久久久国产乱子伦精品作者,久久精品国产亚洲av天海翼,久久久久久九九99精品

老人將房產(chǎn)贈與他人，兒女可以撤銷要求返還嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-24 09:14:53 439 人看過

老人贈房，兒女原則上不可撤銷贈與要求返還房產(chǎn)

通常老人將房產(chǎn)贈送給別人，多是因為其養(yǎng)老敬老，使老人深受感動而導(dǎo)致老人贈房的。但不管是什么原因?qū)е吕先速浄康?，只要老人對贈送房產(chǎn)給別人的后果有清楚的認識，自愿簽訂房產(chǎn)贈與合同，作出將房產(chǎn)贈與別人的行為，都應(yīng)當(dāng)依法認定該行為該合同合法有效。

因此，老人的兒女無權(quán)替老人作出決定，撤銷房產(chǎn)贈與合同，要求受贈人返還房產(chǎn)。

但當(dāng)老人將房產(chǎn)贈送他人存在下列情形時，兒女可以撤銷贈與要求返還房產(chǎn)：

1、如果因受贈人的違法行為致使老人死亡或者喪失民事行為能力的，老人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，要求受贈人返還贈與的財產(chǎn)。

即只要存在此類情況時，老人的兒女就能代替老人，撤銷房產(chǎn)贈與合同，要求受贈人返還財產(chǎn)。但老人兒女行駛該權(quán)利時，應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)行使，否則受贈人可以不予返還老人的房產(chǎn)。

2、房產(chǎn)屬于老人與兒女共有或兒女所有的。生活中，因房產(chǎn)繼承、兒女買房養(yǎng)老等因素，導(dǎo)致房產(chǎn)歸老人與兒女共有或兒女獨有的情形并不少見。若老人將此類非自身所獨有的房產(chǎn)贈送給別人時，屬于無權(quán)處分行為，兒女作為房產(chǎn)共有人是有權(quán)要求撤銷房產(chǎn)贈與合同，返還房產(chǎn)的。

3、因老人受到誘騙等違法犯罪行為，導(dǎo)致其將房產(chǎn)贈與他人的，其兒女可以報警或收集證據(jù)資料通過法院起訴等方式，要求撤銷贈與，返還房產(chǎn)的。

4、因老人病重等因素導(dǎo)致意識不清，不能對自身將房產(chǎn)贈與他人的后果有清楚認識的，其兒女也可以收集證據(jù)資料，通過法院訴訟的方式，撤銷贈與，要求返還財產(chǎn)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

法律綜合知識
第三人撤銷之訴要求返還可以嗎？

可以，第三人撤銷之訴是法律為了防止雙方當(dāng)事人惡意串通損害第三人的利益而明確賦予第三人的一項權(quán)利，第三人撤銷之訴的行使必須滿足適格的當(dāng)事人的條件，行使第三人撤銷之訴的權(quán)利很大，法院做出的判決裁定都可以撤銷，第三人撤銷之訴是指非因自身原因沒有參加到他人之間的審判程序，針對雙方當(dāng)事人之間生效判決對其不利部分予以撤銷的請求。（一）適格的當(dāng)事人適格的原告應(yīng)滿足以下幾個條件。1、必須是原訴訟當(dāng)事人之外的第三人。2、對撤銷之訴享有訴訟利益，這種利益來源于原判決給第三人帶來的利益損害。3、因不可歸責(zé)于自己的事由而未受到程序保障。有的學(xué)者認為：“對于遺漏了的必要共同訴訟人，根據(jù)新《民事訴訟法》第200條第8款的規(guī)定，該當(dāng)事人可申請再審?！庇械膶W(xué)者認為：“第二百條列舉的是當(dāng)事人申請再審的事由，其實并不能適用案外人，因此，提起撤銷之訴的主體，還應(yīng)該包括遺漏的必要共同訴訟人的情形?！睂⑦z漏的必要共同訴訟當(dāng)事人納入

2024-01-25

173人看過
扶養(yǎng)
夫妻間贈與房產(chǎn)一方反悔要求撤銷贈與可以嗎

夫妻之間贈與房產(chǎn)一方反悔房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照關(guān)于贈與的規(guī)定，贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。一、贈與兒女的房子，可以直接回原房產(chǎn)權(quán)嗎需要視情況來看。依據(jù)我國民法典規(guī)定，我國實行房產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)的權(quán)利歸屬因登記的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。1、如果贈與子女房產(chǎn)未過戶，房產(chǎn)是可以收回的。2、房產(chǎn)未過戶但已公證的可以通過公證來撤銷。3、贈與后，房產(chǎn)發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)換，撤銷贈與基本不可能，但三種情況可以：嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈與合同約定的義務(wù)。二、贈與合同撤銷需要滿足哪些條件根據(jù)《民法典》第六百五十八條第一款規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。第六百六十三條第一款規(guī)定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重損害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履

