是不是農(nóng)民進城后原有的土地權(quán)就失去了
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-08 11:12:35
112 人看過
福建村民陳某于1996年1月與其村民小組簽訂合同，承包土地1.54畝。1998年12月，區(qū)人民政府頒發(fā)了《土地承包經(jīng)營證》（注明承包期至2028年12月31日）。2002年1月，陳某一家搬到鎮(zhèn)上居住，一家成了非農(nóng)家庭。陳某原來承包的土地轉(zhuǎn)讓給其他村民耕種。2005年7月，政府征用了70畝土地（包括陳某承包的1.2畝土地）。村民小組在拿到全部征地補償款后，并未將補償款支付給陳家。2006年6月，陳某上訴至人民法院，判令村民小組支付征地補償款1.7萬元。一審認為，陳某的戶籍成為非農(nóng)戶，喪失了土地承包權(quán)。據(jù)此，法院駁回了原告的訴訟請求。陳某不服，提出上訴。
問題。農(nóng)村居民遷入城鎮(zhèn)后，原農(nóng)村居民承包的土地是否應當調(diào)整？
2。農(nóng)民離開戶籍后，是否應該失去集體成員資格？
回答
本案爭議的核心是農(nóng)民遷入城鎮(zhèn)后，原有土地權(quán)利是否喪失？
在這種情況下，雖然村民小組提出每兩年根據(jù)每戶人口增減情況進行一次土地流轉(zhuǎn)，但土地全承包是村民小組的普遍做法。陳光標搬走后，不再是農(nóng)民集體成員。但是，村規(guī)民約不應違反法律政策的強制性規(guī)定，否則，就應無效；進駐小城鎮(zhèn)、轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶籍后失去農(nóng)民集體成員資格的主張，沒有法律和政策依據(jù)。因此，二審法院經(jīng)審理認為，陳某一戶雖搬走，成為非農(nóng)戶，但未遷往設(shè)區(qū)的市，其承包地應當保留或者按照其意愿允許轉(zhuǎn)讓；村民小組調(diào)整土地的做法不符合法律規(guī)定；陳某要求征地補償符合法律規(guī)定，應予支持；一審判決事實不清，適用法律錯誤。據(jù)此作出判決：撤銷一審民事判決，村民小組向陳某支付土地補償款1.7萬元。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
律師服務
熱門律師推薦
更多土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)文章
-
書面合同政策性移民的家庭承包經(jīng)營土地，按照國家有關(guān)移民搬遷、扶貧異地搬遷等政策遷入異地安置的農(nóng)戶，其遷出地是否收回其原有家庭承包經(jīng)營土地，應按照國家相關(guān)移民政策處置，具體內(nèi)容可以向當?shù)赝恋毓芾聿块T進行咨詢。遷入地按照國家相關(guān)移民政策確定安置的農(nóng)戶承包地，應納入這次農(nóng)村土地確權(quán)范圍，并按照農(nóng)業(yè)部等6部門《關(guān)于開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記試點工作的意見》(農(nóng)經(jīng)發(fā)[2011]2號)有關(guān)“開展土地承包經(jīng)營權(quán)變更、注銷登記”的政策規(guī)定，依法進行確權(quán)登記頒證。一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓程序農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓程序分三種(一)農(nóng)戶自主流轉(zhuǎn)其承包經(jīng)營權(quán)的，按以下程序辦理：1、流轉(zhuǎn)雙方洽談磋商，認定流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)時間、流轉(zhuǎn)價格以及流轉(zhuǎn)收益支付方式等。2、流轉(zhuǎn)雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面合同，由流轉(zhuǎn)雙方本人簽章。3、流轉(zhuǎn)合同簽訂后，承包農(nóng)戶應將簽字后的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同分別報送土地發(fā)包方和所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村2023-04-06460人看過 -
