房屋租賃合同延期簽訂情況說(shuō)明
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時(shí)間： 2023-03-04 17:10:34
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房屋租賃合同延期可以與出租人協(xié)商申請(qǐng)續(xù)簽，續(xù)簽的延期合同應(yīng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人基本信息、續(xù)租時(shí)間、續(xù)租地點(diǎn)、續(xù)租租期、續(xù)租租金、支付方式與續(xù)租支付周期寫(xiě)清楚，最后寫(xiě)明其他條款適用XX年XX月XX日簽訂的原租賃合同即可。
一、租的房子沒(méi)水房東不解決
可以主張解除租賃合同，并要求房東支付違約金的。我們?cè)谕庾夥?，要與房東簽訂租房合同，而如果租房合同沒(méi)有到期，又因?yàn)樽陨碓虿荒芾^續(xù)租的，可以與房東協(xié)商將房子轉(zhuǎn)租。
租的房子有問(wèn)題，房東不給解決，租戶(hù)可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。
二、承包合同到期如何書(shū)寫(xiě)
租賃合同到期通知書(shū)致：貴方與我司于年月日簽訂了《廠(chǎng)房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同》）編號(hào)為，由貴方承租我司棟號(hào)為棟廠(chǎng)房。《合同》租賃期限為年月日起至年月日止。根據(jù)《合同》約定租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，須在租期屆滿(mǎn)三個(gè)月前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲乙雙方另行簽訂租賃合同；乙方未在上述期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，視為乙方放棄優(yōu)先租賃權(quán)。截止到－年－月－日止，貴方一直未提交續(xù)租申請(qǐng)。
現(xiàn)我司通知如下：《合同》將于－年－月－日到期，如貴司繼續(xù)租賃本廠(chǎng)房的，請(qǐng)?jiān)谀辏拢涨罢酵ㄖ宜静⑴c我司商談續(xù)租事宜。
逾期未告知，我司將按不續(xù)租處理。
特此通知。
出租人：－年－月－日
三、商鋪合同到期不續(xù)簽是否會(huì)有補(bǔ)償
商鋪合同到期不續(xù)簽沒(méi)有補(bǔ)償。
房屋租賃合同到期的，合同自動(dòng)終止，承租人將租賃房屋恢復(fù)原狀并將房屋交還出租人。
當(dāng)然，如果出租人與承租人協(xié)商續(xù)訂租賃合同或者延續(xù)租賃期限的，按雙方約定處理。如果合同沒(méi)有到期，出租房屋歸第三方所有，雙方可以繼續(xù)依據(jù)這個(gè)合同繼續(xù)租賃。
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書(shū)面合同沒(méi)有簽訂房屋租賃合同，雙方的租賃行為還有效。簽訂房屋租賃合同并不是房屋租賃生效的必要條件，沒(méi)有簽訂房屋租賃合同，但有租賃事實(shí)存在的，雙方的租賃行為仍然是有效的。一、租房超過(guò)30天能辦備案登記嗎房屋租賃合同登記備案是指租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。房屋租賃合同的登記備案具有以下特點(diǎn)：1、登記備案對(duì)租賃合同的效力并無(wú)任何影響。不同于房屋權(quán)屬登記，房屋租賃合同的登記備案不是一個(gè)合同成立或生效的要件。因?yàn)?，房屋租賃行為是諾成性行為，只要雙方當(dāng)事人就主要內(nèi)容達(dá)成一致合同即告成立，無(wú)需由出租人將出租物交給承租人，或由承租人將租金交給出租人; 2、登記備案不具有對(duì)抗第三人的效力。租賃合同的登記備案并不能產(chǎn)生對(duì)抗第三人的效力。這種登記只是基于管理城市的社會(huì)治安綜合治理的目的、基于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的管理的目的、基于防止非法出租房屋和國(guó)家稅2023-04-07253人看過(guò) -
申請(qǐng)仲裁一、如何簽定房屋租賃合同簽定房屋租賃合同的具體流程一般由本人進(jìn)行簽訂，同時(shí)需要合同后面附上自己的身份證復(fù)印件。如果本人確實(shí)有特殊情況不能親自到場(chǎng)簽訂合同的，那么可以委托一個(gè)人代為簽訂合同，但是需要出具專(zhuān)門(mén)的授權(quán)委托書(shū)，同時(shí)還要在合同時(shí)進(jìn)行明確的說(shuō)明，并且附上委托人和受托人的身份證復(fù)印件。只有這樣，才能確保合同簽訂的形式效力，避免出現(xiàn)形式上的瑕疵，進(jìn)而影響合同效力。因此不管是個(gè)人簽訂合同還是委托他人或者是幫他人簽訂合同，一定要慎重對(duì)待，合同簽字后就會(huì)發(fā)生法律效力，雙方就要履行自己的權(quán)利和義務(wù)，一旦產(chǎn)生問(wèn)題，就會(huì)承擔(dān)不利的后果。二、房屋租賃合同的期限房屋租賃合同的期限由承租人和出租人自行約定，但不得超過(guò)二十年。超出二十年的期限無(wú)效。根據(jù)《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用2023-05-03234人看過(guò) -
