(一)辦理程序
《國有土地使用證》辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書。
土地登記申請人(使用者)應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請。
1、土地登記申請
(1)有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。
(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。
(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證。
2、地籍調(diào)查
對土地登記申請人的土地采取實(shí)地調(diào)查、核實(shí)、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認(rèn)后簽字蓋章。
3、土地權(quán)屬審核
土地登記機(jī)關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。
4、頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。
(二)評估收費(fèi)
根據(jù)行政許可收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取以宗地評估報(bào)告評估基準(zhǔn)地價的總額計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。
什么是國有土地使用證？
《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。辦理對象主要是各類規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房改房和經(jīng)濟(jì)適用房。
城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地，它是房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記，發(fā)證對象為擁有土地使用權(quán)的個人或企業(yè)。房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。
國有土地使用證的變更是怎么樣的？
申請轉(zhuǎn)讓變更登記時必備材料
一、個人商品套房：
辦理商品套房土地使用證變更手續(xù)須提供以下材料原件：
1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的，提交合同和土地證。
2、房屋所有權(quán)證
3、契證
4、受讓方身份證
5、其他材料
二、個人獨(dú)立私房用地：
(一)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓形式：
辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：
1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的，提交合同和土地證。
2、房屋所有權(quán)證
3、契證或買賣協(xié)議書
4、受讓方身份證
5、其他材料
(二)、法院裁定：
辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：
1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的，提交合同和土地證。
2、法院判決書或法院裁定文書或法院調(diào)解文書
3、受讓方身份證
4、房產(chǎn)已過戶的，提供房權(quán)證與契證
5、其他材料
(三)、委托拍賣：
辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：
1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的，提交合同和土地證。
2、拍賣公證書或委托公證書
3、受讓方身份證
4、房產(chǎn)已過戶的，提供房權(quán)證與契證
5、其他材料
三、單位用地：
(一)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓：
辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：
1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的，提交合同和土地證。
2、房屋所有權(quán)證
3、契證或買賣協(xié)議書
4、受讓方身份證或法定代表人身份證
5、企(事)業(yè)單位證照
6、企業(yè)章程
7、其他材料
(二)、法院裁定：
辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：
1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的，提交合同和土地證。
2、法院判決書或法院裁定文書或法院調(diào)解文書
3、受讓方身份證或法定代表人身份證
4、房產(chǎn)已過戶的，提供房權(quán)證與契證
5、企(事)業(yè)單位證照
6、企業(yè)章程
7、其他材料
(三)、委托拍賣：
辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：
1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的，提交合同和土地證。
2、拍賣公證書或委托公證書
3、受讓方身份證或法定代表人身份證
4、房產(chǎn)已過戶的，提供房權(quán)證與契證
5、企(事)業(yè)單位證照
6、企業(yè)章程
7、其他材料
(四)、國有企業(yè)轉(zhuǎn)讓：
辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：
1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的，提交合同和土地證。
2、房屋所有權(quán)證
3、契證或買賣協(xié)議書
4、受讓方身份證或法定代表人身份證
5、企(事)業(yè)單位證照
6、企業(yè)章程
7、由國家授權(quán)的機(jī)構(gòu)或部門同意轉(zhuǎn)讓的批文
