破產(chǎn)清算后房屋租賃合同可以撤銷嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-02-27 08:02:32
333 人看過
人民法院受理破產(chǎn)申請后，管理人對破產(chǎn)申請受理前成立而債務(wù)人和對方當(dāng)事人均未履行完畢的合同有權(quán)決定解除或者繼續(xù)履行，并通知對方當(dāng)事人。管理人自破產(chǎn)申請受理之日起二個(gè)月內(nèi)未通知對方當(dāng)事人，或者自收到對方當(dāng)事人催告之日起三十日內(nèi)未答復(fù)的，視為解除合同。管理人決定繼續(xù)履行合同的，對方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行；但是，對方當(dāng)事人有權(quán)要求管理人提供擔(dān)保。管理人不提供擔(dān)保的，視為解除合同。管理人或者債務(wù)人依照本法規(guī)定解除合同的，對方當(dāng)事人以因合同解除所產(chǎn)生的損害賠償請求權(quán)申報(bào)債權(quán)。所以可以解除房屋租賃合同。
一、法律上房屋買賣協(xié)議書如何作廢
合同作廢即合同解除，法律上房屋買賣協(xié)議書解除的方法包括：1、雙方協(xié)商一致解除；2、有解除權(quán)的一方直接通知對方解除合同；3、向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請解除合同。根據(jù)《民法典》第五百六十五條第一款規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。
二、租房合同沒有解除就走了租房糾紛如何解決
租房糾紛的解決方式如下：
1、租賃合同未解除的，出租人可以根據(jù)合同約定的違約條款向轄區(qū)法院提起訴訟，要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；
2、解除租賃合同的承租人必須履行必要的通知義務(wù)，未履行的解約不成立的被解約人對解約有異議的，應(yīng)當(dāng)向法院和仲裁機(jī)構(gòu)提出確認(rèn)合同效力的申請，如果輕易解約，將承擔(dān)違約責(zé)任。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十五條的規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。當(dāng)事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時(shí)解除。第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
房屋破產(chǎn)清算后怎么解除租賃合同
164人看過
-
房屋租賃合同的一部分可否撤銷
470人看過
-
房屋租賃備案是否可以撤銷？
106人看過
-
破產(chǎn)清算前簽訂的租賃合同有效嗎
482人看過
-
企業(yè)破產(chǎn)后房屋租賃合同的處置
317人看過
-
可以轉(zhuǎn)租的租賃合同簽署后可以轉(zhuǎn)租房屋嗎
276人看過
律師服務(wù)
更多仲裁機(jī)構(gòu)相關(guān)文章
-
承租人在租賃期間，經(jīng)出租人同意才可以轉(zhuǎn)租。如果在租賃期內(nèi)沒有轉(zhuǎn)讓出去，那么就喪失了承租人的身份，根本談不上轉(zhuǎn)租了。因?yàn)樽赓U到期，沒有續(xù)租的情況下，就已喪失了房屋使用權(quán)，同時(shí)房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給出租人。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進(jìn)行使用收益，而不得處分。在承租人破產(chǎn)時(shí)，租賃房屋不得列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出租人有取回權(quán)。房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實(shí)踐合同。雙方當(dāng)事人互負(fù)權(quán)利義務(wù)，為雙務(wù)合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權(quán)，故租賃合同為有償合同。房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權(quán)，故租賃期限不宜過長，否則將與臨時(shí)讓渡房屋使用權(quán)的目的不符，也容易因房屋返還產(chǎn)生爭議。而且，租賃合同屬于債權(quán)關(guān)系，與物權(quán)具有永久性不同，如租賃期限過長，也有害于租賃房屋的改良。簡2023-08-04420人看過 -
公司破產(chǎn)失信被執(zhí)行人制度是針對自然人實(shí)施的，企業(yè)的法人或者股東被列入失信被執(zhí)行人名單的，破產(chǎn)后并不能解除名單。一、被列入失信名單怎么辦多久可以解除被列入失信名單的處理辦法，以及解除時(shí)間。被列入失信名單，是由于未履行相關(guān)債務(wù)。具體如下：1、被列入失信人名單后，可通過履行判決確定的義務(wù)，來解除失信人身份；2、為履行相關(guān)義務(wù)，列入失信名單的時(shí)間是沒有限制的，必須在履行完畢相關(guān)義務(wù)后，才能解除失信名單；3、失信被執(zhí)行人是指具有履行能力，而不履行生效法律文書，確定的義務(wù)的被執(zhí)行人。二、法院起訴失信人員有用嗎法院起訴時(shí)并不代表被告為失信人員。失信被執(zhí)行人是被執(zhí)行人具有履行能力而不履行生效法律文書確定的義務(wù)，人民將其列入失信被執(zhí)行人名單的人。因此失信人的出現(xiàn)應(yīng)當(dāng)在法院判決之后出現(xiàn)，并不是起訴后就算失信人的。三、拖欠撫養(yǎng)費(fèi)影響信用嗎拖欠撫養(yǎng)費(fèi)是影響信用的。如果拒絕履行撫養(yǎng)費(fèi)，是可以被列入不誠實(shí)的人名單。如果被列入2023-02-16324人看過 -