合同內(nèi)容出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、原合同租賃期計(jì)至____年____月____日。二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。三、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線(xiàn)等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)2023-06-13256人看過(guò) -
繼續(xù)履行一、房屋租賃合同解除的情況房屋租賃合同解除的情況有：1.承租人未按照約定的方法，或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受損的；2.承租人擅自轉(zhuǎn)租的；3.承租人逾期不支付租金的?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇粭l規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。第七百一十六條規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百二十二條規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、房屋租賃合同解除的方式房屋租賃合同解除的方式如下：1.約定解除。房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。2.法定解除。房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人一方依2023-05-03380人看過(guò)
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小區(qū)物業(yè)1、提取房產(chǎn)信息來(lái)確定租金價(jià)格出租人應(yīng)該對(duì)房屋的綜合價(jià)值指數(shù)有一個(gè)準(zhǔn)確的評(píng)估。出租人可以通過(guò)以下方法和途徑對(duì)自己的房屋進(jìn)行評(píng)估：首先，要了解房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的成本，并通過(guò)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格來(lái)判斷其是否具有優(yōu)越性。影響城市房屋租賃價(jià)格的主要因素是房屋本身。如區(qū)位、區(qū)位、地價(jià)、設(shè)計(jì)、裝修、住宅功能格局、質(zhì)量等級(jí)、高層住宅或多層住宅、住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)設(shè)施和建筑等級(jí)等。區(qū)位水平對(duì)房屋租賃價(jià)格的影響起著至關(guān)重要的作用。住宅朝向、層數(shù)、采光、通風(fēng)、層高也影響價(jià)格。好的朝向，好的水平，好的采光和通風(fēng)的租金較高，否則就較低。物業(yè)管理的內(nèi)容是對(duì)房屋及其配套設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、維護(hù)和管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。對(duì)于上述信息，出租人可以通過(guò)小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行核實(shí)，同時(shí)可以要求出具小區(qū)設(shè)施符合要求的書(shū)面證明文件。其次，城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展將發(fā)生變化。隨著城市的快速發(fā)展，人口會(huì)迅速膨脹，導(dǎo)致人多地少，可利用的土地資源相對(duì)短2023-05-07101人看過(guò) -
合同終止1、租賃期限由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒(méi)有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。2、雙方當(dāng)事人的情況合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。3、住房具體情況住房的具體位置，寫(xiě)明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門(mén)窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設(shè)施和設(shè)備，簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫(xiě)明這套住房為何種2023-04-27394人看過(guò) -
