法律對(duì)于工程建設(shè)保修期限是怎樣規(guī)定的
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-10-31 22:49:54
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一、法律對(duì)于工程建設(shè)保修期限是怎樣規(guī)定的
法律對(duì)于工程建設(shè)保修期限的規(guī)定是：在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限，其中地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期。
二、建筑工程質(zhì)量有哪些內(nèi)容
建筑工程質(zhì)量?jī)?nèi)容主要包括：工程設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)理和工程檔案等等。
1．檢查工程是否按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件建成，配套、輔助工程是否與主體工程同步建成；
2．檢查工程質(zhì)量是否符合國(guó)家和鐵道部頒布的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；
3．檢查工程設(shè)備配套及設(shè)備安裝、調(diào)試情況，國(guó)外引進(jìn)設(shè)備合同完成情況；
4．檢查概算執(zhí)行情況及財(cái)務(wù)竣工決算編制情況；
5．檢查聯(lián)調(diào)聯(lián)試、動(dòng)態(tài)檢測(cè)、運(yùn)行試驗(yàn)情況。
三、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的內(nèi)容是什么
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的主要內(nèi)容如下：
1．建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位。建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包。
2．建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。
3．建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。
4．建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)，不得任意壓縮合理工期。建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。
5．建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。施工圖設(shè)計(jì)文件審查的具體辦法，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院其他有關(guān)部門制定。施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。
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一、建設(shè)工程保修期建設(shè)工程保修期是指在正常使用條件下，建設(shè)工期的最低保修期限。國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定。二、詳細(xì)介紹國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定：施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。相關(guān)解釋建設(shè)工程質(zhì)量保證金（保2023-04-06310人看過 -
法律綜合知識(shí)一、建設(shè)工程質(zhì)量保修期限應(yīng)當(dāng)由誰決定（一）對(duì)于建設(shè)工程質(zhì)量的保修期限，我們根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條第3款規(guī)定的內(nèi)容如下：“建設(shè)工程質(zhì)量的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算?！保ǘ┩瑫r(shí)，對(duì)于建設(shè)工程質(zhì)量的保修期限，《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第8條規(guī)定的內(nèi)容如下：“房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。”也就是說，在建設(shè)工程正常竣工驗(yàn)收的情況下，建設(shè)工程質(zhì)量的保修期的起算時(shí)間為：以參加竣工驗(yàn)收各方正式簽署驗(yàn)收合格報(bào)告之日為建設(shè)工程質(zhì)量保修期的起算時(shí)間。（三）在建設(shè)工程不能正?？⒐を?yàn)收時(shí)的建設(shè)工程質(zhì)量保修期限但在建設(shè)工程不能正?？⒐を?yàn)收的情況下，建設(shè)工程質(zhì)量的保修期的起算可結(jié)合《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第14條的規(guī)定來推定。1、如果承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期，建設(shè)工程質(zhì)量的保修期2021-09-17176人看過 -
遺產(chǎn)糾紛建設(shè)工程施工合同，其所完成的工作成果雖然構(gòu)成不動(dòng)產(chǎn)，但該類合同的訂立和履行與不動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益、處分之間并無直接關(guān)聯(lián)，故建設(shè)工程施工合同糾紛不屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛。建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地，也即表明對(duì)該類合同糾紛的處理，未納入專屬管轄的范疇。因此，此類糾紛應(yīng)當(dāng)按照一般合同糾紛來確定管轄，即被告住所地與施工行為地法院均有管轄權(quán)。專屬管轄內(nèi)容：（1）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)或移動(dòng)后會(huì)降低或喪失其性能和使用價(jià)值的地面附著物。如土地、礦山、建筑物等。將因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟規(guī)定為專屬管轄，是各國(guó)民事訴訟法的通行做法。（2）因港口作業(yè)發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。港口作業(yè)是指船舶進(jìn)出港口進(jìn)行調(diào)度、裝卸貨物、排除障礙等作業(yè)。港口作業(yè)所造成的糾紛，由港口所在地人民法院（指海事法院）管轄。有利于法院調(diào)查、勘驗(yàn)、了解情況，及時(shí)2023-07-14194人看過 -
