簽租賃合同要雙方身份證嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-07 14:51:27
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簽租賃合同要雙方身份證。
《租賃房屋治安管理規(guī)定》中規(guī)定，房屋承租人的治安責(zé)任有：
1．必須持有本人居民身份證或者其他合法身份證件；
2．租賃房屋住宿的外來暫住人員，必須按戶口管理規(guī)定，在三日內(nèi)到公安派出所申請(qǐng)暫住戶口登記；
3．將承租房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓才沙鏊陥?bào)備案；
4．安全使用出租房屋，發(fā)現(xiàn)承租房屋有不安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知出租人予以消除。
二、如何判斷房屋租賃合同是否有效
1．合同的主體
即房屋的出租人與承租人是否具備民事行為能力，出租人是否為出租房屋的所有人或合法使用權(quán)人等。
2．房屋的本身
根據(jù)我國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，有下列情形之一的房屋是不得出租的：未依法取得房屋所有權(quán)證的；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；共有房屋未取得共有人同意的；權(quán)屬有爭議的；屬于違法建筑的；不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；我國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
3．房屋租賃合同的內(nèi)容
當(dāng)某些房屋租賃合同所約定的違約金過高，或者出租人明知承租人用租來的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)時(shí)，這樣的房屋租賃合同均是無效的，不受法律保護(hù)，租金依法沒收。
4．登記備案情況
房屋租賃當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同后，房屋租賃成為事實(shí)之前，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理相關(guān)登記備案手續(xù)。
三、租賃合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久
3年。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
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簽訂租賃合同是不會(huì)寫身份證號(hào)碼的，這個(gè)沒有必要。租賃合同特征1.租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。2.租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。3.租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。合同的形式，又稱合同的方式，是合同雙方當(dāng)事人合意的表現(xiàn)形式，是合同內(nèi)容的載體。合同區(qū)分要式合同和不要式合同。2023-05-0461人看過 -
簽訂租賃合同后雙方要注意查看租賃合同內(nèi)容；注意問清租金包含的內(nèi)容、租金支付時(shí)間、付款方式；注意明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租；注意違約責(zé)任、應(yīng)對(duì)終止合約情況做出約定。一、租賃房屋遇到“二房東”如何維權(quán)租房者最好要求查看一下二房東與原房主所簽訂的租賃合同，看看'二房東'是否有權(quán)將房屋部分再轉(zhuǎn)租出去，如果二房東沒有經(jīng)過原房主的同意或承諾，那么合同是無效的。要特別注意，如果可以轉(zhuǎn)租，那在簽訂合同時(shí)，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不要超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則可能會(huì)給租房者帶來風(fēng)險(xiǎn)。在簽訂合同時(shí)，還需注意，一定要將合同條款細(xì)節(jié)寫清楚。例如：房屋租賃期限、付款方式等。對(duì)于租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)用等如何分?jǐn)傄惨孪燃s定，并加入合同條款。這樣才能在避免日后發(fā)生糾紛。需要注意的是，租房子在承租過程中一定要注意保留收款憑證，付款憑證等相關(guān)證據(jù)，切記不可大意。二、房屋轉(zhuǎn)租時(shí)承租人需要注意哪些方面首先要2023-03-10472人看過 -
租賃合同屬于雙務(wù)合同。雙務(wù)合同指當(dāng)事人雙方互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)的合同，雙務(wù)合同中，雙方當(dāng)事人承擔(dān)的義務(wù)與他們享有的權(quán)利相互關(guān)聯(lián)，互為因果，除法律或合同有特殊規(guī)定外。根據(jù)《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。融資租賃合同是雙務(wù)有償合同嗎雙務(wù)合同是指雙方當(dāng)事人相互享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的合同；有償合同是指一方當(dāng)事人取得權(quán)利是以償付代價(jià)為前提的合同，在融資租賃合同中，出租人和承租人互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)，出租人享有的權(quán)利就是承租人負(fù)有的義務(wù)。反之亦如此。無論是出租人還是承租人，通過履行融資租賃合同給予對(duì)方當(dāng)事人一定的利益，對(duì)方當(dāng)事人在取得該利益時(shí)都必須支付相應(yīng)的代價(jià)。《民法典》第七百零三條租賃合同2023-07-06170人看過 -
