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拆遷補(bǔ)償文件主要指《中華人民共和國(guó)征收拆遷補(bǔ)償條例》和《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。

一、搬遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

我國(guó)的國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例規(guī)定，一般情況下，由于我國(guó)幅員遼闊，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和房?jī)r(jià)相差懸殊，房屋拆遷補(bǔ)償沒(méi)有統(tǒng)一的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。市、縣人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括：因房屋征收造成的拆遷安置和臨時(shí)保障補(bǔ)償；因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失進(jìn)行補(bǔ)償；對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

二、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

三、拆遷補(bǔ)償協(xié)議行政訴訟有效么?

拆遷補(bǔ)償協(xié)議是屬于行政訴訟。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。