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合同風(fēng)險(xiǎn)（一）堅(jiān)持“三個(gè)禁止”。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理，是受企業(yè)法定代表人委托對(duì)工程項(xiàng)目施工過程全面負(fù)責(zé)的項(xiàng)目管理者，是建筑施工企業(yè)法定代表人在工程項(xiàng)目上的代表人，同時(shí)，由于工程建設(shè)存在過程高危、主體廣泛、項(xiàng)目分散、市場(chǎng)準(zhǔn)入嚴(yán)格等因素，公司為建立健全法律風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目部的管理行為做出了“三個(gè)禁止”的限制，即禁止項(xiàng)目部私自簽收任何法律文件，禁止項(xiàng)目部對(duì)外進(jìn)行擔(dān)保，禁止以項(xiàng)目部名義簽訂分包、租賃合同，以上三種行為必須交由公司歸口部門進(jìn)行辦理。（二）加強(qiáng)合同風(fēng)險(xiǎn)管理。加強(qiáng)合同風(fēng)險(xiǎn)管理是防范企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的最基礎(chǔ)工作，項(xiàng)目部在施工企業(yè)合同簽訂、履行和維護(hù)中擔(dān)當(dāng)著非常重要的職責(zé)。（三）加強(qiáng)項(xiàng)目部財(cái)務(wù)管理，防控資金引發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)。強(qiáng)化應(yīng)收賬款的催收工作；嚴(yán)格資金支付流程。一、工程建設(shè)包括哪些工程建設(shè)是指建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、建筑裝飾裝修工程等工程項(xiàng)目的新建、擴(kuò)建和改建，是形成固2023-02-07170人看過 -
建設(shè)工程最低保修期限為：供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年；屋面防水工程和屋內(nèi)防滲漏工程為5年。一、建筑工程質(zhì)保和保修有什么區(qū)別？建筑工程質(zhì)保期和保修期的區(qū)別有：1、依據(jù)和性質(zhì)不同，質(zhì)量保修期屬于強(qiáng)制性規(guī)定，當(dāng)事人約定的保修期不得違反法律規(guī)定。質(zhì)保期可由承、發(fā)包雙方在6個(gè)月、12個(gè)月、18個(gè)月或者是24個(gè)月自主約定，而僅僅是規(guī)定了約定的質(zhì)保期不得超過24個(gè)月。2、質(zhì)保期與保修期的期限不同，質(zhì)保期一般為6個(gè)月、12個(gè)月、18個(gè)月或者是24個(gè)月，但是最長(zhǎng)不得超過24個(gè)月。而根建設(shè)工程的最低保修期限為：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目2023-03-23174人看過 -
業(yè)主一、什么是工程質(zhì)量保修期建設(shè)工程質(zhì)量保修金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，用以維修工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。保修期是從竣/交工驗(yàn)收合格之后即日起計(jì)算。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。二、相關(guān)法律規(guī)定國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定：施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。三、缺陷責(zé)任2023-06-04435人看過 -
法律綜合知識(shí)一、建設(shè)工程合同中有什么內(nèi)，法律是怎樣規(guī)定的建設(shè)工程合同中的基本內(nèi)容有：工程主體身份和信息、工程名稱和范圍、工程準(zhǔn)備條款、工程組織設(shè)計(jì)和工期、工程質(zhì)量和檢驗(yàn)條款、價(jià)款及其支付、材料及設(shè)備供應(yīng)、竣工驗(yàn)收與結(jié)算條款、違約責(zé)任及索賠條款、保修責(zé)任等。《民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。第七百九十四條勘察、設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容一般包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和概預(yù)算等文件的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款。第七百九十五條施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。二、建筑工程合同中屬于無效合同的有什么呢建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定，認(rèn)定無效：一、承包2024-02-0762人看過
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一、建設(shè)工程質(zhì)量保修條例的內(nèi)容是怎樣的?(1)建設(shè)工程質(zhì)量保修制度建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。(2)建設(shè)工程最低保修期限在正常使用條件下，建設(shè)工程最低保修期限為：(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期。(4)電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他工程的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。二、如何提高建筑工程質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)管理，重在提高施工效率，確保施工2023-04-13114人看過 -
國(guó)務(wù)院這個(gè)需要具體情況具體分析，在正常使用條件下，不同的建設(shè)工程的最低保修期限不一樣；如果是基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，最低保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；如果是屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年；如果是供熱與供冷系統(tǒng)，保修期為2個(gè)采暖期、供冷期；如果是電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修期為2年。最低保修期限根據(jù)2000年1月30日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六條規(guī)定，在正常的使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、屋面和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承2023-06-30455人看過 -
