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關(guān)于船舶租賃承租人與出租人的相關(guān)知識(shí)介紹
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-06 08:11:51 481 人看過(guò)

承租人未向出租人支付租金，出租人怎么辦？

承租人未向出租人支付租金或者合同約定的其他款項(xiàng)的，出租人對(duì)船上屬于承租人的貨物和財(cái)產(chǎn)以及轉(zhuǎn)租船舶的收入有留置權(quán)。

承租人沒(méi)有保證船舶在約定航區(qū)內(nèi)的安全港口或者地點(diǎn)之間從事約定的海上運(yùn)輸，出租人怎么辦？

承租人應(yīng)當(dāng)保證船舶在約定航區(qū)內(nèi)的安全港口或者地點(diǎn)之間從事約定的海上運(yùn)輸。承租人違反規(guī)定的，出租人有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償因此遭受的損失。

承租人向出租人交還船舶時(shí)，沒(méi)有將該傳船舶當(dāng)具有與出租人交船時(shí)相同的良好狀態(tài)，怎么辦？

承租人向出租人交還船舶時(shí)，該傳船舶當(dāng)具有與出租人交船時(shí)相同的良好狀態(tài)，但是船舶本身的自然磨損除外。船舶未能保持與交船時(shí)相同的良好狀態(tài)的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者給予賠償。

超過(guò)合同約定的還船日期的，承租人怎么辦？

經(jīng)合理計(jì)算，完成最后航次的日期約為合同約定的還船日期，但可能超過(guò)合同約定的還船日期的，承租人有權(quán)超期用船以完成該航次。超期期間，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租金率支付租金；市場(chǎng)的租金率高于合同約定的租金率的，承租人應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)租金率支付租金。

出租人交付的船舶沒(méi)有適合約定的用途，承租人有權(quán)解除合同嗎？

出租人交付的船舶應(yīng)當(dāng)適于約定的用途。出租人違反規(guī)定的，承租人有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償因此遭受的損失。

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    租商鋪的成本高于普通住房。如果你不小心，你也會(huì)遭受巨大的損失。在簽訂商鋪?zhàn)赓U合同的過(guò)程中，您不可能了解到商鋪?zhàn)赓U合同的一些知識(shí)。隨附商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)本。了解這些將大大降低簽訂商鋪?zhàn)赓U合同的風(fēng)險(xiǎn)。簽訂商鋪?zhàn)赓U合同前應(yīng)進(jìn)行的調(diào)查。租賃商鋪前，應(yīng)到商鋪所在的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下主要信息：1。房屋用途和土地用途必須保證房屋類(lèi)型為商業(yè)，房屋質(zhì)量和土地用途為非住宅，方可作為商鋪出租。否則，就不可能做到營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房屋違法使用的風(fēng)險(xiǎn)。以保證與房屋所有人或其他權(quán)利人簽訂租賃合同。3。房屋是否有租賃登記信息。如果有租賃登記信息，新租賃合同無(wú)法辦理登記手續(xù)，導(dǎo)致新承租人的租賃關(guān)系無(wú)法對(duì)抗第三人，這也將影響新承租人順利取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。免租裝修期在商鋪?zhàn)赓U中，免租裝修期往往出現(xiàn)在合同中，主要是因?yàn)槌凶馊诵枰b修房屋后交房，而不能實(shí)際工作或經(jīng)營(yíng)。在這種情況下，出租人同意在承租人裝修期間不收取租金。然而，“
    2023-05-07
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    船舶租賃是一種國(guó)際航運(yùn)租賃活動(dòng)，多見(jiàn)于國(guó)際貿(mào)易領(lǐng)域。船舶租賃是通過(guò)租船市場(chǎng)進(jìn)行的。當(dāng)船舶租賃合同產(chǎn)生糾紛時(shí)，由交船港、還船港、船籍港所在地、被告住所地海事法院管轄。... 更多>

  • 2021年船舶租賃發(fā)票開(kāi)具有何建議？
  • 船舶租賃合同的規(guī)定是什么？
    • #船舶租賃
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 關(guān)于出租人與承租人的法律關(guān)系
      甘肅在線咨詢(xún) 2022-10-28
      出租人與承租人之間的法律關(guān)系出租人與承租人之間的租賃關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而發(fā)生變化。出租人的租金請(qǐng)求權(quán)以及解約權(quán)，應(yīng)向承租人行使。因?yàn)榭蓺w責(zé)于次承租人的損害，由承租人向出租人負(fù)賠償責(zé)任。《合同法》第二百二十四條第一款規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。”
    • 關(guān)于船舶經(jīng)營(yíng)租賃合同的法律條款
      香港在線咨詢(xún) 2023-11-28
      船舶經(jīng)營(yíng)租賃合同的含義是：船舶出租人向承租人提供船舶，承租人在約定期間內(nèi)占有、使用、營(yíng)運(yùn)、支付租金的合同。船舶經(jīng)營(yíng)租賃合同內(nèi)容包括船名、船籍、船級(jí)、噸位、容積，交船與解約條款，租期條款，貨物與航行區(qū)域條款，船舶的使用與保養(yǎng)條款，船舶的檢查條款，租金支付條款，還船條款，船舶抵押條款，船舶保險(xiǎn)條款。
    • 船舶租賃能轉(zhuǎn)租嗎
      黑龍江在線咨詢(xún) 2023-05-24
      視情況而定，看承租人和出租人的合同約定。 處理此類(lèi)問(wèn)題的依據(jù)： 一、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第十三條規(guī)定：“受讓方將承包方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得原承包方的同意。” 二、規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù) 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催
    • 融資租賃中法律關(guān)于所有權(quán)的介紹
      陜西在線咨詢(xún) 2023-09-06
      融資租賃人沒(méi)有所有權(quán)。融資租賃中，租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。雙方當(dāng)事人簽訂融資租賃合同后，承租人依法取得租賃物占有和使用的權(quán)利。
    • 如何處理拆遷中承租人與承租人之間租賃關(guān)系
      寧夏在線咨詢(xún) 2022-05-02
      拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷入對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷入對(duì)被拆遷入給予補(bǔ)償。被拆遷入與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷入應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷入實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷入應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。由此可見(jiàn)，根據(jù)拆遷管理?xiàng)l例規(guī)定可以看出，被拆遷入與房屋承租人就已經(jīng)簽訂的租賃合同達(dá)成解除關(guān)系協(xié)議的，或雖未達(dá)成解除租賃