2023-06-24

268人看過
法律綜合知識
財產(chǎn)贈與第三者可以要求返還嗎

一、財產(chǎn)贈與第三者可以要求返還嗎財產(chǎn)贈與第三者可以要求返還。贈與第三者的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，未經(jīng)一方同意另一方擅自處分的，事后也沒有得到認可，第三者涉嫌不當(dāng)?shù)美?，?yīng)當(dāng)全部返還錢款。法律規(guī)定，夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。男方轉(zhuǎn)給小三錢款本身是違背公序良俗的，妻子可以起訴小三要回來。二、第三者破壞婚姻違法嗎第三者破壞婚姻可能是違法的，雖然我國《民法典》沒有明確規(guī)定第三者需要承擔(dān)法律責(zé)任，但是我國《刑法》規(guī)定了重婚罪和破壞軍婚罪，這也就意味著，小三破壞婚姻在一定情況下是違法的。法律依據(jù)：《刑法》第二百五十八條，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而與之

2023-06-12

218人看過
夫妻共同財產(chǎn)
丈夫?qū)⒒閮?nèi)財產(chǎn)贈與他人可以嗎

根據(jù)贈與財產(chǎn)的性質(zhì)，可將其分為兩類：個人財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn)，贈與人贈與財產(chǎn)的性質(zhì)不同，會帶來兩類不同的法律后果：　?。?）不經(jīng)過配偶同意，單方贈與個人財產(chǎn)的行為有效。如果贈與物是屬于贈與人的個人財產(chǎn)，比如婚前財產(chǎn)、婚后約定為個人所有、法定的婚后個人財產(chǎn)（如殘疾補償金），那么贈與人擁有對贈與物的完整的處分權(quán)，不需要經(jīng)過配偶的同意可以贈與他人，而且配偶不能撤銷這種贈與。（2）單方贈送夫妻共同財產(chǎn)，贈與行為的效力處于待定狀態(tài)。如果贈與物是夫妻共同財產(chǎn)的，是一種不分份額的共同共有，按照法律對于共同共有財產(chǎn)的規(guī)定，處分共有財產(chǎn)需要全體共有人的同意，即夫妻雙方的同意。夫妻單方面將共有財產(chǎn)贈與的，需要另一方配偶進行確認，在其同意贈與前，單方贈與行為的效力是待定的。換句話說，如果配偶一方悄悄將夫妻財產(chǎn)贈與給他人，而沒有得到配偶另一方的同意，一旦配偶知情后，其表示同意的，單方贈與行為有效，配偶另一方表示不同

2023-02-18

443人看過

債權(quán)人
欠債不還房產(chǎn)贈女兒法院判決撤銷贈與

欠債40萬元不還，卻無償將房產(chǎn)贈與女兒，債權(quán)人得知后向法院起訴撤銷贈與行為。近日，香洲區(qū)法院判決撤銷債務(wù)人將房產(chǎn)贈與女兒的行為。吳某某去年6月向黎某借款40萬元，并立借據(jù)承諾于同年7月還清。后吳某某逾期未還，黎某多次催討未果情況下向法院提起訴訟，法院判決被告吳某某償還40萬元債務(wù)及利息。判決生效后，吳某某仍未主動履行判決。吳某某在2013年將原登記在其名下的位于珠海香洲某房產(chǎn)中的50%房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給其女兒賴某某，并于7月辦理了產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2013年12月，被告吳某某及賴某某欲將房產(chǎn)出售與他人，原告黎某得知后，訴至法院要求撤銷該贈與行為。香洲區(qū)法院審理認為，吳某某作為債務(wù)人，在尚欠黎某40萬元及利息未還的情況下，將其名下房屋產(chǎn)權(quán)的50%份額無償轉(zhuǎn)讓給第三人賴某某，其轉(zhuǎn)讓行為存在主觀惡意，導(dǎo)致其責(zé)任財產(chǎn)減少，清償債務(wù)能力降低，直接造成原告黎某的債權(quán)無法全面實現(xiàn)。據(jù)此，原告黎某要求撤銷贈