8、其他材料
(五)、集體企業(yè)轉(zhuǎn)讓：
辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：
1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的，提交合同和土地證。
2、房屋所有權(quán)證
3、契證或買賣協(xié)議書
4、受讓方身份證或法定代表人身份證
5、企(事)業(yè)單位證照
6、企業(yè)章程
7、城市集體性質(zhì)企業(yè)需提供主管部門認(rèn)可意見，農(nóng)村集體性質(zhì)企業(yè)需提供集體經(jīng)濟(jì)組織決議和主管部門認(rèn)可意見
8、其他材料
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房屋買賣協(xié)議購買土地的土地使用證程序如下：1。房屋轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)提交房屋買賣協(xié)議書、房屋使用證和土地使用證原件。房屋和土地使用權(quán)的繼承，應(yīng)當(dāng)提交房屋許可證、土地使用證原件、公證書或者使用人簽署的協(xié)議書、街道證。3。新建住房的土地登記，應(yīng)當(dāng)提交國土規(guī)劃部門的批準(zhǔn)文件。土地證遺失、損壞的，土地所有人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請換發(fā)土地證，并在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上公告。自公告之日起30日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)注銷原土地證，重新發(fā)證。5。買賣、繼承、贈與的分割，由雙方共同辦理。委托代理人除提供上述資料外，還應(yīng)提供委托人簽字蓋章的授權(quán)委托書。一是嚴(yán)格控制審批前建房行為，堅(jiān)持申請后建房。村委會、駐村人員、村領(lǐng)導(dǎo)要層層審批申請，確保村民住房建設(shè)合理合法。二是加強(qiáng)宣傳。利用集市日在街頭設(shè)立平臺和站點(diǎn)，宣傳土地法律法規(guī)，為混淆土地權(quán)屬和使用權(quán)提供咨詢服務(wù)。同時，國土資源辦工作人員將為村民詳細(xì)講解集體土地權(quán)屬情況，2023-05-02232人看過 -
土地轉(zhuǎn)讓一、申請土地使用轉(zhuǎn)讓書轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________法定代表人：_________委托代理人：_________受讓方(以下簡稱乙方)：_________法定代表人：_________委托代理人：_________甲方根據(jù)《_________》的有關(guān)規(guī)定，在_________房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認(rèn)，成為競得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條文，以共同遵守。第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1、國有土地使用證號：_________2、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_________3、地號：_________4、土地所在位置：_________5、土地用途：_________6、土地面積：_________平方米7、建筑面積：_________平方米，其中：非2023-05-22110人看過 -
法律綜合知識相信大家都有所了解，國有土地所有權(quán)歸國家所有。因此，如果想要使用土地就需要獲得相應(yīng)的土地使用權(quán)，而土地使用權(quán)的獲得需要辦理土地使用證，有了土地使用證才可以合法的使用土地。那么，南湖文苑從住宅的居民和房產(chǎn)商角度而言，南湖文苑有土地使用證嗎？請繼續(xù)閱讀了解。一、南湖文苑有土地使用證嗎？南湖文苑屬于住宅樓，如果以住宅的居民身份而言，是不需要房產(chǎn)證的，因?yàn)楝F(xiàn)在大部分城鎮(zhèn)住宅都是房產(chǎn)證和土地使用證合一，有房地產(chǎn)證就可以了。而如果是以開發(fā)商的名義而言，是需要有土地使用證的，沒有土地使用證，就意味著開發(fā)商沒有開發(fā)土地的合法權(quán)利。二、土地使用權(quán)辦理程序《國有土地使用證》辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書。土地登記申請人（使用者）應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請。（一）土地登記申請1、有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、2024-01-31304人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同一、申請交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請交易當(dāng)事人申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料。二、受理和審查市、縣國土資源管理部門受理申請后，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定對申請人提交的申請材料進(jìn)行審查，并就申請地塊的土地用途等征詢規(guī)劃管理部門意見。經(jīng)審查，申請地塊用途符合規(guī)劃，并且符合辦理協(xié)議出讓手續(xù)條件的，市、縣國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)組織地價評估，確定應(yīng)繳納的土地出讓金額，擬訂協(xié)議出讓方案。三、地價評估市、縣國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)組織對申請轉(zhuǎn)讓地塊的出讓土地使用權(quán)市場價格和劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價格進(jìn)行評估，估價基準(zhǔn)期日為擬出讓時點(diǎn)。市、縣國土資源管理部門或國有土地使用權(quán)出讓協(xié)調(diào)決策機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地估價結(jié)果、產(chǎn)業(yè)政策和土地市場情況等，集體決策、綜合確定辦理出讓手續(xù)時應(yīng)繳納土地使用權(quán)出讓金額，并擬訂協(xié)議出讓方案。應(yīng)繳納土地使用權(quán)出讓金額應(yīng)當(dāng)2023-04-06121人看過
