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一、房子拆遷有沒有按人口

1、法律規(guī)定房子拆遷有沒有按人口，房屋拆遷補償，是按照人口和住房面積一起綜合考慮計算的。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有沒有權人或使用人支付的各種補償金。

2、具體補償費用如下：房屋補償費和周轉補償費。

房屋征收是國家對非國有沒有財產在進行公平補償之后實施的一種強制性交易的行政行為。

它必須基于“公共利益”的需要和給予公平補償。國家只有沒有在公共利益需要的特殊情況下并對土地使用權人給予相應補償之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用權。征地拆遷實務中，法定的征收程序非常嚴格，報批前公告程序、調查程序、聽證程序、報批程序、征地補償安置方案制定及公告程序等等。一般來說，征收造成宅基地使用權的消滅有沒有兩種情形。一種是因雙方達成拆遷補償協(xié)議而完成征收，此時的農村宅基地使用權歸于消滅。另一種情形是拆遷人通過申請司法強拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。

《國有沒有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、違建房子拆遷有沒有補償

違建房強拆一般是沒有沒有補償?shù)模菍Ρ徊疬w人造成損害的，應當給予賠償。違章建筑是沒有沒有獲得批準或超過批準期限所建筑的，違反了法律強制性規(guī)定，是不能進行補償?shù)?。只有沒有合法且在期限內是可以進行補償?shù)摹?/p>

《國有沒有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有沒有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有沒有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

三、拆遷分的房子能賣

已經領取房屋權屬證書的拆遷房是可以賣的。

拆遷房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。城市房屋拆遷實行拆遷許可證制度。符合規(guī)定條件的申請人，在取得房屋拆遷管理部門頒發(fā)的房屋拆遷許可證后，方取得拆遷人資格。

《中華人民共和國民法典》第二百零八條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規(guī)定交付。

《中華人民共和國民法典》：第一章　一般規(guī)定　　第二百零八條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規(guī)定交付。