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一、什么是執(zhí)行異議之訴

執(zhí)行異議之訴，是指當事人和案外人對執(zhí)行標的實體權(quán)利存有爭議，請求執(zhí)行法院解決爭議而引起的訴訟。執(zhí)行異議之訴是執(zhí)行救濟的重要途徑之一。

執(zhí)行法律關(guān)系紛繁復雜，執(zhí)行中合法權(quán)益遭受侵害的情形在所難免，救濟與侵害理應相伴相隨。案外人異議之訴作為一種執(zhí)行救濟，是執(zhí)行法律體系中不可或缺的內(nèi)容。

二、執(zhí)行異議之訴的案外人的范圍

案外人，即執(zhí)行當事人之外的自然人、法人或其他組織;執(zhí)行當事人，即申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人，執(zhí)行當事人還包括在執(zhí)行過程中，被人民法院依法變更、追加為當事人的公民、法人或其他組織。但有權(quán)向法院提出異議的案外人的范圍并非無限大。依據(jù)《執(zhí)行解釋》第十五條規(guī)定：“案外人對執(zhí)行標的主張所有權(quán)或者有其他足以阻止執(zhí)行標的轉(zhuǎn)讓、交付的實體權(quán)利的，可以依照民事訴訟法第二百零四條的規(guī)定，向執(zhí)行法院提出異議?！币簿褪钦f只要案外人自認為擁有足以阻止執(zhí)行標的轉(zhuǎn)讓、交付的實體權(quán)利就可以提出異議，并不要求案外人對執(zhí)行標的轉(zhuǎn)讓、交付擁有真實的實體權(quán)利。根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，有權(quán)主張異議的案外人包括：所有權(quán)人、共有權(quán)人、抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人、占有人、買回權(quán)人、租賃權(quán)人、用益物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人，等等。

三、執(zhí)行異議之訴與優(yōu)先權(quán)問題

案外人以其享有建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)為由提起執(zhí)行異議之訴的，如何處理?建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的本質(zhì)是以建設(shè)工程的交換價值擔保工程款債權(quán)的實現(xiàn)，也就是說，建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)只是一種順位權(quán)，不能達到阻卻執(zhí)行的效果。因此，人民法院對建設(shè)工程采取強制執(zhí)行措施時，案外人不能以其對該建設(shè)工程享有優(yōu)先受償權(quán)為由提起執(zhí)行異議之訴要求停止執(zhí)行，而只能在執(zhí)行程序中向執(zhí)行法院提出優(yōu)先受償?shù)闹鲝?。如果?zhí)行法院以案外人不享有優(yōu)先受償權(quán)為由對其主張不予支持的，由于優(yōu)先受償權(quán)屬于主債權(quán)的從權(quán)利，需要在主債權(quán)確定、且符合優(yōu)先受償權(quán)條件的前提下方可行使，故案外人可以另行提起訴訟主張實現(xiàn)建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)。案外人提起訴訟的，執(zhí)行法院應當中止執(zhí)行。