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要分，但不一定是一半。如果是房產(chǎn)的話，不動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在沒(méi)有約定各自的份額的情況下平均分割。婚后房產(chǎn)證登記夫妻兩人的名字，則房子成為婚姻共有財(cái)產(chǎn)，但男方婚前交付的首付款屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，若離婚，房子不動(dòng)產(chǎn)歸男方，但男方按婚后支付銀行貸款總額50%補(bǔ)償現(xiàn)金給女方，另外參照離婚當(dāng)年房產(chǎn)價(jià)值補(bǔ)償部分現(xiàn)金給女方，具體補(bǔ)償金額，雙方協(xié)商。婚前or婚后貸款買房怎樣才完全算個(gè)人財(cái)產(chǎn)1、婚前個(gè)人全款買的房，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；榍耙詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。注意：這里可能有人會(huì)說(shuō)，這個(gè)貸款是完全由個(gè)人來(lái)償還的，與婚后的另一方無(wú)

婚前男方出錢購(gòu)買的房子登記女方名字的，如果女方承認(rèn)對(duì)方出資，且不認(rèn)為這屬于贈(zèng)與的，則房產(chǎn)由夫妻雙方共有，離婚時(shí)雙方可以自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決。如果女方不承認(rèn)對(duì)方出資的，則如果男方不能證明自己出資且房子不是贈(zèng)與女方的，則離婚時(shí)該房產(chǎn)歸女方所有。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

一、婚后男方買的房子寫女方名字，離婚怎么分平均分割，你自己出庭效果不明顯，最好是委托本律師為訴訟代理人協(xié)助指導(dǎo)你收集證據(jù)起訴離婚并向法院爭(zhēng)取你的合法權(quán)益，可以先夫妻協(xié)商，不成的向法院起訴離婚，婚后的夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般一人一半，可以起訴爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)，要求對(duì)方支付孩子的撫養(yǎng)費(fèi)，一般夫妻感情確實(shí)破裂的話，法院會(huì)判決離婚。認(rèn)定夫妻感情破裂的情況有對(duì)方吸毒、賭博、家暴（一方以毆打、捆綁、殘害、限制人身自由以及經(jīng)常性謾罵、恐嚇等方式對(duì)另一方實(shí)施身體、精神等侵害行為。）、重婚、分居滿兩年以上等，如果沒(méi)辦法認(rèn)定，第一次起訴離婚法院會(huì)判不離，讓六個(gè)月之后再提起訴訟。家暴的認(rèn)定在法律上比較嚴(yán)格，如果法院認(rèn)定為構(gòu)成家暴，那么法院有很大可能判決離婚。如果想離婚的話，可以通過(guò)兩次訴訟達(dá)成目的，差不多6~8個(gè)月時(shí)間。具體需要了解案件詳細(xì)情況才可能給你專業(yè)的意見，如需要法律幫助，可以直接致電咨詢(如遇本人繁忙可請(qǐng)稍后

法律分析：對(duì)于婚前一方支付首付購(gòu)買房屋，婚后加名共同還貸的，登記在雙方名下，則為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果登記在首付款支付人名下，則首先由二人對(duì)房產(chǎn)歸屬進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，法院首先考慮將房產(chǎn)判給首付款支付人。對(duì)于還款及增值部分，由獲得房產(chǎn)方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。至于具體如何補(bǔ)償，每個(gè)案件情況都是不同的，要根據(jù)首付款支付比例、婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間長(zhǎng)短、還款數(shù)額、還款中本金所占比例等綜合確定。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

若男方支付購(gòu)房首付款并登記在女方名下，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該房屋應(yīng)視為女方獨(dú)立擁有的不動(dòng)產(chǎn)。然而，如不幸遭遇離婚事宜，在女方取得房屋所有權(quán)之后，仍需對(duì)男方做出合理的補(bǔ)償以示公平公正。另一方面，倘若該房屋乃夫妻雙方在婚后共同承擔(dān)貸款償還義務(wù)，那么，雙方共同支付的貸款及該物業(yè)在婚姻存續(xù)期間所產(chǎn)生的的增值部分即被認(rèn)定為夫妻共有資產(chǎn)。在此情況之下，女方有必要依照法律對(duì)此進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償給男方?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

房屋物權(quán)以登記為準(zhǔn)，婚前一方購(gòu)買的房屋，婚后存在還貸情況的，若房屋僅登記在一方名下，法院一般會(huì)將房屋判決給購(gòu)房的一方；對(duì)于婚后房屋增值部分和共同還貸部分，獲得房屋所有權(quán)一方需要支付給另一方雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分。房子結(jié)婚前買的離婚后歸誰(shuí)房子結(jié)婚前買的離婚后歸當(dāng)事人，婚前買的房子，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。具體如下：1、在結(jié)婚之前由丈夫或者妻子其中任何一方購(gòu)得的房產(chǎn)，并且由其個(gè)人付清了所有房款，該房產(chǎn)屬于丈夫或妻子其中一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚后不予分割。根據(jù)規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。并且關(guān)于這段規(guī)定，我國(guó)最高人民法院還做出了相應(yīng)的司法解釋：夫妻任何一方在婚前所擁有的財(cái)產(chǎn)，不能因婚姻關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸?cái)產(chǎn)，在結(jié)婚之前，由夫妻其中一方購(gòu)買的房產(chǎn)，并且由其個(gè)人承擔(dān)了全部的房款，獲得了房產(chǎn)證，那么該房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，對(duì)于夫妻離婚后的房產(chǎn)分割問(wèn)題，該房產(chǎn)明顯不參與分割；2、對(duì)于

