拆遷還建房二手可以買嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-05-06 06:49:58
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在法律法規(guī)規(guī)定范圍內，關于還建房的交易是允許進行的，
然而，這其中也蘊含了諸多不確定性與潛在的風險因素。
在建造還建房的過程中，通常是通過相關的補償行動來實現的。
為了協調城市建設的整體風貌及規(guī)劃設計，市府部門會按照相關要求對部分房屋實施必要的拆遷。
出于妥善安置因拆遷受損的家庭的考慮，當地政府將予以統籌安排，統一完成新建住房的工程施工，并依據實際評估情況，將相應數量的新居分配予原有住戶，這便是我們平時所說的重建型還建房。
要想成功地購買還建房，需要您遵守以下相關程序步驟：
首先，必須與賣家正式簽署買賣合同；
其次，前往當地公證機構提交合同并辦理相應的公證手續(xù)；
最后，向當地房產管理部門申請進行房屋所有權變動登記的辦理工作。
《城市房地產管理法》第三十四條
國家實行房地產價格評估制度。
房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術標準和評估程序；
以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。
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