樓上有空調(diào)漏水，樓下能否索賠？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-16 08:12:29
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樓上空調(diào)漏水樓下墻體濕，可以要求賠償，向法院提起訴訟。樓上漏水導(dǎo)致樓下遭受損失的，樓下業(yè)主可以去法院起訴，需要房產(chǎn)證或者購房合同，業(yè)主身份證，相關(guān)的證據(jù)，起訴狀去法院立案。法律另有其他規(guī)定的應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。
樓上漏水到樓下協(xié)商不了，找誰調(diào)解
樓上漏水到樓下協(xié)商不了可以找物業(yè)來協(xié)調(diào)，或者請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告，然后可以根據(jù)報(bào)告向法院提起訴訟。解決房屋漏水的方法：
1、保留證據(jù)，房屋漏水，首先應(yīng)拍照保留證據(jù)；
2、確定漏水責(zé)任人，房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān)，術(shù)業(yè)有專攻，所以當(dāng)事人應(yīng)找專業(yè)人員對漏水進(jìn)行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責(zé)任人。確定責(zé)任人后，當(dāng)事人就可以要求物業(yè)、開發(fā)商或者鄰居賠償了；
3、協(xié)商維權(quán)，拿著證據(jù)找責(zé)任人進(jìn)行協(xié)商，可以要求對方恢復(fù)原狀，也可以要求對方進(jìn)行維修費(fèi)的賠償；
4、訴訟維權(quán)，雖然當(dāng)事人拿著證據(jù)去找責(zé)任人協(xié)商，但是可能對方推諉責(zé)任或者對賠償數(shù)額有異議，房屋漏水的糾紛仍然不能解決；
5、協(xié)商不成可訴訟，這里注意，訴訟不是目的，只是一種手段而已，現(xiàn)實(shí)案例中很多這樣的糾紛都是在訴訟過程中協(xié)商完成的。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百八十八條
不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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機(jī)動車樓下漏水要起訴樓上有基本的身份信息就可以。具體可以收集以下材料：1、樓上住戶的姓名、住址、聯(lián)系方式等基本情況；2、起訴時(shí)可以隨起訴狀一起提交電子照片；3、最好讓物業(yè)出具一份證明，主要內(nèi)容就是證明漏水的這個事實(shí)、具體情況。一、起訴必須符合的條件如下：1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；2、有明確的被告；3、有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、樓上裝修擾民怎么辦樓上裝修擾民的處理方法：1.到物業(yè)部門進(jìn)行投訴的由物業(yè)出面進(jìn)行調(diào)解協(xié)商。2.如果物業(yè)部門處理不好，可以向公安機(jī)關(guān)進(jìn)行投訴舉報(bào)；裝修噪音嚴(yán)重，或者午間及夜間進(jìn)行裝修工作的，嚴(yán)重干擾周圍居民生活的，公安機(jī)關(guān)會依法給予批評教育，責(zé)令改正；經(jīng)批評教育仍不改正的，處以一百元以上五百元以下罰款?！董h(huán)境噪聲污染防治條例》第三十八條違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由公安部門依據(jù)《中2023-03-1964人看過 -
業(yè)主由于漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時(shí)防水處理不合格，二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。當(dāng)樓上是毛坯房自行裝修的情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先告知樓上鄰居，以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司，由其負(fù)責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理。若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當(dāng)告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過了質(zhì)保期，應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修。