如何辦理土地使用證，土地使用證怎么加名字
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-19 16:01:40
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辦理土地使用證需要土地使用人攜帶土地使用權登記申請書、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權來源證明向有關登記機關提出登記申請，土地管理機關勘查土地現(xiàn)場進行權屬審核，初審、公告、復審、批準登記后頒發(fā)土地使用證，加名需要雙方攜帶身份證明辦理變更登記。
一、房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)與費用？
房地產(chǎn)轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。不同地區(qū)行政部門對于房地產(chǎn)轉讓或者變更的手續(xù)和費用規(guī)定存在一定的差異。以北京市為例，房產(chǎn)證加名字需要當事人提供登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證、房屋所有權發(fā)生變更的證明文件、房產(chǎn)平面圖和房屋登記表、其他必要材料。
二、國有土地使用許可證怎么辦理
國有土地使用證，是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，土地使用者可以是單位，也可以是個人。一般規(guī)劃區(qū)內的房改房和經(jīng)濟適用房，都需要辦理國有土地使用證。
國有土地使用許可證辦理程序如下：
1.受理申請：帶好登記需要的材料，去國土資源局提出登記申請；
2.審核材料：相關部門收到辦理申請后會對土地登記申請人進行土地的調查、核實以及測量等，確定土地的情況和申請人的登記情況是否有出入；
3.
校準登記：土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。
4.頒發(fā)證書：如果各項核實完畢，那么就可以批準頒發(fā)國有土地使用權證書。
三、地契可以證明土地使用權嗎
根據(jù)國家土地管理局頒布的《土地登記規(guī)則》，國有土地使用權登記的程序主要有以下幾個步驟：由土地使用權人提出申請，即由土地使用人在向有關登記機關提出登記申請時，提交土地使用權登記申請書、土地使用權登記人的法定代表人的身份證明、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權來源證明;由土地管理機關進行權屬審核，包括初審、公告、復審、批準登記等步驟;頒發(fā)土地使用權證書。確認土地使用權的法律憑證。土地使用證內各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。
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房改房是指職工在按照國家成本價補足房價后，按照擁有的房屋的產(chǎn)權比例，取得完全產(chǎn)權或部分產(chǎn)權的住房。 房改房是公有住房的一種，是城鎮(zhèn)住房制度改革的重要組成部分。 購買房改房需要按照政府規(guī)定的程序和標準進行申請和審核，符合條件的職工可以按照國家... 更多>
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