房東是否可以要求租房者提前7天交房租？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-05 18:30:51
60 人看過
具體情況需要具體分析。租房合同如果是合法有效的，雙方都應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，既然合同上約定提前7天繳納租金，若遲交，則屬于違約。但是，還要看合同里面對遲交的違約責(zé)任是如何約定的。如果沒有約定遲交違約金，就不需要。
租房交三個月房租可以退嗎
不可以。1、如果是有跟房東簽訂正規(guī)合同，那可以不用擔(dān)心這種情況，在沒有需要賠付的情況下，房東必須退還押金，不然租客可以利用租房合同維護(hù)自己的權(quán)利。
2、如果押金是存放在優(yōu)生活這類第三方擔(dān)保平臺的，那可以完全不用擔(dān)心押金不會退回。
3、到房屋租賃辦公室。
4、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴
5、找街道辦幫忙解決，如果在沒有任何損壞的情況下，房東執(zhí)意不退還押金的話，我們可以請街道辦幫忙。
6、找物業(yè)：一般物業(yè)會幫忙電話聯(lián)系房東，調(diào)解這一問題；
7、報警，看警方怎么處理一般糾紛，能調(diào)解成就好。都不想，不走了，也不交房租，住夠押金上的期限想走就走，不想走也不走，讓房東報警。
8、如果以上調(diào)解都不行的話，我們可以搜集證據(jù)，申請法院仲裁，提起訴訟。
《中華人民共和國民法典》
第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付。
第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
交房時間提前15天是否會影響租房者？
269人看過
-
租房提前10天退了,是否可以要回租金
89人看過
-
房東要求租客提前退房租金是不是就不退
314人看過
-
房客提前退租是否可以要求退還租金的錢
452人看過
-
提前15天交房租是否合理
76人看過
-
房東要求房客提前退租，能否退還押金？
253人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多違約金相關(guān)文章
-
房產(chǎn)證合同約定提前一個月交房租是合法的，沒有訂立書面房屋租賃合同，視為不定期租賃，房東可以要求隨時解除合同，并繳納拖欠的房租。房客不按照雙方口頭約定的方式繳納房租屬于違約，需要承擔(dān)補交房租的違約責(zé)任。建議與房客進(jìn)行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成可以采取訴訟維權(quán)的方式解決。訴訟維權(quán)需要房東房產(chǎn)證，身份證，起訴狀，去法院立案即可。未交房租能否停電停水未交房租一般不能停電停水。承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谄甙俣粭l承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付。第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付2023-07-06421人看過 -
不可抗力1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。2、當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。3、有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。對于當(dāng)今的上班族來說，在大城市中生活租房是一件很重要的事情。因此，找到一個合適的房子和房東顯得十分重要。對于房東和房客來說，如果已經(jīng)形成確實租賃關(guān)系的，雙方都需要按照具體協(xié)議內(nèi)容來履行。如果有任何一方存在違約情況的，另一方有權(quán)利要求對方支付違約金。這時候，就會引申出大家都比較關(guān)心的一個問題：如果租客到期不續(xù)租的前提下，房東能否隨時帶人來看房呢？房客在沒有退租的情況2023-03-08391人看過 -
法律綜合知識一、房東要求提前收回租房租戶有哪些權(quán)利房屋租賃合同未到期出租人解除合同的，承租人有下列權(quán)利：1．可以不同意解除合同，要求繼續(xù)履行；2．不要求繼續(xù)履行的，可要求退還剩余租賃期間的費用；3．根據(jù)法律規(guī)定，房東違約的，租房人可以要求房東按照租賃合同承擔(dān)違約責(zé)任；因房東違約造成租房人損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額根據(jù)租房人的具體損失確定。二、如何正確應(yīng)對租賃合同糾紛的處理方法合同糾紛房屋租賃的處理方式是：1．協(xié)商解決，如果是小的糾紛，可以協(xié)商后自行解決；2．調(diào)解解決，找合同當(dāng)事人以外的第三人（交易市場管理部門或租房中介）出面調(diào)解，達(dá)成解決糾紛的協(xié)議；3．仲裁，租賃合同中約定仲裁條款的，可以申請仲裁解決；4．訴訟，未達(dá)成仲裁協(xié)議的情況下，可以訴訟解決。三、房屋租賃合同糾紛怎樣收費房屋租賃合同糾紛按照爭議的金額以一定的比例分段收費。因房屋租賃合同的履行發(fā)生糾紛起訴至人民法院，訴訟費的數(shù)額2023-08-07213人看過 -