若樓上業(yè)主過物業(yè)拒不配合，應(yīng)當(dāng)拍攝照片、視頻等證據(jù)，可以通過業(yè)主委員會、社區(qū)干警反應(yīng)情況，若仍然解決不了，可以按照《民法典》相關(guān)規(guī)定向法院提出民事訴訟。一、防水層漏水怎么辦防水層漏水需要分不同的情況來處理。1、對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，屬于開發(fā)商的責(zé)任，盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求立即修補(bǔ)。防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。22023-03-31397人看過 -
法律綜合知識一、樓上怎么會漏水到樓下（一）在一層的鄰居房屋漏水滲到樓上客廳中間，那里現(xiàn)澆板有裂縫，漏到下層居民家；（二）樓上衛(wèi)生間靠近客廳，衛(wèi)生間不是下沉式的，原先做防水時(shí)沒處理好，導(dǎo)致水往四周滲，通過裂縫滲到李先生家客廳。這種情況可能性不大。衛(wèi)生間漏水導(dǎo)致李先生家客廳中間滴水的話，那他家衛(wèi)生間用水也太多了。以上兩種情況，可以看看樓上家的立面墻，下方的涂料是否有起鼓、脫落或潮濕的跡象，當(dāng)然，這些跡象也不是肯定就有房子漏水的。（三）地?zé)?、水管等暗管漏水。二、如何預(yù)防漏水（一）多注意細(xì)微的地方購買衛(wèi)浴家具時(shí)，一定要注意人性化設(shè)計(jì)的小部分，這是購買家具成敗的關(guān)鍵。提醒：購買時(shí)不要錯過小零件。家具制作的專業(yè)與否，可以通過關(guān)注細(xì)節(jié)來實(shí)現(xiàn)。是防止漏水的方法之一。（二）內(nèi)部空間不容忽視普通衛(wèi)浴家具使用一段時(shí)間后，水槽柜下面的底板開始變形，因?yàn)殡[藏在柜子里的水管留下的冷凝水滴濕了柜子下面的家具。溫馨提示：衛(wèi)生間防漏水2021-11-10241人看過 -
相鄰權(quán)樓上鄰居家漏水怎么辦(1)可以請求業(yè)委會、居委會幫忙這種鄰里之間的小問題最好的解決辦法還是調(diào)解，抬頭不見低頭見，不至于為此面紅耳赤，鄰里之間遇到自己無法協(xié)商解決的小事情，可以請求居委會幫忙。(2)協(xié)調(diào)不成可提起相鄰權(quán)訴訟如果調(diào)解不成，按照相關(guān)規(guī)定，受害方可以提起法律訴訟維權(quán)?！睹穹ㄍ▌t》規(guī)定：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！段餀?quán)法》也有規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。起訴時(shí)最重要的是對漏水處的認(rèn)定，如果雙方存在爭議，可以委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定的結(jié)果將成為關(guān)鍵證據(jù)。鄰里糾紛處理的原則有哪些民法通則》第八十三條，不動產(chǎn)的相鄰各方2023-04-05143人看過
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法律綜合知識1、可以要求賠償實(shí)際損失，精神損失賠償不大可能。2、可求助街道調(diào)解員。3、如果調(diào)解不成功，建議直接起訴，準(zhǔn)贏，如果怕麻煩，建議找法律服務(wù)所，費(fèi)用遠(yuǎn)比找律師便宜的多，性價(jià)比也合算?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2024-05-0965人看過 -
法律綜合知識可以要求賠償實(shí)際損失，精神損失賠償不大可能。對于漏水問題，首先要通過房屋質(zhì)檢部門確定漏水的原因及責(zé)任人，如果屬于房屋本身的質(zhì)量問題，可以要求物業(yè)修理。如果是鄰居造成的，可以要求對方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失。對方拒不賠償?shù)目梢云鹪V，協(xié)商解決。《民法典》第1184條規(guī)定：侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。2024-05-14224人看過 -
