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針對(duì)預(yù)售合同之法律效力問(wèn)題需依據(jù)實(shí)際具體情形加以判定，主要涵蓋以下兩個(gè)層面：首先，在大部分情形中，預(yù)售合同具有相對(duì)充分的法律效力；其次，若存在違反法律法規(guī)的強(qiáng)行性條款或違背公共秩序與善良風(fēng)俗等特殊情形則可能導(dǎo)致預(yù)售合同缺乏法律效力。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。第四百九十三條當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，最后簽名、蓋章或者按指印的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

草簽合同不可以從銀行貸款,需要簽訂正式合同。一、預(yù)售合同能辦房產(chǎn)證嗎預(yù)售合同是不可以辦房產(chǎn)證的，因?yàn)檫€沒(méi)有形成正式的合同，辦理房產(chǎn)證必須是正式合同。辦理房產(chǎn)證的材料如下：1、房屋購(gòu)銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件。2、房屋購(gòu)買(mǎi)銷售統(tǒng)一原件。3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。4、完稅憑證(契稅繳款書(shū))。5、房屋購(gòu)買(mǎi)人如果已經(jīng)結(jié)婚了，這樣就需要房屋買(mǎi)賣雙方帶上身份證復(fù)印件，還需要帶上房屋買(mǎi)賣雙方身份證進(jìn)行校驗(yàn)。6、房屋購(gòu)買(mǎi)人如果已經(jīng)結(jié)婚了，房屋購(gòu)買(mǎi)人需要帶上房屋購(gòu)買(mǎi)人的婚姻證明復(fù)印件，還需要帶上結(jié)婚證的原件用來(lái)校驗(yàn)。7、房屋買(mǎi)賣雙方如果任何一方不能親自到場(chǎng)辦理，則需提供私章;如果委托辦理房屋房產(chǎn)證第三方代辦，則需要同時(shí)提供房屋購(gòu)買(mǎi)者夫妻雙方私章。二、加盟店交了定金能退嗎如果沒(méi)有簽訂正式合同之前那么定金是不會(huì)退的，也就是說(shuō)一般因?yàn)閭€(gè)人原因想要退出加盟的那么定金不返還，但加盟屬于特許經(jīng)營(yíng)，

草簽合同不合法的，不能簽字。因?yàn)楹炗喓贤旧碇挥性陔p方簽字蓋章后才能生效，簽訂合同生效的要求之一必須是雙方的意思是真實(shí)的，沒(méi)有欺詐、脅迫、乘人之危；不符合條件的，即使簽訂合同，也不具有法律效力，可以撤銷或者無(wú)效。認(rèn)為合同違法，違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，侵犯他人利益和國(guó)家利益的，可以拒絕簽訂。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。草簽合同和正式合同區(qū)別有哪些？1、內(nèi)容不同：草簽合同一般只列必要條款，比正式的合同要精簡(jiǎn)得多，正式合同規(guī)范比較詳盡；2、法律效

草簽一周后可以正式簽合同。不過(guò)草簽購(gòu)房合同也相當(dāng)于是購(gòu)房合同備案，意思就是，所簽訂的購(gòu)房合同不是正式的合同，是買(mǎi)房時(shí)雙方為了省事而草草簽的一份合同。草簽合同也是具有法律效力的，只要買(mǎi)賣雙方簽了字，并且沒(méi)有違法因素，那么該合同將立即生效。購(gòu)房合同是當(dāng)時(shí)簽了就有一份是屬于業(yè)主自己的，而且備案時(shí)間有長(zhǎng)短，一般是1到3個(gè)月。一、簽訂購(gòu)房合同，備案和網(wǎng)簽誰(shuí)先進(jìn)行一般來(lái)說(shuō)，網(wǎng)簽在前，備案在后，備案以網(wǎng)簽為前提，只有備案后房屋買(mǎi)賣才算是正式生效。網(wǎng)簽是在開(kāi)發(fā)商已經(jīng)取得了預(yù)售證，且購(gòu)房者也滿足購(gòu)房資格，完成選房，簽訂合同之后，在售樓中心或者在房地產(chǎn)管理部門(mén)完成。備案是在簽約之日起30日內(nèi)持有商品房預(yù)售合同，向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。網(wǎng)簽相當(dāng)于在房地產(chǎn)管理部門(mén)將房屋買(mǎi)賣合同備案并在互聯(lián)網(wǎng)上公示。網(wǎng)簽后會(huì)得到一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可在互聯(lián)網(wǎng)商查詢網(wǎng)簽信息。已網(wǎng)簽過(guò)的房屋，無(wú)法進(jìn)行第二次網(wǎng)簽。新房