財(cái)產(chǎn)損失租賃合同解除后，裝修問題的處理方式應(yīng)以承租人裝修前是否得到出租人的同意進(jìn)行不同處理。若承租人裝修前得到出租人的同意，租賃合同解除后，可根據(jù)雙方協(xié)商確定進(jìn)行恢復(fù)原狀或保留現(xiàn)狀。若承租人裝修前未得到出租人的同意，租賃合同解除后，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。一、承租人是否可以裝修承租房屋在取得出租人同意的情況下，承租人可以對租賃房屋進(jìn)行裝修。對此法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。如果承租人未經(jīng)出租人同意擅自裝修房屋的，房東可以要求租客將房屋恢復(fù)原狀，如果造成財(cái)產(chǎn)損失的，還可以要求承租人賠償損失。二、出租人收回房屋需要賠承租人裝修嗎出租人收回房屋一般不需要賠承租人裝修費(fèi)，但是合同另有約定的除外。租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合約定或者符合租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問2023-06-25129人看過 -
法律綜合知識(shí)之于在破產(chǎn)清算過程中的可撤銷付款的時(shí)間范圍問題，這需要依據(jù)具體情境做出理性判斷。通常而言，當(dāng)人民法院受理破產(chǎn)申請的前一年里，若涉及到債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的如下行為，那么，管理人有權(quán)向人民法院提出相應(yīng)的撤銷請求：首先是無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為；其次是以明顯不合理的價(jià)格進(jìn)行交易的行為；再次是對沒有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的行為；接著是對未到期的債務(wù)提前清償?shù)男袨?；最后是放棄債?quán)的行為。而在人民法院受理破產(chǎn)申請的前六個(gè)月內(nèi)，如果債務(wù)人存在本法第二條第一款所述的情形，但仍然對個(gè)別債權(quán)人進(jìn)行清償?shù)脑?，那么，管理人同樣有?quán)向人民法院提出撤銷請求。然而，如果該個(gè)別清償使得債務(wù)人財(cái)產(chǎn)從中獲益的話，則應(yīng)另當(dāng)別論。《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第三十一條人民法院受理破產(chǎn)申請前一年內(nèi)，涉及債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的下列行為，管理人有權(quán)請求人民法院予以撤銷：（一）無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的；（二）以明顯不合理的價(jià)格進(jìn)行交易的；（三）對沒有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提2024-07-28224人看過
-
公司破產(chǎn)一、破產(chǎn)清算后可以直接注銷嗎公司進(jìn)行破產(chǎn)清算，清算結(jié)束后，公司不能直接注銷，管理人需要向法院申請裁定終結(jié)破產(chǎn)程序，法院裁定后才能申請注銷登記?！吨腥A人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一百二十條破產(chǎn)人無財(cái)產(chǎn)可供分配的，管理人應(yīng)當(dāng)請求人民法院裁定終結(jié)破產(chǎn)程序。管理人在最后分配完結(jié)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向人民法院提交破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配報(bào)告，并提請人民法院裁定終結(jié)破產(chǎn)程序。人民法院應(yīng)當(dāng)自收到管理人終結(jié)破產(chǎn)程序的請求之日起十五日內(nèi)作出是否終結(jié)破產(chǎn)程序的裁定。裁定終結(jié)的，應(yīng)當(dāng)予以公告。第一百二十一條管理人應(yīng)當(dāng)自破產(chǎn)程序終結(jié)之日起十日內(nèi)，持人民法院終結(jié)破產(chǎn)程序的裁定，向破產(chǎn)人的原登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記。二、公司破產(chǎn)清算怎么進(jìn)行（一）破產(chǎn)宣告破產(chǎn)宣告由自人民法院裁定作出之日起五日內(nèi)送達(dá)債務(wù)人和管理人，自裁定作出之日起十日內(nèi)通知已知債權(quán)人，并予以公告。（二）破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案由管理人擬訂并提交債權(quán)人會(huì)議討論通過。（三）變2023-06-17157人看過 -