法律綜合知識一、樓上樓下漏水糾紛協(xié)調(diào)不好怎么辦在遭遇樓上樓下漏水糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)嘗試與樓上的業(yè)主進(jìn)行友好的溝通。1．漏水問題往往源于裝修過程中的疏忽，如選材不當(dāng)或施工不精細(xì)等，因此受損的業(yè)主應(yīng)當(dāng)先與樓上的業(yè)主共同探討問題的根源，并尋求解決方案。2．如果雙方能夠就問題的處理達(dá)成一致，那么糾紛往往能夠得到妥善解決。3．當(dāng)溝通無法達(dá)成共識時(shí)，我們需要尋求更加正式的解決途徑。4．在協(xié)調(diào)不好的情況下，受損的業(yè)主可以考慮將問題提交給相關(guān)部門或組織進(jìn)行調(diào)解，如物業(yè)公司或社區(qū)居委會等。二、涉及責(zé)任的判斷處理在處理漏水糾紛時(shí)，我們需要明確責(zé)任歸屬。1．如果漏水原因是因?yàn)闃巧蠘I(yè)主的裝修行為造成的，那么樓上業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2．受損的業(yè)主可以與樓上業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，提出補(bǔ)修以及賠償?shù)囊蟆Ｈ绻p方能夠就責(zé)任歸屬和賠償金額達(dá)成一致，那么問題就可以得到順利解決。3．如果漏水原因并非由樓上業(yè)主造成，并且房子仍在保質(zhì)期內(nèi)，那么開2024-08-0176人看過 -
舉證責(zé)任民事權(quán)益受到侵害的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。若房屋受到侵害的業(yè)主，因樓上漏水導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的，可以依法要求樓上侵權(quán)業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。若協(xié)商不成，建議向法院起訴，并向法院申請委托有評估資質(zhì)的企業(yè)，如價(jià)格認(rèn)證中心，到現(xiàn)場進(jìn)行評估，確定受損情況。如果樓上業(yè)主對法院判決不予理會，受損方可以先自己請施工隊(duì)進(jìn)行修補(bǔ)，所花費(fèi)的費(fèi)用依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，再通過法院要求樓上鄰居進(jìn)行賠償。若房子在保修期內(nèi)，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居住戶，都應(yīng)該找開發(fā)商及時(shí)修補(bǔ)處理。因住戶不當(dāng)使用或擅自改動結(jié)構(gòu)，設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量損失，開發(fā)商不承擔(dān)保修責(zé)任。若物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)在裝修過程中發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)定的行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知行為人立即停止并改正；行為人拒不停止或改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)請相關(guān)行政部門依法處理。物業(yè)公司如果沒有盡到上述義務(wù)，就應(yīng)該為受到損失的業(yè)主承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。如果物業(yè)公司已經(jīng)盡到義務(wù)，則不承擔(dān)責(zé)任。若出租2023-05-06461人看過
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結(jié)婚證一、沒有結(jié)婚證如何辦理出生證明?辦理孩子出生醫(yī)學(xué)證明，不需要孩子父母結(jié)婚證，需要孩子父母持身份證，在生育子女出院時(shí)，在產(chǎn)科病房申請辦理，事后補(bǔ)領(lǐng)，需要孩子父母持身份證，戶口本，到縣級以上衛(wèi)生部門申請辦理，《出生醫(yī)學(xué)證明管理辦法》：第二十二條補(bǔ)發(fā)《出生醫(yī)學(xué)證明》只適用于1996年1月1日(邊遠(yuǎn)貧困地區(qū)自1996年3月1日)以后出生的嬰兒。第二十三條1996年1月1日以前出生的公民，一律不予補(bǔ)發(fā)《出生醫(yī)學(xué)證明》。如出國等需要出生醫(yī)學(xué)證明，以公證部門出具的“出生公證書”作為合法有效證件。第二十四條遺失《出生醫(yī)學(xué)證明》要求補(bǔ)發(fā)，應(yīng)向縣級以上衛(wèi)生行政部門或委托管理機(jī)構(gòu)。提出書面申請，并提交如下材料：(一)原《出生醫(yī)學(xué)證明》簽發(fā)單位提供的新生兒出生醫(yī)學(xué)記錄及原《出生醫(yī)學(xué)證明》編號的證明。(二)父母雙方戶口簿及身份證。經(jīng)核實(shí)情況屬實(shí)給予補(bǔ)發(fā)，同時(shí)登記備案。未辦理戶籍手續(xù)前遺失《出生醫(yī)學(xué)證明》的，補(bǔ)發(fā)《出2023-03-23298人看過 -
