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違章建筑被罰款后是否合法

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-31 17:05:20 265 人看過

1、根據(jù)我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，違法建筑被罰款后將不成為合法建筑。違章建筑通常被拆除。不自行拆除的，強制拆除。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，由當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令停止建設(shè)縣級以上人民政府；尚能采取糾正措施消除對計劃實施影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價5%以上10%以下的罰款；不能采取糾正措施消除影響的，限期拆除；不能拆除的，沒收實物或者違法所得，可以并處建設(shè)工程造價10%以下的罰款。第六十六條建設(shè)單位和個人有下列行為之一的，市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準擅自進行臨時建設(shè)的；（2）未經(jīng)批準擅自進行臨時建設(shè)的；（三）超過批準期限不拆除臨時建、構(gòu)筑物的。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令限期停止建設(shè)或者拆除的決定后，當(dāng)事人逾期不停止建設(shè)或者拆除的，建設(shè)項目所在地的縣級以上地方人民政府可以責(zé)令有關(guān)部門采取封閉、強拆等措施。二是房屋拆遷的法律程序。

開工建設(shè)項目，必須取得建設(shè)用地所在地政府規(guī)劃委員會的批準文件，并取得合法的建設(shè)許可。2。用地單位憑建設(shè)項目批準文件，到當(dāng)?shù)卣?guī)劃局或者規(guī)劃辦公室辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的審批和頒發(fā)。三。取得國有土地使用權(quán)批準文件。

土地使用單位辦理前兩批審批后，向當(dāng)?shù)貒临Y源局申請國有土地使用權(quán)審批文件。國土資源局經(jīng)審查認為土地使用權(quán)符合國家有關(guān)政策，將下發(fā)國有土地批準文件。4制定拆遷計劃和拆遷方案。拆遷人應(yīng)當(dāng)調(diào)查核實計劃拆遷范圍內(nèi)被拆遷戶的建筑物、構(gòu)筑物、居住人口、地理環(huán)境和經(jīng)濟狀況，全面掌握具體情況，分析拆遷工作中可能出現(xiàn)的情況和趨勢，認真研究制定切實可行的拆除方法，確定拆除期限。5開設(shè)拆遷資金專戶。

拆遷人必須在專業(yè)銀行開立拆遷資金專戶，根據(jù)拆遷工作需要足額繳存拆遷資金，專款專用。6。

具備上述條件后，拆遷人應(yīng)持有關(guān)部門的批準文件到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局或建設(shè)局辦理拆遷許可證，取得拆遷許可證后方可實施拆遷。

7。發(fā)放拆遷通知書

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