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房屋買賣協(xié)議一、國有土地使用證申請是必須的嗎?國有土地使用證申請是必須的?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。辦理對象主要是各類規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房改房和經(jīng)濟(jì)適用房。房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。二、土地使用證辦理的程序是什么?1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須2023-06-16436人看過 -
(1)用地單位需要劃撥國有土地使用權(quán)的，可向市國土局辦事窗口提交申請及有關(guān)文件材料。(2)土地利用處窗口辦公人員對受理的劃撥供地申請和有關(guān)材料進(jìn)行初審，經(jīng)初審建設(shè)項(xiàng)目列入《劃撥供地目錄》并材料齊全的，予以受理劃撥供地申請和其他用地材料，并簽發(fā)《出讓和劃撥用地手續(xù)辦理通知單》。(3)土地利用處會同局內(nèi)部有關(guān)處室進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和測量，核定規(guī)費(fèi)征收數(shù)額及時通知申請用地單位；(4)申請用地單位按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向窗口繳納劃撥土地使用權(quán)各項(xiàng)規(guī)費(fèi)。(5)土地利用處在規(guī)定期限內(nèi)，完成國有土地劃撥手續(xù)的辦理，并應(yīng)及時通知申請人。(6)申請單位憑《出讓和劃撥用地手續(xù)辦理通知單》和繳費(fèi)憑證向窗口領(lǐng)取《國有土地劃撥決定書》。(7)用地單位憑《國有土地劃撥決定書》申請辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取土地證書。2023-05-0565人看過 -
土地管理依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，土地使用者需要改變土地使用權(quán)用途的，要征得出讓方同意并經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十八條土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的，應(yīng)當(dāng)征得出讓方同意并經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，依照本章的有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。集體土地使用權(quán)的形式1、宅基地公民對其在農(nóng)村依法所有的房屋的宅基地，享有使用權(quán)。使用權(quán)客體的范圍一般以房檐滴水線為準(zhǔn)，房屋所有權(quán)人只對房檐滴水線內(nèi)的土地享有使用權(quán)。對于房屋周圍的空地，如果這些空地面積和宅基地面積之和不超過該房主人依法可使用的宅基地面積的最高限額，可以作為宅基地進(jìn)行使用權(quán)登記，但必須在一定期限內(nèi)(一般為兩年)作為宅基地使用，超過面積多占部分，應(yīng)退還集體耕種。新修房屋，一般應(yīng)利用原有的宅基地、空地和荒地，盡量不占用良田。申請取得宅基地2023-04-30369人看過 -
土地使用權(quán)劃撥國有土地使用權(quán)是指土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，無償取得的或者繳納補(bǔ)償安置等費(fèi)用后取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。出讓國有土地使用權(quán)是土地使用者以向國有土地所有者代表支付出讓金為對價而原始取得的有期限限制的國有土地使用權(quán)。一、劃撥土地使用權(quán)期限是多久1、根據(jù)法律規(guī)定，用劃撥的方式取得土地使用權(quán)的，除了有另有的規(guī)定以外，是沒有使用期限上的限制的。雖然劃撥土地沒有使用期限的限制，但這并不表示可以無限期、無條件使用土地。政府根據(jù)公共利益需要，可以依法收回劃撥土地使用權(quán)，此時，原劃撥土地使用也就隨之終止了。2、我國的土地所有權(quán)不歸個人所有，個人只能擁有土地的使用權(quán)。對于土地的使用權(quán)有兩種方式可以獲得，一種是劃撥土地使用權(quán)，另一種則是出讓土地使用權(quán)。兩種方式有所不同。劃撥土地使用權(quán)指的是經(jīng)縣級以上的人民政府批準(zhǔn)，土地使用者在繳納完補(bǔ)償、安置等的費(fèi)用后便取得的國有土地的使用權(quán)，或是2023-03-19196人看過
