抵押貸款手續(xù)齊全后多久可放款
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-12-22 10:10:04
499 人看過(guò)
一、抵押貸款手續(xù)齊全后多久可放款
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋抵押貸款是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，抵押貸款放款一般需要15到30天左右，具體時(shí)間以實(shí)際放款時(shí)間為準(zhǔn)，在放款前銀行需要對(duì)申貸人審查，還需要申貸人辦理抵押等手續(xù)，手續(xù)辦完后銀行才會(huì)進(jìn)行放款，所以時(shí)間上不固定。
銀行貸款流程如下：
1．先提交一份個(gè)人貸款申請(qǐng)書(shū)；
2．銀行受理后－－－－對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；
3．根據(jù)評(píng)估價(jià)、借款人提供的資料進(jìn)行貸款審查；
4．審查通過(guò)后到律師事務(wù)所簽定借款合同，同時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)；
5．銀行放款。
二、、抵押貸款利率是多少
抵押貸款利率由各商業(yè)銀行參照央行當(dāng)年制定的基準(zhǔn)利率予以一定范圍內(nèi)上浮，具體浮動(dòng)比例取決于在哪家銀行以何種方式申請(qǐng)抵押貸款、貸款用途以及貸款周期長(zhǎng)短。
1．若用于經(jīng)營(yíng)性抵押貸款，抵押貸款利率一般基于央行基準(zhǔn)利率上浮20％。
一年以下（含一年）的貸款年利率為5．22％；一至五年（含五年）的貸款年利率為5．7％；五年以上的貸款年利率為5．88％。
2．若用于消費(fèi)性抵押貸款，抵押貸款利率一般基于央行基準(zhǔn)利率上浮10％。
一年以下（含一年）的貸款年利率為4．785％；一至五年（含五年）的貸款年利率為5．225％；五年以上的貸款年利率為5．39％。
各銀行抵押貸款利率會(huì)根據(jù)銀行貸款業(yè)務(wù)、貸款金額及貸款周期有細(xì)微調(diào)整，具體利率及貸款內(nèi)容可詳詢貸款銀行。
三、辦理抵押貸款需要哪些資料
辦理抵押貸款需要的資料有：
1．申請(qǐng)人及配偶的身份證
2．申請(qǐng)人及配偶的戶口本
3．申請(qǐng)人的婚姻證明包括結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明
4．申請(qǐng)人的收入證明
5．申請(qǐng)人有其它銀行貸款的，還需要提供原貸款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單
6．家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
房貸抵押后多久能放款，房貸抵押的額度
165人看過(guò)
-
銀行貸款辦理抵押后多久可以放款成功
279人看過(guò)
-
二手房抵押后多久放款,放款流程是怎樣的
187人看過(guò)
-
房屋抵押貸款多久放款，抵押貸款需要看征信嗎
334人看過(guò)
-
抵押手續(xù)辦完,銀行多久放貸
447人看過(guò)
-
二手房抵押后多久放款房東賬戶
137人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
抵押貸款房屋抵押貸款的流程如下：1、需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款帳戶；2、請(qǐng)按要求填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪，調(diào)查所提供的的真實(shí)性、合法性和完整性；4、銀行請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)對(duì)于房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估5、銀行審批通過(guò)后，通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同；6、辦理抵押登記、公證等手續(xù)；7、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；一般為15日至一個(gè)月左右，以銀行的工作流程為準(zhǔn)貸款額度：1、一般來(lái)說(shuō)，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫(xiě)字樓的抵押可以達(dá)到60％，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50％。2、指出，影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產(chǎn)的評(píng)估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢(qián)的一個(gè)重要因，其中影響著房產(chǎn)的評(píng)估值原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等。3、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的2023-03-02373人看過(guò) -
