征地拆遷涉及物資管理嗎
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時(shí)間： 2024-05-12 14:15:57
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一、征地拆遷涉及物資管理嗎
在房屋征拆活動(dòng)中，被征收方對(duì)屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)擁有處置權(quán)。
如不處置，則不能獲得物品補(bǔ)償。
然而，征地拆遷是不存在賠償金的，但是土地征收及拆遷倉(cāng)庫(kù)的情況下，應(yīng)支付如下補(bǔ)償款項(xiàng)：首先，拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，主要針對(duì)無(wú)法遷移的土地、房屋、建筑及其附著物，以及因搬遷造成損失的機(jī)械設(shè)備；其次，拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，涵蓋了搬遷前期費(fèi)用、搬遷期間的停工費(fèi)用、設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用、物資拆卸、包裝與運(yùn)輸費(fèi)用，以及解雇員工補(bǔ)償費(fèi)等；最后，根據(jù)拆遷政策產(chǎn)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，如速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十五條
房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
二、拆遷無(wú)征地批文有效嗎
無(wú)征地批文的拆遷協(xié)議被視為無(wú)效。
征地批文系政府因建設(shè)需求征用土地而獲相關(guān)行政部門(mén)批準(zhǔn)之書(shū)面證明文件，屬于政府法定職責(zé)內(nèi)的公開(kāi)事項(xiàng)。
未依法獲取征地批文便進(jìn)行征地前行為，應(yīng)由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)強(qiáng)制退還非法侵占土地，同時(shí)相關(guān)拆遷協(xié)議亦視為無(wú)效。
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法律綜合知識(shí)一、城管有權(quán)利管拆遷征地嗎你們城管其實(shí)是沒(méi)權(quán)管拆遷征地這事滴。拆遷征地這種事呢，說(shuō)起來(lái)可就復(fù)雜了，一般都得好幾個(gè)行政機(jī)構(gòu)一起摻合，比如市政府和縣政府這些。至于《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第五條第一款嘛，說(shuō)的就是房屋征收部門(mén)可以找個(gè)幫手，也就是房屋征收實(shí)施單位，讓他們來(lái)干具體的活兒。但是城管局呢，他們主要是負(fù)責(zé)維護(hù)城市管理秩序的，所以他們并沒(méi)有直接參與征地拆遷的權(quán)力哦。實(shí)際上，你可能會(huì)發(fā)現(xiàn)城管有時(shí)候也會(huì)參與到拆遷工作里頭去，那是因?yàn)樾姓C(jī)構(gòu)內(nèi)部的分工比較復(fù)雜啦。除了要負(fù)責(zé)征地拆遷，他們還有可能要做別的事情。另外啊，如果遇到違法建筑需要拆掉的話(huà)，當(dāng)?shù)卣怯袡?quán)命令城管來(lái)執(zhí)行強(qiáng)制拆除的，并且對(duì)那些違法建設(shè)的人進(jìn)行相應(yīng)的懲罰?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)2024-07-17170人看過(guò) -
行政決定不包括。其實(shí)二者有本質(zhì)的區(qū)別，不是一個(gè)法律概念。土地征收是指國(guó)家為了公共利益的需要，運(yùn)用國(guó)家強(qiáng)制力，按照法定程序?qū)⒁欢ǚ秶r(nóng)村集體土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)為國(guó)家所有權(quán)，并依法對(duì)被征收土地的原權(quán)利人（包括土地所有權(quán)人、使用權(quán)人以及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的發(fā)包人、承包人、轉(zhuǎn)包人等）給予補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。土地征收的具體實(shí)施部門(mén)是各級(jí)國(guó)土行政主管部門(mén)。被征收人知道，國(guó)有土地房屋拆遷的法定程序嗎我們俗稱(chēng)的拆遷，通常是對(duì)征收、搬遷行為的統(tǒng)稱(chēng)，是指依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤耐恋氐男再|(zhì)方面來(lái)看，我國(guó)土地分為國(guó)有土地與集體土地，國(guó)有土地是指城市市區(qū)的土地，集體土地是指除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的土地以外的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。從征拆的行為方式來(lái)看，可基本分為征收、拆遷以及其他協(xié)議搬遷。筆者這里將征拆項(xiàng)目分為以下幾個(gè)類(lèi)型：國(guó)有土地上的房屋征收：2011年1月2023-07-02240人看過(guò) -
