3補償：拆遷補償?shù)姆梢罁?jù)
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時間： 2023-07-02 21:13:09
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拆遷1：3補償?shù)姆梢罁?jù)，目前并沒有出臺。房屋拆遷按1：3補償并不是硬性規(guī)定，主要還是看地方出臺的具體政策。具體賠償可以由雙方協(xié)商確定。征收補償方案規(guī)定：選擇貨幣補償?shù)?，按照該地塊多層產(chǎn)權(quán)，調(diào)換安置房的優(yōu)惠價格補償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，安置房超出主房補償面積的部分，由被征收人出資。
江蘇企業(yè)廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2023
2023年江蘇企業(yè)廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：
1、對于不能搬遷的土地或房屋以及因搬遷造成的及其設(shè)備的損失的賠償；
2、對企業(yè)因為拆遷停產(chǎn)停業(yè)的損失的賠償，也可以適當(dāng)包括預(yù)期經(jīng)營損失；
3、拆遷補償費用，搬遷的費用和物資的運輸?shù)龋?/p>
4、拆遷政策的獎勵費用。具體的補償金額還要根據(jù)江蘇省的平均物價水平和生活水平而定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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房屋拆遷補償每個地方的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，政府部門會根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w管理辦法進(jìn)行估算、賠償。您可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。如果有異議，可以申請行政裁決。房屋拆遷補償一般包括兩類：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。上訴的法律規(guī)定《民事訴訟法》第147條規(guī)定：當(dāng)事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴，當(dāng)事人不服地方人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達(dá)之日起10日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。上訴期限應(yīng)從判決書裁定書送達(dá)當(dāng)事人的第二日起算。判決書裁定書不能同時送達(dá)當(dāng)事人的，上訴期限從各自收到判決書，裁定書之次日起算。對刑事二審案2023-07-05130人看過 -
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房屋拆遷補償根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》以及《張家口市城市房屋拆遷管理實施辦法》的具體規(guī)定，結(jié)合本區(qū)的實際情況，《宣化區(qū)2009年道路拓寬及舊城棚低洼區(qū)改造房屋拆遷補償安置辦法》出臺。拆遷補償有哪幾種形式？該辦法規(guī)定拆遷補償方式實行貨幣補償或?qū)嵭蟹课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換進(jìn)行安置，由被拆遷人及公產(chǎn)房承租人自行選擇。對選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的搬遷住戶進(jìn)行回遷，要嚴(yán)格按照公、私房遷出順序號由本人根據(jù)協(xié)議簽訂面積選擇樓層和房號，回遷樓的開工建設(shè)要優(yōu)先于商品樓。安置房屋戶型面積不低于50平方米，每增加10平方米為一個戶型檔次，建筑戶型不少于三種。新建安置住房裝修：室外按規(guī)劃要求進(jìn)行，塑鋼窗戶，單元門為防盜門，其余門口均安裝普通木門，室內(nèi)為水泥壓光地面，內(nèi)墻面、頂棚為膩子刮白；普通白熾燈照明；暖氣、煤氣入戶。安置房屋價格以房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對擬建安置用房評估所出具的價格評估報告確定的房2023-07-03433人看過 -
傳統(tǒng)理論認(rèn)為，被拆遷人的補償是民法上的損害賠償關(guān)系，筆者不這樣認(rèn)為。拆遷安置補償是行政補償。拆遷人在拆遷過程中，由于執(zhí)法(適用法律的)行為，給被拆遷人造成或?qū)⒁斐山?jīng)濟(jì)上的損失而給予一定的經(jīng)濟(jì)補償，這是一種行政補償。拆遷人主觀上無過錯，也不存在違法行為，并可以先行補償。拆遷人為了公共利益的需要，實施拆遷，拆遷人的行為是執(zhí)行職務(wù)的行為，無過錯也要承擔(dān)補償責(zé)任，一般以現(xiàn)實直接損失為限，并不完全適用民法的公平等價原則。特別是市政道路拆遷，被拆遷人為了公共利益，為了城市道路建設(shè)，為了更多的綠地環(huán)境，為了公共服務(wù)設(shè)施暢通，必須騰讓房屋，為國家利益作出一定的犧牲。拆遷補償類似于國家征用土地補償。國家依法征用土地時，為了不使被征用人的生產(chǎn)和生活受到較大的影響，國家公平合理的給予補償。我國土地管理法第46條、47條等條款規(guī)定了國家征用補償，日本《土地征用法》對因公征收而簽訂的合同作出了詳細(xì)規(guī)定。根據(jù)該法的2023-04-23101人看過 -
