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房產(chǎn)銀行抵押流拍后債務如何處理

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-29 06:16:29 174 人看過

1、法院拍賣抵押給銀行的房屋后，如果出現(xiàn)流拍的，法院會進行二次拍賣，二次拍賣后再次流拍的，可以用房屋抵償債務。

2、房屋抵押給銀行借款后，債務人不償還債務的，銀行可以請求法院拍賣抵押的房屋清償債務，而法院拍賣房屋時，可能會造成流拍。

《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第八條

拍賣應當確定保留價。

拍賣保留價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，并應當征詢有關當事人的意見。

人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低于評估價或者市價的百分之八十；如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的百分之二十。

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