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公房使用權(quán)判給了一方,另一方能否取得補(bǔ)償
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-16 20:32:01 105 人看過

1、如果一方無權(quán)取得公房使用權(quán),那么也就不存在補(bǔ)償問題。

2、如果雙方均有權(quán)取得公房使用權(quán),由于使用權(quán)最終只能判給一方,因此繼續(xù)承租方應(yīng)向另一方進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償。

綜上所述,可以知道所說的公房是公產(chǎn)房的性質(zhì),所有權(quán)是不屬于公民個(gè)人的,所以夫妻在離婚的時(shí)候,實(shí)際分割的只能對公產(chǎn)房的占有和租住權(quán)等,而在離婚過程中都會(huì)對應(yīng)該分割的事務(wù)整理好,提早處理好離婚事物,避免離婚以后產(chǎn)生不必要的糾紛。

一、公房在離婚時(shí)該如何分割

1、公房在離婚時(shí)分割如下:有協(xié)議的,按照協(xié)議進(jìn)行分割處理;沒有協(xié)議雙方有爭議且協(xié)商不成的人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用,不直接判決公房的歸屬。

2、法律依據(jù):《民法典

第一千零八十七條

離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

二、夫妻共同房產(chǎn)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么

屬于夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形:

1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋;

3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋;

4、由一方在婚前購買或自建,婚后又以共同財(cái)產(chǎn)組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴(kuò)建的,改擴(kuò)建部分屬夫妻共同所有;

5,結(jié)婚前,父母出資購置的房屋,明確表示贈(zèng)與夫妻雙方的;

6、結(jié)婚后,父母出資為雙方購置的房屋,未明確表示贈(zèng)與夫或妻一方的;

7、一方或雙方在婚姻關(guān)系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有,但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;

8、工作單位基于職工的勞動(dòng)人事關(guān)系、職工工齡等福利分房形式分配的,并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    一、房產(chǎn)規(guī)定給一方,另一方愿意嗎房產(chǎn)規(guī)定給一方,另一方是否愿意要看對方的意愿。一般來說,房產(chǎn)贈(zèng)與給另一方?jīng)]有附加任何條件的時(shí)候也可以不詢問當(dāng)事人的意見,但是一旦為受贈(zèng)方設(shè)定了相應(yīng)的附加條件的時(shí)候,必須征得對方的同意。贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵,造成受贈(zèng)人損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、房產(chǎn)證下來過戶費(fèi)多少錢房產(chǎn)證下來過戶費(fèi)多少錢不可一概而論,需要綜合房子的面積、產(chǎn)權(quán)年限等因素來確定,總的來說,需要交納如下稅費(fèi):1.契稅(1)首套房且面積90平米以下,成交價(jià)*1%;(2)首套房且面積在90-144平米之間,成交價(jià)*1.5%;(3)其他:成交價(jià)*3%。2.個(gè)人所得稅應(yīng)納個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格*稅率。普通住房1%,非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%,拍賣房產(chǎn)為3%。對于個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭住宅,免征個(gè)人所得稅。3.印花稅買賣雙方各0.05%。4.登記費(fèi)(1)個(gè)人住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為
    2023-04-14
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    #公房
    詞條

    公房是指由政府和國有企、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售前,住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè),主要向城市居民出租、出售,由企業(yè)建設(shè)的住宅,向本企業(yè)職工出租、出售。公房的大量存在是由于我國長期以來實(shí)行住房福利化的結(jié)果... 更多>

    #公房
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