當(dāng)事人可以依據(jù)判決書申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。判決解除商品房買賣合同的判決由合同所在地人民法院負(fù)責(zé)執(zhí)行，法院可以要求被執(zhí)行人進(jìn)行賠償或者退還購房款。房屋買賣合同解除后是不需要繼續(xù)履行的，合同解除后，合同的權(quán)利與義務(wù)終止，合同不再具有法律約束力。執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時(shí)，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時(shí)不具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機(jī)構(gòu)按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記；不具備初始登記條件的，原則上進(jìn)行“現(xiàn)狀處置”，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，買受人或承受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)。一、房屋買賣糾紛起訴流程有哪些？1、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人，可以到對方的戶籍所在地派出2023-02-17395人看過 -
仲裁委員會(huì)法律規(guī)定可以單方解除租房的合同如下：1、《民法典》第七百二十九條規(guī)定：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。就是說在租賃房屋具有瑕疵如房屋無法供人正常居住，或者出租人并非所有權(quán)人且未獲授權(quán)出租的，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。2、《民法典》第七百三十一條規(guī)定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。此條規(guī)定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達(dá)到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租賃房屋的瑕疵不會(huì)導(dǎo)致危及承租人的安全或者健康的，而該瑕疵在訂立合同時(shí)即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解2023-03-17360人看過 -
繼承人約定解除。雙方當(dāng)事人協(xié)商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協(xié)商確定之日為房屋租賃合同解除之日；一方當(dāng)事人行使房屋租賃合同解除權(quán)，對方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理后認(rèn)為行使房屋租賃合同解除權(quán)并無不當(dāng)?shù)?，解除房屋租賃合同通知送達(dá)之日為房屋租賃合同解除之日；一方當(dāng)事人行使房屋租賃合同解除權(quán)，對方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理認(rèn)為該當(dāng)事人無房屋租賃合同解除權(quán)，但雙方當(dāng)事人在訴訟中均同意解除房屋租賃合同的，可以在判決或調(diào)解書中明確合意解除之日為房屋租賃合同解除之日。房屋租賃合同能否變更？房東或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必須要符合法律規(guī)定的條件。按照法律規(guī)定，在以下情況下，當(dāng)事人可以更改房屋租賃合同：1、私房租賃期間，經(jīng)租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。2、私房租賃期間，租賃當(dāng)事人死亡的，應(yīng)按以下方式處理：（1）出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同；（2023-07-07420人看過
-
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)合同備案后可以撤銷嗎房屋買賣合同備案后，當(dāng)事人可以申請變更、注銷網(wǎng)簽備案的，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理?！蹲》亢统青l(xiāng)建設(shè)部關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見》三、優(yōu)化網(wǎng)簽備案服務(wù)（七）推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)＋網(wǎng)簽”。積極推行“互聯(lián)網(wǎng)大廳”模式，鼓勵(lì)使用房屋交易電子合同，利用大數(shù)據(jù)、人臉識(shí)別、電子簽名、區(qū)塊鏈等技術(shù)，加快移動(dòng)服務(wù)端建設(shè)，實(shí)現(xiàn)房屋網(wǎng)簽備案掌上辦理、不見面辦理。優(yōu)化窗口服務(wù)，做好“一窗受理”，提供房屋交易、繳稅和登記集中辦理、一次辦結(jié)服務(wù)。（八）延伸端口就近辦理。市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)將房屋網(wǎng)簽備案端口延伸至房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)，方便房屋交易主體就近辦理、當(dāng)場辦結(jié)。