經(jīng)理1、主要法律法規(guī)：《安全生產(chǎn)法》、《建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》，建立施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員，《建設(shè)工程防火監(jiān)督管理規(guī)定》、《建設(shè)工程職業(yè)健康檢查規(guī)定》，安全生產(chǎn)違法行為、行政處罰辦法、國(guó)務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，二是勞動(dòng)法、勞動(dòng)保護(hù)用品監(jiān)督管理?xiàng)l例、消防法、特種設(shè)備安全法、職業(yè)病防治法、危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例、刑法、環(huán)境保護(hù)法等相關(guān)法律，環(huán)境噪聲污染防治法、行政處罰法等第三，安全法律法規(guī)的作用（1）安全法律法規(guī)是安全生產(chǎn)方針政策落實(shí)的有效保障。（2）安全條例是保護(hù)工人安全和健康的重要手段。安全規(guī)程是實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)的技術(shù)保證。第四，施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理是施工安全生產(chǎn)管理的關(guān)鍵。組織管理施工現(xiàn)場(chǎng)安全組織管理是建立施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系和職責(zé)。建立安全管理制2023-05-07283人看過 -
法律綜合知識(shí)在工程驗(yàn)收交付使用之后，若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，需要按照事先規(guī)定的建設(shè)工程質(zhì)保期內(nèi)工程維修管理辦法承擔(dān)維修責(zé)任。該管理辦法的制定，需要發(fā)包方與建設(shè)單位根據(jù)工程性質(zhì)進(jìn)行約定。只有在維修范圍內(nèi)的，才需要承擔(dān)免費(fèi)維修的責(zé)任。建設(shè)工程質(zhì)保期內(nèi)工程維修管理辦法為規(guī)范和加強(qiáng)質(zhì)保期內(nèi)的維保管理，使質(zhì)保期內(nèi)的維保工作能盡量做到標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和提高工作效率，以減少不必要的法律糾紛，提升公司的對(duì)外形象，獲得良好的社會(huì)效益，結(jié)合公司實(shí)際情況，制定本質(zhì)保期內(nèi)維保管理實(shí)施細(xì)則。1、總則集團(tuán)所有項(xiàng)目在質(zhì)保期內(nèi)的維保管理納入集團(tuán)質(zhì)安部統(tǒng)一管理，具體的報(bào)事報(bào)修接單、維修工作安排、維修過程監(jiān)管、維修驗(yàn)收等工作由各項(xiàng)目物管負(fù)責(zé)統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排。2、適用范圍及時(shí)間節(jié)點(diǎn)本維修管理實(shí)施細(xì)則適用于公司開發(fā)的所有項(xiàng)目涉及有質(zhì)保期和質(zhì)保金的工程、設(shè)備、材料在質(zhì)保期內(nèi)的維保管理，當(dāng)該項(xiàng)目(或期工程)的交房率達(dá)到90%以上或交房后三個(gè)月時(shí)，集團(tuán)質(zhì)安2022-09-26230人看過
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法律綜合知識(shí)建設(shè)工程逾期竣工違約金法律規(guī)定是當(dāng)事人有約定的，按約定的內(nèi)容處理；沒有約定的，可按照實(shí)際的損失確定。建設(shè)工程承包合同違約金的上限不超過實(shí)際損失的百分之三十。一、建設(shè)工程逾期竣工違約金法律規(guī)定建設(shè)工程逾期竣工違約金法律規(guī)定如下：1．當(dāng)事人可以約定一定數(shù)額的違約金；2．也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法；3．約定的違約金低于或者過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)調(diào)整?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、建設(shè)工程承包合同違約金的上限是多少建設(shè)工程承包合同違約金的上限為不超過實(shí)際造成損失的30％。依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行《民法典》的相關(guān)規(guī)定，如2022-08-30112人看過 -
法律綜合知識(shí)工程建設(shè)質(zhì)保金期限是工程竣工驗(yàn)收合格后一至兩年。工程建設(shè)質(zhì)保金是合同雙方約定從應(yīng)付合同價(jià)款中預(yù)留的，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題需要進(jìn)行修理時(shí)用于支付修理費(fèi)用的資金，比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3％。工程建設(shè)質(zhì)保金期限的法律依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（以下簡(jiǎn)稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。第七條發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3％。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3％。2024-03-27211人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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你好，問一下建設(shè)工程的最低保修期限是怎么規(guī)定的貴州在線咨詢 2024-09-15在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： 1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； 3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期； 4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。 -
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