可以通過土地流轉(zhuǎn)獲得的租金和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)線下打工生活。土地流轉(zhuǎn)條件有：1、農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)需要自愿，而且土地的權(quán)屬沒有爭議，而且交易雙方是要具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人，法人或者其他組織。2、想要流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)民必須是土地的產(chǎn)權(quán)權(quán)利人，也就是對土地能做主的人，還有就是產(chǎn)權(quán)權(quán)利人委托的組織或者個人。3、在流轉(zhuǎn)土地的交易必須要符合法律規(guī)定和環(huán)境規(guī)劃，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，土地利用總規(guī)劃和城鄉(xiāng)一體化建設(shè)規(guī)劃等政策的規(guī)定，違反這些的都不能進行土地流轉(zhuǎn)。4、上面這些都符合以后可以流轉(zhuǎn)土地，但租給別人的期限不能超過第二輪承包期的期限。土地流轉(zhuǎn)的合法程序有：1、承包方與受讓方就流轉(zhuǎn)方式、期限和具體條件等進行自愿平等協(xié)商，達成流轉(zhuǎn)意向；2、報所在地農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)對受讓方情況進行審查；3、經(jīng)審查后在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包流轉(zhuǎn)服務中心監(jiān)督下，雙方簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。《中華人民共和國土地管理法》第六十三條，土地2024-05-11385人看過 -
日前,國務院印發(fā)《關(guān)于實施支持農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化若干財政政策的通知》(以下簡稱《通知》),對建立健全支持農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化的財政政策體系作出部署?！锻ㄖ分赋?加快農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化,是推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化的首要任務,是破解城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)的根本途徑,是擴內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)的重要抓手。要貫徹落實黨中央、國務院關(guān)于推進農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化的重要決策部署,按照“創(chuàng)新機制、擴大覆蓋,精準施策、促進均衡,強化激勵、推動落戶,維護權(quán)益、消除顧慮”的原則,實施支持農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化的財政政策?！锻ㄖ诽岢隽耸畻l具體政策措施:將農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口及其他常住人口隨遷子女義務教育納入公共財政保障范圍,逐步完善并落實中等職業(yè)教育免學雜費和普惠性學前教育的政策;加快落實醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)辦法和異地就醫(yī)結(jié)算辦法;加快實施統(tǒng)一規(guī)范的城鄉(xiāng)社會保障制度;支持進城落戶農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口中的失業(yè)人員進行失業(yè)登記,并享受職業(yè)指導、介紹、培訓2023-05-05199人看過 -
土地承包經(jīng)營權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)是指農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者，依照法律和土地承包經(jīng)營合同，以承包的方式對農(nóng)村集體所有的或國家所有、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用的土地享有的占有、使用，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等生產(chǎn)并進行收益的權(quán)利。《民法典》規(guī)定：承包期內(nèi)發(fā)包人不得收回承包地。農(nóng)村土地承包法等法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！掇r(nóng)村土地承包法》第26條規(guī)定：承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應的補償。一、戶口遷出土地還有嗎不一定，分為兩種情況，一種是遷出農(nóng)村后還是農(nóng)村戶口，那2023-03-17177人看過
