，即未成年子女也被分為家庭類別。因此，當(dāng)未成年子女以貸款的名義申請(qǐng)購房時(shí)，將按照第二套住房政策執(zhí)行。2、未成年人名下有房地產(chǎn)，成年后貸款買房詳細(xì)說明：根據(jù)目前銀行的貸款和住房，如果不出售現(xiàn)有房地產(chǎn)，貸款購買屬于第二套住房，將按照第二套住房的政策執(zhí)行。根據(jù)過去的政策，只要未成年房地產(chǎn)沒有貸款，申請(qǐng)抵押貸款就不是第二套。3、個(gè)人名下有全額購房，然后貸款購房詳2024-01-29306人看過 -
一般情況下，二套房貸款利率是否能夠優(yōu)惠，是看當(dāng)?shù)劂y行的政策的，一般是可以給予優(yōu)惠的。二套房貸款最新政策公布：最低首付比例調(diào)整為不低于40%。由中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布了關(guān)于個(gè)人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。買第一套房貸款首付比例最低為20%繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。買第二套房貸款首付比例降至40%對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%調(diào)整前：二套房首付比例為60%北上廣深70%①此前二套房首付比例為60%，北上廣深二套房首付比例為70%。②此前住房公積金貸款政策：首套普通2023-05-05223人看過
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有兩套房，賣掉一套，不一定能使用公積金進(jìn)行貸款。使用公積金貸款有以下前提：1、公積金已經(jīng)開戶并且連續(xù)繳存六個(gè)月及以上；2、不能有在還的公積金貸款，如果有，若再次使用，必須結(jié)清；3、有一套房子的情況下，再想公積金貸款買房，必須得保證現(xiàn)在擁有的這套房子面積不超過120平，且人均面積不超過40平。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長期住房儲(chǔ)蓄。公積金提取后還能用公積金貸款嗎可以貸款。申請(qǐng)人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付首付款。一般來說，公積金是不能用來不能支付首付款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發(fā)票等材料去辦理支取。假如申請(qǐng)人確實(shí)手中沒有足夠的錢支付首付款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付；2023-07-18221人看過 -
二套房買第二套房可以貸款。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，已經(jīng)貸款購買了套住房，貸款未還清，也是可以申請(qǐng)二套房貸款的，但是二套房貸款的首付款比例會(huì)增加，一般二套房貸款的首付款需達(dá)到房屋全款的40％以上；貸款利率也會(huì)調(diào)整上浮比例。一、購買房屋的流程如下：1、簽署認(rèn)購書，交納定金；2、簽訂購房合同。注意明確交房、付款、違約責(zé)任等條款；3、辦理貸款。貸款前注意維護(hù)好自己的征信；4、收房驗(yàn)房。驗(yàn)房時(shí)帶上工具或請(qǐng)驗(yàn)房公司檢測；5、辦理產(chǎn)權(quán)證。收樓后1年左右即可拿證。二、買房需要準(zhǔn)備的材料如下：1、身份證件、婚姻證明、公積金賬戶、社?；蚣{稅證明。若是夫妻買房貸款，則需準(zhǔn)備借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復(fù)印件；2、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件；3、借款人首期房款存款證明及復(fù)件；4、抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明；5、收入證明或銀行流水，證明月收入是貸款月供的兩2023-07-01365人看過 -
法律綜合知識(shí)一、第二套房子契稅怎么算？1．契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1．5／100稅率征稅（房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價(jià)的3－5％（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1．5－2．5％。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。2．根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1．5％，高檔住宅3％全部由買方承擔(dān)。地方規(guī)定，住房須同時(shí)滿足3個(gè)條件才能認(rèn)定為普通住房。這3個(gè)條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1．0（含）以上，單套建筑面積在144（含）平方米以下，實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1．2倍以下（不同城市有不同的標(biāo)準(zhǔn)，長春市規(guī)定：實(shí)際成交價(jià)不高于本地段土地住房交易價(jià)格的1倍）。二、二套房契稅政策有哪些？1．按照國家規(guī)定購買第二套房．契稅不享2024-03-2690人看過 -
國家對(duì)二套房的優(yōu)惠政策為，對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。一、首套房賣了再買房算二套房嗎貸款已結(jié)清的首套房賣了再買房不算二套房，貸款未結(jié)清的算二套房。首套房是指購買僅擁有一套住房（以國家對(duì)首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)），中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和最低首付比率等優(yōu)惠政策。二、二套房要怎么認(rèn)定二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、借款人首次申請(qǐng)利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；2、借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購買住房的；3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時(shí)居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。二套房貸認(rèn)定主要是依據(jù)商業(yè)性個(gè)人住2023-06-2587人看過