法律綜合知識一、樓上下水漏水管子在樓下算誰的關(guān)于上樓層排水管發(fā)生泄漏問題的責(zé)任所屬，其判定須依據(jù)眾多相關(guān)因素進(jìn)行綜合分析和判斷：首先，若該泄漏問題確系因上層住戶不當(dāng)使用導(dǎo)致的，則該責(zé)任無疑應(yīng)歸咎于上層住戶本身。其次，倘若泄漏源于底層住戶進(jìn)行的室內(nèi)裝修或其他改造行為所引發(fā)，那麼，該責(zé)任便應(yīng)該由位于底部的房主來承擔(dān)。然而，若是因?yàn)楣艿雷陨硖焐詭У馁|(zhì)量瑕疵而導(dǎo)致的管道泄漏問題，則責(zé)任歸屬需視乎管道是否尚處于產(chǎn)品的保修期限之內(nèi)。假若該漏水事件產(chǎn)生在保修期限內(nèi)，理應(yīng)歸責(zé)于房地產(chǎn)開發(fā)公司；假如已超過了保修期限，那么除非管道泄漏乃是其他非人為因素（例如，房屋框架結(jié)構(gòu)缺陷、施工質(zhì)量欠佳等）引起的，否則責(zé)任通常將落在底層住戶身上。在此過程中，我們還必須考量到是否有其他人為因素介入其中，以及所涉房屋當(dāng)前是否依舊處于質(zhì)保期內(nèi)等等重要因素。若有關(guān)責(zé)任方無法準(zhǔn)確確認(rèn)或者存在分歧意見，各方當(dāng)事人均可采取協(xié)商途徑以尋求妥善的解決2024-07-06457人看過 -
計(jì)劃生育要看是業(yè)主的責(zé)任還是物業(yè)、建筑方的責(zé)任，再具體判斷。如果樓上業(yè)主因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下業(yè)主漏水，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。可進(jìn)行調(diào)解，居民調(diào)解，居委會調(diào)解，民警調(diào)解。樓上漏水樓下愁管理溝通顯成效案例描述：樓上樓下關(guān)系緊張，樓上漏水樓下遭殃，但樓上就是不肯配合維修處理過程：業(yè)主反映樓上漏水。維修班接報(bào)后立即趕行現(xiàn)場，經(jīng)過仔細(xì)檢查，找出源頭是樓上廚房管道漏水。當(dāng)維修人員敲開樓上的門向他說明來意后，業(yè)主的臉馬上就由晴轉(zhuǎn)陰，說了一句：“他家漏水關(guān)我家什么事”。說完就“砰”的一聲把門關(guān)上，原來樓上與樓下兩家業(yè)主一向不和，此后管理人員又上去找了業(yè)主十多次，可樓上業(yè)主就是不開門。管理處只好先找技術(shù)過硬的補(bǔ)漏公司在樓下做下層補(bǔ)漏，管理處主任又親自找樓上業(yè)主協(xié)商，連續(xù)幾天都等到夜里12點(diǎn)多才見到該業(yè)主。業(yè)主覺得很不好意思，但表明自己不跟管理處2023-07-16124人看過 -
相鄰權(quán)有可能是管道破裂引起的漏水，具體還是應(yīng)該找專業(yè)的人來看。一、樓下漏水要起訴樓上怎么辦樓上房屋漏水，要起訴樓上的，可以直接到司法機(jī)關(guān)遞交訴訟狀進(jìn)行起訴?！睹穹ǖ洹罚ㄗ?021年1月1日起施行）第二百八十八條不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。樓上漏水有可能是樓上住戶的原因，也有可能是開發(fā)商的原因，但不論何種原因，您應(yīng)先向樓上住戶主張賠償，如其有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開發(fā)商的原因，則由開發(fā)商進(jìn)行賠償。也可能會存在開發(fā)商和樓上住戶互相推諉的情形，你可以根據(jù)遭受損失的程度估算數(shù)額與樓上住戶協(xié)商，協(xié)商不成的話，您應(yīng)對兩方提起訴訟，以確定責(zé)任的歸屬，彌補(bǔ)遭受的損失。二、損害賠償?shù)臄?shù)額規(guī)定是怎么樣損害賠償數(shù)額的大小至少有兩方面的意義。一方面，它直接關(guān)系到受害者的損害賠償要求能否得到充分滿足；另一方面，它關(guān)系到對產(chǎn)品生產(chǎn)者、銷售者的威懾力的大小。這2023-02-21349人看過
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強(qiáng)制執(zhí)行要根據(jù)破壞程度進(jìn)行賠償。受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。一、樓上漏水造成樓下墻皮損壞怎么賠償樓上漏水造成樓下墻皮損壞可以憑借房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門鑒定報(bào)告向樓上戶主請求賠償。墻皮損壞屬于房屋質(zhì)量問題的可以先與開發(fā)商進(jìn)行交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明；開發(fā)商不出具或不承認(rèn)存在質(zhì)量問題的，應(yīng)委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定。二、租房子樓下漏水誰負(fù)責(zé)租房子樓下漏水誰負(fù)責(zé)取決于漏水的原因。如果是因?yàn)榉课莸馁|(zhì)量問題而導(dǎo)致漏水，住戶可以找房東向房屋開發(fā)商要求賠償損失。但如果是因?yàn)闃窍伦粞b修或者2023-03-23394人看過 -