抵押車實(shí)際上就是貸款車,有以下兩種情況：第一種是銀行分期車輛；第二種是抵押給個(gè)人或者公司借款的車輛。針對(duì)抵押車買(mǎi)賣(mài)是否合法的問(wèn)題，如果抵押已經(jīng)解除，可以買(mǎi)；如果沒(méi)有解除，買(mǎi)了將來(lái)會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，也就是說(shuō)：如果原主人按期還款，你就沒(méi)事了；如果他不按期還款，到時(shí)這車可能被抵押權(quán)人申請(qǐng)拍賣(mài)用于還債，因?yàn)檫@車法律上還不是你的，到時(shí)你只能要求原主人還你買(mǎi)車錢(qián)，無(wú)示拒絕拍賣(mài)。一、抵押車能過(guò)戶可以買(mǎi)嗎抵押車在貸款還清之前是無(wú)法過(guò)戶的，所以最好不要購(gòu)買(mǎi)，會(huì)存在很多風(fēng)險(xiǎn),如車主無(wú)法償還貸款的，銀行會(huì)拍賣(mài)車輛;如果貸款已經(jīng)還清的，則可以購(gòu)買(mǎi),此時(shí)車輛購(gòu)買(mǎi)后是可以過(guò)戶的，辦理過(guò)戶時(shí)需要提供已付清貸款的單據(jù)。二、抵押車輛可以買(mǎi)嗎抵押車輛可以買(mǎi)。只能有使用權(quán)，不能過(guò)戶。這種車原則上是可以買(mǎi)到的。但在法律上。抵押車無(wú)法對(duì)抗銀行的追回。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提前2023-04-03296人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房貸抵押后一般都是需要1到3個(gè)月之間進(jìn)行放款的，銀行放款的時(shí)間是不固定的，需要根據(jù)實(shí)際情況而定的。房貸抵押辦理一般需要三周的時(shí)間來(lái)進(jìn)行辦理。一、房貸抵押后多久放款1.非銀行金融機(jī)構(gòu)非銀行金融機(jī)構(gòu)在業(yè)界的辦事效率是出類拔萃的高效，涉及到房屋抵押貸款，在手續(xù)齊全時(shí)，2個(gè)工作日左右，即可全程辦理完畢。2.銀行穩(wěn)扎穩(wěn)打一向是銀行的風(fēng)格，穩(wěn)健的個(gè)性使然，不僅借款人的個(gè)人資質(zhì)要重點(diǎn)審核，辦理房屋抵押貸款手續(xù)更是穩(wěn)中求勝，所以，通常情況下半個(gè)月放款成功。當(dāng)然，如果在擔(dān)保公司的助力下，辦理加急手續(xù)，放款速度可提速至10個(gè)工作日，不過(guò)，各位需要注意加急費(fèi)是不可逾越的環(huán)節(jié)。據(jù)了解，辦理銀行房產(chǎn)抵押貸款，銀行的放款時(shí)間不是固定的。不同情況的房產(chǎn)抵押貸款，放款的時(shí)間也不一樣。一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)抵押貸款的放款時(shí)間在1-3個(gè)月之間。二、房貸抵押辦理需要多長(zhǎng)時(shí)間辦理房貸抵押貸款一般需要三周。遞交房貸申請(qǐng)后三天內(nèi)可以收到銀行2022-08-06224人看過(guò) -
1、房地產(chǎn)抵押貸款發(fā)放多長(zhǎng)時(shí)間后，非銀行金融機(jī)構(gòu)的效率在行業(yè)內(nèi)表現(xiàn)突出，效率高，涉及住房抵押貸款，手續(xù)齊全時(shí)，全過(guò)程約2個(gè)工作日即可完成。之所以這么快，不僅是因?yàn)榉倾y行金融機(jī)構(gòu)的普及，更是因?yàn)樗缭搅藢彶榻杩钊藗€(gè)人資格的環(huán)節(jié)，走了一條捷徑。2。銀行一向穩(wěn)扎穩(wěn)打，這是銀行的作風(fēng)。由于其人格穩(wěn)定，不僅要審查借款人的個(gè)人資格，而且要穩(wěn)步辦理住房抵押貸款手續(xù)。因此，貸款通常在半個(gè)月內(nèi)成功。當(dāng)然，在擔(dān)保公司的幫助下，如果辦理緊急手續(xù)，放款速度可以提高到10個(gè)工作日。不過(guò)，您需要注意的是，加急費(fèi)是一個(gè)不可逾越的環(huán)節(jié)。據(jù)了解，辦理銀行房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，銀行放款時(shí)間不固定。不同情況下的房地產(chǎn)按揭貸款，放款時(shí)間是不一樣的。一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)抵押貸款的放款時(shí)間在1-3個(gè)月之間。辦理房地產(chǎn)抵押貸款前，個(gè)人已準(zhǔn)備好申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款的全部資料。同時(shí)，申請(qǐng)人也符合銀行貸款條件。這樣，房地產(chǎn)按揭貸款的放款時(shí)間會(huì)比較快，2023-05-08474人看過(guò)
