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二手房主體結(jié)構(gòu)糾紛怎么處理

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-15 20:01:20 482 人看過

依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，在進行二手房銷售活動時，購買方享有拒絕接受交易標(biāo)的或解除合同的權(quán)利，若交易標(biāo)的存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致原定合同目的無法實現(xiàn)。在此情況下，如果購買方選擇拒絕接受交易標(biāo)的或是尋求解除合同，則賣方應(yīng)承擔(dān)交易標(biāo)的損壞或損失的風(fēng)險。

同時，根據(jù)第六百一十七條的規(guī)定，當(dāng)賣方所交付的交易標(biāo)的存在質(zhì)量問題時，買方有權(quán)依照《中華人民共和國民法典》第五百八十二條至第五百八十四條的相關(guān)規(guī)定，追究賣方的違約責(zé)任。

此外，第六百一十五條明確指出，賣方有義務(wù)按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向買方交付交易標(biāo)的。如賣方已提供了關(guān)于交易標(biāo)的質(zhì)量的詳細說明，那么其所交付的交易標(biāo)的必須滿足該說明書中所載明的質(zhì)量要求。

《民法典》第六百一十條因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。第六百一十七條出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依據(jù)本法第五百八十二條至第五百八十四條請求承擔(dān)違約責(zé)任。第六百一十五條出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說明的，交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求。

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二手房買賣中糾紛怎么處理，二手房買賣的注意事項

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2023-07-05

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2022-11-26

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2023-02-20

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二手房糾紛具體起訴流程

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2023-07-26

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2023-03-28

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結(jié)婚前買房糾紛怎么處理

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2024-04-29

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2024-04-24

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2024-07-29

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