一、婚后貸款買房寫女方一人名字，還款寫男方離婚后是共同財(cái)產(chǎn)嗎原則上是共同財(cái)產(chǎn)。如果對(duì)房屋歸屬?zèng)]有特別約定的話，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)即為共同財(cái)產(chǎn)。雖然房產(chǎn)證上只登記了一個(gè)人的名字，但是是使用共同財(cái)產(chǎn)還貸，該房屋離婚時(shí)按照共同財(cái)產(chǎn)分割。如果分割也是根據(jù)實(shí)際情況，比如婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)長(zhǎng)、出資情況、雙方過(guò)錯(cuò)等，不簡(jiǎn)單以房產(chǎn)登記人為判定標(biāo)準(zhǔn)?！睹穹ǖ洹返?065條：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。如果說(shuō)房產(chǎn)證單單寫妻子的名字的話，而且在有證據(jù)證明說(shuō)這房子是兩夫妻雙方買的，這個(gè)算是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。二、一方婚前買的房子，婚后一方離婚，如何分割房產(chǎn)對(duì)于婚

杭州婚姻律師：男方婚前付首付買房，要求女方婚后一起還貸，怎么看這個(gè)問(wèn)題？李曉娟律師可以幫您從法律上分析一下這這樣做可能給女方帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。男方支付首付款買房，并向銀行貸款，房屋登記在男方一人名下，女方婚后與男方共同還貸的話，如果離婚，房屋會(huì)怎么分割呢？根據(jù)杭州離婚律師李曉娟的辦案經(jīng)驗(yàn)，實(shí)踐中房子會(huì)被認(rèn)定為男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，女方只能分得兩人婚內(nèi)共同還貸金額以及房屋對(duì)應(yīng)增值部分的一半。那么，如果在房產(chǎn)證上了女方的名字，離婚時(shí)會(huì)怎么分割？婚后貸款還完后，該房產(chǎn)加名，房產(chǎn)屬于夫妻共同所有，但離婚時(shí)不一定平分，具體的分割比例，法官會(huì)參考雙方對(duì)房屋的資金貢獻(xiàn)大小、結(jié)婚時(shí)間長(zhǎng)短、有無(wú)子女、雙方有無(wú)過(guò)錯(cuò)等因素做出判決。當(dāng)然，雙方還可以簽婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定，約定雙方對(duì)房產(chǎn)的具體占比。這樣的話，會(huì)減少離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割的糾紛。我是杭州離婚律師李曉娟，有離婚財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，您可以電話或微聯(lián)系我，將為您提供專業(yè)的法

婚后買房只寫一方名字貸款不是只審一個(gè)人。在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，辦理貸款的話，雙方的征信都是要被查詢的，因?yàn)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)要共享收益，共同負(fù)擔(dān)。一、婚后購(gòu)房產(chǎn)證上只寫一人名可以做共有財(cái)產(chǎn)嗎婚后買房只寫一方名字算共同財(cái)產(chǎn)。在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià)；如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。二、婚后買房只寫一個(gè)人名字，產(chǎn)權(quán)是共同的還是個(gè)人婚后買房只寫一方名字不一定算共同財(cái)產(chǎn)，可以結(jié)合以下的情形分析：（一）婚后買房寫一方名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形有：1、在婚姻存續(xù)期間，夫妻雙方共同購(gòu)買的房子，房產(chǎn)證只寫一方的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方的共同

一、婚后一方父母出首付買房寫誰(shuí)的名字針對(duì)購(gòu)房問(wèn)題，我們需要從多個(gè)角度進(jìn)行分析與探討：首先，當(dāng)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，其中一方父母全額出資購(gòu)置房屋且產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下的情況下，我們可以將其理解為父母對(duì)自己子女的單方面贈(zèng)與行為，在此前提下，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)被看作是出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；其次，在婚后由某一方父母出資購(gòu)買房屋并將產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的情況下，由于實(shí)際情況的復(fù)雜性，我們需要考慮到這可能存在著贈(zèng)與夫妻雙方的意圖。因此，除非能夠提供充分的證據(jù)來(lái)證明婚后由某一方父母出資購(gòu)買的房屋實(shí)際上是贈(zèng)與其子女的，否則在離婚案件中處理此類房產(chǎn)分割問(wèn)題時(shí)，通常會(huì)將其認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；最后，當(dāng)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，父母雙方共同出資購(gòu)買房屋并將產(chǎn)權(quán)登記在某一方子女名下的情況，在實(shí)踐中也是比較普遍的現(xiàn)象，同時(shí)也是引發(fā)爭(zhēng)議較多的一類情況?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的