房屋拆遷補(bǔ)償首先，因征地拆遷的宅基地的補(bǔ)償有法可依。《土地管理法》第四十七條之規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。該條還規(guī)定了征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。其次，宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題。土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為兩種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)宅基地按每平方米多少錢(qián)直接付錢(qián)給你；置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域，按不同低價(jià)折換成多少平方米對(duì)你進(jìn)行安置。農(nóng)村的宅基地上的房屋拆遷如何補(bǔ)償宅基地上房屋及地上附著物的補(bǔ)償包含了農(nóng)民所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹(shù)木蔬果等等，在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案上應(yīng)該是一欄、一欄的，非常細(xì)、非常清楚的，而其中房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。計(jì)算公式為房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)宅基地2023-06-15253人看過(guò) -
行政強(qiáng)制措施征地拆遷的訴訟屬于行政訴訟，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的；（二）對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；（三）申請(qǐng)行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；（四）對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；（五）對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；（六）申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的；（七）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營(yíng)自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的；（八）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競(jìng)爭(zhēng)的；（九）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤2023-02-07324人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、征地拆遷包括建筑物嗎土地征收并不等同于房屋征收，其主要取決于當(dāng)事人的房屋是否被列入征收通知的涵蓋范圍內(nèi)。若在范圍之中，征收方將給出合理賠償。而農(nóng)村拆遷的補(bǔ)償方式則有三項(xiàng)：重新分配宅基地，提供安置房產(chǎn)以及直接貨幣補(bǔ)償。反之，對(duì)于國(guó)有劃撥土地的征收，僅對(duì)地上附屬物進(jìn)行賠償，并不涉及土地使用權(quán)出讓金。征收宅基地后的土地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)交付至集體經(jīng)濟(jì)組織。如需臨時(shí)占用國(guó)有土地或農(nóng)民集體所有土地，必須獲得許可且按照合同約定支付臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有詳細(xì)的規(guī)定：第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出2024-07-19497人看過(guò) -
