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各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局，市房地產(chǎn)登記發(fā)證交易中心，各有關(guān)單位：

現(xiàn)將《天津市房屋租賃經(jīng)營(yíng)單位備案程序》印發(fā)給你們，自2004年7月1日起執(zhí)行。原天津市房地產(chǎn)管理局印發(fā)的《關(guān)于印發(fā)〈天津市房屋租賃經(jīng)營(yíng)單位資質(zhì)核準(zhǔn)程序〉的通知》（津房管〔2003〕125號(hào)）同時(shí)廢止。天津市房地產(chǎn)管理局

二○○四年六月二十九日

天津市房屋租賃經(jīng)營(yíng)單位備案程序

為加強(qiáng)我市房屋租賃經(jīng)營(yíng)單位的管理，根據(jù)《天津市房屋租賃管理規(guī)定》，凡從事房屋租賃經(jīng)營(yíng)的單位須辦理備案手續(xù)。現(xiàn)將辦理備案程序規(guī)定如下：

一、申請(qǐng)

凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事房屋租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)法人證書之日起30日內(nèi)向市房地產(chǎn)管理局提出備案申請(qǐng)。同時(shí)填寫《天津市房屋租賃經(jīng)營(yíng)單位備案申請(qǐng)表》（附件1），并提交下列材料：

（一）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)法人證書；

（二）從業(yè)人員名單及專業(yè)人員技術(shù)職稱證書（其中：有崗位證書的房地產(chǎn)管理人員2-3人、工程技術(shù)人員1-3人、會(huì)計(jì)人員2人）;

（三）房屋所有權(quán)證或者托管協(xié)議書。

以上材料需核對(duì)原件后留存復(fù)印件，經(jīng)核對(duì)內(nèi)容無(wú)誤的，在留存的復(fù)印件空白處加蓋專用章。

二、受理

申請(qǐng)人提交備案材料齊全的，市房地產(chǎn)管理局當(dāng)場(chǎng)受理，并出具加蓋本機(jī)關(guān)受理專用印章的“申請(qǐng)受理通知書”（附件2）。

申請(qǐng)人提交備案材料不齊全的，當(dāng)場(chǎng)一次告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并出具加蓋本機(jī)關(guān)補(bǔ)正告知專用印章的“補(bǔ)正告知單”（附件3）。

三、審查

市房地產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)人提交的材料是否齊全有效進(jìn)行審查。

經(jīng)審查符合條件的，在《天津市房屋租賃經(jīng)營(yíng)單位備案申請(qǐng)表》中簽署意見后，出具《天津市房屋租賃經(jīng)營(yíng)單位備案證明》（附件4）。

不符合條件的，說(shuō)明理由，書面告知申請(qǐng)人補(bǔ)正事項(xiàng)（附件5）。

四、辦理時(shí)限

自受理申請(qǐng)之日起8個(gè)工作日內(nèi)完成。

附件：

1.天津市房屋租賃經(jīng)營(yíng)單位備案申請(qǐng)表

2.申請(qǐng)受理通知書

3.補(bǔ)正告知單

4.天津市房屋租賃經(jīng)營(yíng)單位備案證明

5.補(bǔ)正事項(xiàng)告知書