如何在違約時(shí)得到雙倍賠償
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-11-12 14:00:08
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本文主要介紹了商社買賣合同中，對(duì)賣方隱瞞房屋抵押、出售給第三方以及提供虛假商社預(yù)售許可證等情況的賠償規(guī)定，以及對(duì)賣方使用住宅套內(nèi)面積和合同約定面積不一致的處理原則。
根據(jù)相關(guān)法規(guī)，主要有以下情況：1、合同簽訂后－根據(jù)《商社買賣合同說明》第8條的規(guī)定，具有以下情況之一，商社買賣合同的目的無法實(shí)現(xiàn)，可以主張雙倍以下的賠償：（1）合同簽訂后，賣方未通知買方將該房屋抵押給第三方；（2）合同簽訂后，賣方將該房屋出售給第三方。2、簽訂合同時(shí)－《商社買賣合同說明》第9條規(guī)定，賣方簽訂商社買賣合同時(shí)，有以下情況之一，合同無效或取消。解除的情況：（1）故意隱瞞未取得商社預(yù)售許可證的事實(shí)，或者提供虛假商社預(yù)售許可證的事實(shí)（2）故意隱瞞銷售住宅已經(jīng)抵押的事實(shí)（3）故意隱瞞銷售住宅已經(jīng)賣給第三者或者為了拆除補(bǔ)償住宅的事實(shí)。3、交房階段－《商社買賣合同說明》第14條規(guī)定，賣方使用的住宅套內(nèi)的建筑面積和建筑面積與商社買賣合同約定的面積不一致，合同有約定，按約定處理的合同沒有約定或約定不明確的情況下，按照以下原則處理（1）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（包括3％）
交房階段需要注意哪些事項(xiàng)？
在交房階段，購(gòu)房者需要注意的事項(xiàng)包括：一是檢查房屋的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)房屋是否達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)；二是核查房屋的面積、戶型等信息是否與購(gòu)房合同相符；三是檢查房屋的質(zhì)量，包括墻面、地板、水電等設(shè)施是否正常；四是了解物業(yè)管理情況，包括物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。如果購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)有疑問或問題，應(yīng)及時(shí)與開發(fā)商進(jìn)行溝通，如有必要可以尋求法律援助。
結(jié)語：在商社買賣合同簽訂、交房階段，購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)閱讀相關(guān)法規(guī)，確保自身權(quán)益。如遇問題，應(yīng)及時(shí)與開發(fā)商進(jìn)行溝通，必要時(shí)尋求法律援助。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條
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法律綜合知識(shí)案情簡(jiǎn)介2011年7月20日，資陽市雁江區(qū)的農(nóng)民工張玉成、張德政來到成都某勞務(wù)公司承包的成都一工地從事保潔工作，月工資1600元。2012年1月29日，當(dāng)他們過完春節(jié)返回工地時(shí)，卻被公司口頭辭退。當(dāng)即，他們向成都市錦江區(qū)三圣街道辦事處勞動(dòng)保障和監(jiān)察所舉報(bào)投訴，雖經(jīng)調(diào)解，終無結(jié)果。同年3月，張玉成、張德政向成華區(qū)勞動(dòng)人事爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。同年4月5日，該仲裁委員會(huì)裁定，公司支付張玉成、張德政解除勞動(dòng)關(guān)系的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、未簽勞動(dòng)合同的雙倍工資等。辦案思路及心得一、從勞務(wù)公司與建筑公司簽訂的分包合同來看，雙方約定工地的清潔衛(wèi)生工作并強(qiáng)調(diào)要有固定保潔人員，證明工地保潔工作系勞動(dòng)公司承擔(dān)勞務(wù)分包的組成內(nèi)容之一，并非勞務(wù)公司陳述所稱項(xiàng)目組臨時(shí)勞務(wù)所需才雇請(qǐng)的人員。二、從勞務(wù)公司、建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的《專業(yè)工種作業(yè)合同》來看，三方專門約定保潔及門衛(wèi)工作人員在試用合格后，要完成勞動(dòng)合同及所從事2024-03-27388人看過 -
法律綜合知識(shí)一、違約時(shí)有雙倍返還違約金嗎違約金不可以雙倍返還。雙倍返還的是定金，如果當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。1．如果合同中約定了違約金的。按照合同約定的違約金數(shù)額進(jìn)行索賠，但是約定的違約金低于造成的損失的，或者約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加或者適當(dāng)減少。2．合同對(duì)違約金的數(shù)額沒有約定的，守約方可以以因違約行為造成的實(shí)際損失為準(zhǔn)，來要求違約方支付違約金。二、合同違約責(zé)任的形式有哪些合同一方當(dāng)事人違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下幾種責(zé)任形式1、繼續(xù)履行合同，即強(qiáng)制實(shí)際履行，是指一方諱約后，另一方得請(qǐng)求國(guó)家公力強(qiáng)制違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)合同的預(yù)期目標(biāo)。