-
殊不知，這次的土地確權(quán)完成后，農(nóng)民至少能夠拿到兩個證書，一個宅基地的土地運用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)證書，萬一農(nóng)民沒有進行土地確權(quán)缺少土地確權(quán)證書，將損失五大方面利益。1、土地難以在市場流轉(zhuǎn)，收不到租金在將來的土地流轉(zhuǎn)市場上，新版的土地承包經(jīng)營權(quán)是農(nóng)民合法具有土地的獨一證明，沒有新版的土地證書，可能沒人敢承包你的土地，更別提租金了。2、發(fā)生糾葛時難以維護本人的土地權(quán)益由于很多人出外工作和學習招致了鄉(xiāng)村土地撂荒，或者遷出了鄉(xiāng)村，因而留在鄉(xiāng)村的土地難免發(fā)作各種各樣的糾葛，而一旦有了新版土地證書，將是你最有力的證明。3、領(lǐng)取不到征地補償在城鎮(zhèn)化的過程中，周邊不少的人群從中取得很多的收益，在將來的征收補償中將根據(jù)土地證書來進行補償?shù)?，沒有證書將可能領(lǐng)取不到征地補償。4、農(nóng)業(yè)補貼與你沒關(guān)系就目前的農(nóng)業(yè)補貼政策來看，將來的農(nóng)業(yè)補貼自然是少不了的，而且可才能度還在加大，一旦土地確權(quán)完成后，發(fā)放農(nóng)業(yè)補貼也是根據(jù)證書2023-04-16441人看過 -
1、中國的農(nóng)村土地一直以來都是村民集體所有，土地確權(quán)也只會確權(quán)給村里，不會出現(xiàn)私有土地。個人只能擁有承包權(quán)。2、農(nóng)村集體所有的土地不能買賣，要買賣只能國家征用，然后國家出讓使用權(quán)。國家征用土地是有規(guī)劃的，要保持一個耕地的紅線，不是讓他征用就征用。所以說，理論上農(nóng)村集體土地就是不能轉(zhuǎn)讓的。然后，我們再來回答這個問題，土地確權(quán)后可以買賣嗎?1、中國的農(nóng)村土地一直以來都是村民集體所有，土地確權(quán)也只會確權(quán)給村里，不會出現(xiàn)私有土地。個人只能擁有承包權(quán)。2、農(nóng)村集體所有的土地不能買賣，要買賣只能國家征用，然后國家出讓使用權(quán)。國家征用土地是有規(guī)劃的，要保持一個耕地的紅線，不是讓他征用就征用。所以說，理論上農(nóng)村集體土地就是不能轉(zhuǎn)讓的。3、承包權(quán)是可以繼承的。不果如果子女不在村里落戶，那么是否允許子女承包還得村里討論同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入，那么如果村里收回是要給補償?shù)摹Ｋ哉f土地確權(quán)后不可2023-04-16119人看過 -
一、農(nóng)民進城是否保留宅基地產(chǎn)權(quán)農(nóng)民進城能保留宅基地產(chǎn)權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第三百六十二條【宅基地使用權(quán)的定義】宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條【宅基地使用權(quán)取得、行使和轉(zhuǎn)讓的法律適用】宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。二、分家可以申請宅基地嗎父子分家一般不可以申請宅基地，申請宅基地的法定條件是：(一)因國家或集體建設(shè)、移民、災毀等需要遷建、重建的。(二)實施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的。(三)現(xiàn)有宅基地面積尚未達到法定限額標準需重建、擴建的。(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達法定限額標準需重建、擴建的。(五)經(jīng)縣人民政府批準，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織引進或招聘的專業(yè)技術(shù)人員，確需在農(nóng)村安家落戶的。(六)離休、退休、退職的職工，復員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞2023-05-2454人看過 -