繼續(xù)履行房東將房子買了后新房主不能將租客趕走，因為法律規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。也就是說房東將房子賣掉只有，租賃合同也仍然有效，新房主需要繼續(xù)履行租賃合同，不能把租客趕走。租的房子可以轉(zhuǎn)租給別人嗎？租的房子一般是不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，除非得到房屋出租人的許可。具體而言，在承租人經(jīng)出租人同意后，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。因此轉(zhuǎn)租的效力要看出租人同意與否，或者是否能夠得到其追認(rèn)，否則就是無效的。《民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。2023-08-12424人看過
-
繼續(xù)履行不能要回租金的。因為這種情況基本是租客單方面違約，房東有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金。除非房東有《民法典》規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?。對于租客而言，在退房之前最好通知房東，和對方協(xié)商，爭取減少經(jīng)濟(jì)損失。租房子定金給了中介能退嗎（一）如果不租，定金是不退的，如果確定租房了，一般是作抵扣中介費處理的，但是定金一般都是可以抵扣其它費用的，不能單獨收定金，否則就是違規(guī)收費，可以投訴的。租房交付訂金后反悔，可以根據(jù)租房合同的相關(guān)條款或者約定承擔(dān)責(zé)任并合理維權(quán)，但無權(quán)扣押房東的房屋鑰匙，而且作為產(chǎn)權(quán)人，房東也有權(quán)利重新更換門鎖。（二）定金與訂金的區(qū)別1、定金是法律上的一個專業(yè)術(shù)語，法律規(guī)定，在房屋買賣中的定金，是指買賣雙方為擔(dān)保房屋交易的履行，由買受方交付給出賣方的擔(dān)保資金，并在實際交付時發(fā)生法律效力。如果定金交付后，買受方發(fā)生違約，則其交付的定金將不予返還；而如果2023-07-02494人看過 -
租約到期后，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續(xù)交租又被其接受，則視為租賃關(guān)系延續(xù)，并且是不定期的租賃關(guān)系，出租人沒有正當(dāng)理由時，不得終止。租約到期后，如果出租人因自住需要，不愿意繼續(xù)出租，未訂立續(xù)租合同，則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。如果承租人在當(dāng)?shù)卣?guī)定的或雙方約定的時期內(nèi)確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限。承租人也應(yīng)按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權(quán)在合理范圍內(nèi)提高房租。當(dāng)承租人有房可遷而拒不騰房時，出租人可申請法院強(qiáng)制其搬遷并令其交占房期間的房租。房租合同到期怎么處理一般根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃合同到期后有3種情形：（一）出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽定租賃合同。所2023-07-0852人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)如果您在租房時遇到押金問題，報警并不能保證一定能解決問題，警方只能在出租人和承租人之間進(jìn)行調(diào)解處理。主要還是需要承租人與出租人進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。如果您在租房時遇到押金問題，您可以報警，但這并不意味著一定能解決問題。警方只能在出租人和承租人之間進(jìn)行調(diào)解處理，并不能強(qiáng)制要求出租人退還押金。主要還是需要承租人與出租人進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴 報 警 能 解 決 租 房 押 金 問 題 嗎 ？在我國，租房押金是作為承租人在租賃期間對租賃物的使用所收的押金。在租客決定搬走之時，一般出租人需要歸還這筆錢。如果遇上不退押金的情況，承租人可以選擇報警。在這種情況下，警察部門會進(jìn)行調(diào)解，最終需要雙方達(dá)成合意才能解決問題。不過，報警后，警察一般會調(diào)解。即使沒有報警，或是雙方在警察的調(diào)解下也達(dá)不成合意的，建議最好在必要的時候收集好證據(jù)去法院起訴。因此，承租人應(yīng)該了解2023-10-07123人看過 -
法律綜合知識一、租房交了定金房東不租了可以要求賠償嗎可以要求賠償?shù)摹Ｗ夥慷ń鸾涣朔繓|違約要求賠償損失的方式是可以要求房東雙倍返還定金。通常來說定金不退、訂金可退。給了定金，就等于交易開始了，定金是不能退的；而給了訂金的話，只是表明你有意向要買，并不等于交易開始，雙方可以隨時取消交易，訂金是可以退的。法律依據(jù)：《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。陷入法律糾紛需要委托專業(yè)律師的話，可以點擊＃律師電話咨詢＃直接咨詢，我們在全國范圍內(nèi)都能為您匹配到本地豐富案例經(jīng)驗的律師幫助您！二、租房房東押金不退違法嗎租房房東押金不退違法，押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對違約責(zé)任的約定。如果承租人未依2023-12-15177人看過