2、采取補(bǔ)救措施，合同當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施予以補(bǔ)正。3、支付違約金，合同當(dāng)事人違約的，違約方則應(yīng)按照約定或法定承擔(dān)支付違約金的民2024-01-02471人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)違反還款合同一般不能要求雙倍賠償。還款合同的本質(zhì)是合同當(dāng)事人就還款金額、還款期限、違約責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容達(dá)成一致的書面協(xié)議，內(nèi)容一般比較清晰。如果還款合同的義務(wù)人違約，包括還款金額不足或逾期還款，還款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)于具體的違約責(zé)任承擔(dān)方式，一般需要通過合同明確約定。如果協(xié)議不明確，可以要求降低價(jià)格或報(bào)酬等違約責(zé)任。借貸分期還款合同違約責(zé)任有什么1、違約責(zé)任承擔(dān)方式當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2、違約責(zé)任條款約定違約責(zé)任可由合同各方在合同里面作詳細(xì)約定，對(duì)于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約定一條總的違約條款：“任何一方違反本協(xié)議導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方需賠償守約方違約金人民幣元，該違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方所有實(shí)際損失。3、損害賠償?shù)姆秶?dāng)事人一2023-07-05271人看過 -
仲裁費(fèi)用員工如何獲得雙倍的薪酬？符合條件根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第48條和第87條，用人單位無故解雇勞動(dòng)者的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付報(bào)酬用人單位無故解雇勞動(dòng)者的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付報(bào)酬，用人單位違反本法規(guī)定終止或者解除勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的，每滿一年支付2個(gè)月工資作為報(bào)酬，業(yè)主應(yīng)繼續(xù)履行該義務(wù)；勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同不能繼續(xù)履行的，用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照本法第八十七條的規(guī)定給予補(bǔ)償，有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)按照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向勞動(dòng)者支付補(bǔ)償金：，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（1）勞動(dòng)者依照本法第三十八條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同；（2）用人單位依照本法第三十六條的規(guī)定提議解除與勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同（三）用人單位依照本法第四十條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同；（四）用人單位依照本法第四十一條第一款的規(guī)定解除勞動(dòng)合同本法第四十四條第一款規(guī)定的勞動(dòng)合2023-05-07391人看過
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申請(qǐng)仲裁違反了《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同需要給勞動(dòng)者雙倍的賠償。依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第八十七條：用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。第四十七條：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。第四十八條：用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行；勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行2023-04-07211人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)合同一方違約后，如果合同有約定的，按合同約定賠償。沒有約定的，按實(shí)際造成損失賠償。如果當(dāng)事人約定按雙倍賠償?shù)?，按雙倍賠償，但賠償過高的，可以申請(qǐng)減少賠償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。一、違約2023-03-15395人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于是否應(yīng)該退還定金這一問題，我們必須依據(jù)合同中的具體條款進(jìn)行考量。