現(xiàn)在全國各地都在熱火朝天的進行土地確權(quán)，目的是為了明晰誰擁有土地使用權(quán)，土地所有權(quán)肯定是歸集體所有，是不可動搖的。隨著土地確權(quán)的持續(xù)進展，有新問題產(chǎn)生了，那就是由于新生兒沒有分地，或者土地被征收等等原因，手里已經(jīng)沒有土地了，那該怎么確權(quán)，難道和確權(quán)就沒關(guān)系了嗎?沒有土地的農(nóng)民將不會確權(quán)。農(nóng)民沒有土地存在很多原因。自實行農(nóng)村土地家庭承包責任制以來，都是以集體決策進行分配的。就目前情況，很少再有村集體組織對新增人口進行分田地了，即曾經(jīng)以戶為單位分配的天地已固定化，誰家新田人口則從自家責任田里分。而且國家明確提出“增人不增地，減人不減地”，具體的意思就是家里有新生人口的，不再分土地，家里有老人去世的，所分土地也不收回，還在原來家庭中自行分配。其實看似不太公平，人去世了土地還依舊在，新生的孩童卻沒有土地，這要考慮現(xiàn)實執(zhí)行問題，如果誰家的老人去世了，把土地收回，估計都不太好執(zhí)行，沒人愿意把土地給別人2023-05-05141人看過
-
農(nóng)村土地所有權(quán)的權(quán)利主體是很明確的，是“農(nóng)民集體所有”，但實踐中土地集體所有權(quán)的實現(xiàn)確實存在很多困難。是農(nóng)民集體經(jīng)濟組織?還是鎮(zhèn)(鄉(xiāng))、村、村小組三級所有共存的?若不是，那么應歸哪一級所有?而在實踐中，多為集體經(jīng)濟組織行使所有權(quán)。由于其代表利益的狹隘性，以及易受行政機關(guān)的控制，因而對農(nóng)民集體利益的損害較為嚴重。出現(xiàn)這種情況的癥結(jié)主要在于，真正的土地所有權(quán)人——農(nóng)民集體缺乏實現(xiàn)其權(quán)利的組織機制和途徑。土地所有權(quán)是指土地所有者依法對自己的土地所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。土地所有者這種占有、使用、收益和處分權(quán)利，是土地所有制在法律上的體現(xiàn)。在我國，土地所有權(quán)的權(quán)利主體只能是國家和農(nóng)民集體，其它任何組織和公民個人都不享有土地所有權(quán)，這是由我國土地的社會主義公有制決定的。土地所有權(quán)的四項權(quán)能即占有、使用、收益和處分。土地使用權(quán)是指國家機關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具2023-06-03228人看過 -
土地確權(quán)介紹土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、確定，簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。也就是說確定土地是屬于你所有的，或者你對土地有使用權(quán)。土地確權(quán)后農(nóng)民的這些土地權(quán)利第一個權(quán)利：能更好地維護農(nóng)民土地承包權(quán)益和化解矛盾糾紛。二輪土地延包以來，隨著農(nóng)村發(fā)展、人口變化、土地增值等一系列變化，土地的矛盾很多，有不少關(guān)于耕地的上訪案件，甚至好多關(guān)于耕地的訴訟案件。確權(quán)登記頒證的過程，既是明確承包地歸屬的過程，也是依法解決糾紛、化解矛盾的過程。確權(quán)登記頒證可以更好的保護農(nóng)民承包土地的合法權(quán)益。第二個權(quán)利：確權(quán)能增加農(nóng)民財產(chǎn)性收入。在廣大的農(nóng)村，農(nóng)民的承包地、宅基地、房屋是農(nóng)民最大的財產(chǎn)。在過去，農(nóng)村承包的土地，不可貸款抵押，而如今，農(nóng)民承包的耕地通過確權(quán)登記頒證，承包地變成農(nóng)民的財產(chǎn)，拿去抵押、擔保和入股，2023-05-05355人看過 -
土地流轉(zhuǎn)我們現(xiàn)在的土地制度對于農(nóng)民來說并沒有把土地價值真正的體現(xiàn)出來，土地上附加的條條框框太多，影響了農(nóng)民的財產(chǎn)性收入，而且種地，大部分的農(nóng)民賺錢不多。從國家層面來講，我國現(xiàn)在的農(nóng)業(yè)對比外國有很大的差距。我國長期以來一家一戶的小農(nóng)經(jīng)濟是制約我國農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個重要因素，種地的人又多又分散，新的農(nóng)業(yè)技術(shù)和理念推廣起來都很費勁。而且，現(xiàn)在留在農(nóng)村種地的大都是婦女、孩子和老人，勞動力跟不上，甚至很多地方出現(xiàn)了拋荒。不僅農(nóng)民靠土地不賺錢，我國農(nóng)業(yè)在國家市場上也沒有競爭力。所以這樣下去不行!土地制度得改革，那么改革得必須先確權(quán)，要不然一定出現(xiàn)很多的弊端。一、耕地確權(quán)有些農(nóng)民不明白好好的為啥一定要確權(quán)呢，感覺土地確權(quán)一定會減少土地的權(quán)益。甚至有人認為土地確權(quán)后必然要實現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)，那么就會丟失土地的使用權(quán)。其實農(nóng)民的擔心是多余的!從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)來說，土地流轉(zhuǎn)已經(jīng)是不可避免的趨勢，我國農(nóng)業(yè)要想趕上國際水平，必須要把土地2023-06-02189人看過 -