律師解答：具體看退房原因。具體還要看退房的原因，是否有正當(dāng)理由。草簽的合同是有效力的，只要雙方簽字，沒(méi)有違法因素，一般是有效的，應(yīng)履行合同。首先要看合同對(duì)此是否有明確約定，有約定的按合同約定處理，沒(méi)有約定的可以要求解除合同，但需要按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以

一、勞動(dòng)合同怎么草擬簽字勞動(dòng)合同如下草擬簽字：勞動(dòng)合同上的雙方的身份信息、合同的期限、工作的時(shí)間和內(nèi)容、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件、勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)紀(jì)律、勞動(dòng)保險(xiǎn)和福利待遇等條款，協(xié)商一致后即可簽字。《勞動(dòng)合同法》第十六條規(guī)定：勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。二、簽訂勞動(dòng)合同離職如何處理簽訂勞動(dòng)合同離職的處理方式是可以先與用人單位協(xié)商，協(xié)商不成的，可以提前三十日以書(shū)面形式通知簽訂勞務(wù)合同的單位。若用人單位侵犯勞動(dòng)者合法權(quán)益的，可以向勞動(dòng)行政部門(mén)舉報(bào)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十六條用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。第三十七條勞動(dòng)者提前三十日以書(shū)面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。第九十條勞動(dòng)者違反本法規(guī)定解除勞動(dòng)合同，或者違反

草簽合同不合法能不簽字需要注意以下問(wèn)題：一、法律沒(méi)有規(guī)定草簽，因此，合同蓋章或授權(quán)代表簽字或以其他可以確認(rèn)的方式簽字具有法律效力；二、這取決于如何規(guī)定草簽合同的條款。如果規(guī)定草簽合同一經(jīng)簽訂就具有法律效力，當(dāng)然是有效的；規(guī)定草簽合同一經(jīng)簽訂就具有法律效力，正式合同簽訂后生效，暫時(shí)無(wú)效；三、有下列情形之一的，合同無(wú)效：1、一方以欺詐、脅迫的方式訂立合同，損害國(guó)家利益；2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三方利益；3、以法律形式掩蓋非法目的；4、損害社會(huì)公共利益；5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。草簽合同有法律效力嗎？有哪些規(guī)定？草簽合同滿足法定有效條件具有法律效力，法定有效條件分別有：當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；當(dāng)事人意思表示真實(shí)；草簽的合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；草簽的合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的

河南省新鄭市趙建平給朋友王軍打欠條時(shí)，因字跡潦草，把伍百元寫(xiě)成類似伍萬(wàn)的欠條，沒(méi)有想到王軍以伍萬(wàn)元將其告上了法庭，要求趙建平償還其伍萬(wàn)元債務(wù)及利息。2月23日，河南省新鄭市人民法院判決被告趙建平償還原告王軍伍百元。今年40歲的趙建平是新鄭市人，他與王軍是多年生意場(chǎng)上的朋友。2009年，王軍開(kāi)服裝店因缺少周轉(zhuǎn)資金，便向趙建平借了10000元。一年后，王軍因有急事將服裝店轉(zhuǎn)讓給趙建平，服裝店的衣服核算為10500無(wú)，王軍借趙建平10000元通過(guò)互相抵銷后，趙建平欠王軍500元，他便給王軍打一張欠王軍現(xiàn)金伍百元整落款人為趙建平的欠條，趙建平所寫(xiě)的欠條的百字書(shū)寫(xiě)得潦草，且與萬(wàn)字相似。一年后，王軍拿著趙建平給他打的伍百元的欠條，卻聲稱趙建平欠其伍萬(wàn)元，以欠其伍萬(wàn)元要求趙建平償還。趙建平很生氣，自己只欠給王軍伍百元，只是自己筆跡潦草寫(xiě)成了類似伍萬(wàn)元的欠條，他很冤枉，只同意償還王軍伍百元。雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，

