誰有權(quán)利違法建筑的拆除
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-13 04:17:03
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一、誰有權(quán)利違法建筑的拆除
拆除違章建筑的權(quán)力由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門行使。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，違章進(jìn)行建設(shè)，無法采取改正措施消除影響的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。
二、違建行為包括哪些情形
違建行為一般包括：
1．占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；
2．不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑；
3．擅自改建、加建的建筑；
4．農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；
5．農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑；
6．擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；
7．逾期未拆除的臨時建筑；
8．違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑
三、違法建筑拆了賠錢嗎
違法建筑拆了不賠錢。國家賠償法保護(hù)的是相對人的合法權(quán)益受到損害后的賠償，違章建筑不屬于相對人的合法權(quán)益。因此，相對人無論是通過自行拆除拆除違章建筑，還是被強(qiáng)制拆除違章建筑，政府都不負(fù)有賠償責(zé)任。
《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條，對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。
《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條
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強(qiáng)制執(zhí)行有權(quán)拆除村里違建的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。根據(jù)法律規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對于在鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)沒有依法取得建設(shè)規(guī)劃許可證或沒有按照規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑物，可責(zé)令停止建設(shè)、限期改正，如違建人逾期不改正的，可以拆除。一、農(nóng)村違建如何舉報(bào)拆除農(nóng)村違建可以到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和國土資源局投訴。未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。依照相關(guān)法律規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑2023-03-22152人看過 -
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趙先生和孫女士是一對普通夫妻，他們在村內(nèi)擁有一處合法宅基地，結(jié)婚后在宅基地上自建了四間房屋，生活還算比較殷實(shí)。買車后，趙先生和孫女士便在自家的院落門前的一塊空地上建了一個車庫。后來，縣國土資源局向趙先生和孫女士下發(fā)了《責(zé)令停止土地違法行為通知書》，通知中說車庫屬于違法占地建筑，要求他們自行拆除違法建筑。趙先生和孫女士認(rèn)為這么多年一直使用也沒有聽說違法，便沒有理睬。一個月后，趙先生夫婦發(fā)現(xiàn)自家門前的車庫被一群人強(qiáng)行拆除，二人對強(qiáng)拆行為提出了質(zhì)疑，拆除人員聲稱是依法對違章建筑實(shí)施強(qiáng)制拆除。趙先生和孫女士認(rèn)為《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》施行之后，只有人民法院才有權(quán)力進(jìn)行強(qiáng)制拆遷，因此，他們斷定縣國土資源部的強(qiáng)拆行為是違法的。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條的有關(guān)規(guī)定：被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、2024-01-28108人看過 -