合同免除需要結(jié)合實(shí)際情況而定，比如房屋租賃，首先要明確房子基本情況、租借期限、租金、押金、房子維護(hù)、合同免除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法等。一、房屋租賃合同該怎么寫(xiě)房屋租賃合同中應(yīng)該寫(xiě)明雙方當(dāng)事人具體信息、租賃房屋的相關(guān)信息、雙方的權(quán)利與義務(wù)、相關(guān)費(fèi)用、期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容，雙方在自愿平等是情況下簽訂合同。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條規(guī)定，房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱(chēng)）和住所；（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；（五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責(zé)任；（八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；（九）爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任；（十）其他約定。二、怎樣避免房屋轉(zhuǎn)租糾紛房屋租賃市場(chǎng)有關(guān)房子轉(zhuǎn)租的現(xiàn)象很多，因此引發(fā)的糾紛2023-03-1961人看過(guò) -
一、房屋租賃合同簽訂后多少日內(nèi)備案房屋租賃合同應(yīng)在訂立后三十日內(nèi)登記備案。租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見(jiàn)；進(jìn)行二交審查，簽署二審意見(jiàn)；交納規(guī)定稅費(fèi)，發(fā)放《房屋租賃登記證》。二、房屋租賃合同簽訂后需要備案嗎房屋租賃合同簽訂后并非都需要備案，需要根據(jù)房屋性質(zhì)的不同分情況考慮。1.對(duì)于經(jīng)營(yíng)性用房來(lái)說(shuō)，房屋租賃合同的簽訂、變更、終止，出租人和承租人都一定要在30日內(nèi)，帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。如果是國(guó)內(nèi)的出租人，其出租的房屋如果是在北京范圍內(nèi)的，都要到房屋所在地、區(qū)、縣國(guó)土資源和房屋管理局或其委托的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府租賃服務(wù)站辦理登記備案手續(xù)。如果出租人或承租人中有一方是港、澳、臺(tái)地區(qū)的人或者外國(guó)人，出租人就要到北京市國(guó)土資源和房屋管理2023-06-25122人看過(guò)
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房屋裝修1、簽訂房屋租賃合同是正式建立租賃關(guān)系的憑證。簽訂租約必須交驗(yàn)房屋分配單位核發(fā)的“房屋分配通知單”或“換房協(xié)議書(shū)”，必須交驗(yàn)本市居民正式戶(hù)口，立約人以“房屋分配通知單”或“換房協(xié)議書(shū)的姓名為準(zhǔn)。2、房屋合同契約要按照統(tǒng)一規(guī)定的填寫(xiě)方法填寫(xiě)，不得擅自變更。如有保留租金、合同廚房、而所或其他另有協(xié)議的內(nèi)容，要在租約的“附記”欄內(nèi)填寫(xiě)清楚，以免造成租賃糾紛。3、在用戶(hù)進(jìn)住房屋時(shí)，要會(huì)同用戶(hù)到房屋現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)房屋裝修設(shè)備，并向用戶(hù)點(diǎn)交。核對(duì)點(diǎn)交無(wú)誤后，填寫(xiě)“裝修設(shè)備保管單”。填寫(xiě)方法要按照裝修設(shè)備登記說(shuō)明的要求。用戶(hù)進(jìn)住后自己又安裝的設(shè)備不計(jì)在內(nèi)。4、房管員為了掌握住戶(hù)的基本情況，要建立“住戶(hù)人戶(hù)手冊(cè)”，反蚋房產(chǎn)租賃租住戶(hù)的其本情況。5、房屋租賃合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)立約人雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方應(yīng)另訂協(xié)議。如雙方同意，也可以辦理公證。6、起租日期按照進(jìn)住的不同情況確定。新接管的2023-05-22250人看過(guò) -
遇到拆遷，房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關(guān)系或者房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。如拆遷人與被拆遷人、房屋承租人就解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，該項(xiàng)規(guī)定一般適用法定租賃和歷史形成的租賃關(guān)系，對(duì)于市場(chǎng)租賃，建議通過(guò)解除租賃關(guān)系途徑協(xié)商解決。公租房拆遷補(bǔ)償可以協(xié)商解決。