一、征地拆遷資金管理存在的問(wèn)題1、拆遷實(shí)施程序和估價(jià)方式不夠規(guī)范。如征地拆遷工作中涉及的房屋拆遷公司、房地產(chǎn)估價(jià)公司等其他相關(guān)單位，多由拆遷區(qū)域主管部門(mén)或下屬單位直接委托產(chǎn)生，缺少必要的招投標(biāo)程序，缺乏必要的監(jiān)督。另外，同一地域內(nèi)的估價(jià)實(shí)施辦法有時(shí)也不盡相同，差異較大，群眾反映強(qiáng)烈。2、工作經(jīng)費(fèi)支出沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，相關(guān)單位往往采用領(lǐng)導(dǎo)集體會(huì)商的方式確定支出標(biāo)準(zhǔn)，然后根據(jù)各有關(guān)單位在拆遷工作中所占的工作量大致比例進(jìn)行分配，而不是按照實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行核算，這就導(dǎo)致在一定程度上增加了拆遷成本。3、拆遷安置不及時(shí)導(dǎo)致拆遷成本和不穩(wěn)定因素增多。由于資金不到位等其他原因，拆遷安置房的建設(shè)進(jìn)度普遍不快，大多不能按協(xié)議約定及時(shí)交付被拆遷人，進(jìn)而導(dǎo)致超期安置過(guò)渡費(fèi)支出成為安置房建設(shè)中難以控制的成本支出。同時(shí)，這部分費(fèi)用往往也因資金原因不能按期支付，被拆遷居民的正常生活得不到有效的保障，集訪(fǎng)、鬧事等2023-03-29466人看過(guò) -
職務(wù)犯罪一、侵害人身型犯罪《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已對(duì)暴力強(qiáng)拆行為應(yīng)承擔(dān)的刑事責(zé)任作出明確規(guī)定，該條例第二十七條規(guī)定：“任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)?！钡谌粭l規(guī)定：“采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰?！贝艘?guī)定的出臺(tái)有效彌補(bǔ)了我國(guó)城市房屋拆遷法律制度中關(guān)于暴力強(qiáng)拆行為被依法追究刑事責(zé)任的法律空白。暴力強(qiáng)拆案件中最可能引發(fā)的是人身侵害型犯罪。近年我國(guó)拆遷行政部門(mén)的執(zhí)法人員素質(zhì)已得到很大的提升，但仍有部分地方拆遷部門(mén)人員法治素養(yǎng)缺乏，不顧老百姓的生命健康安全，采2023-02-23340人看過(guò) -
業(yè)主1.業(yè)主大會(huì)業(yè)主是指物業(yè)內(nèi)房屋和相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)人。業(yè)主大會(huì)則是由物業(yè)內(nèi)的業(yè)主所組成的。按照有關(guān)規(guī)定，業(yè)主大會(huì)必須有超過(guò)半數(shù)以上投票權(quán)的業(yè)主出席方能進(jìn)行。業(yè)主可以委托代理人出席業(yè)主大會(huì)，不滿(mǎn)18周歲的業(yè)主由其法定代理人出席。業(yè)主大會(huì)的職權(quán)包括：選舉、罷免管委會(huì)的組成人員。監(jiān)督管委會(huì)的工作。聽(tīng)取和審查管委會(huì)的工作報(bào)告。決定物業(yè)內(nèi)關(guān)于業(yè)主利益的重大事項(xiàng)。修改業(yè)主公約。改變和撤銷(xiāo)管委會(huì)不適當(dāng)?shù)臎Q定。批準(zhǔn)管委會(huì)章程。2.管委會(huì)管委會(huì)是物業(yè)管理委員會(huì)的簡(jiǎn)稱(chēng)，是在房地產(chǎn)行政主管部門(mén)指導(dǎo)下，由物業(yè)內(nèi)的業(yè)主和使用人選舉的代表組成，代表和維護(hù)物業(yè)內(nèi)業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。3.物業(yè)管理企業(yè)物業(yè)管理企業(yè)受物業(yè)管理委員會(huì)及房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的委托，承擔(dān)居住小區(qū)的物業(yè)管理。2023-06-05495人看過(guò)
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針對(duì)近年來(lái)我省一些市縣征地工作中存在的履行征地程序不規(guī)范、征地信息不公開(kāi)、補(bǔ)償安置不到位、社保政策不落實(shí)等問(wèn)題，省政府近日出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步做好維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益有關(guān)工作的意見(jiàn)》，加強(qiáng)我省征地管理工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。省政府要求，嚴(yán)格履行征地程序，提高征地工作透明度。