2023-04-22

472人看過
收養(yǎng)手續(xù)
能否將新生兒贈與他人？

離婚后孩子可以過繼給別人，但需要向法院申請變更撫養(yǎng)權(quán)。因為夫妻離婚后的任何時間內(nèi)，一方或雙方的情況或撫養(yǎng)能力發(fā)生較大變化，均可提出變更子女撫養(yǎng)權(quán)的要求。變更子女撫養(yǎng)權(quán)一般先由雙方協(xié)商確定，如協(xié)議不成，可通過訴訟請求人民法院判決變更。法律保護過繼子繼承權(quán)嗎一、法律保護過繼子繼承權(quán)嗎1、法律有沒有保護過繼子繼承權(quán)，需視情況而定：（1）如果沒有辦理收養(yǎng)登記的繼子，法律沒有保護過繼子繼承權(quán)；（2）如果過繼子與養(yǎng)父母之間已經(jīng)辦理了合法的收養(yǎng)手續(xù)，且雙方之間形成了撫養(yǎng)義務(wù)的，則此時法律保護過繼子繼承權(quán)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零七十二條繼父母與繼子女間，不得虐待或者歧視。繼父或者繼母和受其撫養(yǎng)教育的繼子女間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適用本法關(guān)于父母子女關(guān)系的規(guī)定。第一千零七十三條對親子關(guān)系有異議且有正當(dāng)理由的，父或者母可以向人民法院提起訴訟，請求確認或者否認親子關(guān)系。對親子關(guān)系有異議且有正當(dāng)

2023-08-13

236人看過
扶養(yǎng)
如何撤銷贈與合同贈與人,房屋可以贈予嗎可以。

一、如何撤銷贈與合同贈與人在未交付之前可以撤消。非具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同和未經(jīng)過公證的贈與合同才可以撤銷?！睹穹ǖ洹返诹傥迨藯l【贈與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。第六百六十三條【贈與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間】受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。第六百六十四條【贈與人繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)】因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。二、房屋可以贈予嗎可以。根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，進行房

2023-04-18

272人看過
扶養(yǎng)
房產(chǎn)贈女兒后悔起訴是否可以到法院要求撤銷

房產(chǎn)贈女兒后悔在贈與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前或贈與行為進行公證前可以起訴到法院要求撤銷。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房屋，可以將房屋贈與他人并簽訂房屋贈與合同。贈與房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)移需要辦理過戶登記，關(guān)于自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力的問題。一、房產(chǎn)贈女兒后悔起訴是否可以到法院要求撤銷1、房產(chǎn)贈女兒后悔在贈與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前或贈與行為進行公證前可以起訴到法院要求撤銷。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房屋，可以將房屋贈與他人并簽訂房屋贈與合同。贈與房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)移需要辦理過戶登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百五十七條，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定

2023-04-26

464人看過

繼承人
嫁人后可以娘家的老房子娘家人可以贈與女兒嗎

嫁人后可以娘家的老房子娘家人可以贈與女兒這年頭在農(nóng)村都說兒子繼承父母留下來的房子，很少能夠聽到女兒能夠繼承房子的，原因還是因為重男輕女，覺得女兒總是會嫁出去的，而嫁出去后就是潑出去的水，是不能夠再得到娘家人的東西了。女兒出嫁之后，農(nóng)村父母留下來的房子，她們有權(quán)繼承嗎？可以說這種重男輕女的思想在農(nóng)村還是普通存在的，在女兒還沒有出嫁之前都會為女兒著想，但是一旦出嫁后，父母的想法都會有所變化了。如今在農(nóng)村如果出嫁的女兒想來繼承父母留下來的房子的話，那都是不被允許的，哥哥弟弟都是不答應(yīng)的。從家庭的情理上，由于長期以來的觀念影響，這種情況我們也是可以理解的。不過從法律上面來說的話，出嫁的女兒是可以繼承留在農(nóng)村的房子的。因為兒女都是平等的，如果父母去世后沒有遺囑的話，那都是按照第一順序繼承人來繼承這些房子的，雖然女兒已經(jīng)出嫁了，但也照樣可以繼承的，因為房子是父母的私有財產(chǎn)。當(dāng)然在這里可能會有一個問題的

2023-03-09

282人看過
撤銷權(quán)
房屋贈與未過戶贈與人可不可以撤銷贈與

房屋贈與未過戶，贈與人可否撤銷贈與房屋贈與未過戶，贈與人是可以撤銷贈與的。一般來講，合同只要雙方簽字就會成立，合同成立就意味著雙方要履行合同所約定的權(quán)利和義務(wù)。由于大多數(shù)贈與合同是一種實踐性合同(個別特殊性質(zhì)的是諾成性合同)，所以我國《民法典》(2021.1.1生效)第六百五十八條：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定?！卑凑瘴覈鞘蟹康禺a(chǎn)管理法第六十條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記。即使被贈與人已占有使用贈與人贈與的房子，同成立就意味著雙方要履行合同所約定的權(quán)利和義務(wù)但由于你們未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，贈與的房屋產(chǎn)權(quán)并未轉(zhuǎn)移，加之雙方之間的贈與行為既不具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)，贈與合同又未經(jīng)過公證，所以贈與人可以行使法律賦予

2023-05-04

85人看過
協(xié)議離婚
父母將房子贈與子女可以撤回嗎?

