北京商品房物業(yè)費(fèi)多少錢(qián)
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時(shí)間： 2023-06-04 22:24:34
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北京商品房物業(yè)費(fèi)用是一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月一元每平方米，二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月零點(diǎn)七五元每平方米等。物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)卣奈飪r(jià)部門(mén)和房屋住建部門(mén)核定，并且每個(gè)地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不同的。
一、北京商品房物業(yè)費(fèi)多少錢(qián)
北京商品房物業(yè)費(fèi)用是一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月1元每平方米；二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.75元每平方米；三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.5元每平方米；四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.35元每平方米。費(fèi)用已包含稅、費(fèi)，且浮動(dòng)幅度在20%上下合法有效。
《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第七條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
二、物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是經(jīng)過(guò)哪個(gè)部門(mén)核定
物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)卣奈飪r(jià)部門(mén)和房屋住建部門(mén)核定。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的政府價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)公司根據(jù)基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在合同中約定。
《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第三條國(guó)家提倡業(yè)主通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇物業(yè)管理企業(yè)；鼓勵(lì)物業(yè)管理企業(yè)開(kāi)展正當(dāng)?shù)膬r(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，禁止價(jià)格欺詐，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成。
三、物業(yè)費(fèi)收取可以收取滯納金嗎
物業(yè)費(fèi)收取不可以收取滯納金。物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利收取滯納金，但可以要求按照合同約定支付違約金。小區(qū)業(yè)主需要定期繳納物業(yè)費(fèi)，超過(guò)規(guī)定時(shí)間需要繳納一定的滯納金。滯納金是由國(guó)家法律、法規(guī)明文規(guī)定的款項(xiàng)，個(gè)人和其他企業(yè)、團(tuán)體都無(wú)權(quán)私自設(shè)立，滯納金的征收是由國(guó)家強(qiáng)制力保障實(shí)施的。物業(yè)不可以收滯納金，但拖欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司也可以向法院起訴，建議及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)收滯納金可以進(jìn)行起訴，法院立案后，原告應(yīng)當(dāng)及時(shí)繳納訴訟費(fèi)，到達(dá)一段時(shí)間仍未繳納的，按撤訴處理。在物業(yè)公司能夠提供正常服務(wù)且不侵害業(yè)主合法權(quán)益時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)用。
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商標(biāo)商標(biāo)注冊(cè)的費(fèi)用包括官方費(fèi)用和代理費(fèi)用。1枚商標(biāo)1次申請(qǐng)官費(fèi)為300元，可以選擇10個(gè)商標(biāo)或服務(wù)類(lèi)別，不足10個(gè)類(lèi)別仍收取600元官費(fèi)，超過(guò)10個(gè)類(lèi)別超出部分按照30元/個(gè)類(lèi)別收取官費(fèi)。企業(yè)可以自行到商標(biāo)局注冊(cè)大廳，也可以委托商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理商標(biāo)申請(qǐng)事宜。