一是進城務工的人員已經(jīng)考取了國家公務員，其身份已經(jīng)不再是農(nóng)業(yè)戶口，已經(jīng)享有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入及各種社會保障待遇，再參與村集體經(jīng)濟組織收益的分配就與我國現(xiàn)行的法律、政策相違背了，因此其不應再參與土地補償費的分配;二是進城務工的人員被正式招工錄用或者稱為非公有制經(jīng)濟組織的法定代表人，并具有穩(wěn)定可觀的經(jīng)濟收入及住宅條件，無須依賴土地作為基本生產(chǎn)資料的，在分配征地補償費時對其也可以不予分配。農(nóng)村土地征地補償款該怎么分配根據(jù)《土地管理法》四十七條規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地的征地補償款包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗的補償費。而在征地補償過程中，征地單位一般是與村委會或村民組簽訂征地合同，并將征地補償款含土地補償費、安置補助費、青苗和地上附著物補償費直接支付給村委會。實踐中，青苗和地上附著物的補償費用根據(jù)《土地管理法實施條例》二十六條規(guī)定直接支付給失地農(nóng)民沒有異議外，對于土地補償費和安置補助費2023-04-30386人看過
-
農(nóng)民工不是，農(nóng)民工單指農(nóng)村戶籍的從事二、三產(chǎn)業(yè)的農(nóng)村富余勞動力。他可以是在國家公益事業(yè)單位、國有企業(yè)，也可以在私營企業(yè)等務工。前提是農(nóng)村戶口的勞動力。城鎮(zhèn)戶口的勞動力在私營企業(yè)工作沒有改變你的居民身份。因此，應為城鎮(zhèn)職工，不是農(nóng)民工。如果是城鎮(zhèn)戶口能辦新農(nóng)合嗎？城鎮(zhèn)戶口不能辦理新農(nóng)合，農(nóng)村合作醫(yī)療保險是由我國農(nóng)民（農(nóng)業(yè)戶口）自己創(chuàng)造的互助共濟的醫(yī)療保障制度，在保障農(nóng)民獲得基本衛(wèi)生服務、緩解農(nóng)民因病致貧和因病返貧方面發(fā)揮了重要的作用。但是城鎮(zhèn)戶口可以辦理城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險。城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險是以沒有參加城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險的城鎮(zhèn)未成年人和沒有工作的居民為主要參保對象的醫(yī)療保險制度。1、城鎮(zhèn)戶口不能交新農(nóng)合，只可以辦理城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險。2、新型農(nóng)村合作醫(yī)療（簡稱“新農(nóng)合”）是指由政府組織、引導、支持，農(nóng)民自愿參加，個人、集體和政府多方籌資，以大病統(tǒng)籌為主的農(nóng)民醫(yī)療互助共濟制度。3、新農(nóng)合保險的對象是農(nóng)業(yè)戶口2023-07-22175人看過 -
一、失地農(nóng)民被安置后戶藉是城鎮(zhèn)居民還是農(nóng)村居民那些尚未完成從農(nóng)村戶口向城鎮(zhèn)戶口轉(zhuǎn)變的失地農(nóng)民仍然保留著他們的農(nóng)業(yè)戶口屬性。而我們所提及的城鎮(zhèn)戶口，其嚴格定義則是特指在城市及其附屬的配備了公安派出所進行注冊登記的戶口類型。它被稱之為城鎮(zhèn)戶籍，這個名詞在過去計劃經(jīng)濟時期以及中國實施二元戶籍制度期間具有特殊意義。擁有城鎮(zhèn)戶籍的人可以享受國家提供的諸如糧油肉等生活用品的配給待遇，同時還包括被納入招工范圍的權(quán)利，從而使這類居民被稱為城鎮(zhèn)定量戶口的居民，有的時候他們（尤其是對成年人）亦被簡稱為“市民”?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第四條戶口登記機關(guān)應當設(shè)立戶口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應當每戶發(fā)給一本戶口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。二、失地農(nóng)民的補償標準政策關(guān)于失地農(nóng)民補償方式的最新政策規(guī)定如下：2024-07-19277人看過