-
合同期限依據(jù)我國規(guī)定，房東在房屋租賃合同期限內(nèi)解除租賃合同的，是屬于合同違約的情形，合同有約定的，按合同約定賠償，沒有約定的按實際造成的損失賠償。一、租賃合同違約責(zé)任有什么租賃合同違約責(zé)任有：1、可以要求房東繼續(xù)履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)承租；2、可以要求房東按租賃合同的約定來承擔(dān)違約責(zé)任；3、如果合同中沒有約定違約責(zé)任，或造成的損失大于房東支付的違約金的，則可以要求房東賠償損失；4、如果雙方協(xié)商不成的，承租方也可以依法向法院起訴來解決糾紛。二、房屋漏水延期交房怎么賠償如果因房屋漏水造成不能按合同的約定時間交付房屋的，是屬于合同違約的情形，合同有約定賠償方式的，按照合同約定賠償，合同沒有約定的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定賠償額。2023-06-23422人看過 -
-
法律綜合知識一、租房提前15天交房租但是期間沒交房租構(gòu)成違約嗎支付房屋租金通常需遵循租賃合同中的條款執(zhí)行。建議您盡量提前于約定時間繳付租金，以免因逾期而產(chǎn)生違約責(zé)任。在此情況下，業(yè)主有權(quán)隨時終止合同關(guān)系，同時要求補足所欠租金。若承租人未按雙方口頭約定之形式支付租金，則構(gòu)成違約行為，將面臨補充支付租金及相應(yīng)違約金的法律后果。為妥善解決此類問題，提請您積極與其溝通協(xié)商，如無法達(dá)成共識，可考慮通過司法途徑維護(hù)自身權(quán)益。在訴訟維權(quán)過程中，您需提供業(yè)主的房地產(chǎn)權(quán)屬證明、個人身份證明以及起訴書等相關(guān)材料，前往當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ恨k理立案手續(xù)即可。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、租房小程序交房租手續(xù)費怎么維權(quán)若覺手續(xù)費不當(dāng)或存在違規(guī)則問題，可向上訴相關(guān)監(jiān)管單位或消費者投訴部門反饋并提供明確的證明及相關(guān)溝通數(shù)2024-07-19176人看過 -
一、租房需要提前一個月告知房東是否需要續(xù)租嗎？租房到期，如果約定了不續(xù)簽要提前一個月通知的要說，否則就不用說。根據(jù)《民法典》第七百三十三條、第七百三十四條的規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。因此，房屋租賃期限屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。如果承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，可以繼續(xù)租賃，但出租人不同意，承租人應(yīng)該交還房屋。當(dāng)然，如果房屋租賃合同中沒有規(guī)定租期，那就屬于不定期租賃合同。根據(jù)《民法典》第七百三十條的規(guī)定，當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。一般在租房合同期限屆滿之前，雙方可以進(jìn)行協(xié)商看是否需要續(xù)簽合同。而要是租房合同到期沒有續(xù)簽的話，2023-03-06195人看過
-
舉證責(zé)任租賃期內(nèi)房東擅自提高房租承租人可以選擇不再與房東簽訂租賃合同。房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。房東惡意漲房租，違反雙方簽訂的租賃合同約定的，承租人有權(quán)要求房東按照租賃合同約定的租金繼續(xù)履行或者解除合同、并要求房東賠償損失。一、租房合同糾紛的常見處理方法有哪些出現(xiàn)房屋租賃合同糾紛的處理是：1.如果出現(xiàn)遲延支付租金的情況時，房東可以向租客發(fā)出有效的催款通知，如果租客不能在規(guī)定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，房東有權(quán)解除合同；2.在約定租期屆滿前，房東單方面想解除與租客的租房關(guān)系的，房東應(yīng)該向租客發(fā)出明確的解除合同的意志表示；3.如果租房合同還沒有到期，房東想漲房租，租客可以主張繼續(xù)履行合同到合同終止為止，然后再協(xié)商房租問題。二、托管公司跑路房東有權(quán)收回房子嗎1、委托合同關(guān)系——房東不能收回房子若房屋托管公司與房東簽訂的合同性質(zhì)界定為委托合同，則受托人（房屋托管公司）系基于委托合同處理2023-06-28447人看過 -