但建議企業(yè)通過(guò)商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行商標(biāo)申請(qǐng)，因?yàn)樯虡?biāo)代理機(jī)構(gòu)每年處理商標(biāo)代理案件更多，會(huì)對(duì)企業(yè)試圖申請(qǐng)的商標(biāo)圖案進(jìn)行檢索，已確定試圖申請(qǐng)商標(biāo)的圖案是否存在在先已經(jīng)申請(qǐng)的商標(biāo)。如果委托商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的，還需要向代理機(jī)構(gòu)繳納一定的代理費(fèi)，代理機(jī)構(gòu)收取的代理費(fèi)，一枚商標(biāo)一次申請(qǐng)費(fèi)用為人民幣1500元至2000元不等。一、注冊(cè)商標(biāo)的辦理方式(一)委托商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理的，申請(qǐng)人可以自愿選擇任何一家在商標(biāo)局備案的商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。所有在商標(biāo)局備案的商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)都公布在“代理機(jī)構(gòu)”一欄中。(二)申請(qǐng)人直接到商標(biāo)大廳辦理的，申請(qǐng)人可以按照以下步驟辦理：商標(biāo)注2023-06-20161人看過(guò) -
一、回遷房的定義回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶(hù)的房子；回遷房的概念源于拆遷，這是中國(guó)特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過(guò)程中，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，拆遷戶(hù)用補(bǔ)償款購(gòu)買(mǎi)商品房與普通人購(gòu)買(mǎi)商品房沒(méi)有任何區(qū)別，都是花錢(qián)買(mǎi)房，購(gòu)房者的身份是相同的。二、回遷房的標(biāo)準(zhǔn)在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下提出的住房標(biāo)準(zhǔn)，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這些規(guī)定早已不適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展，所以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)已不再執(zhí)行。對(duì)于危改回遷房屋，按照原住房面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當(dāng)年房改成本價(jià)，扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計(jì)算?；剡w房的建筑面積超過(guò)原建筑面積，但未超過(guò)人均15平方米的，超出部分按照房改成本價(jià)計(jì)算，不再扣除工齡等因素?；剡w房的建筑面積超出人均15平方米的，超出部分按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。對(duì)于人均面積不足5平方米的住房困難戶(hù)，按照人均建筑面積5平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)2023-04-02252人看過(guò) -
失業(yè)保險(xiǎn)一、北京靈活就業(yè)補(bǔ)貼多少錢(qián)北京靈活就業(yè)人員社保補(bǔ)貼政策北京靈活就業(yè)人員社保補(bǔ)貼領(lǐng)取條件1.具有北京戶(hù)口;2.從事靈活就業(yè)3.一辦理就業(yè)登記的失業(yè)人員;4.女滿40周歲，男滿45周歲以上及中、重度殘疾人;5.在社區(qū)從事家政服務(wù)與社區(qū)居民形成服務(wù)關(guān)系，或在區(qū)縣、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)統(tǒng)一安排下從事自行車(chē)修理、再生資源回收、便民理發(fā)、果蔬零售等社區(qū)服務(wù)性工作，以及沒(méi)有固定工作單位，崗位不固定、工作時(shí)間不固定能夠取得合法收入的其他靈活就業(yè)工作;6.已實(shí)現(xiàn)靈活就業(yè)滿30日，并在戶(hù)口所在區(qū)縣勞動(dòng)保障部門(mén)辦理了個(gè)人就業(yè)登記。二、擴(kuò)展內(nèi)容北京靈活就業(yè)人員社保補(bǔ)貼對(duì)象1.本市城鎮(zhèn)登記失業(yè)人員中的“4050”人員、城市低保人員、殘疾人、零就業(yè)家庭人員、初次來(lái)京的隨軍家屬、登記失業(yè)一年以上人員及房山“7.21”特大暴雨受災(zāi)地區(qū)登記失業(yè)人員和轉(zhuǎn)移就業(yè)登記農(nóng)村勞動(dòng)力。2.在社區(qū)從事家政服務(wù)與社區(qū)居民形成服務(wù)關(guān)系，或在區(qū)2023-03-08467人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)北京注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照一般需要二十元左右，具體金額每個(gè)省份都不一致。