-
一、銀行貸款抵押手續(xù)辦理需要多久銀行貸款抵押手續(xù)辦理一般需要20個(gè)左右的工作日。貸款調(diào)查4個(gè)工作日，貸款審查審批5個(gè)工作日，貸款合同簽訂2個(gè)工作日，辦理抵押登記7個(gè)工作日，抵押登記完畢后放款2個(gè)工作日。不同銀行所需時(shí)間不同。二、房屋抵押銀行貸款一般可以貸多少房屋抵押銀行貸款一般可以貸多少都是沒(méi)有固定的，要看房子的評(píng)估價(jià)，通過(guò)專業(yè)的機(jī)構(gòu)來(lái)評(píng)估。因其也會(huì)影響房產(chǎn)的評(píng)估值和貸款成數(shù)等方面，一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)的評(píng)估值和貸款成數(shù)越高，所能貸到的數(shù)額就越高。而反之，房產(chǎn)的評(píng)估值越低，所能貸到的數(shù)額就越少。因此房產(chǎn)的評(píng)估值和貸款成數(shù)也會(huì)影響到房屋的貸款額度。一般情況下，房齡越長(zhǎng)，房屋保值的空間越小，一般獲批貸款的成數(shù)就越低，甚至可能不予貸款。位置偏遠(yuǎn)、面積小的房屋，貸款成數(shù)一般較低。因?yàn)槲恢闷h(yuǎn)，面積又小，房產(chǎn)的變現(xiàn)能力就越差，所以貸款成數(shù)就低，甚至可能不予貸款。還有房子的一些其他情況，比如年限，地域，產(chǎn)權(quán)2023-06-05235人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)證抵押貸款房產(chǎn)證抵押貸款是購(gòu)房者作為抵押向銀行申請(qǐng)貸款獲得資金的一種貸款方式，借款人通過(guò)分期或者是以習(xí)性償還貸款本息的一種貸款方式。房產(chǎn)證抵押貸款一般起貸5000元以上，最高貸款額度不得超過(guò)房屋評(píng)估值的70％，貸款期限一般不會(huì)超過(guò)10年。其貸款利率按照商業(yè)銀行的貸款利率執(zhí)行，并且按照銀行默認(rèn)的等額本息還款方式進(jìn)行還款計(jì)算。根據(jù)了解，房產(chǎn)證抵押貸款根據(jù)房屋的性質(zhì)不同，能拿到的貸款額度不同，其中，商品住宅的抵押率最高可達(dá)70％，寫(xiě)字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá)60％，工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá)50％。二、房產(chǎn)證抵押時(shí)間多久后放款用房子辦理抵押貸款，在不同的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，貸款審批時(shí)間各有所不同的。大家都知道，銀行辦理貸款需要花費(fèi)的時(shí)間比較多，如果借款人要急用資金，辦理銀行貸款審批時(shí)間太長(zhǎng)，試試其他的貸款機(jī)構(gòu)辦理貸款吧，放款時(shí)間也比較快。從銀行來(lái)講，銀行房屋抵押貸款審批的時(shí)間本來(lái)就很長(zhǎng)，銀行貸款因?yàn)?/div>2024-01-20151人看過(guò)
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)銀行抵押貸款可貸幾成房產(chǎn)銀行抵押貸款可貸七成。在借款人資質(zhì)和房子的情況都符合銀行要求的情況下，用住宅作為抵押物申請(qǐng)房子抵押貸款可以貸到房子評(píng)估價(jià)的七成。而以商鋪、寫(xiě)字樓、辦公樓作為抵押物的話，房子抵押貸款可以貸到評(píng)估價(jià)的6成，如果用工業(yè)廠房作為抵押物，則只能貸到評(píng)估價(jià)五成。二、房產(chǎn)銀行抵押貸款多久還款申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款后，貸款期限最長(zhǎng)為30年。具體多久還款，每個(gè)銀行規(guī)定有所不同。一般情況下，房產(chǎn)抵押貸款的還款方式為：等額本息還款法或等額本金還款法，借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。三、房子抵押貸款如何辦理房子抵押貸款辦理程序如下：1．提交貸款申請(qǐng)：借款人首先要確認(rèn)一下自己是否符合銀行的抵押貸款要求，在滿足銀行抵押貸款條件的情況下再提交貸款申請(qǐng)。通常情況下個(gè)人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同2022-06-2192人看過(guò)