#土地管理
北京
律師推薦
#土地管理
知識導航
展開
#土地轉(zhuǎn)讓
詞條
土地轉(zhuǎn)讓是指土地所有者將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他公民或組織，即土地使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方。 具體來說，土地轉(zhuǎn)讓是指土地所有者將土地使用權(quán)以一定的價格轉(zhuǎn)讓給其他公民或組織，并與其簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓后，受讓方可以享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)... 更多>
#土地轉(zhuǎn)讓
最新文章
-
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-11-21 -
2023-11-16 -
2023-10-31
#土地轉(zhuǎn)讓
相關(guān)咨詢
-
農(nóng)民進城后土地權(quán)利是否喪失廣西在線咨詢 2022-09-02國務院《關(guān)于解決農(nóng)民工問題的若干意見》規(guī)定，村組織不得以農(nóng)民進城務工為由收回承包地，農(nóng)民外出務工期間，所承包土地無力耕種的，可委托他人代耕或通過轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓等形式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，但不得撂荒。農(nóng)民工土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，要堅持依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，任何組織和個人不得強制或限制、扣繳或以其他方式侵占土地流轉(zhuǎn)收益。由此可見，村組織是無權(quán)收回農(nóng)民承包的土地的，土地的經(jīng)營權(quán)依舊屬于農(nóng)民，他可以選擇其他形 -
農(nóng)民進城后土地能進去嗎新疆在線咨詢 2022-10-29可以保留。國務院做出過農(nóng)轉(zhuǎn)非不得強制收回農(nóng)民土地指示。農(nóng)民的宅基地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護。農(nóng)民落戶城鎮(zhèn)，是否放棄宅基地和承包的耕地、林地、草地，必須完全..。 -
土地承包后農(nóng)民進城他的土地歸屬權(quán)問題山西在線咨詢 2022-10-261、“戶口遷出農(nóng)村土地經(jīng)營和使用權(quán)還歸本人嗎”：要看具體情況確定。2、如果你全家的戶口只是遷入了小城鎮(zhèn)的：（1）你家不愿交回承包地的，村里無權(quán)收回。（2）此時你家承包的土地可以流轉(zhuǎn)，即可以轉(zhuǎn)讓、出租或是與他人互換。（3）但如果你家讓承包地撂荒的，村委會有權(quán)回收回承包權(quán)。3、如果你全家的戶口是轉(zhuǎn)入【設(shè)區(qū)的市、轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口】的：（1）你家應當交回承包地；（2）你家不交的，村委會有權(quán)收回。依據(jù)是：《土 -
比如說明年我移民搬遷到城里去，在農(nóng)村老家我有土地，移民搬遷了是不是土地就沒了就沒了？上海在線咨詢 2022-09-05搬遷，一般是依照有權(quán)決定搬遷的一級人民政府文件規(guī)定，給搬遷人家房屋的價值依法進行評估，并給予賠償后，該移民應當限期離開農(nóng)村原房屋。至于房屋及屋內(nèi)的財物，哪些東西可以拿走，應該在搬遷合同中有明確規(guī)定的,，一般情況下房屋已經(jīng)折價得到賠償，說明房屋的所有權(quán)已經(jīng)不屬于移民的個人財產(chǎn)了，所以，移民搬遷時不能再擅自拆屋搬走的。 -
老公原是，后買了個城鎮(zhèn)戶口，農(nóng)村土地有權(quán)使用不？新疆在線咨詢 2022-10-20農(nóng)村土地屬于集體所有，原則上不能買賣，也不能轉(zhuǎn)讓給集體外的其他人，因此如果要在集體土地上建房，必須是集體成員，否則所建房屋是非法的，不能拿到合法的房屋權(quán)屬證明。