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法律綜合知識(shí)一、首套房二套房怎么算的1、全款買過一套房，貸款買房——算首套。2、貸款買過二套以上房，后來全部賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。3、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套。4、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例；若貸款未還清——算二套房以上。5、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。6、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購房人已有一套住房的，再貸款買房——算首套。7、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)——算首套。82024-01-06221人看過 -
首套房首付比例更低、貸款利率更低、減收契稅，但是各地具體政策也略有不同，具體還需要查閱當(dāng)?shù)匚募?。比如河北省?duì)個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1％稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。2022二套房國家優(yōu)惠政策有什么國家新政則對(duì)購買二套房提出了“新規(guī)”：無論個(gè)人還是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3％契稅。如以前個(gè)人首次購買90平方米及以下的普通住房只要上繳1％契稅；現(xiàn)在如果父母名下有房，以未成年子女名義購買90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是第一次購房，但在該家庭屬二套房，也要上繳3％契稅。根據(jù)新政規(guī)定，征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由2023-07-0479人看過
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首套房是家庭唯一住房，二套房是第二套普通自住房的簡稱。在法律層面上，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房即屬于二套房，我國對(duì)于二套房實(shí)行差別化住房信貸政策。... 更多>
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買第二套房貸款政策是什么？第二套房能貸款嗎？第二套房能否貸款？北京在線咨詢 2022-01-262011年1月26日，《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》中規(guī)定，對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，不低于基準(zhǔn)利率的1．1倍。第二套房能貸款嗎？“第二套房”或“多套房”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)均按第二套房貸執(zhí)行。三、已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，按前款規(guī)定執(zhí)行。四、商業(yè)銀行應(yīng)切實(shí)履行告知義務(wù)，要求借款人按誠信原則提交真實(shí)的房產(chǎn)、收入、戶 -
買二手房優(yōu)惠政策第一套住房劃算嗎天津在線咨詢 2022-10-25第一，首套購房首付可以享受三成，如果總價(jià)是100萬元，只要先付30萬元即可買下房子，而如果是二套首付就要六成，首付就要60萬元，購房壓力就會(huì)很大；第二，首套房利率會(huì)低，通常基準(zhǔn)利率就可以，甚至還可以打折，而二套房都會(huì)在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上有所上浮，所以首套房利息就少很多；第三，所交契稅少，如果是90㎡以下只要繳納總價(jià)1%的契稅，而二套房要交總價(jià)3%的契稅。r具體優(yōu)惠信息，你可以咨詢房產(chǎn)交易中心。 -
第一套房、第二套、第三套及第二套及第三套住房貸款政策有哪些不同吉林省在線咨詢 2022-01-27第二套房可享受公積金貸款根據(jù)新的政策，住房公積金貸款對(duì)象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。而2016年，有關(guān)部門出臺(tái)的文件要求，實(shí)行支持首套、限制二套、嚴(yán)禁三套的住房公積金貸款政策。公積金貸款2016年新規(guī)有哪些不同？首套自住住房貸款額度有望提高三部門要求，住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市，可 -
寧波二套房購房政策二套房能貸款嗎青海在線咨詢 2021-10-28繳納住房公積金的職工家庭購買第一套自住住房，或者擁有一套住房并結(jié)清相應(yīng)的購房貸款，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購買第二套自住住房，商品住房貸款最低首付比例由20％調(diào)整為30％，二手住房貸款最低首付比例由30％調(diào)整為40％。 -
購買二套房能不能有貸款利率優(yōu)惠山東在線咨詢 2023-09-15一般情況下，二套房貸款利率是否能夠優(yōu)惠，是看當(dāng)?shù)劂y行的政策的，一般是可以給予優(yōu)惠的。 二套房貸款最新政策公布：最低首付比例調(diào)整為不低于40%。由中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布了關(guān)于個(gè)人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。 買第一套房貸款首付比例最低為20% 繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%; 對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購