汽車抵押機(jī)構(gòu)不同放款時(shí)間有差異由于各家機(jī)構(gòu)的審批流程和辦事效率有所不同，所以貸款審批時(shí)間也呈現(xiàn)快慢不一的態(tài)勢(shì)。萬(wàn)盛行擔(dān)保的放款速度領(lǐng)跑于其他機(jī)構(gòu)，在申請(qǐng)材料收取齊全后，最快可在當(dāng)天放款。而宜信、資華信遠(yuǎn)和商絡(luò)小貸則分別需要5天、3天和2天的時(shí)間才可完成貸款批復(fù)。一、公積金面簽后多久放款目前并沒(méi)有明顯的時(shí)間規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)手續(xù)齊全的話，15天左右銀行才會(huì)放款。不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會(huì)不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。需要借款合同簽訂后，然后還需開(kāi)發(fā)商辦理抵押登記手續(xù)，辦理完畢后貸款銀行會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)放款。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條，繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀2023-03-15181人看過(guò)-
一、經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款多久能放款經(jīng)濟(jì)適用房辦理抵押貸款所需的資料：1、房產(chǎn)證;2、權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本;3、權(quán)利人的婚姻證明（結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明）;4、收入證明;5、近半年銀行流水。經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款辦理流程：1、借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料。2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。3、審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)。4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。5、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。二、房子抵押貸款需要什么手續(xù)和條件房屋抵押貸款所需手續(xù)：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）;3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）;貸款人的條件：1.必2023-06-04413人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、辦理抵押貸款需要哪些資料？辦理抵押貸款需要的資料包括以下幾項(xiàng)：1．借款人的有效身份證、戶口簿。2．婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）。已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證。4．申請(qǐng)人的收入證明。5．申請(qǐng)人有其它銀行貸款的，還需要提供原貸款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單。6．家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等。二、辦理抵押貸款多久能放款辦理抵押貸款放款的時(shí)間與貸款機(jī)構(gòu)有所關(guān)聯(lián)：1．非銀行金融機(jī)構(gòu)非銀行金融機(jī)構(gòu)的辦事效率十分高，涉及到抵押貸款，在手續(xù)齊全時(shí)，2個(gè)工作日左右，即可全程辦理完畢。2．銀行辦理銀行抵押貸款，銀行的放款時(shí)間不是固定的。不同情況的抵押貸款，放款的時(shí)間也不一樣。一般來(lái)說(shuō)，抵押貸款的放款時(shí)間在1－3個(gè)月之間。三、辦理抵押貸款的額度辦理抵押貸款的額度根據(jù)抵押物有所不同，這里以房屋抵押2023-05-2754人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、民間貸款抵押手續(xù)首先是貸款銀行審查；貸款銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)及其他各項(xiàng)證明材料進(jìn)行審查，審查合格后出具貸款承諾書(shū)，并與借款人簽訂抵押合同。然后借款人與售房單位簽訂購(gòu)房合同；借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書(shū)與售房單位簽訂購(gòu)房合同，并請(qǐng)售房單位在房產(chǎn)收押合同上簽章。借款人辦理抵押房屋的保險(xiǎn)；借款人持購(gòu)房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋的保險(xiǎn)。然后簽訂個(gè)人住房抵押貸款合同；借款人持購(gòu)房合同、抵押合同、收押合同及保險(xiǎn)單，與第三方（法人）擔(dān)保人一起到貸款銀行簽訂《個(gè)人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記，當(dāng)事人要求公證的，可到公證機(jī)關(guān)辦理公證。最后是貸款銀行劃款貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。二、民間抵押貸款合同范本經(jīng)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱貸款方）與＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱借款方）2022-01-09282人看過(guò) -