要求在征地實(shí)施過(guò)程中，要按照征地程序規(guī)定，通過(guò)政府公告、門(mén)戶(hù)網(wǎng)站和在被征土地所在村、組張榜公布等形式，將征地審批、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、征地調(diào)查及補(bǔ)償結(jié)果等有關(guān)事項(xiàng)，及時(shí)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶(hù)和其他權(quán)利人，主動(dòng)接受群眾監(jiān)督?！兑庖?jiàn)》明確，征地涉及拆遷農(nóng)民住房的，必須先安置后拆遷。確需采取過(guò)渡方式安置的，必須取得被拆遷人同意，并與被拆遷人約定安置過(guò)渡期。在過(guò)渡期限內(nèi)，市縣政府要提供臨時(shí)周轉(zhuǎn)用房;被拆遷人自行安排臨時(shí)住處的，市縣政府應(yīng)足額支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，保證被拆遷人在過(guò)渡期內(nèi)的基本居住和生活條件。?被征2023-04-23382人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、管線(xiàn)遷改費(fèi)用屬于征地拆遷嗎在征地拆遷領(lǐng)域中，所提及的“征地拆遷費(fèi)”具體是指當(dāng)政府需要為實(shí)施公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或者城市更新項(xiàng)目而征用和拆除居民或企業(yè)的土地時(shí)所引發(fā)的相關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。其中，還應(yīng)特別留意并計(jì)算管線(xiàn)遷改這一關(guān)鍵環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的費(fèi)用。所謂的管線(xiàn)遷改，主要是指將原有管道網(wǎng)絡(luò)、電線(xiàn)電纜等關(guān)鍵性管線(xiàn)設(shè)備進(jìn)行遷移或重新布局，以更好地適應(yīng)新的土地利用規(guī)劃。這些管線(xiàn)設(shè)備大多由政府或相關(guān)公用事業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)安裝與維護(hù)，涵蓋了供水、供電、供氣以及通信等多個(gè)領(lǐng)域。在征地拆遷的實(shí)際操作過(guò)程中，由于土地用途發(fā)生轉(zhuǎn)變，原先的管線(xiàn)設(shè)備可能需要進(jìn)行遷移或改造，以滿(mǎn)足新項(xiàng)目的需求。我們可以理解為，征地拆遷費(fèi)實(shí)際上已經(jīng)包含了管線(xiàn)遷改的相關(guān)費(fèi)用。在制定征地拆遷費(fèi)用的時(shí)候，政府會(huì)充分考慮到管線(xiàn)遷改所需的人力資源、物資設(shè)備、原材料等各項(xiàng)成本，并將其納入征地拆遷費(fèi)用的整體考量范圍之內(nèi)。通過(guò)這種方式，不僅能夠保證新的土地使用安全穩(wěn)定2024-07-03101人看過(guò) -
工程施工哈大鐵路客運(yùn)專(zhuān)線(xiàn)哈爾濱段長(zhǎng)度約83公里，其中市區(qū)約23公里(涉及南崗、道里2個(gè)區(qū))，雙城市約60公里。征地面積約3300畝，其中市區(qū)約900畝，雙城市約2400畝;拆遷房屋約35萬(wàn)平方米，其中市區(qū)約33萬(wàn)平方米，雙城市約2萬(wàn)平方米。征地拆遷工作將于2007年年初開(kāi)始進(jìn)行，2007年下半年基本完成。一、高速公路征地拆遷工作面臨的問(wèn)題目前在高速公路建設(shè)方面還沒(méi)有一套完善的征地實(shí)物調(diào)查標(biāo)準(zhǔn)，投資方根據(jù)自身利益的需要，往往按照自己的方式來(lái)要求當(dāng)?shù)厝嗣裾龊谜鞯夭疬w工作，與當(dāng)?shù)仄渌鞯夭疬w工作在一定程度上有很大的區(qū)別。高速公路里程長(zhǎng)，征遷戶(hù)多，征遷工作量大。恩來(lái)、恩黔高速公路在宣恩縣境內(nèi)里程89.4公里，占總里程的56%。經(jīng)過(guò)宣恩縣的椒園鎮(zhèn)、曉關(guān)鄉(xiāng)、高羅鄉(xiāng)、沙道溝鎮(zhèn)、李家河鄉(xiāng)等5個(gè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))31個(gè)行政村。其中需要設(shè)大中橋60座，隧道13座，1個(gè)樞紐、3個(gè)互通、1個(gè)服務(wù)區(qū)；連接線(xiàn)涉及椒園鎮(zhèn)和珠山鎮(zhèn)的32023-06-2560人看過(guò) -