簽合同能用藍(lán)色圓珠筆，一般是沒(méi)有問(wèn)題的，但是建議使用黑色或藍(lán)色簽筆。簽合同對(duì)筆的顏色沒(méi)有硬性要求。只要是本人簽字就有效。用什么簽字不影響合同的法律效力，一般用黑色簽字筆，字跡保留時(shí)間很長(zhǎng)不容易掉色。一、手寫(xiě)離婚協(xié)議書(shū)是怎么寫(xiě)的夫妻離婚協(xié)議書(shū)需要注意以下幾點(diǎn)要求：一、離婚協(xié)議書(shū)內(nèi)容的規(guī)則：1、雙方必須明確是自愿離婚;2、離婚協(xié)議書(shū)的內(nèi)容是雙方自然達(dá)成的;3、在離婚協(xié)議書(shū)中需表達(dá)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)債務(wù)的處理意見(jiàn)。二、協(xié)議書(shū)離婚形式的規(guī)則：1、協(xié)議書(shū)所使用的紙張必須使用A4紙張，必須使用藍(lán)黑墨水或黑色簽字筆書(shū)寫(xiě)或打印;2、雙方需提交一式三份離婚協(xié)議書(shū)，并且需要在婚姻登記員前進(jìn)行簽名;3、離婚協(xié)議書(shū)的內(nèi)容必須清晰可見(jiàn)，不得私自涂改。三、離婚協(xié)議書(shū)怎樣才具有法律效應(yīng)?1、離婚協(xié)議書(shū)中約定的內(nèi)容，不得違反國(guó)家法律法規(guī);2、離婚協(xié)議書(shū)中的內(nèi)容，不得侵犯第三人的合法權(quán)益;3、離婚協(xié)議書(shū)中的內(nèi)容，不得剝奪或限

一、遺囑字跡潦草辨認(rèn)不清有沒(méi)有法律效力遺囑字跡潦草辨認(rèn)不清一般也是有沒(méi)有效的?？梢栽诜ㄔ阂?guī)定的舉證期限內(nèi)，向法院申請(qǐng)筆跡鑒定。簽名就是一個(gè)授權(quán)或確認(rèn)行為，不在于能否被清楚識(shí)別，而在于是否為本人所簽署。只要是本人簽署，而非他人代寫(xiě)，那就是有沒(méi)有效力的。只要是本人簽署，而非他人代寫(xiě)，那就是有沒(méi)有效力的?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃臈l自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。二、手書(shū)遺囑不公證具有沒(méi)有法律效力當(dāng)事人手書(shū)遺囑，具備完全民事行為能力，遺囑內(nèi)容是真實(shí)意思表示，不違反社會(huì)公共利益和社會(huì)公德，即便不公證也是有沒(méi)有效的。如果是繼承房產(chǎn)，建議最好進(jìn)行公證。依我國(guó)現(xiàn)行法規(guī)定，只有沒(méi)有完全民事行為能力人，才有沒(méi)有設(shè)立遺囑的行為能力即遺囑能力。無(wú)行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無(wú)效。遺囑必須是遺囑人處分其財(cái)產(chǎn)的真實(shí)的意思表示，受脅迫、欺騙所立的遺囑無(wú)效；偽造的遺囑無(wú)效；遺囑被篡改的，篡改的