營(yíng)業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機(jī)關(guān)發(fā)給工商企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者的準(zhǔn)許從事某項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的憑證。具體價(jià)格因公司類(lèi)型和規(guī)模而異。代辦公司可以省去時(shí)間和精力，但需要支付更高的費(fèi)用。注冊(cè)完后應(yīng)及時(shí)開(kāi)設(shè)銀行賬戶(hù)，加急的可以找代理機(jī)構(gòu)?！吨腥A人民共和國(guó)市場(chǎng)主體登記管理?xiàng)l例》第十六條申請(qǐng)辦理市場(chǎng)主體登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人資格文件、自然人身份證明；住所或者主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所相關(guān)文件；公司、非公司企業(yè)法人、農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社章程或者合伙企業(yè)合伙協(xié)議；法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)規(guī)定提交的其他材料。國(guó)務(wù)院市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場(chǎng)主體類(lèi)型分別制定登記材料清單和文書(shū)格式樣本，通過(guò)政府網(wǎng)站、登記機(jī)關(guān)服務(wù)窗口等向社會(huì)公開(kāi)。登記機(jī)關(guān)能夠通過(guò)政務(wù)信息共享平臺(tái)獲取的市場(chǎng)主體登記相關(guān)信息，不得要求申請(qǐng)人重復(fù)提供。2024-05-17395人看過(guò)
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保險(xiǎn)費(fèi)2022北京失業(yè)金能拿多少錢(qián)根據(jù)失業(yè)人員失業(yè)前繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)的年限，按照低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)、高于城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的原則，結(jié)合本市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r及居民生活水平等因素，由市勞動(dòng)保障行政部門(mén)會(huì)同財(cái)政部門(mén)提出，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)并公布后執(zhí)行?！侗本┦惺I(yè)保險(xiǎn)規(guī)定》第十九條失業(yè)保險(xiǎn)金標(biāo)準(zhǔn)的確定及調(diào)整，根據(jù)失業(yè)人員失業(yè)前繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)的年限，按照低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)、高于城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的原則，結(jié)合本市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r及居民生活水平等因素，由市勞動(dòng)保障行政部門(mén)會(huì)同財(cái)政部門(mén)提出，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)并公布后執(zhí)行。2023-05-30389人看過(guò) -
截止到2020年1月13日，在北京驗(yàn)車(chē)的費(fèi)用大致在300元～500元之間不等，具體需要根據(jù)實(shí)際驗(yàn)車(chē)項(xiàng)目的不同ｄａｏ、城區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等的不同來(lái)決定。在北京年檢驗(yàn)車(chē)項(xiàng)目增加，包括車(chē)身外觀檢查，ＯＢＤ檢查、燃油蒸發(fā)檢測(cè)以及調(diào)整污染物排放限值，驗(yàn)車(chē)時(shí)長(zhǎng)增加一倍時(shí)間，并且還未必能一次通過(guò)，而驗(yàn)車(chē)費(fèi)用，也從之前的280元上下，漲到了320～350元左右。其他城市驗(yàn)車(chē)費(fèi)用更是從140元直接翻倍到290元，不同地區(qū)年檢費(fèi)用并不相同。機(jī)動(dòng)車(chē)檢驗(yàn)項(xiàng)目收費(fèi)的監(jiān)測(cè)，包括對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)安全性能檢驗(yàn)和尾氣排放檢驗(yàn)收費(fèi)的監(jiān)測(cè)。在監(jiān)測(cè)目錄中已明確的機(jī)動(dòng)車(chē)檢驗(yàn)項(xiàng)目，一律按報(bào)告制度要求填報(bào)，不得隨意更換。另外，機(jī)動(dòng)車(chē)檢測(cè)單位上報(bào)的機(jī)動(dòng)車(chē)檢驗(yàn)項(xiàng)目收費(fèi)報(bào)表，將在北京市價(jià)格監(jiān)測(cè)中心北京價(jià)格網(wǎng)站等指定平臺(tái)上予以公開(kāi)，對(duì)不按報(bào)告制度要求及時(shí)上報(bào)服務(wù)價(jià)格或上報(bào)服務(wù)價(jià)格與實(shí)際收費(fèi)不符，市、區(qū)價(jià)格主管部門(mén)將按相關(guān)法律法規(guī)查處。對(duì)于放開(kāi)價(jià)格是否意味著2023-03-02187人看過(guò)