拆遷人實(shí)事求是也是《關(guān)于認(rèn)真做好城市房屋拆遷工作維護(hù)社會穩(wěn)定的緊急通知》確立的原則，是解決拆遷范圍內(nèi)因歷史原因造成的手續(xù)不全（包括違章建筑）問題的基本原則。因此，行政機(jī)關(guān)在處理違法建筑時，應(yīng)當(dāng)查明違法建筑形成的時間、原因、用途等因素，并妥善處理。依法行政原則和合理行政原則作為依法行政的兩大原則，應(yīng)貫穿于拆遷問題處理的全過程。作為最高人民法院《關(guān)于當(dāng)事人未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，人民法院是否應(yīng)當(dāng)受理有關(guān)補(bǔ)償安置糾紛的民事訴訟的批復(fù)》（發(fā)審〔2005〕9號），進(jìn)一步明確了被拆遷人與被拆遷人或者被拆遷人當(dāng)事人或者被拆遷人與房屋承租人未就拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)申請裁定。因此，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)遵循公平正義的原則，平等對待拆遷人、被拆遷人和有關(guān)當(dāng)事人，對違法建筑采取必要的、適當(dāng)?shù)拇胧┖褪侄?。三。寬?yán)相濟(jì)、充分保護(hù)被拆遷人合法權(quán)益的原則是復(fù)雜的。現(xiàn)實(shí)生活中，違章建筑已成為一些低收入家庭的主要收入來2023-05-31140人看過 -
筆錄違章建筑限期拆除的限期在現(xiàn)行的建設(shè)行政法律法規(guī)中未作明確的規(guī)定。從具體的操作看應(yīng)視違章建筑的結(jié)構(gòu)，面積，拆除作業(yè)的難易程度確定一個合理的期限。責(zé)令違法當(dāng)事人在15日內(nèi)自行拆除，而當(dāng)事人在規(guī)定期限內(nèi)未自行拆除，那么行政機(jī)關(guān)將依法按下列程序處理，直至強(qiáng)制拆除：1、立案：對初步審查符合立案條件的違法行為，在7日內(nèi)決定是否立案。2、調(diào)查：執(zhí)法人員7日內(nèi)制作《調(diào)查詢問筆錄》及收集其它相關(guān)證據(jù)。3、審批：執(zhí)法人員對違法行為調(diào)查終結(jié)后，提出處理意見，由負(fù)責(zé)人對調(diào)查結(jié)果及執(zhí)法人員提出的建議進(jìn)行審查，然后根據(jù)不同情況，分別作出決定。4、告知：擬給予處罰的，執(zhí)法人員將所認(rèn)定的違法事實(shí)，處罰的理由和依據(jù)處罰的具體內(nèi)容告知行政相對人，收到告知書之日起3日內(nèi)有向本機(jī)關(guān)進(jìn)行陳述和申辯要求聽證的權(quán)利。5、聽證：被告知聽證權(quán)利之日起3日內(nèi)提出聽證申請的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)決定是否予以聽證；行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)于舉行聽證的七日前2023-03-21459人看過 -
證人證言拆違法建筑的過程如下：1、發(fā)現(xiàn)違法建筑?？捎蓤?zhí)法機(jī)關(guān)自行發(fā)現(xiàn)，也可由有人或單位舉報(bào)發(fā)現(xiàn)；2、立案審批。執(zhí)法機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要立案調(diào)查的，應(yīng)當(dāng)立案審批，程序?yàn)閮?nèi)部程序；3、調(diào)查是否有相關(guān)規(guī)劃程序，詢問當(dāng)事人，制作詢問記錄；4、做出限期拆遷決定并送達(dá)。未發(fā)現(xiàn)違法建筑業(yè)主的，通過公告送達(dá)；5、限拆期屆滿未自行拆除的，等待訴訟期限；6、督促當(dāng)事人履行拆遷義務(wù)；7、執(zhí)法機(jī)關(guān)制定強(qiáng)制拆遷決定并送達(dá)；8、強(qiáng)制拆遷前公告；9、強(qiáng)制拆遷。拆除違法建筑法律程序一、調(diào)查取證。對群眾舉報(bào)、日常巡查發(fā)現(xiàn)、領(lǐng)導(dǎo)批辦、媒體曝光的違法建筑，必須要有影像資料以及與違建當(dāng)事人的談話詢問筆錄，當(dāng)事人不配合的要取證人證言等證據(jù)。整個調(diào)查取證工作，城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的由縣（區(qū)）規(guī)劃部門承擔(dān)，鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府承擔(dān)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不能獨(dú)立完成的，區(qū)規(guī)劃部門派員參與指導(dǎo)調(diào)查。二、認(rèn)定違法建筑。規(guī)劃部門調(diào)查取證工作完成后，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，對涉案房2023-07-16442人看過