建設(shè)用地目前，我國(guó)暫未出臺(tái)鐵路征地拆遷管理暫行辦法。政府征地的一般步驟征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實(shí)施程序。(一)征地的批準(zhǔn)程序1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)。3、市、縣政府地政部門(mén)審查后擬訂征收土地等方案。4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)。5、征收土地等方案依法由國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。(二)征地的實(shí)施程序1、發(fā)布征地公告(1)發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府。(2)發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。(3)公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?4)發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?1)登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的政府地政部門(mén)。(2)登記申請(qǐng)人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。(3)登記期限：征地2023-04-30375人看過(guò)
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拆遷費(fèi)用我國(guó)目前的征地拆遷費(fèi)用的支付與管理到底是怎么樣的呢?有哪些法規(guī)條例在做強(qiáng)制性指導(dǎo)呢?征地拆遷費(fèi)用的支付與管理的法律依據(jù)第二十一條征地、拆遷費(fèi)用應(yīng)嚴(yán)格控制在概算額度之內(nèi)，除非變更設(shè)計(jì)或國(guó)家政策變動(dòng)，一般不應(yīng)突破概算費(fèi)用。第二十二條征地、拆遷費(fèi)用的支付程序根據(jù)慣例由建設(shè)單位通過(guò)市、縣指揮部逐級(jí)下?lián)?，土地補(bǔ)償費(fèi)、人口安置費(fèi)兌付到村，附著物補(bǔ)償屬于個(gè)人的兌付到個(gè)人，屬于單位的兌付到被拆遷的單位，各級(jí)管理部門(mén)不準(zhǔn)挪用和截留。第二十三條征地拆遷費(fèi)用執(zhí)行支付審批制度，由地方科根據(jù)征地拆遷進(jìn)度填報(bào)審批表，制表人簽字后經(jīng)地方科長(zhǎng)審核報(bào)主管副處長(zhǎng)，處長(zhǎng)簽批后，財(cái)務(wù)科長(zhǎng)批準(zhǔn)支付，支付后地方科技入臺(tái)帳。第二十四條遇有遺漏附著物，如地下電纜，地下其他設(shè)施需追加補(bǔ)償時(shí)須有縣指揮部報(bào)告，市、縣與地方科現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，確認(rèn)后動(dòng)用預(yù)備費(fèi)予以支付補(bǔ)償，地方科應(yīng)將承包商和市縣指揮部遺漏附著物的報(bào)告歸檔，妥善保存以備審計(jì)查閱。第二十五2023-06-10365人看過(guò) -
一、涉法涉訴上訪(fǎng)涉法涉訴上訪(fǎng)是指已經(jīng)進(jìn)入法律程序的案件或應(yīng)當(dāng)被行政執(zhí)法機(jī)關(guān)和司法機(jī)關(guān)受理的案件，有利害關(guān)系的當(dāng)事人不服行政執(zhí)法機(jī)關(guān)和司法機(jī)關(guān)的作為與不作為，在申訴和控告未能如愿的情況下，轉(zhuǎn)而向上級(jí)機(jī)關(guān)投訴，或者尋求法律程序之外的上訪(fǎng)活動(dòng)。二、信訪(fǎng)老戶(hù)征地拆遷涉法涉訴如何處理？(1)必須堅(jiān)持以人為本思想，把預(yù)防和化解涉法上訪(fǎng)工作納入構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的整體來(lái)考慮。堅(jiān)持以人為本，尊重和保障人權(quán)，促進(jìn)人的全面發(fā)展，是以總書(shū)記同志為總書(shū)記的新一屆中央領(lǐng)導(dǎo)集體的執(zhí)政理念，也是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)必須堅(jiān)持的原則和實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。我們化解涉法上訪(fǎng)工作必須堅(jiān)持這一原則，堅(jiān)持以人為本，最大限度的增加和諧因素，最大限度的減少不和諧因素。(2)必須切實(shí)強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)。解決涉法上訪(fǎng)問(wèn)題關(guān)鍵在領(lǐng)導(dǎo)，關(guān)鍵在“一把手”。各級(jí)各部門(mén)要切實(shí)把化解涉法上訪(fǎng)工作作為新形勢(shì)下一項(xiàng)極為重要、極為嚴(yán)肅的政治任務(wù)來(lái)對(duì)待，“一把手”要親自過(guò)問(wèn)，2023-04-13323人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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征地拆遷會(huì)涉及到哪些法律條文山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-08-05行政征收的法律依據(jù)是城市房地產(chǎn)管理法。 