隨著房?jī)r(jià)的飛漲，不知道從什么時(shí)候開始，很多人的婚姻好像和房子是緊緊聯(lián)系在一起的。他們總是想盡辦法能夠和房子搭上邊，這樣在離婚的時(shí)候，也能獲得應(yīng)有的權(quán)益。那對(duì)于婚前男方付首付的情況，離婚時(shí)如何分割？離婚房產(chǎn)怎么分割？案例簡(jiǎn)介：2010年5月，韓梅梅和李雷登記結(jié)婚。但結(jié)婚沒(méi)多久，就有一個(gè)自稱與李雷同居多年的女子跑來(lái)吵鬧，要求李雷賠償10萬(wàn)元，這事給新婚的家庭罩上一層陰影。2012年4月，兒子出生，但看似美滿的家庭實(shí)際上已經(jīng)出現(xiàn)裂縫了，夫妻兩吵架越來(lái)越頻繁，甚至出現(xiàn)了家庭暴力。2013年7月底，韓梅梅向人民法院提起訴訟，要求離婚，并分割一半的房產(chǎn)。韓梅梅稱，房子是她在婚前支付了首付5萬(wàn)元和李雷一起購(gòu)買的，婚后和李雷一起付按揭還款。據(jù)此她認(rèn)為，房子應(yīng)該是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房子現(xiàn)在價(jià)值100萬(wàn)元，自己完全應(yīng)該分得一半的房產(chǎn)，對(duì)方最起碼應(yīng)該按照房?jī)r(jià)的一半補(bǔ)償她。法院經(jīng)審理了解到，房子購(gòu)買時(shí)間為2007年9

婚前買房婚后賣，怎樣保全個(gè)人財(cái)產(chǎn)【案例】劉先生剛工作就由父母資助，付全款16萬(wàn)買了一套二居室的房子，5年后劉先生戀愛結(jié)婚，隨著孩子出生，妻子與其商量想將居住的房子賣了換套大的，劉先生同意了。不過(guò)，劉先生父母心里犯了嘀咕，原來(lái)的房子是劉先生的婚前財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)在可以賣80萬(wàn)，新房肯定要寫兒子和媳婦兩個(gè)人的名字，萬(wàn)一小兩口鬧矛盾，這房產(chǎn)就要被分走一半。劉先生父母想知道這種情況下財(cái)產(chǎn)如何認(rèn)定？如何保證劉先生的婚前部分財(cái)產(chǎn)不被“共享”？【律師解答】劉先生將原來(lái)的婚前財(cái)產(chǎn)出售再買房之后，沒(méi)有特別約定應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。劉先生如果不想自己婚前的房產(chǎn)“被共享”，可以與妻子就該處房產(chǎn)變賣款的所有權(quán)作出書面約定，也可以通過(guò)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的方式作出證明；劉先生也可將該處房產(chǎn)的變賣款償還于父母，再由劉先生的父母將該筆變賣款指明贈(zèng)與劉先生，或者作為借款借給劉先生夫婦，也可由劉先生的父母直接作為出資者與劉先生夫婦共

當(dāng)事人結(jié)婚前，男方父母為雙方購(gòu)置房屋出資、產(chǎn)權(quán)登記在女方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為男方父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定：離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方

婚前買房男方首付，離婚時(shí)的分割：如果夫妻在婚后有共同還貸，該房子在離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。即夫妻二人能夠達(dá)成分割協(xié)議的，按照協(xié)議進(jìn)行劃分。如果雙方不能達(dá)成協(xié)議的，由法院依法判決。如果房貸是男方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還的，則房子屬于男方個(gè)人所有，依法不予分割。二、婚前男方首付寫女方名字離婚房子歸誰(shuí)對(duì)于婚前男方首付寫女方名字的情形，應(yīng)具體分析房子歸誰(shuí)：1、如果婚前男方首付只寫女方名字，房子歸女方?；榍百I房，房子寫了誰(shuí)的名字，就屬于誰(shuí)。若婚后一起還貸款了（無(wú)論婚后另一方有無(wú)收入或?qū)嶋H還貸款），離婚時(shí)，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)雙方平分；2、如果男方在婚前將房產(chǎn)證上署上自己的名字，也署上女方的姓名，那么該房產(chǎn)則屬于二人的共同財(cái)產(chǎn)，即使“準(zhǔn)夫妻”在這之后并沒(méi)有進(jìn)行結(jié)婚登記，女方仍是房產(chǎn)的所有人之一，可依法劃分該房產(chǎn)。在離婚時(shí)，其夫妻雙方是可以先進(jìn)行協(xié)商的。對(duì)于協(xié)商不成的情形，是可以向人民法院提起