婚前房產(chǎn)婚后出售再購房應(yīng)注意哪些
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-01 18:03:31
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1、保存好婚前購房的預(yù)售(買賣)合同的原件及付款發(fā)票；
婚前購房的合同以及發(fā)票，是證明房產(chǎn)歸已所有的有效證據(jù)，必須慎重保存。若購房的合同及發(fā)票已經(jīng)遺失，可到售房時(shí)的房地產(chǎn)開發(fā)公司或到房地產(chǎn)交易中心查詢和復(fù)印。
2、若將婚前房產(chǎn)婚后出售，最好將與配偶共同還貸部分中，應(yīng)屬配偶的部分留存。
婚前房產(chǎn)出售后變成現(xiàn)金，該筆現(xiàn)金為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)和婚后共同還貸部分的總額。將婚后共同還貸部分保留，以便在發(fā)生爭議時(shí)作為共同財(cái)產(chǎn)處理，或在雙方一致認(rèn)可后進(jìn)行花銷，而對于個(gè)人財(cái)產(chǎn)部分可單獨(dú)自由處置。
3、售房款資金規(guī)范管理。
售房后，不論是定金還是首付款和其它筆付款，能盡量由下家打入一個(gè)賬戶內(nèi)，盡量避免一行多戶頭或多行多賬戶操作，造成資金來源和去向說不清、舉證不能的境內(nèi)。每次存、取款，保存好資金存取款憑條。規(guī)范管理售房資金，對于產(chǎn)生糾紛時(shí)舉證證明資金為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，將能直到重要作用。
4、買賣交易盡量轉(zhuǎn)賬，一般不要采用提現(xiàn)交易。
轉(zhuǎn)賬的支付方式，資金來源以及匯款人和收匯人信息都可以從銀行查出，產(chǎn)生糾紛時(shí)容易查清。但若是現(xiàn)金交易，資金來源以及使用資金的性質(zhì)在產(chǎn)生糾紛時(shí)很難說清，容易產(chǎn)生爭議。
5、產(chǎn)權(quán)登記在自己一人名下。
若用婚前房產(chǎn)婚后出售的錢款再購房，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下，即使購房款為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但因?qū)懺陔p方名下，故房屋產(chǎn)權(quán)歸夫妻雙方共同共有，離婚時(shí)自然作為共同財(cái)產(chǎn)予以分割。但若登記在一方名下，另一方便不能自然擁有房產(chǎn)權(quán)利。
6、貸款盡量以一人名義。
即使購房時(shí)用的全部是一方的資金，購房合同也是登記在一方名下，但目前上海各銀行一般要求婚后購房要雙方在共同抵押權(quán)人處簽字才放貸，就會給一方造成隱患。既然一方同意未出資的另一方在共同抵押權(quán)人處簽字，便可推斷意味著認(rèn)可自己出資購的房產(chǎn)為共同共有，造成糾紛時(shí)對自己不利，所以盡量以一人名義貸款，若能不貸款最好。
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1、婚前房產(chǎn)結(jié)婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產(chǎn)屬于登記者所有?；楹筚u掉房產(chǎn)，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、婚前一方出首付并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時(shí)夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割；3、婚前一方出首付并登記在兩人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時(shí)該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割；4、婚前財(cái)產(chǎn)一方出首付并登記在出資方父母名下，婚后由一方父母出資或者房產(chǎn)所有者婚前財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)該房屋賣掉后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割。婚前買的房子婚后按揭貸款算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買的房子有貸款婚后不一定算共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是一方婚前購買，登記在自己名下，婚后也是由自己用個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還貸款的，則房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割；如果雙方約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共有或者當(dāng)事人在婚后有加配偶名字的，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，雙方協(xié)議分割，協(xié)議2023-07-0384人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要共同分割，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻婚后買的房子，都是夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)。領(lǐng)證后，無論購房時(shí)簽署合同是單方還是雙方，產(chǎn)證上寫的是一個(gè)人還是兩個(gè)人，都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)是可以要求對該處房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的?；榍胺孔与x婚要如何處理婚前房子離婚一般是歸一方所有的，因?yàn)橐环降幕榍胺慨a(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會因?yàn)榻Y(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以離婚時(shí)仍歸一方所有。不過如果婚前房產(chǎn)登記了夫妻雙方名字的，則此時(shí)房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)要按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，具體怎么分割可以由夫妻自行協(xié)商，如果協(xié)商不成的則可以起訴至法院由法院判決如何分割?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的2023-07-18113人看過 -