若雙方在合同中明確約定了，當(dāng)任何一方出現(xiàn)違約行為時(shí)，定金將不予退還，那么在這種情況下，我們就無法主張退還定金；反之，若收受定金的一方違反了合同約定，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，其應(yīng)向另一方支付等額于定金數(shù)額兩倍的違約金。然而，具體的處理方式仍需結(jié)合合同的具體約定以及實(shí)際發(fā)生的情況來綜合判斷。例如：1．在交付定金之后，若交付定金的一方出現(xiàn)違約行為，則其無權(quán)請(qǐng)求返還定金。2．而對(duì)于收受定金的一方而言，若其未能履行合同義務(wù)，根據(jù)平等原則，其應(yīng)向另一方支付等額于定金數(shù)額兩倍的違約金。3．若雙方均存在違約行為，則應(yīng)按照各自所負(fù)責(zé)任分別承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一2024-07-31444人看過 -
消費(fèi)者17日，記者從哈爾濱市工商局消保處召開的關(guān)于商場(chǎng)超市商品標(biāo)價(jià)問題行政建議的約談會(huì)上獲悉，最近10天內(nèi)，哈市12315指揮中心接到28起關(guān)于商場(chǎng)超市商品標(biāo)價(jià)與實(shí)際不符的投訴。為此，哈市工商局消保處發(fā)出2011年第一號(hào)行政建議，1月21日起，商場(chǎng)超市再出現(xiàn)上述問題，應(yīng)按照違價(jià)商品價(jià)格一倍的標(biāo)準(zhǔn)賠償消費(fèi)者。據(jù)哈市消保處處長(zhǎng)王緒坤介紹，近10天內(nèi)12315平臺(tái)共接報(bào)涉及商場(chǎng)、超市商品結(jié)算價(jià)格高于商品標(biāo)價(jià)問題投訴28件，出現(xiàn)問題的商家推諉拖延不理不睬引發(fā)消費(fèi)糾紛。商品結(jié)算價(jià)格高于商品標(biāo)價(jià)問題嚴(yán)重的超市有：家樂福會(huì)展店、家樂福南崗店、家樂福永平店、沃爾瑪先鋒路店、沃爾瑪友誼路店、大潤(rùn)發(fā)香坊店、好又多南崗店、好又多香坊店。為使消費(fèi)者遠(yuǎn)離消費(fèi)欺詐，哈市工商局發(fā)布2011年消信總字001號(hào)行政建議：一是商品結(jié)算價(jià)格高于商品標(biāo)價(jià)行為是一種嚴(yán)重侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的違法行為，屬于價(jià)格欺詐。所有商場(chǎng)、超市應(yīng)立即自查2023-06-0769人看過
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違約金新聞閃回買了房子，煩心事一大堆。每日商報(bào)85051890維權(quán)熱線有關(guān)延遲交房和延遲辦證的投訴，近日接連不斷。為此，每日商報(bào)推出延遲交房咨詢臺(tái)，以解答讀者的困惑，其中關(guān)于違約金賠償問題成為讀者困惑的焦點(diǎn)之一。案例一戴先生：我是拱墅區(qū)左家新村的住戶，開發(fā)商是新聞閃回買了房子，煩心事一大堆。每日商報(bào)85051890維權(quán)熱線有關(guān)延遲交房和延遲辦證的投訴，近日接連不斷。為此，每日商報(bào)推出延遲交房咨詢臺(tái)，以解答讀者的困惑，其中關(guān)于違約金賠償問題成為讀者困惑的焦點(diǎn)之一。案例一戴先生：我是拱墅區(qū)左家新村的住戶，開發(fā)商是杭州金龍房地產(chǎn)公司。我們已入住三四年了，房款也付清了。合同約定本應(yīng)在去年4月13日之后6個(gè)月之內(nèi)辦好三證，但至今沒辦出，開發(fā)商是否應(yīng)承擔(dān)違約金？杭州金龍房地產(chǎn)開發(fā)公司李經(jīng)理答復(fù)，辦理三證手續(xù)較煩瑣，現(xiàn)正在辦理之中。浙江援手律師事務(wù)所律師章梁：金龍房地產(chǎn)公司作為戴先生所購(gòu)房產(chǎn)的出賣人，沒有在合2023-06-08337人看過 -
調(diào)崗員工與企業(yè)之間簽訂的勞動(dòng)合同大多約定員工的崗位調(diào)整須經(jīng)雙方協(xié)商一致。企業(yè)單方面做出調(diào)整員工崗位的決定，其行為是否違約？員工提出解除勞動(dòng)合同能否得到賠償？企業(yè)單方對(duì)員工調(diào)整工作崗位，是否違反勞動(dòng)合同的約定，是解決此類案件的關(guān)鍵。在實(shí)際工作中，有些用人單位為了管理的方便，只在勞動(dòng)合同中對(duì)工作崗位進(jìn)行較為籠統(tǒng)的規(guī)定，如管理、銷售、技術(shù)員等，以利于公司經(jīng)營(yíng)需要變化時(shí)，對(duì)員工的崗位進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。用人單位適當(dāng)調(diào)整內(nèi)設(shè)崗位和人員，做到人盡其才，是保持企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的必要手段，應(yīng)當(dāng)允許用人單位在不動(dòng)搖勞動(dòng)合同基礎(chǔ)的前提下，根據(jù)企業(yè)自主用工權(quán)，對(duì)勞動(dòng)者的崗位進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。如果企業(yè)單方面的調(diào)崗行為不構(gòu)成對(duì)勞動(dòng)合同的根本違反，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定調(diào)崗行為是合法有效的。如何認(rèn)定用人單位的調(diào)崗行為是否構(gòu)成對(duì)勞動(dòng)合同的根本違反，就要結(jié)合《勞動(dòng)合同法》第三十八條的規(guī)定，審查用人單位對(duì)員工調(diào)崗后，是否還按照勞動(dòng)合同的約定提供相應(yīng)的勞動(dòng)2023-06-0863人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)商品房的購(gòu)買者有權(quán)主張已付房款雙倍的懲罰性賠償責(zé)任。