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法律綜合知識一、拆遷中自建房的補償款歸誰有沒有法律依據(jù)拆遷中自建房的補償款歸持有房產(chǎn)證的業(yè)主。我國的拆遷的規(guī)定是十分的嚴(yán)格的，拆遷涉及到我國的公民的生活問題，我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和自建三種方式。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。1、房屋拆遷2024-01-21443人看過
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拆遷補償不公，訴訟時效應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起，訴訟時效六個月。我國法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。民事訴訟中證據(jù)的種類《中華人民共和國民事訴訟法》（根據(jù)2012年8月31日第十一屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十八次會議《關(guān)于修改中華人民共和國民事訴訟法的決定》第二次修正）第63條對我國民事訴訟證據(jù)的種類作出了詳細(xì)規(guī)定，包括：當(dāng)事人陳述、書證、物證、視聽資料、證人證言、電子數(shù)據(jù)、鑒定結(jié)論、勘驗筆錄八種?！睹穹ǖ洹返谒氖鶙l公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。2023-07-04482人看過
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同，在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場交接的過程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開發(fā)商會通過電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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法律依據(jù)拆遷補償方案有哪些遼寧在線咨詢 2022-04-04第三章拆遷補償和安置第十三條宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。第十四條拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。房屋重置成新價的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。按照前款規(guī)定對被拆遷人給予貨幣補償?shù)?，不再進(jìn)行房屋安置或者另行審批宅基地。第十五 -
出租房強拆補償法律依據(jù)天津在線咨詢 2023-08-25租房人遇到拆遷分為兩種情況： 一種是租用的私人住房，這種情況下，一般是沒有安置的，按照您與房東簽訂的租房合同的約定，確定是否給予租房人一定的經(jīng)濟(jì)補償。 另外一種是租用的公房，這種情況下，這是一種住房福利，那么拆遷不能減損特定公民的住房福利，因此，租住公房遇到拆遷是有安置的，但是安置方式根據(jù)公房租住人所享受的福利程度不同也有區(qū)別，一些地方做法是，給公房承租人另外安置同等面積的公房供其繼續(xù)承租，這是一 -
門面拆遷承租戶補償?shù)姆梢罁?jù)是什么寧夏在線咨詢 2021-06-15《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 -
農(nóng)村拆遷補償款的計算法律依據(jù)有哪些貴州在線咨詢 2021-11-131、農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償原則上分為房屋補償和宅基地使用權(quán)補償。宅基地審核表中登記的權(quán)利人是宅基地使用權(quán)人。2、地上物的補償應(yīng)當(dāng)歸房屋所有人所有。房屋所有人死亡的，拆遷補償可以按照繼承關(guān)系處理。經(jīng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記，未進(jìn)行新建、改建、改擴建的，以農(nóng)村宅基地使用權(quán)證核定人員為權(quán)利人。3、關(guān)于宅基地使用權(quán)的補償，由于宅基地使用權(quán)具有很強的身份屬性，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織免費提供給集體成員享有的，按戶計算 -
拆遷補償安置協(xié)議的含義是什么，什么是拆遷補償安置協(xié)議的法律依據(jù)澳門在線咨詢 2022-04-26拆遷補償安置協(xié)議的含義：根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第13條的規(guī)定，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本《條例》的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。 拆遷補償安置協(xié)議，是指拆遷人與被拆遷人按照法律規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項所訂立的協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被
