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一、門(mén)面房辦理土地使用證程序是什么？

憑借房屋產(chǎn)權(quán)證以及當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)規(guī)定的其它相關(guān)材料，可以申請(qǐng)辦理（門(mén)面房）共有分?jǐn)偯娣e的土地證書(shū)。

根據(jù)國(guó)家土地管理局頒布的《土地登記規(guī)則》，國(guó)有土地使用權(quán)登記的程序主要有以下幾個(gè)步驟：

1、由土地使用權(quán)人提出申請(qǐng)，即由土地使用人在向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)時(shí)，提交土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)、土地使用權(quán)登記人的法定代表人的身份證明、個(gè)人身份證明或者戶籍證明、土地使用權(quán)來(lái)源證明；

2、由土地管理機(jī)關(guān)進(jìn)行權(quán)屬審核，包括初審、公告、復(fù)審、批準(zhǔn)登記等步驟；

3、頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。

二、土地使用證辦理流程是什么？

（一）辦理國(guó)有土地使用證（一級(jí)市場(chǎng)）

所需資料：

1、企業(yè)工商執(zhí)照（復(fù)印件）；

2、法人機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）；

3、法定代表人身份證（復(fù)印件）；

4、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖；

5、企業(yè)的入園協(xié)議（復(fù)印件）；

6、出讓宗地界址圖；

7、宗地界址圖；

8、招、拍、掛的資料和成交確認(rèn)書(shū)；

9、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；

10、土地使用權(quán)出讓金繳訖憑證（帶原件現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后復(fù)?。?/p>

11、契稅繳訖憑證；

12、土地審批單。

（二）二級(jí)市場(chǎng)辦證

所需資料：

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方企業(yè)工商執(zhí)照（復(fù)印件）；

2、轉(zhuǎn)、受讓雙方法人機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）；

3、轉(zhuǎn)、受讓雙方法定代表人身份證（復(fù)印件）；

4、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖；（復(fù)印件）

5、轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

6、轉(zhuǎn)讓宗地界址圖；

7、宗地界址圖；

8、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金繳訖憑證（帶原件現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后復(fù)?。?/p>

9、其它稅費(fèi)繳訖憑證；

10、轉(zhuǎn)讓地塊的國(guó)有土地使用權(quán)證（原件）；

11、協(xié)辦函（國(guó)土分局）

（三）辦理建設(shè)用地許可證

所需資料：

1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同、審批單；

2、省、市、縣土地征用審批單；

3、土地征用經(jīng)線圖或國(guó)有土地劃拔、出讓、轉(zhuǎn)讓宗地圖；

4、建設(shè)用地規(guī)劃審批單、建設(shè)工程規(guī)劃審批單；

5、建設(shè)用地放線，驗(yàn)線單；

6、建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)項(xiàng)文件、批復(fù)；

7、建筑布局平面圖、建筑設(shè)計(jì)平面圖；建設(shè)用地申請(qǐng)報(bào)告；

8、土地使用證的復(fù)印件、法人身份證明（已具備第h項(xiàng)資料的不需要第a、b項(xiàng)資料。

（四）辦理（土地抵押）他項(xiàng)權(quán)證

所需資料：

1、抵押人、抵押權(quán)人雙方企業(yè)工商執(zhí)照（復(fù)印件）；

2、抵押人、抵押權(quán)人雙方法人機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）；

3、抵押人、抵押權(quán)人雙方法定代表人身份證（復(fù)印件）；

4、貸款（抵押）合同e、土地評(píng)估（備案）；

5、協(xié)辦函（國(guó)土分局）。

房屋的使用用途在我們國(guó)家是比較多的，不僅僅是包括有住宅類型的房屋，還包括由門(mén)市房屋，對(duì)于門(mén)市房屋需要申請(qǐng)辦理土地使用證，一般情況下是由當(dāng)事人自己提出申請(qǐng)，然后等待土地管理部門(mén)審核即可。