店面被拆了怎么辦，如何獲得補償？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-02 20:44:18
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商鋪拆遷應(yīng)當(dāng)補償?shù)馁M用，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款有具體的規(guī)定，具體為被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條的規(guī)定，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
請問店面拆了賣家賠償有什么標(biāo)準(zhǔn)？
正常情況下，如果企業(yè)用房是租賃用房作出房屋征收決定的市縣人民政府對被征收人給與的補償包括：
（一）被征收房屋的價值；
（二）因征收房屋造成的搬臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。因為房屋不是企業(yè)老板所有，因此房屋的價值不能由其享有，所以一般可以獲得第二三項補償，具體可能包括廠房安置、裝修、停產(chǎn)停業(yè)、不可移動設(shè)備等產(chǎn)生的費用。
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經(jīng)濟賠償農(nóng)村的違規(guī)建筑被強拆了，如果強拆的程序合法，那么沒有補償。一、租賃違建廠房遭強拆怎么辦租賃違建廠房遭強拆可以要求賠償。租賃方可以向出租方要求經(jīng)濟賠償。如果房屋確實是違法建筑，出租方作為建筑材料的合法擁有者是可以要求政府賠償?shù)摹３鲎夥揭部梢詫⒔ㄖ牧献孕兄?，通過變賣、再建等方式挽回損失。出租方也可以要求破壞建筑內(nèi)財產(chǎn)的賠償。依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，執(zhí)行強拆需要對房屋內(nèi)的財產(chǎn)進行清點并列出清單，這是因為房屋內(nèi)的財產(chǎn)仍然屬于拆遷戶的合法財產(chǎn)。二、強拆房構(gòu)成犯罪嗎拆遷公司強拆可能構(gòu)成故意毀壞財物罪。強拆應(yīng)當(dāng)程序合法，在區(qū)、縣房地局作出裁決并向人民法院申請審批后方可實施強拆。房屋被強拆后，返還財產(chǎn)和恢復(fù)原狀都因房屋滅失而成為不可能，拆遷公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況賠償經(jīng)濟損失。三、上海群租房是否合法群租房如果不是違規(guī)建筑，那么強拆是不合法的。首先要看該房是否是違法建筑，如果該群租房是違法建筑，那么政府城鄉(xiāng)規(guī)2023-06-2080人看過 -
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仲裁委員會商鋪拆遷要依據(jù)拆遷協(xié)議、拆遷公告和被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)等情況來確定。拆遷補償包括被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償、對被征收人給予補助和獎勵。具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。一般租店面違約了會打官司嗎因為店面違約發(fā)生糾紛，一般不用打官司解決，先協(xié)商或者找相關(guān)部門調(diào)解。房屋租賃糾紛解決辦法包括：1、協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；2、協(xié)商不成的，民事訴訟或者申請仲裁解決協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒有達成仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理?！秶型恋?/div>2023-07-08272人看過-
轉(zhuǎn)讓合同一、店面拆了轉(zhuǎn)讓費怎么辦店面拆遷的時候，店面的承租人可以與拆遷人協(xié)商拆遷補償?shù)膯栴}，但轉(zhuǎn)讓費并不在拆遷補償?shù)姆秶?，承租人可以請求停業(yè)、店面裝修的損失。依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十三條拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。第三十一條拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。第三十三條因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。二、店面轉(zhuǎn)讓費里有何法律屬性“店面轉(zhuǎn)讓費”應(yīng)2023-05-04333人看過 -
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同，在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進行現(xiàn)場交接的過程。 通常在房屋達到合同規(guī)定的交付使用條件后，開發(fā)商會通過電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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員工如何獲得店面拆遷的賠償重慶在線咨詢 2024-11-25根據(jù)傳統(tǒng)慣例,店鋪拆遷通常不會影響到員工進行賠償。 在涉及辦公樓或商鋪等商業(yè)場所的拆遷時,如果員工對被安排到新的工作地點感到不滿意,企業(yè)應(yīng)遵守我國的《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)第四十條的相關(guān)規(guī)定,基于合同無法履行 due to force majeure而合法解除勞動關(guān)系。在此基礎(chǔ)上,公司還應(yīng)按照員工在本公司實際工作年限來給予相應(yīng)的經(jīng)濟補償。即每位員工的工作年限滿一年便 -
店面拆遷如何獲得房屋租賃費賠償？澳門在線咨詢 2022-10-08(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡 -
臨街商鋪被拆如何獲得補償遼寧在線咨詢 2022-01-30拆遷的補償方式一般分為地上物補償和宅基地補償兩部分。只要合法的，就應(yīng)得到補助。地方政府在拆遷方面有不當(dāng)之處，你可以通過協(xié)商，起訴等辦法維權(quán)。臨街房如果有營業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房來補償，包含裝修費用、營業(yè)損失、拆遷過度費、搬遷費等。 -
面臨拆遷的老房子如何獲得補償？福建在線咨詢 2024-12-04關(guān)于老舊房地產(chǎn)拆遷所帶來的賠償費用,主要包括以下三個方面:第一是房屋設(shè)施補賠費用(也稱為房屋重置費),其依據(jù)是被拆遷房地產(chǎn)的建筑構(gòu)造及折舊程度的差異進行劃分等級,再根據(jù)每平米的市場價值進行定價;第二是過渡費補償部分,這是根據(jù)被拆遷房地產(chǎn)使用者臨時居住的生活環(huán)境、條件等因素進行評級,然后按照被拆遷房地產(chǎn)住戶的家庭成員每人每月給予相應(yīng)補貼;最后是一項獎勵性質(zhì)的補償費用,用于表彰那些積極配合房地產(chǎn)拆遷工 -
商場火災(zāi)被淹店鋪如何獲得補償澳門在線咨詢 2022-11-201、公民、法人因為過錯給國家的、集體的、他人的財產(chǎn)造成損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。 2、如果商場遭遇火災(zāi)，商場對此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，商場理應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、如果火災(zāi)時第三人過失或故意造成的，則第三人可能涉嫌刑事犯罪，第三人應(yīng)承擔(dān)主要的賠償責(zé)任，商場如果存在消防設(shè)施不健全等過錯，或未能及時發(fā)現(xiàn)并將火災(zāi)消滅于萌芽或較小狀態(tài)的，商場亦負有一定的過錯，應(yīng)承擔(dān)補充的賠償責(zé)任。
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