新建商品房買賣，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人簽訂買賣合同時(shí)辦理網(wǎng)簽備案；通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的存量房買賣，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在當(dāng)事人簽訂買賣合同時(shí)辦理網(wǎng)簽備案；金融機(jī)構(gòu)提供房屋貸款的，可由金融機(jī)2024-01-20408人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)一般情況下可以，但是要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃合同是否適用強(qiáng)制履行，要依據(jù)合同的內(nèi)容和相關(guān)法律加以分析才能確定，如果出現(xiàn)不能履行情形的，就不能強(qiáng)制履行，例如房屋質(zhì)量存在安全隱患等情形。不履行房屋租賃合同如何訴訟不履行房屋租賃合同進(jìn)行訴訟應(yīng)由當(dāng)事人攜身份證件、租賃登記資料、租賃合同、起訴狀等材料向房產(chǎn)所在地人民法院申請立案，法院通知雙方受理案件后當(dāng)事人應(yīng)備好證據(jù)資料，由法院送達(dá)開庭公告并在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開庭時(shí)間，開庭當(dāng)日當(dāng)事人帶齊資料到庭?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十條當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實(shí)上不能履行；（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機(jī)2023-07-22258人看過 -
債權(quán)人會(huì)議不可以。破產(chǎn)清算完成以后，需要提請人民法院裁定終結(jié)破產(chǎn)程序。管理人應(yīng)當(dāng)自破產(chǎn)程序終結(jié)之日起十日內(nèi)，持人民法院終結(jié)破產(chǎn)程序的裁定，向破產(chǎn)人的原登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記。一、破產(chǎn)清算走哪個(gè)程序？破產(chǎn)清算的程序有：1、企業(yè)作為債務(wù)人自行申請或債權(quán)人申請企業(yè)破產(chǎn)；2、人民法院受理破產(chǎn)申請；3、確定破產(chǎn)管理人；4、發(fā)布破產(chǎn)公告；5、債權(quán)人向破產(chǎn)管理人申報(bào)債權(quán)；6、召開債權(quán)人會(huì)議，確定破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)及破產(chǎn)債務(wù)；7、經(jīng)債權(quán)人會(huì)議協(xié)商確定進(jìn)行重整或和解；8、重整或和解失敗的，由人民法院裁定宣告破產(chǎn)；9、組成破產(chǎn)清算組并進(jìn)行破產(chǎn)債務(wù)的清償；10、企業(yè)無財(cái)產(chǎn)可供分配或最終分配終結(jié)的，人民法院裁定終結(jié)破產(chǎn)程序?！镀髽I(yè)破產(chǎn)法》第一百零七條第一款規(guī)定，人民法院依照本法規(guī)定宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自裁定作出之日起五日內(nèi)送達(dá)債務(wù)人和管理人，自裁定作出之日起十日內(nèi)通知已知債權(quán)人，并予以公告。二、破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)怎么清償1、破產(chǎn)費(fèi)用2023-03-31481人看過 -
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，在租賃合同糾紛的案件中，當(dāng)事人在事態(tài)緊急的情況下，可以申請財(cái)產(chǎn)保全，但需要當(dāng)事人提供擔(dān)保。一、房屋轉(zhuǎn)租糾紛處理方法有什么1、申請仲裁解決問題仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。反之，雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。2、民事訴訟解決問題若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無效的，2023-04-11267人看過
-
法律綜合知識(shí)一、企業(yè)破產(chǎn)后財(cái)產(chǎn)可以租賃嗎可以。根據(jù)《破產(chǎn)法》第三十八條規(guī)定：人民法院受理破產(chǎn)申請后，債務(wù)人占有的不屬于債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，該財(cái)產(chǎn)的權(quán)利人可以通過管理人取回。對于不屬于債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，其所有權(quán)人或者其他權(quán)利人不依照破產(chǎn)程序，通過管理人將該財(cái)產(chǎn)予以取回的權(quán)利。進(jìn)入破產(chǎn)程序以后，為了對債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)予以保全，按照本法的規(guī)定，要由管理人接管債務(wù)人占有或者控制的所有財(cái)產(chǎn)。這些財(cái)產(chǎn)中可能有大部分都是屬于債務(wù)人所有，但也可能有些財(cái)產(chǎn)并不屬于債務(wù)人所有。對不屬于債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，其所有權(quán)人或者其他物權(quán)人可以依照本條的規(guī)定通過管理人予以取回。二、債務(wù)人找不到可以去法院起訴嗎債務(wù)人找不到，可以去法院起訴，但要符合下列條件：原告是案件的直接利害關(guān)系人；有明確的被告；有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；以及屬于受訴法院管轄和屬于法院受理民事訴訟的范圍。三、找不到欠債人怎么辦如果債權(quán)到期且找不到欠債人，應(yīng)向法院起訴，人民法院在找不2022-02-19240人看過 -