不可以同時(shí)簽很多份勞動(dòng)合同。如果勞動(dòng)者簽訂兩份簽合同的，那么任何一方單位有權(quán)終止勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第十條建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。

關(guān)于草簽合同能否撤銷的問(wèn)題，需依具體情況分別分析處理：首先，若在提起訴訟之前，開(kāi)發(fā)商尚未獲取到商品房預(yù)售許可證，則該份房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)被判定為無(wú)效，基于此的購(gòu)房定金需要返還給買(mǎi)家；其次，若買(mǎi)方未能按照認(rèn)購(gòu)書(shū)所約定的時(shí)間和地點(diǎn)前往簽署合同，即構(gòu)成買(mǎi)方違約，此時(shí)定金將無(wú)法予以退還；反之，若賣方在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人，從而導(dǎo)致未能正式簽署合同，則屬于賣方違約，應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方雙倍返還定金；再者，若買(mǎi)賣雙方在規(guī)定的期限內(nèi)正式簽署了合同，則在買(mǎi)方按約履行義務(wù)之后，定金可以抵扣為樓款或予以收回；然而，在雙方履行正式合同的過(guò)程中，若有任何一方違約，則適用“不予返還”或“雙倍返還”的原則；最后，若買(mǎi)賣雙方均未出現(xiàn)上述第一項(xiàng)中的違約行為，僅僅是因?yàn)樵陬A(yù)售（銷售）契約以及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容上難以達(dá)成共識(shí)，最終未能成功簽署合同，那么賣方應(yīng)當(dāng)將定金全額返還給買(mǎi)方。此外，若在正式簽署合同時(shí)，有一方對(duì)認(rèn)購(gòu)書(shū)中所確認(rèn)的

一、簽合同沒(méi)有蓋章可以嗎合同可以沒(méi)有蓋章，因?yàn)樯w章不是合同成立的必要條件。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。二、合同只蓋章不簽字可以嗎當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。對(duì)此不能反推，即不能認(rèn)為，只要雙方當(dāng)事人未在合同書(shū)上簽字或者蓋章，合同就不成立。采用合同書(shū)形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，并且對(duì)方接受的，該合同也成立。需要注意的是，沒(méi)有在合同書(shū)上簽字或者蓋章有下列情況，在效果上要根據(jù)具體情況加以認(rèn)定：第一種是只有一方當(dāng)事人在合同書(shū)上簽字或者蓋章了，如果一方(不論是否是簽字或者蓋章的一方

一、自書(shū)遺囑太潦草會(huì)有歧義嗎如果遺囑只因?yàn)閷?xiě)得潦草，但還是能看清里面說(shuō)了什么，也不違法，那就是有效的。但要是寫(xiě)得太亂根本看不懂，就得找專業(yè)機(jī)構(gòu)去鑒定。鑒定完了就能知道遺囑主人真正想了。接下來(lái)講講遺囑怎么才算有效：第一，遺囑的主人得有完全的行為能力和正常的法律意識(shí)；第二，遺囑里說(shuō)的得是他真心想的；第三，遺囑里提到的財(cái)產(chǎn)得是他自己的；最后，自書(shū)遺囑得是他親手寫(xiě)的，不能讓別人代寫(xiě)或者用電腦打出來(lái)，還要簽名加日期，就是年月日都要有。《民法典》第一千一百四十三條無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效。偽造的遺囑無(wú)效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效。二、自書(shū)遺囑沒(méi)有見(jiàn)證有法律效力怎么辦首先要告訴大家自書(shū)遺囑雖然沒(méi)有見(jiàn)證人也能生效。只要是自己親自用筆寫(xiě)出的遺囑，那就能受到法律的保護(hù)。不過(guò)有些類型的遺囑就得有兩個(gè)或者以上的見(jiàn)證人才行比如