違約金可以。個人租房是可以要求房東進(jìn)行開發(fā)票的，到房屋所在區(qū)域的稅務(wù)部門，需要的材料有本人身份證，業(yè)主身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證的復(fù)印件和所開發(fā)票金額乘以5%的稅點(70年產(chǎn)權(quán)住宅)。具體情況以稅務(wù)部門告知您的為準(zhǔn)。一、租房定金不退怎么處理租房定金不退處理方法如下：１、可和中介好好溝通，說明情況；２、溝通不行，可到建委或者消協(xié)去投訴；３、還可到管轄法院起訴。中介租房注意事項如下：１、證件確認(rèn)：房產(chǎn)證以及身份證需要核對。如果是找中介的則需要看看中介的工商部門批準(zhǔn)的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，市房管局審核頒發(fā)的資質(zhì)證書等，查看房產(chǎn)證，簽正式合同。有房產(chǎn)證的房屋，才有資格簽訂正式的租賃合同，一般中介篩選都會核查房東的資質(zhì)，而提供不出房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人不清晰時，由于與房東的責(zé)任不能明確區(qū)分，租客的合法權(quán)益難有保障；２、提前中斷合同。如果合同期內(nèi)可能因為工作、生活變動引起租房地點變更，租房者一定要在合同內(nèi)約定。如因工作調(diào)2023-03-04120人看過
#合同違約
北京
律師推薦
#合同違約
知識導(dǎo)航
展開
#違約金
詞條
違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時，應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補對方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
#違約金
最新文章
-
2024-01-22 -
2024-01-14 -
2024-01-11 -
2024-01-10 -
2024-01-05
#違約金
相關(guān)咨詢
-
可以提前退租么？是否還要交房租青海在線咨詢 2022-11-101、提前退房房東不退租金是可以的，因為這種情況基本是租客單方面違約，房東有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金。除非房東有《民法典》規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?。對于租客而言，在退房之前最好通知房東，和對方協(xié)商，爭取減少經(jīng)濟(jì)損失。 2、想提前退房，如果房東無過錯，是可以不退還押金的。依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者 -
租房提前解除租賃合同是否可以要求提前支付租金湖北在線咨詢 2022-04-07提前解除租賃合同的步驟 租房提前解約首先要租賃雙方協(xié)商解決提前解約事宜，并簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書》，在確認(rèn)書中要明確以下內(nèi)容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問題。 其次，不管提前解約是否協(xié)商一致，雙方均應(yīng)該注意保留相關(guān)的書面文件。當(dāng)協(xié)商不一致導(dǎo)致無法提前解約時，可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應(yīng)催示函主張權(quán)利，并保留催示的證據(jù)，如果在合理時間內(nèi)對方?jīng)]有反應(yīng)， -
租房沒到期房東要求提前租房如何辦吉林省在線咨詢 2022-12-041、如果出租人沒有任何理由，在沒有到期前提前租房給別人，那么出租人將按照合同約定或者法律規(guī)定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。 2、對于出租人在沒有到期前提前租房給別人的，出租人應(yīng)當(dāng)事先告知承租人并給予合理搬離期限，并且與承租人協(xié)商提前收回租賃房屋事宜。如果對承租人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)給予賠償。具體如何賠償應(yīng)當(dāng)以租賃合同為準(zhǔn)。 3、因此，為了避免履行租賃合同過程中因出租人提前收回出租房屋產(chǎn)生糾紛，出租人與承租人可以 -
房東能否要求退還租客提前退房時的押金和房租？四川在線咨詢 2024-11-27根據(jù)通常情況,如果房租合同沒有到期,承租方是不可以退回押金的。 然而,在合同中可能存在規(guī)定,如果承租方在合同規(guī)定的時間內(nèi)提前通知出租方,將不會被視為違約行為,并且承租方已按合同規(guī)定通知了出租方不在租住該房屋的情況,那么出租方有義務(wù)退還承租方的押金。 但是,如果合同內(nèi)沒有這樣的規(guī)定,承租方在合同未到期的情況下退租,出租方就有權(quán)不退還押金。 在交租房押金時,需要注意以下事項: 1. 租房合同中 -
提前幾天告知房東可以不租？廣西在線咨詢 2022-06-30房東應(yīng)當(dāng)提前多久告知不出租房屋，法律對此并未規(guī)定。對于租賃期限屆滿前，房東應(yīng)當(dāng)提前多久告知不再出租，以合同約定為準(zhǔn)。根據(jù)《民法典》第七百零四條的規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以