公民的合法的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯，國(guó)家依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)，國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)公民的私有財(cái)產(chǎn)實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。 行政征收的分類(lèi)有： 1、因使用權(quán)而引起的征收。 2、因行政法上的義務(wù)而引起的征收。 3、因違反行政法的規(guī)定而引起的征收。 4、行政征收機(jī)關(guān)實(shí)施行政征收行為，實(shí)質(zhì)上是履行國(guó)家賦予的征收權(quán)。 行政強(qiáng)制拆 -
房屋拆遷管理體制涉及哪些方面？廣東在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-11-19房屋拆遷是指在城市建設(shè)、城市改造、市容整頓和環(huán)境保護(hù)等需要的情況下,由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)有建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除,并對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。由于土地的地上附著物凝結(jié)了原用戶(hù)的資金與勞動(dòng)力,并且是原用戶(hù)、住戶(hù)賴(lài)以生存和生產(chǎn)的基本物質(zhì)條件,因此在再建設(shè)過(guò)程中,拆遷工作的主持者必須對(duì)原用戶(hù)、住戶(hù)的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償,并對(duì)其進(jìn)行妥善的安置。 近十多年來(lái),各地制定了許多關(guān)于拆 -
征地拆遷資金管理的具體流程甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-03-281.征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)，是指為確保征地拆遷工作順利實(shí)施需支出的相關(guān)經(jīng)費(fèi)，按征地拆遷工作量計(jì)取，標(biāo)準(zhǔn)為：100畝以下土地按4.5元/㎡，房屋按75元/㎡；100-500畝土地按3.5元/㎡，房屋按60元/㎡；500畝以上土地按3元/㎡，房屋按55元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)確定；單宗項(xiàng)目不足五萬(wàn)元的按五萬(wàn)元計(jì)取。 2.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，是指概算中難以預(yù)見(jiàn)的與征地拆遷相關(guān)的費(fèi)用，按工作量計(jì)取。標(biāo)準(zhǔn)為：100畝以下土地按3.6 -
高速修路時(shí)候涉及國(guó)家征地拆遷咋辦福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-26當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，特別提示：如果認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，建議不要簽訂補(bǔ)償協(xié)議，可通過(guò)啟動(dòng)行政復(fù)議或行政訴訟等法律途徑爭(zhēng)取提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具體可致電律師詳細(xì)說(shuō)明你的情況并告知您詳細(xì)的操作方法。 -
征地拆遷資金管理是如何調(diào)動(dòng)的？臺(tái)灣在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-201.征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)，是指為確保征地拆遷工作順利實(shí)施需支出的相關(guān)經(jīng)費(fèi)，按征地拆遷工作量計(jì)取，標(biāo)準(zhǔn)為：100畝以下土地按4.5元/㎡，房屋按75元/㎡；100-500畝土地按3.5元/㎡，房屋按60元/㎡；500畝以上土地按3元/㎡，房屋按55元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)確定；單宗項(xiàng)目不足五萬(wàn)元的按五萬(wàn)元計(jì)取。 2.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，是指概算中難以預(yù)見(jiàn)的與征地拆遷相關(guān)的費(fèi)用，按工作量計(jì)取。標(biāo)準(zhǔn)為：100畝以下土地按3.6