法律綜合知識一、房子漏水漏到樓下是樓上還是樓下的問題在面臨房子漏水漏到樓下這一情形時(shí)，首先我們需要明確責(zé)任歸屬。漏水問題并非簡單地歸結(jié)為樓上或樓下的責(zé)任。實(shí)際上，漏水的原因可能涉及多個方面。1．如果漏水是由于房屋本身的質(zhì)量問題，如防水保修期內(nèi)的防水層失效或房屋設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的，那么開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2．物業(yè)管理不善，如公共管道維護(hù)不到位，也可能成為漏水的原因，此時(shí)物業(yè)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。3．如果漏水是由樓上業(yè)主的不當(dāng)行為或疏忽造成的，如忘記關(guān)閉水龍頭等，那么樓上業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4．如果漏水是由樓下業(yè)主自己造成的，如擅自改動管道等，那么樓下業(yè)主需自己承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。二、樓上漏水到樓下怎么賠償當(dāng)樓上漏水導(dǎo)致樓下受損時(shí)，賠償問題需要根據(jù)具體情況來確定。1．如果漏水造成了財(cái)產(chǎn)損失，如家具、電器等物品的損壞，那么賠償金額應(yīng)按照這些物品在漏水發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或合理的計(jì)算方式來確定。2．如果漏水導(dǎo)致了樓下業(yè)主的人身2024-07-31446人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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樓下空調(diào)水滴是否有錯江蘇在線咨詢 2024-11-17樓上空調(diào)滴水現(xiàn)象給樓下居民帶來了困擾,這是因?yàn)榭照{(diào)出水問題顯然對鄰近的業(yè)主們的日常生活產(chǎn)生了嚴(yán)重干擾,構(gòu)成了侵犯相鄰權(quán)。在這種情況下,受害方有權(quán)要求肇事者停止侵權(quán)行為,并由滴水的業(yè)主作為首要負(fù)責(zé)人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí),物業(yè)部門也有責(zé)任對業(yè)主安裝空調(diào)行為進(jìn)行合理引導(dǎo),避免類似問題再次發(fā)生。如果物業(yè)公司未能履行職責(zé),導(dǎo)致直接責(zé)任人無法或不愿承擔(dān)責(zé)任,受害方有權(quán)向物業(yè)公司提出賠償請求,要求其承擔(dān)補(bǔ)充 -
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樓下漏水怎么辦，樓下漏水賠償方案，樓下漏水賠償標(biāo)準(zhǔn)山東在線咨詢 2022-07-06財(cái)產(chǎn)損害是指賠償權(quán)利人在財(cái)產(chǎn)上所遭受的損害，即對財(cái)產(chǎn)權(quán)利與利益的侵害。一切財(cái)產(chǎn)上不利的變動都屬于財(cái)產(chǎn)損害。我國侵權(quán)法通說認(rèn)為，財(cái)產(chǎn)損害既包括既得利益的損失和可得利益的損失。而且在可得利益的喪失中，不僅包括財(cái)產(chǎn)的積極利益的減少，還包括財(cái)產(chǎn)消極利益的不增加。財(cái)產(chǎn)上的損害一般可以用金錢衡量。財(cái)產(chǎn)損害此外還包括侵害人身權(quán)的同時(shí)所造成的受害人在經(jīng)濟(jì)方面的損失，如人身損害造成的醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、喪葬費(fèi)等。以上就 -
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屋面漏水樓下如何索賠山西在線咨詢 2022-04-29房屋漏水，對樓下的損失賠償可以通過以下方式：1、是漏水損害輕重，或維修或賠償，由雙方協(xié)商解決。2、無法達(dá)成協(xié)議的可以尋求社區(qū)委員會協(xié)助解決。3、分歧較為嚴(yán)重?zé)o法達(dá)成協(xié)議的，可以通過民事訴訟方式解決，這時(shí)要注意收集并保存對己方有利的證據(jù)，并咨詢專業(yè)律師。如果是新購房屋或者購房期限還在保修期內(nèi)的，并且是因房屋質(zhì)量引起的，可以要求房屋所在地產(chǎn)商予以解決并賠償。
