久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

在自己手上。進(jìn)行房產(chǎn)證抵押貸款后，抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)跟保險(xiǎn)單會(huì)交給銀行收押等抵押貸款，全部還完之后到銀行辦理解除抵押，房產(chǎn)證本就會(huì)退還給借款人，大部分的銀行在房產(chǎn)證下來(lái)之后，由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記，并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)的設(shè)定他性權(quán)利一欄中蓋抵押登記章之后，把房產(chǎn)證原件還給貸款人。房屋產(chǎn)權(quán)指的是房產(chǎn)所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，房屋所有者對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的占有，使用收益和處分的權(quán)益，房屋產(chǎn)權(quán)，有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成房屋所有權(quán)的期限為永久。

離婚以后房產(chǎn)證怎么變更

1、首先，說(shuō)到房屋產(chǎn)權(quán)變更，前提背景是這就算做夫妻共同財(cái)產(chǎn)之內(nèi)的，個(gè)人財(cái)產(chǎn)不必做房產(chǎn)變更。也就是說(shuō)，若該房屋由一方購(gòu)買，則該房屋屬于婚前購(gòu)買房屋的一方所有；如果該房屋是由雙方共同付款購(gòu)買的，則房屋由雙方按份共有。2、其次，說(shuō)到房屋產(chǎn)權(quán)變更，是與房屋的性質(zhì)有關(guān)。我們可以分以下不同的常見(jiàn)情形來(lái)看：（1）按揭貸款未到期。持所需證件去房屋管理核心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，持相關(guān)證件去借貸銀行辦理按揭義務(wù)人變更手續(xù)。所需證件一般有：二人離婚證明及法院對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的判決條款、二人省份證原件及復(fù)印件、房屋辦理按揭貸款時(shí)的相關(guān)證明等等。（2）按揭貸款已經(jīng)還清。這個(gè)就比較簡(jiǎn)單，房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)有人持有效合法證件（《離婚協(xié)議》《離婚證》法院對(duì)房產(chǎn)的判決條例，個(gè)人省份證原件及復(fù)印件，原來(lái)的房屋所有權(quán)證明等等）去相關(guān)房屋管理核心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3、再要注意的方面也有許多，比如所持證明必須生效，離婚協(xié)議必須公開(kāi)并進(jìn)行存檔，避免遭遇比必要的阻力（如對(duì)方認(rèn)為不恰當(dāng)而毀約。）、所有的證明自己對(duì)該房屋有所有權(quán)的證明都十分重要，必須自己本人親自妥善保管。同時(shí)要注意房本歸屬及房屋的使用。一旦認(rèn)為協(xié)議中有需要進(jìn)一步修改的地方，要及時(shí)起訴，判決下來(lái)之后可直接過(guò)戶。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十七條以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。