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一、國有土地使用權(quán)辦理是怎樣的1、申請登記。由用地者到市國土資源局地籍科填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設(shè)用地許可證，建筑許可證，房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來源證明文件。2、地籍調(diào)查。由國土資源局派人到實(shí)地調(diào)查，全面核實(shí)土地登記申請的內(nèi)容，計(jì)算宗地面積，繪制宗地圖。3、權(quán)屬審核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、用途權(quán)屬來源、宗地面積等進(jìn)行審核。4、注冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。5、頒發(fā)土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領(lǐng)取《土地使用證》。二、土地使用權(quán)年限是多久居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。三、土地使用權(quán)的計(jì)算方式土地使用權(quán)年期修正1．實(shí)質(zhì)土地使用權(quán)年期是指土地交易中契約約定的土地使用權(quán)年限。土地使用權(quán)年期的2023-12-21468人看過 -
集體土地一、農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請；2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個工作日以上)；3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實(shí)地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。5、宅基地批準(zhǔn)后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。6、村民住宅建成后，國土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證。二、農(nóng)村居民申請宅基地的條件農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二2023-06-25436人看過 -
土地使用權(quán)國有土地使用權(quán)劃撥用地的申請申請工作流程1.劃撥用地申請：由符合法律、法規(guī)規(guī)定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地，用地單位向市或區(qū)(縣)國土房管局提出劃撥申請。申請說明用地單位、建設(shè)用地的基本情況及意見、聯(lián)系人與聯(lián)系電話。2.劃撥用地收件：行政主管部門收到用地單位提交的劃撥用地申請后，通知用地單位提交申請所需各項(xiàng)文件、資料。3.劃撥用地填表：用地單位交齊文件、資料后，填寫《城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書申請審批表》。準(zhǔn)入條件用地單位提出劃撥用地申請，應(yīng)達(dá)到以下各項(xiàng)要求：1.建設(shè)項(xiàng)目符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的劃撥用地范圍;2.符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃，主要包括：(1)規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及《審定設(shè)計(jì)方案通知書》在有效期內(nèi);(2)建設(shè)單位名稱、項(xiàng)目名稱、用地位置、面積、四至范圍、建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模與此同時申報(bào)情況相符。3.符合立項(xiàng)及可行性研究相關(guān)要求，主要包括：(1)計(jì)劃行政主管部門核發(fā)的立項(xiàng)批復(fù)和項(xiàng)2023-05-04159人看過 -
一、什么是國有土地使用證《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記，發(fā)證對象為擁有房屋所有權(quán)的住房產(chǎn)權(quán)人。二、國有土地使用證的重要性《土地使用證》是非常重要的物權(quán)，不按合同辦出《土地使用證》就是開發(fā)商違約和對業(yè)主“權(quán)力”的侵犯?！秶型恋厥褂米C》不僅是住宅不動產(chǎn)的物權(quán)的組成部分，而且是更重要的組成部分。1、缺少《土地使用證》，不動產(chǎn)的“物權(quán)”不完整。因?yàn)椤斗康禺a(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定：“國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度”，這說明房地產(chǎn)的“物權(quán)”包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩方面。業(yè)主買的房地產(chǎn)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，而現(xiàn)在開發(fā)商只把房屋所有權(quán)給了業(yè)主，而土地使用權(quán)沒有交給業(yè)主。2、缺少《土地使用證》，房地產(chǎn)2023-04-07231人看過
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土地權(quán)屬《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確定所有權(quán)；農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)；單位和個人通過承包、拍賣等方式取得農(nóng)民集體所有的荒山、荒地、荒坡、荒灘等土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由市、縣人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)；單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)；未確定使用權(quán)的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，負(fù)責(zé)保護(hù)管理。依法改變土地所2023-06-05380人看過 -