要特別注意幾個(gè)方面，諸如簽約、房貸申請以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準(zhǔn)備工作以及申請房貸等方面，也需要注意一些細(xì)節(jié)。第一，提前約定好份額，對于這種夫妻共同購買的房子，一般是規(guī)定夫妻雙方共同共有，就是夫妻雙方享有平等的所有權(quán)。如果說是準(zhǔn)夫妻，還沒有領(lǐng)結(jié)婚證，是由雙方共同出資購買，是不能辦理共同共有的，因?yàn)檫€沒有領(lǐng)結(jié)婚證。那么，建議雙方按出資額，辦理這種按份共有，就是在辦理手續(xù)之前提前約定好份額。第二，夫妻雙方必須共同到場，如果要辦這種夫妻共同共有的，必須兩個(gè)人都來，這是第一點(diǎn)要注意的。根據(jù)民法典規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場簽字確認(rèn)。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。第三，要帶齊證件，夫妻雙方一定要把結(jié)婚證、戶口本都帶上，這樣才能完成登記。2024-04-15408人看過 -
一、婚后賣掉婚前房產(chǎn)再購房屬于什么財(cái)產(chǎn)1．在結(jié)婚之前所購置的房產(chǎn)，在婚后售出后重新購買的，將不再被視為夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)。2．若在婚前購置的房產(chǎn)仍登記在某一方的名下，那么此房產(chǎn)依然應(yīng)當(dāng)歸屬為出資購房的一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。此類情況并不屬于夫妻共同財(cái)富，因此在離婚訴訟時(shí)，法院對于此類房產(chǎn)通常不予進(jìn)行分割處理。3．夫妻中的任何一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，都不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的建立而自動轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱揠p方的共有財(cái)產(chǎn)。即使婚前財(cái)產(chǎn)在婚后發(fā)生了形式上的轉(zhuǎn)化，也并不能改變其財(cái)產(chǎn)屬性?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、婚前財(cái)產(chǎn)怎么變成婚后財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系中，婚前財(cái)產(chǎn)可以轉(zhuǎn)化為婚后財(cái)產(chǎn)，具體方法如下所述：1．贈予。根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)，一方有權(quán)利將自身2024-07-06427人看過
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夫妻有兩套房一般一人一套，對價(jià)值較高的一方，可以給另一方適當(dāng)補(bǔ)償。在確定房屋分割時(shí)，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方?；楹箅p方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。再婚夫妻婚前債務(wù)算共同債務(wù)嗎？一般情況下，夫妻一方婚前債務(wù)不會轉(zhuǎn)化為夫妻共同債務(wù)，特殊情況除外。因?yàn)槭撬赣H借的，所以與你無關(guān)。如果你老公現(xiàn)在為他媽借錢還債也不屬于夫妻共同債務(wù)，因?yàn)椴皇怯糜谀銈兎蚱奚钏?。離婚的話，子女會得到生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。《民法典》父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)和教育的權(quán)利和義務(wù)。離婚后，哺乳期內(nèi)的子女，以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。哺乳期后的子女，如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，由人民法院根據(jù)子女的權(quán)益和雙2023-07-05253人看過 -
一、婚前購房，房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸哪方民法典關(guān)于婚前房產(chǎn)的規(guī)定如下：1．在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。2．在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。3．在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方對此部分可以要求分割。4．一方父母登記前為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。5．登記前雙方父母買的房子，在雙方離婚時(shí)，按照各自父母的出資比例進(jìn)行分割。《民法典》第二百零八條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。二、婚前女方首付房子歸哪方在登記前貸款買的房子，登記在女方名下，但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離2024-01-15319人看過 -