需要注意三點(diǎn)：1、消費(fèi)者購(gòu)買商品房受到欺詐的，不能依據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條的規(guī)定主張雙倍懲罰性賠償；2、該懲罰性賠償僅適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者之間的房屋買賣合同，如果房屋的出賣人不是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，則不適用；3、該懲罰性賠償?shù)碾p倍，不是合同標(biāo)的額的雙倍，而是已付房款的雙倍，這是其與《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條的不同之處。商品房買賣稅的計(jì)算1、契稅。目前契稅的稅率為購(gòu)房?jī)r(jià)格的3％，個(gè)人購(gòu)買自用普通住房（140平米以下），可減半征收契稅，即按1．5％的稅率征收；2、印花稅。個(gè)人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購(gòu)買商品房，按合同記載總價(jià)的0．05％稅率繳納印花稅。需支付的有關(guān)費(fèi)用：1、交易費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0．5％，買賣雙方各交0．25％，（住宅3元／平方米，由開發(fā)商交，購(gòu)房者不用交）。2、個(gè)人購(gòu)買商品房，需支付每件100元登記費(fèi)（含《房地產(chǎn)權(quán)證》工本2023-07-18484人看過 -
法律綜合知識(shí)開發(fā)商違約賠償雙倍訂金不合理，訂金不能雙倍返還，但是定金可以要求雙倍賠償。定金不同于訂金。1、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。2、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。2024-05-1364人看過
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簽訂合同時(shí)定金是否能注明違約雙倍賠償要根據(jù)情況而定，情況如下：1、合同約定有定金條款的，適用雙倍賠償定金；2、當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款；3、違約金條款和定金條款不能同時(shí)適用，當(dāng)事人不得主張支付違約金，并要求沒收定金或者雙倍返還定金。違約金是違約方不履行合同約定的義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，而定金作為債權(quán)的擔(dān)保，應(yīng)當(dāng)作為債務(wù)人履行債務(wù)后的價(jià)款或者收回。買賣違約額雙倍賠償意見買賣商品房可以雙倍賠償?shù)倪`約情形是：沒有合法有效的商品房預(yù)售許可證明的；出賣人將該房屋抵押給第三人或故意隱瞞所售房屋已抵押的；出賣人將房屋出賣給第三人或故意隱瞞所售房屋已出賣的；故意隱瞞所售房屋為拆遷補(bǔ)償安置房屋的；面積誤差比絕對(duì)值超出3％的。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一2023-07-07470人看過 -
合同違約賠償《民法典》對(duì)于違約金問題的主要規(guī)定如下：（1）如果合同當(dāng)事人在合同中沒有約定違約金的，違約金等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失?！睹穹ǖ洹罚?021．1．1生效）第五百八十四條：”當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失?！敖?jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。（2）《民法典》規(guī)定當(dāng)事人可以對(duì)違約金進(jìn)行約定。第五百八十五條：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者2023-08-17225人看過
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#合同無效
詞條
確認(rèn)合同無效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，從而損害國(guó)家利益的； 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩蓋非法目的的； 4、損害社會(huì)公共利益的；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 合同無效是指合同... 更多>
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收到定金條是否有違約雙倍賠償天津在線咨詢 2022-10-03當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。未支付價(jià)金的違約責(zé)任：當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實(shí)上不能履行；（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；（三）在合理期限內(nèi)未要求履 -
違約金包括雙倍賠償嗎北京在線咨詢 2022-10-27不包括,定金罰則即約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)該雙倍返還定金。 -
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