政府應(yīng)基于公共利益的需要，對(duì)相關(guān)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜，政府會(huì)事先發(fā)出拆遷公告和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公告，被征收人如果不同意補(bǔ)償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以提起訴訟，要求法院予以裁決。租客若與房東簽訂租房協(xié)議期限較長(zhǎng)，一定要對(duì)政府拆遷等不可抗因素做出明確規(guī)定，并在合同中標(biāo)出損失部分應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)。這樣當(dāng)合同未到期遇上政府拆遷，才能權(quán)責(zé)明確，避免糾紛。當(dāng)房屋租賃期間遇到拆遷可以通過(guò)互相協(xié)商、還有貨幣補(bǔ)償?shù)鹊确绞竭M(jìn)行補(bǔ)償。而拆遷補(bǔ)償款如何確定，可以根據(jù)相關(guān)的辦法規(guī)定和2023-06-24393人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房合同丟失該怎么寫(xiě)情況說(shuō)明1、丟失租房合同的情況說(shuō)明可以寫(xiě)明：房屋位置、租房合同丟失日期、租房合同丟失原因、原合同編號(hào)、原合同份數(shù)、是否蓋有合同專(zhuān)用章，聲明原合同遺失以此進(jìn)行復(fù)印或重新簽訂，最后簽名加填日期。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。二、租房合同應(yīng)該如何寫(xiě)租房合同應(yīng)該如何寫(xiě)租房合同一般包含以下內(nèi)容：1、出租人與承租人的個(gè)人信息；2、房屋的地理位置、面積；3、租賃期限、房租的數(shù)目以及支付方式、期限；4、雙方的權(quán)利義務(wù)；5、違約責(zé)任；6、爭(zhēng)議解決方式；7、雙方簽字、蓋章、簽訂日期。租賃合同是出租人2023-06-14359人看過(guò) -
合同內(nèi)容房屋租賃需要滿(mǎn)足以下兩個(gè)條件：1. 雙方需依法簽訂書(shū)面租賃合同，并在合同中詳細(xì)約定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)；2. 合同內(nèi)容需遵守法律法規(guī)，確保合法有效。除雙方意思真實(shí)一致、合同內(nèi)容合法外，還要求具備法定形式要求。出租人出租房屋時(shí)，可以要求承租人設(shè)立擔(dān)保。這是減少租賃糾紛的最有效途徑之一。出租人出租房屋前，應(yīng)全面、客觀(guān)地估算整體經(jīng)濟(jì)狀況，提出合理的租金價(jià)格。房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)租賃市場(chǎng)的監(jiān)管。以下是根據(jù)要求改寫(xiě)后的內(nèi)容：房屋租賃需要滿(mǎn)足以下兩個(gè)條件：1.雙方需依法簽訂書(shū)面租賃合同，并在合同中詳細(xì)約定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.合同內(nèi)容需遵守法律法規(guī)，確保合法有效。除雙方意思真實(shí)一致、合同內(nèi)容合法外，還要求具備法定形式要求；4、出租人出租房屋時(shí)，可以要求承租人設(shè)立擔(dān)保承租人設(shè)立擔(dān)保，這是減少租賃糾紛的最有效途徑之一。出租人出租房屋前，應(yīng)全面、客觀(guān)地估算整體經(jīng)濟(jì)狀況，提出合理的租金價(jià)格；5、房地2023-09-1065人看過(guò)
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如果是在中介租的房子一般中介有合同備份，可以在中介復(fù)印一份。如果他們拒絕的，如果承租人對(duì)租賃合同的主要條款，即租金的數(shù)額、租金的支付時(shí)間和方式、租期，是了解的話(huà)，租賃合同丟失影響不大。承租人完全可以依法繼續(xù)履行，中介是不能將承租人趕出去的，他們也不可能偽造合同。必要的時(shí)候，可以向法院起訴。一、租房前要明確哪些問(wèn)題？(一)業(yè)主身份。如果簽訂合同之人不是產(chǎn)權(quán)人，則可能存在代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系。若存在代理關(guān)系的，則需有業(yè)主本人委托代理人的授權(quán)委托書(shū)原件；若存在轉(zhuǎn)租關(guān)系的，則需要業(yè)主本人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件。(二)明確租金和“押金”支付方式。“押金”主要用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但未繳付的費(fèi)用。押金應(yīng)支付多少，應(yīng)當(dāng)按照租期長(zhǎng)短、裝修程度、家具家電數(shù)量和價(jià)值等因素來(lái)確定，押金數(shù)額越高，對(duì)出租人保障性能越強(qiáng)。(三)家具、家電等設(shè)施約定清楚。并且對(duì)于這些附屬設(shè)施設(shè)備的維修義務(wù)也應(yīng)當(dāng)明確約定。