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詞條
違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)或金錢(qián)替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
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北京商品房的繼承公證多少費(fèi)用上海在線咨詢(xún) 2022-07-12北京商品房的繼承公證需要多少費(fèi)用可參考以下內(nèi)容： 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。 -
北京商業(yè)空置房可以減免物業(yè)費(fèi)么湖北在線咨詢(xún) 2023-04-12法律沒(méi)有明確規(guī)定空置房不交物業(yè)服務(wù)費(fèi)。如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)提供的服務(wù)或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)提出物業(yè)費(fèi)抗辯，拒絕繳納相關(guān)的物業(yè)費(fèi)的，法院一般不會(huì)予以支持。 【溫馨提示】遇到法律問(wèn)題，有81%的當(dāng)事人第一時(shí)間通過(guò)搜索與學(xué)習(xí)基本法律知識(shí)來(lái)了解問(wèn)題的可能風(fēng)險(xiǎn)殊不知背后的法律糾紛，遇到法律問(wèn)題及時(shí)找專(zhuān)業(yè)的律師咨詢(xún)，點(diǎn)擊咨詢(xún)按鈕快速找到最合適、可靠的律師，能夠降低該問(wèn)題上存在的95%以上的常見(jiàn)法 -
北京商品房中配套經(jīng)濟(jì)適用房多少錢(qián)一套天津在線咨詢(xún) 2022-11-211、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓?zhuān)越?jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)到的時(shí)候無(wú)土地使用權(quán)； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國(guó)家嚴(yán)格的限定； 3、經(jīng)濟(jì)適用房的買(mǎi)下必須需要國(guó)家相應(yīng)的限定，也就是人均寓居面積和家庭人均收入必須達(dá)到當(dāng)?shù)氐南鄳?yīng)準(zhǔn)則； 4、經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)，開(kāi)發(fā)商不能隨意定價(jià)、調(diào)價(jià)； 5、經(jīng)濟(jì)適用房在分別地區(qū)在轉(zhuǎn)讓中有分別限定，通常都是在肯定年限中不應(yīng)予轉(zhuǎn)讓?zhuān)?6、經(jīng)濟(jì)適用房在轉(zhuǎn)讓中需向國(guó)家補(bǔ)繳土地出讓金。 -
北京商標(biāo)注冊(cè)多少錢(qián)香港在線咨詢(xún) 2022-08-21對(duì)于北京商標(biāo)注冊(cè)多少錢(qián)這個(gè)問(wèn)題其商標(biāo)注冊(cè)分為45類(lèi)，通常來(lái)說(shuō)，就是國(guó)內(nèi)申請(qǐng)人可以自己選擇類(lèi)別，比如說(shuō)做食品的企業(yè)，那么該企業(yè)就要選擇食品類(lèi)商標(biāo)注冊(cè)，這樣才能準(zhǔn)確申請(qǐng)自己的商標(biāo)，否則后期國(guó)家會(huì)判定你在食品類(lèi)商標(biāo)注冊(cè)不能用。再如企業(yè)說(shuō)我的營(yíng)業(yè)執(zhí)照上明明寫(xiě)的有物流有食品，為什么我的商標(biāo)只能注冊(cè)物流食品，這就是以上所說(shuō)的注冊(cè)的類(lèi)別是食品類(lèi)別，所以就要選擇食品類(lèi)，否則商標(biāo)注冊(cè)中可能會(huì)出現(xiàn)不準(zhǔn)確的情況。 -
北京城市多少名商業(yè)房被限購(gòu)貴州在線咨詢(xún) 2021-10-25在執(zhí)行《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)．辦公項(xiàng)目管理的公告》之前，銷(xiāo)售的商業(yè)項(xiàng)目再次上市交易時(shí)，可以銷(xiāo)售給企業(yè)事業(yè)單位．社會(huì)組織也可以銷(xiāo)售給個(gè)人，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)必須滿足以下條件 1、名義上北京沒(méi)有住宅和商業(yè)類(lèi)房地產(chǎn)記錄的。 2、從申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)之日起，在北京連續(xù)5年繳納社會(huì)保險(xiǎn)或連續(xù)5年繳納個(gè)人所得稅。