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法律綜合知識一、個人有權(quán)拆除別人的違章建筑嗎？公民強(qiáng)拆他人房屋是違法的，涉嫌故意毀壞財(cái)物罪。《中華人民共和國刑法》第二百七十五條【故意毀壞財(cái)物罪】故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。二、征地違法強(qiáng)拆的法律責(zé)任是怎么規(guī)定的？房屋拆遷管理部門工作人員或者行政強(qiáng)制拆遷執(zhí)行人員違反本規(guī)程的，由所在單位給予警告；造成錯案的，按照有關(guān)規(guī)定追究錯案責(zé)任；觸犯刑律的，依法追究刑事責(zé)任。拆遷人、接受委托的拆遷單位在實(shí)施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強(qiáng)迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強(qiáng)制拆遷的，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，并依法予以處罰；觸犯刑律的，依法追究刑事責(zé)任。三、強(qiáng)拆違章建筑的規(guī)定是怎樣的？我國現(xiàn)行法律或行政法規(guī)層面上尚沒有明確的法律依據(jù)。之前唯一對拆遷單位以暴力等非法手2024-01-21372人看過 -
法律綜合知識一、城管是否有法定權(quán)力拆除違章建筑城市管理部門在尚未經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾跈?quán)責(zé)成的情況下，并無職權(quán)直接對違法建筑進(jìn)行強(qiáng)拆，在授權(quán)的情況下城管才有權(quán)利對違建強(qiáng)拆。一般是在由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。違建強(qiáng)制拆除需要滿足以下條件：1．強(qiáng)制拆除違建，要實(shí)現(xiàn)進(jìn)行公告；2．違建拆除主體，必須得到法律的授權(quán)；3．強(qiáng)制拆除時間限制；4．不得損害合法財(cái)產(chǎn)。二、拆除違章建筑有補(bǔ)償嗎拆除違章建筑沒有補(bǔ)償。被認(rèn)定為違章建筑的，被拆遷人無權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付賠償金。三、拆除違建的法律程序拆除違建的法律程序：第一步：發(fā)現(xiàn)違建?？梢允菆?zhí)法機(jī)關(guān)自己發(fā)現(xiàn)，也可以有人或者單位舉報(bào)發(fā)現(xiàn)；第二步：立案審批。執(zhí)法機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行立案調(diào)查的，進(jìn)行立案審批，該程序是內(nèi)部程序；第三步：調(diào)查是否2023-07-1495人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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什么是違法建筑，違法建筑如何拆除，由誰拆除新疆在線咨詢 2022-10-06拆除違法建筑的法律依據(jù)是:《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施;影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款。 -
嚴(yán)重違章建筑誰有權(quán)利拆遷湖南在線咨詢 2023-02-19拆除違章建筑的權(quán)力由縣級以上政府主管部門統(tǒng)一行使。違章建筑是指違反《土地管理法》《城市規(guī)劃法》《建筑法》和《村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)管理?xiàng)l例》等的規(guī)定建設(shè)的房屋及其設(shè)施。 -
違法建筑如何進(jìn)行拆除，由誰拆除？福建在線咨詢 2022-10-07違章建筑由城建部門下令限期拆除，由違章建筑所有單位或個人自行拆除；如限期內(nèi)沒拆除的，由城建部門雇工拆除，以料代工，費(fèi)用不足的由違章建筑所有單位或個人補(bǔ)足，并對違章單位處于工程總價的15%-30%的罰款。 -
在村里誰有權(quán)利拆除違建房遼寧在線咨詢 2023-09-14鄉(xiāng)鎮(zhèn)人，負(fù)責(zé)查處農(nóng)村的違法建筑，超出其執(zhí)法范圍的地方則無權(quán)管轄。 市、縣級作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。 -
城建局違章建筑有沒有權(quán)利強(qiáng)制拆除?西藏在線咨詢 2022-11-29如果被政府確認(rèn)為違章建筑,當(dāng)?shù)爻枪苡袕?qiáng)制執(zhí)行執(zhí)法權(quán)的,有權(quán)利拆除。違法占地建設(shè)情形之一的，國土局可依法作出處罰決定，責(zé)令限期改正、治理、停止施工或責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。國土局沒有強(qiáng)拆權(quán)，不能自行強(qiáng)制拆除違法建筑和設(shè)施。