濟(jì)南歷下土地使用稅申報(bào)程序是：城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表、土地使用權(quán)證或購地合同等證明土地使用權(quán)屬的材料；辦稅服務(wù)廳接受資料信息進(jìn)行核對；受理申報(bào)后征收稅款、開具完稅憑證；申報(bào)表蓋章。山西省晉中市城鎮(zhèn)土地使用稅該如何申報(bào)1、事項(xiàng)名稱山西省晉中市城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)2、事項(xiàng)描述山西省晉中市城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人依照稅收法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定確定的申報(bào)期限、申報(bào)內(nèi)容，就其應(yīng)稅項(xiàng)目向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。本事項(xiàng)為地稅業(yè)務(wù)3、受理部門山西省晉中市主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦稅服務(wù)廳（場所）地址：山西省晉中市榆次區(qū)迎賓西街129聯(lián)系電話：電話：（0354）33695114、辦理時限納稅人辦理時限在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人應(yīng)當(dāng)應(yīng)依照稅收法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的納稅期限內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使用稅按年計(jì)算、分期繳2023-07-27287人看過
房改房是指職工在按照國家成本價補(bǔ)足房價后，按照擁有的房屋的產(chǎn)權(quán)比例，取得完全產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)的住房。 房改房是公有住房的一種，是城鎮(zhèn)住房制度改革的重要組成部分。 購買房改房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請和審核，符合條件的職工可以按照國家... 更多>
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申請國有土地使用證的流程是什么, 土地使用證沒下來怎么辦土地登記廣東在線咨詢 2022-02-27(1)土地登記申請土地登記申請是土地登記申請者向政府請求土地登記的行為。對初始土地登記而言，土地所有者、使用者和他項(xiàng)權(quán)利者依怯擁有或使用的土地，在擁有和使用期間，無論是否發(fā)生過權(quán)利變更，都必須按照土地登記通告的要求，向土地登記機(jī)關(guān)提出登記申請。申請登記人必須向土地管理部門提交下列文件：土地登記申請書;單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明;土地權(quán)屬來源證明;地上附著物權(quán)屬證明。委托代理人申 -
學(xué)校土地使用稅減免申請程序是怎樣的上海在線咨詢 2022-06-12(1)申請人到各個辦稅服務(wù)廳，帶上稅務(wù)登記證的副本，并完整填寫《涉稅事項(xiàng)綜合申請表》，然后提出申請并領(lǐng)取《受理回執(zhí)》。 (2)事先備齊所需的所有資料，等待主管稅務(wù)機(jī)關(guān)收取所需資料還有調(diào)查審核。 (3)之后就可以憑《受理回執(zhí)》到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)取到批復(fù)文件。 申請學(xué)校土地使用稅減免的，需要準(zhǔn)備土地稅減免申請報(bào)告，寫清楚減免的理由和依據(jù)等等，還需要提供一系列需要提供的各類報(bào)表。而后就可以攜帶相關(guān)資料到稅 -
什么樣的土地可以進(jìn)行建設(shè)需要使用國有土地，需要申請使用國有土地湖南在線咨詢 2022-01-10《土地管理法》第四十三條第一款規(guī)定：“任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地”。 土地是不可再生資源，我國土地資源匱乏，為保護(hù)有限的土地資源，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，我國嚴(yán)格控制建設(shè)用地總量，實(shí)行建設(shè)用地審批制度，除進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)或村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)可以使用農(nóng)民集體所有的土地外，其他任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)必須經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)使用國有土地，涉及農(nóng)用地 -
國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、使用權(quán)、土地他項(xiàng)權(quán)利怎樣申請？西藏在線咨詢 2022-10-26（1）國有土地使用權(quán)由使用國有土地的單位及法定代表人或者使用國有土地的個人申請登記。（2）集體土地所有權(quán)由村民委員會或者農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織及法定代表人申請登記。（3）集體土地使用權(quán)由使用集體土地的單位及法定代表人或者使用集體土地的個人申請登記。（4）土地他項(xiàng)權(quán)利需要單獨(dú)申請的，由有關(guān)權(quán)利人申請登記。 -
怎樣寫集體土地使用證轉(zhuǎn)換成國有土地使用證的申請河南在線咨詢 2022-10-30無法直接申請，應(yīng)當(dāng)通過國有征收，然后再通過土地出讓的方式與國土部門簽訂出讓合同書，根據(jù)相關(guān)材料申請辦理國有土地使用權(quán)證。