結(jié)婚證婚前房產(chǎn)，離婚后出售的認(rèn)定，不同情況結(jié)論不同，具體如下：1、婚前的房產(chǎn)如果是丈夫和妻子共同共有的，則離婚后出售房子所得價(jià)款是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、婚前的房產(chǎn)如果是丈夫和妻子個(gè)人所有的，則離婚后出售房子所得價(jià)款歸個(gè)人所有。也就是說，房子如果是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則離婚后出售應(yīng)該認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一、婚前房產(chǎn)如果離婚可以分割嗎？根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于夫妻雙方婚前的房產(chǎn)，離婚后的分配問題。是需要確認(rèn)其房產(chǎn)是屬于夫妻其中一方的財(cái)產(chǎn)，還是屬于夫妻雙方共同的財(cái)產(chǎn)。對于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，其夫妻雙方是可以協(xié)商進(jìn)行分配的，對于協(xié)商不成的情形，是可以向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)其實(shí)際情況進(jìn)行分配。對于屬于夫妻其中一方的財(cái)產(chǎn)，是不參與分配的，歸其個(gè)人所有。但是對于婚前父母出資給孩子購買的房子，是視為對孩子的贈與的，如果房產(chǎn)證上登記了一方的名字，則該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚是不參與分配的；對于登記了夫妻雙方的2023-03-13376人看過 -
父親再婚的婚前房子，在婚姻期間可以賣掉房子。如果您父親離婚后再離婚，對于您繼母而言，這套房就是您父親的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，此種情況下這套房的所有權(quán)仍然歸您母親和父親共同所有。如果所購的房屋屬于出賣人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一定要在簽訂房屋買賣合同前確認(rèn)夫妻雙方均同意賣房，即使作為出賣人在合同上簽字的是夫或妻一方，那么應(yīng)當(dāng)要求提供其配偶授權(quán)賣房的委托書。婚前房產(chǎn)婚后買賣需要雙方簽字嗎夫妻雙方在婚前戀愛期間共同購買的房產(chǎn)。雙方共同承擔(dān)首付及定時(shí)的房貸。這種情況下，房產(chǎn)由兩人共同所有。對內(nèi)按照出資比例劃分擁有份額，對外房產(chǎn)為共同所有。所以，需要對所購房產(chǎn)進(jìn)行出租出售等等都要兩人的同意，相關(guān)協(xié)議簽署時(shí)兩人均需到場。注意保留出資憑證，確定自己對房屋的合法擁有的資格?；榍坝梢环絾为?dú)購買的房產(chǎn)。有兩種情況：貸款還清和未還清。假如貸款還清則是一方個(gè)人所有房產(chǎn)，個(gè)人可以行使所欲權(quán)利，不會因?yàn)榻Y(jié)婚而成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是夫2023-07-06211人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)(一)婚前購買的房產(chǎn)1、結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個(gè)人的贈與，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與雙方的為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(二)婚后購買的房產(chǎn)1、結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與一方的為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，該不動產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；3、結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；4、由雙方父母出資購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母出資份額按份共有。一、婚后父母出資買的房屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份2023-02-24121人看過 -
共有房屋應(yīng)如何出售如果房屋共有人的其中一方瞞著其他共有人將房屋賣給了第三人，其他共有人發(fā)現(xiàn)后，主張收回房屋，那么該筆交易交易將被認(rèn)定為無效。另一種情況就是，房屋共有人中的一方在其他共有人不知情的情況下，將房屋委托給中介進(jìn)行房產(chǎn)交易，其他共有人發(fā)現(xiàn)后，主張?jiān)摼娱g合同無效，那么房屋交易也將被視為無效。根據(jù)法律規(guī)定，若出售者是出于善意才將房屋出售，并且第三人也已近通過登記取得了房屋的權(quán)，那么該交易就會被視為有效。其中，出售者是否為善意的判斷標(biāo)準(zhǔn)具體為，出售者并不清楚該房產(chǎn)是共有房產(chǎn)，也不清楚共有房產(chǎn)在未經(jīng)共有人同意而出售會被認(rèn)定為無效的事實(shí)，與此同時(shí)，出售者是以市場價(jià)將房屋出售，并沒有出現(xiàn)惡意加價(jià)等行為，滿足了這些條件，出售者將會被視為善意的。共有房屋若要合法出售，直接的辦法就是在取得共有人的同意后再出售，并且要拿到同意書等證明。此外，還有一種方法是通過過戶的方式將房產(chǎn)登記在其中一人的名下，然后2023-03-16339人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)單獨(dú)所有是指夫妻雙方僅一方擁有。