撤銷權(quán)對破產(chǎn)撤銷權(quán)的范圍規(guī)定是：1、債務(wù)人隱匿、私分、毀損、拋棄財(cái)產(chǎn)等惡意損害債權(quán)的行為；2、債務(wù)人無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、放棄財(cái)產(chǎn)或權(quán)利、對外提供無償擔(dān)保等行為；3、在破產(chǎn)程序開始前法律規(guī)定的期限內(nèi)，按過低價(jià)格與他人進(jìn)行交易而侵害債權(quán)人的行為。一、債務(wù)糾紛前商鋪賣給親戚可不可以債務(wù)糾紛前商鋪以合理價(jià)格賣給親戚有效，以明顯不合理的低價(jià)買賣商鋪或無償轉(zhuǎn)讓，屬于逃避債務(wù)的行為，對債權(quán)人造成損害，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。法律規(guī)定，債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等方式無償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。二、債務(wù)人惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)是怎么界定的如果債務(wù)人具有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、以明顯不合理的價(jià)格交易財(cái)產(chǎn)、放棄到期債權(quán)、無償為他人提供擔(dān)保等行為，可界定為惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)2023-03-1573人看過
#仲裁知識(shí)
北京
律師推薦
#仲裁知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
仲裁知識(shí)頻道
展開
仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，對糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專業(yè)性、獨(dú)立性和高效性，能夠?yàn)楫?dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
#仲裁機(jī)構(gòu)
最新文章
-
2024-01-26 -
2024-01-22 -
2023-12-07 -
2023-12-05 -
2023-11-21
#仲裁機(jī)構(gòu)
相關(guān)咨詢
-
清算后可以撤回嗎破產(chǎn)清算后可以撤銷上海在線咨詢 2023-03-24《公司法》中的破產(chǎn)清算是指處理經(jīng)濟(jì)上破產(chǎn)時(shí)債務(wù)如何清償?shù)囊环N法律制度，即在債務(wù)人喪失清償能力時(shí)，由法院強(qiáng)制執(zhí)行其全部財(cái)產(chǎn)，公平清償全體債權(quán)人的法律制度。破產(chǎn)概念專指破產(chǎn)清算制度，即對債務(wù)人宣告破產(chǎn)、清算還債的法律制度。 要將公司的普通清算和破產(chǎn)清算區(qū)別開，它們分別適用不同的法律?！豆痉ā返南嚓P(guān)規(guī)定只規(guī)范普通清算。 破產(chǎn)清算是可以中止的。 公司破產(chǎn)清算中止執(zhí)行的情形有：申請人表示可以延期執(zhí)行的案外 -
房屋租賃合同破產(chǎn)清算解除怎么辦臺(tái)灣在線咨詢 2023-09-11可以解除房屋租賃合同。根據(jù)我國《企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定，人民法院受理破產(chǎn)申請后，管理人對破產(chǎn)申請受理前成立而債務(wù)人和對方當(dāng)事人均未履行完畢的合同有權(quán)決定解除或者繼續(xù)履行，并通知對方當(dāng)事人。管理人自破產(chǎn)申請受理之日起二個(gè)月內(nèi)未通知對方當(dāng)事人，或者自收到對方當(dāng)事人催告之日起三十日內(nèi)未答復(fù)的，視為解除合同。管理人決定繼續(xù)履行合同的，對方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行;但是，對方當(dāng)事人有權(quán)要求管理人提供擔(dān)保。管理人不提供擔(dān)保 -
可撤銷房屋租賃合同的情形西藏在線咨詢 2022-11-20房屋租賃合同無效并撤銷的情況有： (一)未經(jīng)竣工驗(yàn)收的房屋出租，房屋租賃合同無效。 (二)出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。 (三)被確定為拆遷的房屋出租，房屋租賃合同無效。 《民法典》第五百零七條合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。 -
-
可以憑抵押的房產(chǎn)租賃合同租賃房屋嗎江蘇在線咨詢 2023-10-30已抵押房屋可以租賃，租賃合同有效。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自已承擔(dān)。
