臨時土地使用證什么辦理方式？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-19 14:22:31
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1、就像其他的商品房一樣，安置房同樣也有房產(chǎn)證。也同樣需要按照它所既定的程序去辦理。那么值得注意的是，關(guān)于安置房除受國家的法律保護(hù)之外，還受到各地方政府的相應(yīng)政策的約束。按照有關(guān)規(guī)定，這種安置房的房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人。
2、雖說這樣，但在取得權(quán)的5年內(nèi)是不能上市交易的，也就是說不能轉(zhuǎn)讓、出賣，或者是抵押貸款等等。拆遷公司通過其他途徑安置或者是代安置人購買的低價位商品房(與市場價相比)。這類的安置房跟一般的商品房沒有區(qū)別，沒有轉(zhuǎn)讓的期限，是可以自由上市交易的。
3、安置房辦理土地使用證，相對要困難一些。由本人申請，攜帶土地登記申請書，土地權(quán)利人身份證明或者代理人身份證明(原件及復(fù)印件)，土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓許可證(簡稱土地分割證)，房屋拆遷協(xié)議，《房屋權(quán)證》(原件及復(fù)印件)，到土地部門申請辦理即可。
辦理安置房的土地證需要什么證件?
1、談到辦理安置房土地證所需證件，那就少不了安置房權(quán)證。再接著被拆除房屋權(quán)證也是必要的，還有拆遷安置協(xié)議和已回遷安置證明以及查檔證明。
2、那么關(guān)于被拆遷人身份證明，情況是這樣的。如果被拆遷人是單位的，還需提交單位法人或其他組織的資格證明，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書，委托人身份證。
3、其他的還要安置單位法人或其他組織的資格證明、安置單位法定代表授權(quán)委托書、安置單位受委托人身份證。
4、若增加了安置面積的房屋還需申請人提交或增加安置面積的相關(guān)證明文件。
5、房屋權(quán)屬登記申請表，在收件窗口領(lǐng)取，當(dāng)事人共同填寫。
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房屋權(quán)屬登記是房地產(chǎn)行政主管部門對房屋權(quán)以及由其衍生的土地使用權(quán)和他項權(quán)利的登記。它是房地產(chǎn)交易中的基礎(chǔ)性工作，也是政府履行行政管理職能的重要手段。通過房屋權(quán)屬登記，可以使房屋權(quán)利得以明確、保障和交換，同時也是依法登記房屋權(quán)屬的依據(jù)。... 更多>
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臨時土地用途可以辦理住房使用證嗎山西在線咨詢 2022-11-08住房用地不能辦理臨時土地使用證，辦理臨時土地使用證的條件是： 1、建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者集體土地的。 2、占用基本農(nóng)田以外的耕地和未利用地從事養(yǎng)殖業(yè)，不建設(shè)永久性建筑物的。 3、在城市因建設(shè)工程施工、堆料和其他需要，臨時使用土地的。 4、占用土地挖砂、采石、采礦、取土的，或者臨時占用非耕地建磚瓦窯的。 5、其他符合規(guī)定需要臨時使用土地的。臨時用地不得修建永久性建筑物和構(gòu)筑物 -
被征地的土地使用證能辦臨時嗎黑龍江在線咨詢 2021-10-31開發(fā)商需要臨時占用土地的，應(yīng)當(dāng)有臨時土地使用證。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地所有權(quán)與有關(guān)自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會簽訂臨時土地使用合同，并按照合同支付臨時土地使用補(bǔ)償費(fèi)。 -
臨時土地使用權(quán)證更換正式的需要什么資料？江西在線咨詢 2023-09-29房屋權(quán)屬注銷申請表。房屋分層分戶圖。購房。辦理土地證的圖。填寫申報單，身份證復(fù)印件。購房復(fù)印。《商品房買賣契約》 1、 2、 4、24頁復(fù)印件。辦理房產(chǎn)證的申請表。商品房初始登記證明。商品房買賣契約。維修基金原件。契稅原件。抵押登記申請表。主債合同及房地產(chǎn)抵押合同，產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。申請表等。 -
臨時土地使用證貼花是否合理江西在線咨詢 2021-05-31在我國書立、領(lǐng)受應(yīng)稅范圍內(nèi)各種應(yīng)稅憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務(wù)人。具體包括：各種經(jīng)濟(jì)合同的立合同人;立帳簿人;各種產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的立據(jù)人;各種權(quán)利證照的領(lǐng)受人。如果同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。臨時土地使用證也是具有法律效力的憑證，同樣需要貼花。