1、如果房產(chǎn)證上注明單獨(dú)所有那說明是對方個(gè)人所有，也就是說房產(chǎn)所有權(quán)百分百歸夫妻一方個(gè)人。2、但是婚后買房只寫一方名字的，一般是認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非對方能夠證明買房的錢是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。婚后買房子怎樣才能歸個(gè)人所有1、夫妻雙方訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的該房屋屬于夫或妻個(gè)人；2、父母買房后指定只贈與給自己的子女個(gè)人所有。2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條的規(guī)定、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同2023-07-05418人看過 -
離婚判決（一）通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。（二）個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入,允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后,余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅；其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值，為房屋初次購置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。（三）個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申請免征個(gè)人所得稅。一、夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要交稅嗎夫妻離婚房產(chǎn)分割不需要交稅。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。離婚后房產(chǎn)過戶的流程如下：1、離婚后房產(chǎn)過戶流程其實(shí)是簡單的，就夫妻雙方先前達(dá)成的協(xié)議，帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理即可。按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是夫妻雙2023-03-27168人看過
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法律綜合知識離婚析產(chǎn)的房子再出售，需要遵循以下步驟：1．確定房產(chǎn)歸屬：首先，需要明確離婚協(xié)議或法院判決中關(guān)于房產(chǎn)歸屬的條款。如果房產(chǎn)歸屬于一方，那么該方有權(quán)決定是否出售房產(chǎn)。2．辦理產(chǎn)權(quán)變更：如果房產(chǎn)歸屬于一方，需要辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。這通常包括到房地產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件的變更手續(xù)。3．評估房產(chǎn)價(jià)值：在出售房產(chǎn)之前，建議對房產(chǎn)進(jìn)行評估，以了解房產(chǎn)的市場價(jià)值?？梢哉埥虒I(yè)的房地產(chǎn)評估師或者查閱相關(guān)資料。4．制定出售計(jì)劃：根據(jù)房產(chǎn)的價(jià)值和市場情況，制定合適的出售計(jì)劃。這包括確定出售價(jià)格、選擇合適的出售渠道（如房地產(chǎn)中介、網(wǎng)絡(luò)平臺等）以及制定出售時(shí)間表。5．準(zhǔn)備相關(guān)材料：在出售房產(chǎn)時(shí)，需要準(zhǔn)備一些相關(guān)材料，如房產(chǎn)證、土地使用證、身份證明、離婚協(xié)議或法院判決書等。6．簽訂購房合同：與購房者簽訂購房合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。7．辦理過2024-07-29303人看過 -
一、再婚老人離婚應(yīng)注意哪些再婚老人離婚應(yīng)注意以下情況：1.協(xié)議離婚的，應(yīng)注意事先訂立好合法的離婚協(xié)議，親自申請離婚登記，且需要經(jīng)過三十天離婚冷靜期，才可領(lǐng)取離婚證等；2.起訴離婚的，應(yīng)注意起訴狀是否合法，人民法院送達(dá)的文書載明的相關(guān)訴訟活動的日期需清楚明白，離婚案件需要調(diào)解前置等。二、離婚案件可以不公開審理嗎法院在審理離婚案件中，如果當(dāng)事人要求申請不公開審理，可以不公開審理。一般情況下，人民法院審理民事案件，應(yīng)當(dāng)在開庭三日前通知當(dāng)事人和其他訴訟參與人。離婚是指夫妻雙方通過協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關(guān)系，終止夫妻間權(quán)利和義務(wù)的法律行為。根據(jù)《民事訴訟法》第一百三十四條規(guī)定，人民法院審理民事案件，除涉及國家秘密、個(gè)人隱私或者法律另有規(guī)定的以外，應(yīng)當(dāng)公開進(jìn)行。離婚案件，涉及商業(yè)秘密的案件，當(dāng)事人申請不公開審理的，可以不公開審理。三、什么情況可以要求離婚賠償一方有重婚、與他人同居、實(shí)施家庭暴力、虐待2023-05-06241人看過
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根據(jù)我國民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、因?yàn)樯眢w遭受傷害而獲得的醫(yī)藥費(fèi)和殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等、遺囑或者贈與合同中確定只歸夫妻中一人所有的財(cái)產(chǎn)、一方專用的生活用品和其他。... 更多>
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