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建筑工程法律法規(guī)對(duì)于工程款是如何規(guī)定的?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-02 23:32:46 65 人看過(guò)

一、建筑工程法律法規(guī)對(duì)于工程款是如何規(guī)定的

(一)建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開(kāi)招標(biāo)發(fā)包的,其造價(jià)的約定,須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定,及時(shí)撥付工程款項(xiàng)。

(二)發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。

二、建筑工程工程款支付方式有哪些

1、直接支付至承包人的指定賬戶。發(fā)包人將工程款支付至承包人的指定賬戶,無(wú)論是轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金匯款還是使用票據(jù),對(duì)雙方來(lái)說(shuō)都無(wú)疑是避免糾紛的最有效方式。

2、支付給承包人的有關(guān)人員。發(fā)包人將工程款直接支付給實(shí)際施工人的情形較多。除了實(shí)際施工人以外,承包人的財(cái)務(wù)人員、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人或委托授權(quán)的其他人往往也會(huì)收取工程款。

法律依據(jù):

民法典》第八百零七條:發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。

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    一、法律對(duì)于工程建設(shè)保修期限是怎樣規(guī)定的法律對(duì)于工程建設(shè)保修期限的規(guī)定是:在正常使用條件下,房屋建筑工程的最低保修期限,其中地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期。二、建筑工程質(zhì)量有哪些內(nèi)容建筑工程質(zhì)量?jī)?nèi)容主要包括:工程設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)理和工程檔案等等。1.檢查工程是否按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件建成,配套、輔助工程是否與主體工程同步建成;2.檢查工程質(zhì)量是否符合國(guó)家和鐵道部頒布的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);3.檢查工程設(shè)備配套及設(shè)備安裝、調(diào)試情況,國(guó)外引進(jìn)設(shè)備合同完成情況;4.檢查概算執(zhí)行情況及財(cái)務(wù)竣工決算編制情況;5.檢查聯(lián)調(diào)聯(lián)試、動(dòng)態(tài)檢測(cè)、運(yùn)行試驗(yàn)情況。三、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的內(nèi)容是什么《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的主要內(nèi)容如下:1.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給
    2023-10-31
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  • 建筑工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)法律的規(guī)定
    對(duì)建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)作了一些原則規(guī)定,建筑工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)必須遵循的其他行為規(guī)范,如哪些建筑工程的發(fā)包和承包必須強(qiáng)制實(shí)行招標(biāo)投標(biāo),招標(biāo)投標(biāo)必須遵守的具體法定程序等等,這些都需要在專(zhuān)門(mén)的招標(biāo)投標(biāo)法律中作出規(guī)定。制定招標(biāo)投標(biāo)法已經(jīng)列入全國(guó)人大常委會(huì)的立法規(guī)劃,國(guó)家計(jì)委已經(jīng)起草出了招標(biāo)投標(biāo)法的送審稿報(bào)國(guó)務(wù)院審查,目前國(guó)務(wù)院法制局正會(huì)同有關(guān)部門(mén)抓緊研究修改,修改成熟后,將按立法程序提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)審議。有關(guān)建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),建筑法沒(méi)有規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)適用有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定;建筑法和其他有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律都有規(guī)定的,由于對(duì)建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)而言,建筑法的規(guī)定屬于特別法的規(guī)定,其他有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定屬于一般法的規(guī)定,按照特別法優(yōu)于一般法的原則,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用建筑法的有關(guān)規(guī)定。這里講的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律,既包括將要制定的招標(biāo)投標(biāo)法,也包括其他法律(如《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》)中有關(guān)
    2023-06-07
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  •  建筑工程違規(guī)使用童工的法律責(zé)任
    用人單位招用童工將面臨罰款和責(zé)令限期改正的處罰,如未在規(guī)定期限內(nèi)將童工送回原居住地,則會(huì)被從重處罰。同時(shí),用人單位還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)童工所有交通、住宿費(fèi)用,并承擔(dān)逾期未將童工交給父母或其他監(jiān)護(hù)人的處罰。若用人單位為國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位,有關(guān)單位可以依法對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予行政處分或紀(jì)律處分。用人單位招用童工的,勞動(dòng)保障行政部門(mén)將按照規(guī)定對(duì)用人單位處以每月5000元罰款的處罰;在使用有毒物品的作業(yè)場(chǎng)所使用童工的,將依據(jù)《使用有毒物品作業(yè)場(chǎng)所勞動(dòng)保護(hù)條例》中的規(guī)定,或者按照每名童工每月5000元罰款的標(biāo)準(zhǔn),從重處罰。勞動(dòng)保障行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令用人單位限期將童工送回原居住地交給父母或者其他監(jiān)護(hù)人,所需的所有交通、住宿費(fèi)用由用人單位承擔(dān)。用人單位經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)按照前款規(guī)定責(zé)令限期改正。逾期未將童工交給父母或者其他監(jiān)護(hù)人的,勞動(dòng)保障行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)自責(zé)令限期改正之日起,按照每個(gè)童工每月處以
    2023-11-09
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      福建在線咨詢 2022-03-22
      違反本法規(guī)定,有下列行為之一的,責(zé)令改正或者停止施工,并處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款:(一)建設(shè)單位要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)降低消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、施工的;(二)建筑設(shè)計(jì)單位不按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性要求進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的;(三)建筑施工企業(yè)不按照消防設(shè)計(jì)文件和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,降低消防施工質(zhì)量的;(四)工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)串通,弄虛作假,降低消防施工質(zhì)量的。