(四)水費(fèi)2023-03-08427人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋簽訂租賃合同后多久備案房屋租賃合同應(yīng)在訂立后三十日內(nèi)登記備案。租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見(jiàn)；進(jìn)行二交審查，簽署二審意見(jiàn)；交納規(guī)定稅費(fèi)，發(fā)放《房屋租賃登記證》。二、如何應(yīng)對(duì)房屋租賃合同糾紛因土地租賃合同引起的糾紛處理方式是：有約定的按約定；沒(méi)有約定的，當(dāng)事人可以選擇協(xié)商；協(xié)商不成的可以申請(qǐng)基層組織進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的可以向法院起訴；當(dāng)事人有簽訂仲裁協(xié)議或仲裁條款的，可以申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。當(dāng)事人還可以不經(jīng)過(guò)調(diào)解，直接起訴或仲裁。三、房屋租賃合同期限最長(zhǎng)多久房屋租賃合同期限最長(zhǎng)是20年，土地租賃合同屬于租賃合同，所以其租賃期限不得超過(guò)二十年。不過(guò)在期限屆滿(mǎn)之后，可以續(xù)訂租賃合同，續(xù)租該房屋?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)2023-09-05292人看過(guò)
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詞條
違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)或金錢(qián)替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
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簽訂合同延遲情況說(shuō)明陜西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-141、依據(jù)各種交易不同，簽訂合同時(shí)間略有差異。一般來(lái)說(shuō)，雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合意后即可簽訂合同，與合同買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物金額無(wú)必然聯(lián)系。因此如果你對(duì)于簽署與否還沒(méi)有明確意向的情況下，建議不要簽署，否則會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 2、當(dāng)然，如果有簽約必要的話(huà)，可以將合同分割為幾個(gè)階段，雙方可以草簽購(gòu)買(mǎi)意向的協(xié)議，或者起草一份定金(訂金)合同也可以。 -
合同房屋訂購(gòu)情況說(shuō)明書(shū)新疆在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-26屋訂購(gòu)意向書(shū)不具備合同的主要內(nèi)容時(shí)，它只能是一個(gè)意向性的文件，是開(kāi)發(fā)商的一個(gè)預(yù)約。但我不懂你為何交了6萬(wàn)元定金，你所交的6萬(wàn)元定金，這你可以返回。假如該意向協(xié)議書(shū)具備了購(gòu)房合同的主要內(nèi)容，合同中對(duì)房屋的價(jià)格、位置，不具備法律效力，被告違約時(shí)應(yīng)雙倍返還。當(dāng)然、結(jié)構(gòu)、面積等都做了約定，就具有法律效力 -
打官司沒(méi)有簽定房屋租賃合同怎么寫(xiě)說(shuō)明情況追討房租江西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-18如果繳過(guò)房租可以為證，另外，可找無(wú)利害關(guān)系二人以上作證。 -
沒(méi)有租賃合同的情況下說(shuō)明？北京在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-06-011．租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買(mǎi)賣(mài)合同的根本特征。 2．租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而沒(méi)有租賃合同情況說(shuō)明獲取租金是出租人出租財(cái) -
房屋租賃期間房屋租賃合同如何訂立如何辦理房屋租賃合同簽訂手續(xù)？貴州在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-01-24①簽訂《房屋無(wú)租后售合同》。實(shí)施房屋先租后售，租時(shí)雙方當(dāng)事人應(yīng)先簽訂《房屋先租后售合同》。②辦理《房屋先租后售合同》登記，房屋先租后售合同簽訂后的15天內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理房屋租賃登記備案，取得《xx市房區(qū)租賃證》。③簽訂出售合同或買(mǎi)賣(mài)合同。在房屋租賃期間，如承租人根據(jù)業(yè)已簽訂的先租后售合同約定，需購(gòu)買(mǎi)該房屋的，則雙方當(dāng)事人應(yīng)再簽訂《商品房出售合同》或《房屋買(mǎi)
