租售同權政策對租房者的福利有何提升？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-05 09:30:17
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租售同權對租房者的好處如下：
1、租房可就近入學，租售同權；
2、增加住房公積金對租賃住房的支持；
3、租金不能隨便漲；
4、中低收入公積金繳存人優(yōu)先租賃。
法律規(guī)定，租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。
2021年租售同權對租房者有哪些好處？
租售同權房屋在《關于進一步深化戶籍制度改革的實施意見（征求意見稿）》中提出，取消投資納稅、購買房屋等落戶限制，完善人才引進、政策遷入、親屬投靠、居住就業(yè)等落戶標準，實行分區(qū)域分類別戶口遷移政策。
廣州推出“租售同權”：租房者與購房者享受同等權利，包括就業(yè)、經(jīng)商和就近入學等。
沈陽出臺租房新政：租房隨遷子女可就近入學，參加中考；租房可提取公積金支付房租、對個人出租住房給予稅收優(yōu)惠；鼓勵新建租賃住房；租金不能隨便漲等。
鄭州提出“租房可落戶”：在縣（市）、上街區(qū)政府駐地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所（含租賃）的人員，及其共同居住生活的配偶、子女和父母，可根據(jù)本人意愿在當?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨凇?/p>
無錫增設租賃住宅落戶政策：取消了有關投資、購房落戶政策，增設了租賃住宅落戶政策，將合法穩(wěn)定住所的認定范圍擴大至租賃住宅，新政將于9月1日起正式實施。
“租購同權”一時間成為網(wǎng)絡熱詞，引發(fā)輿論關注。山東也絲毫不落伍，釋放住房福利，逐步完善“租購同權”。
據(jù)山東省政府7月底推出的《關于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，山東將健全購租并舉的住房制度，租房人辦理居住證后享有義務教育、醫(yī)療等基本公共服務，實施提取住房公積金支付房租政策，鼓勵新市民通過租房解決居住需求。
同時，通過落實差別化的住房信貸政策、嚴控熱點城市投資投機性購房、培育和發(fā)展住房租賃市場等調(diào)控手段限制投資投機性炒房。
租購同權本身代表著城市變得友善，希望能給租房者帶來更多的安全感和認同感，讓他們不再擔心隨時被房東趕走，不再為子女上學問題感到絕望?！白赓復瑱唷痹诟改傅墓ぷ骱妥优蠈W之間找到了一個平衡點。各地政策落實之后，租房的人和買房的人一樣，能夠享受到同等的上學、就業(yè)、養(yǎng)老、醫(yī)療保障等權利。
對于自身的上學、醫(yī)療、交通、生活便利都是一種實質(zhì)上的解決。這無疑將改善我們的住房緊張問題，促進社會和諧發(fā)展，房屋市場也將日益趨于健康的發(fā)展。對于那些真正有這方面需求的人快看看你的城市有沒有相關的政策。
《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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