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房屋租賃許可證的相關知識

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-22 15:41:06 183 人看過

房屋租賃許可證

房屋坐落區(qū)()房租證第號

房屋所有權(quán)證號

出租人承租人

房屋結(jié)構(gòu)面積

經(jīng)審查，該房屋符合用房出租標準及有關租賃條件，特發(fā)此證。

有效期月

自年月日

至年月日發(fā)證機關

年月日

《房屋租賃許可證》的背面印有“須知”，要求被許可人遵守：

須知

1．本證必須經(jīng)房屋所在地市、縣房地產(chǎn)管理部門蓋章后生效。

2．本證必須懸掛在出租房屋明顯處，以便檢查。

3．本證不準擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、涂改，遺失的應及時申請補發(fā)。

4．本證可作為工商管理部門審查營業(yè)網(wǎng)點用房的憑證。

5．有效期滿，持證人應及時將本證退交發(fā)證機關。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

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房屋拆遷與租賃關系的常識

房屋被拆遷時，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系，或者被拆遷人安置房屋承租人的，拆遷人應當賠償被拆遷人。被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關系達成協(xié)議的，被拆遷人應當與被拆遷人交換房屋產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)交換的房屋由原房屋承租人租賃，被拆遷人應當與原房屋承租人簽訂新的房屋租賃合同。如果有房屋承租人，如何處理房屋拆遷？被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系，或者被拆遷人安置房屋承租人的，被拆遷人與被拆遷人應當簽訂拆遷補償安置協(xié)議。被拆遷人與房屋承租人未約定解除租賃關系的，拆遷人應當將房屋產(chǎn)權(quán)交換給被拆遷人。產(chǎn)權(quán)交換的房屋由原房屋承租人租賃，被拆遷人應當與原房屋承租人簽訂新的房屋租賃合同。如果拆遷人與被拆遷人、拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人之間沒有約定，該怎么辦？拆遷人與被拆遷人或者被拆遷人與房屋承租人未就拆遷補償安置達成協(xié)議的，可以向房屋拆遷管理部門申請裁決。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的，由同級人民

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房屋出租怎么辦理租賃許可證

依據(jù)我國商品房屋租賃管理辦法的規(guī)定，出租房屋后出租人可以在租賃合同訂立后三十日內(nèi)，攜帶租賃合同、身份證等的材料到房屋所在地房地產(chǎn)部門辦理備案登記。相關法律規(guī)定《商品房屋租賃管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理房屋租賃登記備案。第十五條辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：(一)房屋租賃合同;(二)房屋租賃當事人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。租房期間房子被賣了會影響租賃合同的效力嗎承租人和出租人建立租賃關系后，可以按以下解除租賃合同：1、雙方協(xié)議解除，協(xié)商達成一致意見，

2023-04-29

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2024年關于廉租房相關法律知識

一、廉租房可以賣嗎？不可以。中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關部門核實批準后，方能購、租、補，并且廉租房無繼承權(quán)。二、廉租房有房產(chǎn)證嗎？沒有。廉租房保障對象主要為低收入住房困難家庭。所提供的廉租房是不具備產(chǎn)權(quán)的。避免了很多“投機”行為，避免出現(xiàn)惡意申請廉租房，這樣可以維護社會穩(wěn)定和困難戶家庭的合法權(quán)益。三、廉租房有什么憑證呢？根據(jù)我國對租房實行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租房合同后，應當向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門登記備案。（一）廉租房的憑證獲取體程序：1．登記申請。房屋租賃當事人應當在租房合同簽訂后30日內(nèi)，持有關規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理租房登記備案手續(xù)。

2024-01-23

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仲裁員
房屋買賣仲裁流程的相關知識

一、哪些房產(chǎn)糾紛可以申請仲裁?根據(jù)我國《仲裁法》以及一些相關法律的規(guī)定，以下幾個方面的房地產(chǎn)糾紛可以采用仲裁的方式解決：房屋買賣爭議，包括房產(chǎn)買賣合同、價格、優(yōu)先購買權(quán)等方面的爭議;房屋所有權(quán)的爭議，包括所有權(quán)歸屬、價格、變更、析產(chǎn)、交換等方面的爭議;房屋使用權(quán)爭議，包括租賃、租金、強占、返還、占有、交換、轉(zhuǎn)讓等方面的爭議;他項權(quán)利與相鄰關系，包括通行、典當及與相鄰房屋發(fā)生的權(quán)利與義務關系等方面的爭議;房屋修繕的爭議，包括房屋修繕的工程項目及安全檢查的鑒定、各項工程費用的承擔等方面的爭議。二、哪些房地產(chǎn)糾紛仲裁委員會不予受理?根據(jù)我國《仲裁法》，下列房地產(chǎn)仲裁委員會不予受理：涉及婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護、繼承、析產(chǎn)、贈與的房地產(chǎn)案件。依法應當由行政機關處理的房地產(chǎn)行政糾紛。法律法規(guī)規(guī)定不能申請仲裁的其他案件。其他：①人民法院已經(jīng)受理或已經(jīng)審結(jié)的房地產(chǎn)案件。②涉及落實政策的房地產(chǎn)糾紛。③因公證機關公

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房屋租賃中介合同知識匯總

【目錄】房屋租賃合同(中介版)廣州市房屋租賃管理委托授權(quán)合同房屋租賃中介使用的心理招數(shù)中介服務收費管理辦法【正文內(nèi)容】房屋租賃合同(中介版)根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務關系，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、房屋地點及設施：1、房屋地址：___省___市____小區(qū)____號樓___單元_______2、室內(nèi)附屬設施:A：電器：____________B:家具：_____________二、租用期限及其約定：1、租用期限：乙方承租期限____年____月;自___年___月___日起至___年__月__日;2、房屋租金：_______(大寫：_____)3、房屋押金：_______(大寫：____)4、付款方式：_____________5、租賃期間內(nèi)的水、電、煤氣、暖氣、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理等由乙方支付，房屋修繕費用由

2023-06-10

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戶籍
沒有“房屋租賃許可證”可能造成什么后果？在哪里申請“房屋租賃許可證”？

如果沒有《房屋租賃許可證》，租賃合同仍然有效。但在房屋租賃中，以下兩類承租人未取得《房屋租賃許可證》不得辦理相關手續(xù)。一是承租人出租房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，《房屋租賃許可證》可以作為經(jīng)營場所的合法憑證。二是對于租房居住的承租人，《房屋租賃許可證》是向公安機關辦理戶籍的憑證之一。如果你想申請“房屋租賃許可證”，你應該去當?shù)卣康禺a(chǎn)管理部門。如果是縣政府所在地以外的建制縣，應由市、縣政府房地產(chǎn)管理部門委托的機構(gòu)辦理。

2023-05-07

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房屋轉(zhuǎn)租
房屋轉(zhuǎn)租知識

房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的，均為房屋轉(zhuǎn)租。有下列情形之一的房屋不得轉(zhuǎn)租：1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的;3、預租的商品房。另外，租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租，且出租人不同意轉(zhuǎn)租的，承租人也不擅自轉(zhuǎn)租。承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除與承租人的租賃合同。4.不得違背雙方意愿，有問題，雙方要共同討論。房屋轉(zhuǎn)租要注意事項一要注意二房東是否有正式的租賃合同。如有，在簽定租賃合同時，應注意以下事項：1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同;2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔;3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并

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了解租房相關知識租房不走冤枉路

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