三、父母將房子贈與子女可以撤回嗎?夫妻對子女的房產(chǎn)贈予是否可以撤銷要看具體情況，生活中父母對子女的房產(chǎn)贈予一般分為兩種情形：情形一、夫妻雙方單獨約定將房屋贈與子女的協(xié)議，這種贈予是可撤銷的。我國民法典條規(guī)定：贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。所以夫妻雙方私下協(xié)議約定將房屋贈與未成年子女，雖然贈與合同生效，但在房屋辦理過戶手續(xù)之前，夫妻雙方還是可以反悔，行使任意撤銷權(quán)情形二、協(xié)議離婚時夫妻雙方達成的將房產(chǎn)贈與子女的條款，沒有欺詐、脅迫的情形，不能撤銷。因為在民政部門登記離婚時達成的財產(chǎn)分割協(xié)議所涉及的贈與條款，與解除婚姻關(guān)系密不可分。如不能舉證簽訂協(xié)議時有欺詐、脅迫的情形，一般很難得到法院的支持。二、父母贈與房產(chǎn)給子女手續(xù)費要多少辦理贈與，需要先到公證處辦理贈與公證，繳納住房評估費千分之六，依據(jù)

2023-04-22

500人看過
扶養(yǎng)
可以將贈與房產(chǎn)要回嗎

已經(jīng)贈與出去的房子能否要回來，首先需要看贈與的而房子是否已經(jīng)做了登記，如果已經(jīng)登記了，那么贈與的房子就不能收回；如果贈與的房屋并未進行登記，那么，雙方可以到公證機關(guān)辦理贈與撤銷手續(xù)。無論什么情況下都可以撤銷贈與嗎贈與的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷。根據(jù)《民法典》第六百五十八條【贈與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。贈與的法定撤銷，是指贈與合同成立后，在具備法律規(guī)定的情形時，贈與人或者贈與人的繼承人、法定代理人可以撤銷贈與。《民法典》第六百六十三條【贈與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間】受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或

2023-06-14

423人看過

結(jié)婚登記
妻子將贈與給情人的錢能否要求返還？

丈夫把錢贈與情人妻子能要求返還。夫妻雙方非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)作出重要決定，應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，達成一致。別人有理由相信是夫妻雙方共同意思表達的，對方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。丈夫?qū)㈠X贈與情人的行為侵犯了夫妻的共同財產(chǎn)權(quán)，應(yīng)由雙方協(xié)商處理，任何一方無權(quán)單獨處理，擅自贈與別人，其行為損害了對方的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)認定贈與無效，妻子有權(quán)要求返還。法律婚前彩禮能否要求返還婚前的彩禮可以要求返還，但是要滿足以下條件：1、雙方未到婚姻登記機關(guān)辦理結(jié)婚登記手續(xù)的；2、雙方已經(jīng)辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，但確未共同生活過就離婚的；3、婚前給付彩禮導(dǎo)致給付人生活困難的。其中2、3項應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承

2023-07-16

399人看過
房產(chǎn)公證
撤銷房產(chǎn)公證贈與，可以嗎？

根據(jù)公證的贈與合同,一旦完成公證手續(xù),就不能隨意撤銷。但贈與人在贈與合同生效或履行后,在具備法定事由時,可以請求法院撤銷,這些法定事由包括:受贈人嚴重侵害贈與人或贈與人近親屬的合法權(quán)益;受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán),自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。根據(jù)公證的贈與合同，一旦完成公證手續(xù)，就不能隨意撤銷。這意味著，一旦贈與合同獲得公證，就不能在未經(jīng)公證的情況下隨意更改或撤銷。但這個不能隨意撤銷，只是說經(jīng)過公證的贈與，贈與人沒有任意撤銷權(quán)。但除此以外，法律還規(guī)定了贈與合同的法定撤銷。也就是贈與合同生效或者履行后，在具備法定事由時，即便是經(jīng)過公證的贈與，贈與人也是可以請求法院撤銷的。這里的法定事由具體包括以下三點：（一）受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）受贈人不履行贈與合同約定

2023-09-28

463人看過