一、抵押辦理到貸款發(fā)放要多久抵押辦理到貸款發(fā)放一般會(huì)在一個(gè)星期內(nèi)完成，通常不會(huì)超過(guò)一個(gè)月的時(shí)間，至于審批、抵押手續(xù)所需時(shí)間，一般是2到3周左右。當(dāng)然，有時(shí)銀行資金緊張，可能放款也會(huì)有所延遲。像不少在年末辦理房貸的客戶，就因?yàn)殂y行年末要進(jìn)行年終結(jié)算，再加上年末沒(méi)什么貸款額度，所以都是等到跨了年之后才放的款，更有甚者等了三個(gè)月的時(shí)間。二、辦理房屋抵押材料是什么辦理房屋抵押材料大致如下：1.抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書(shū)。如代理人辦理，應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書(shū)。2.借款合同（主合同）。3.抵押合同。4.抵押物的產(chǎn)權(quán)證明（包括《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證書(shū)》）。如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，應(yīng)有董事會(huì)同意抵押的決議書(shū)。如果是重復(fù)抵押，應(yīng)提供前抵押權(quán)人同意再次抵押的書(shū)面文件。如果是共有房產(chǎn)的抵押，應(yīng)提供所有共有人同意的書(shū)面文件。5.抵押人應(yīng)有聲明其所提供的抵押物沒(méi)有任何2023-06-15340人看過(guò)
-
我國(guó)的房屋登記辦法規(guī)定，一般情況下，還清全部貸款本金和利息后，當(dāng)事人要到貸款機(jī)構(gòu)辦房屋他項(xiàng)權(quán)證及貸款結(jié)清證明。在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。辦該業(yè)務(wù)時(shí)，填抵押注銷申請(qǐng)表，由貸款機(jī)構(gòu)出具貸款結(jié)清證明，及本人提供房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證，或抵押證明。最后在10天內(nèi)辦完房產(chǎn)局辦抵押注銷手續(xù)。房產(chǎn)抵押銀行貸款手續(xù)流程1、申請(qǐng)。借款人到銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，并提供以下材料：本人戶口本，身份證或其他有效居留證件；職業(yè)和收入證明；購(gòu)房合同或意向書(shū)等有關(guān)證明材料；建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求提供的其他材料。2、調(diào)查。銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行調(diào)查，三周內(nèi)正式答復(fù)申請(qǐng)人3、審批。銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行房屋抵押貸款審批。4、簽訂合同及辦理相關(guān)手續(xù)。銀行經(jīng)審查同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。并視貸款擔(dān)保方式，同時(shí)簽訂抵押合同或保證合同等手續(xù)。5、借款合同生效，資金劃入借款人帳戶。《2023-07-01170人看過(guò) -
穩(wěn)扎穩(wěn)打一向是銀行的風(fēng)格，穩(wěn)健的個(gè)性使然，不僅借款人的個(gè)人資質(zhì)要重點(diǎn)審核，辦理房屋抵押貸款手續(xù)更是穩(wěn)中求勝，所以，通常情況下半個(gè)月放款成功。當(dāng)然，如果在擔(dān)保公司的助力下，辦理加急手續(xù)，放款速度可提速至10個(gè)工作日，不過(guò)，各位需要注意加急費(fèi)是不可逾越的環(huán)節(jié)。據(jù)了解，辦理銀行房產(chǎn)抵押貸款，銀行的放款時(shí)間不是固定的。不同情況的房產(chǎn)抵押貸款，放款的時(shí)間也不一樣。一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)抵押貸款的放款時(shí)間在1－3個(gè)月之間。