(2) 房屋注冊登記的基礎步驟是什么？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-10 08:04:17
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進行房屋初始登記：
一、申請：房屋所有權人（單位）辦理房屋登記確權必須到房地產(chǎn)交易監(jiān)理所進行申報，按規(guī)定要求填寫申請表格，并按規(guī)定提交房地產(chǎn)登記確權的有關證件資料。
二、收件。
三、初審。
四、實地復核調(diào)查。
五、審查。
六、審批。
七、繕證。
八、發(fā)證。
房屋初始登記要提交什么材料
1．法人應提交下列資料：
（1）建房計劃批文；
（2）土地使用權證或合法用地文件；
（3）建設工程規(guī)劃定點通知書；
（4）建設工程規(guī)劃許可證；
（5）建設工程開工報告；
（6）建設工程（質(zhì)量）竣工驗收證明；
（7）房屋坐落平面圖；
（8）房屋分層分戶平面圖；
（9）房屋分戶平面圖；
（10）房屋產(chǎn)權登記申請審批書。
2、個人應提交下列資料：
（1）土地使用權證或合法用地文件；
（2）建設工程規(guī)劃許可證；
（3）建設工程規(guī)劃定點；
（4）房屋坐落平面圖；
（5）房屋產(chǎn)權登記申請審批書；
（6）需要代辦的，出具公證委托書和經(jīng)辦人身份證復印件。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉(zhuǎn)讓、抵押。
第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規(guī)定辦理權屬登記。
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