此外，需要提醒大家的是，若是辦理房產(chǎn)抵押貸款，而個(gè)人同時(shí)也急需用錢(qián)，能找當(dāng)?shù)氐膿?dān)保公司委托申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，這樣一來(lái)房產(chǎn)抵押貸款的放款時(shí)間會(huì)更快。具體的放款時(shí)間，建議咨詢當(dāng)?shù)氐你y行或者擔(dān)保公司。只是找擔(dān)保公司辦理貸款，借款人一定要提前做好還款計(jì)劃，因?yàn)?，?dān)保公司的費(fèi)用要比銀行高出很多。一、房屋抵押手續(xù)有哪些1、首先確認(rèn)房屋未辦理過(guò)抵押登記2、提交銀行所需資料：（1）借款人身份證，戶口薄。（22023-03-1789人看過(guò)
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開(kāi)
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
一般手續(xù)齊全做抵押要多久放款北京在線咨詢 2022-10-05放款時(shí)間長(zhǎng)短與當(dāng)?shù)胤抗芫旨巴恋鼐值霓k事效率有關(guān)。如果你的土地是劃撥的，可能先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房產(chǎn)，上述行政部門(mén)一般承諾7個(gè)工作日后辦完，這樣算來(lái)最短15天內(nèi)可以放款。如果你的土地證是出讓，時(shí)間會(huì)短一些。如果你在房管局有關(guān)系的話，當(dāng)天就可以拿出他項(xiàng)權(quán)證，最快3天放款。 -
辦完抵押手續(xù)一般多久能放款？香港在線咨詢 2022-12-13至少需要15日左右。 一、銀行貸款流程： 1.先提交一份個(gè)人貸款申請(qǐng)書(shū)； 2.銀行受理后----對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估； 3.根據(jù)評(píng)估價(jià)、借款人提供的資料進(jìn)行貸款審查； 4.審查通過(guò)后到律師事務(wù)所簽定借款合同，同時(shí)房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)； 5.銀行放款。 二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進(jìn)行審批，最起碼要得15個(gè)工作日，貸款完成。 三、貸款所需要的資料： 1.身份證； 2.婚姻證明； 3.收入證明（ -
貸款手續(xù)齊全銀行不放款是違約嗎？安徽在線咨詢 2022-10-17一般的情況辦理手續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致時(shí)間延遲，但有些是客戶影響，銀行影響，或其他方面影響都有，看情況而定 -
齊全xx放款要多久澳門(mén)在線咨詢 2022-05-251、新房如果是購(gòu)買(mǎi)新房需要辦按揭，樓盤(pán)已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請(qǐng)，銀行將會(huì)向人民銀行查詢你的征信記錄，如無(wú)問(wèn)題，3天內(nèi)會(huì)回復(fù)個(gè)人的貸款申請(qǐng)，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、首付單據(jù)等資料，且同時(shí)簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，接著去房管交易中心辦理抵押登記手續(xù)，需時(shí)約10個(gè)工作日，待交易中心發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證(實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記的城市發(fā)放《不動(dòng)產(chǎn)登記 -
房屋抵押貸款后多久能辦理過(guò)戶手續(xù)？吉林省在線咨詢 2022-04-021、一般來(lái)說(shuō)，抵押房產(chǎn)過(guò)戶的過(guò)程包括驗(yàn)證、看房、估價(jià)、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷登記等環(huán)節(jié)。房屋典當(dāng)，需要將該典當(dāng)房產(chǎn)的資料交給典當(dāng)行審核保管，由典當(dāng)行看房并由雙方確定價(jià)格后，簽署房產(chǎn)典當(dāng)貸款和房產(chǎn)抵押合同，辦理公證，完成抵押登記手續(xù)并拿到他項(xiàng)權(quán)證后，即可發(fā)放房產(chǎn)典當(dāng)貸款。 2、如果上述的一切順利的話，手續(xù)可在幾個(gè)個(gè)工作日內(nèi)就完成，十分快速便捷。當(dāng)?shù)洚?dāng)貸款到期后，典當(dāng)人
- 我是律師 咨詢合作
- 申請(qǐng)成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