一、租賃合同時(shí)使用身份證需要填寫什么租賃合同時(shí)使用身份證需要填寫如下：（一）雙方簽訂租賃合同；（二）房主查看房客身份證，（可向公安局確認(rèn)身份證）。并索取復(fù)印件做為合同附件；（三）房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明（可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn)），房主身份證（可向公安局確認(rèn)身份證。）及兩證的復(fù)印件。二、撤銷租賃合同的條件撤銷租賃合同的條件如下：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。三、如何保障房屋優(yōu)先購買權(quán)保障房屋優(yōu)先購買權(quán)應(yīng)根據(jù)具體情況妥善處理：（一）如果提起訴訟的原告確系房屋的原共有人或承租人，且沒有放棄或喪失優(yōu)先購買權(quán)，就應(yīng)當(dāng)支持原告的訴訟請(qǐng)求，即承認(rèn)原告在同等條件下具有優(yōu)先購買權(quán)；如果優(yōu)先購買權(quán)人在出賣人出賣房2023-05-0676人看過
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租賃合同沒有身份證號(hào)但滿足以下條件就有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。（二）意思表示真實(shí)。（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。（三）以合法形式掩蓋非法目的。（四）損害社會(huì)公共利益。（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。人防車位租賃合同有效嗎有效。根據(jù)規(guī)定：國家對(duì)人民防空設(shè)施建設(shè)按照有關(guān)規(guī)定給予優(yōu)惠。國家鼓勵(lì)、支持企業(yè)事業(yè)組織、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人，通過多種途徑，投資進(jìn)行人民防空工程建設(shè)；人民防空工程平時(shí)由投資者使用管理，收益歸投資者所有。只要地下停車位不屬于地下人防工程，只要是由開發(fā)商投資建造，建造成本也未攤?cè)胱≌唐贩考捌渌噹斓某杀局?，而且地下車位的面積未計(jì)入公攤面積，那么即使沒有產(chǎn)權(quán)證，該小區(qū)業(yè)主所購買的地下車位也受到法律的保護(hù)。二、人防2023-07-15225人看過 -
法律綜合知識(shí)在撰寫借條時(shí)，并非強(qiáng)制規(guī)定雙方均需列明個(gè)人身份信息，但是確實(shí)可以通過注明身份證件號(hào)碼以及其他相關(guān)詳細(xì)信息來進(jìn)一步確認(rèn)雙方的真實(shí)身份，從而降低可能出現(xiàn)的紛爭。從法律層面上進(jìn)行分析，借條作為一份用以明確債權(quán)債務(wù)關(guān)系的書面文件，其核心價(jià)值在于能夠清晰且準(zhǔn)確地記載借款的具體金額、利率、還款日期等關(guān)鍵性條款。然而，如果我們能夠在借條中附加雙方的身份證件信息，無疑將使借條的證據(jù)效力得到顯著提升。一旦未來發(fā)生任何糾紛，這將有助于司法機(jī)構(gòu)更為精確地識(shí)別出當(dāng)事人的身份以及借貸行為的實(shí)際情況。《中華人民共和國民法典》第六百六十八條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。2024-08-09397人看過 -
不可抗力出租方(以下簡稱甲方)：_____________法定代表人/法人代表：______聯(lián)系方式：__________承租方(以下簡稱乙方)：_____________法定代表人/法人代表：______聯(lián)系方式：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________第二條租賃期限租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。第三條房屋租金該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條付款方式按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條關(guān)于房屋租賃期2023-04-30464人看過 -
要式合同一、零元租賃需要簽租憑合同嗎需要簽訂租憑合同的，以簽訂租憑合同來保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，合同區(qū)分要式合同和不要式合同。就租賃合同而言不定期租賃合同為不要式合同，無須采取書面形式;租賃期限為6個(gè)月以下的，可以由當(dāng)事人自由選擇合同的形式。無論采用書面形式還是口頭形式，都不影響合同的效力。租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。未采用書面形式的，雙方當(dāng)事人對(duì)租賃期限存在爭議的，推定合同為不定期租賃合同。二、零元租金的租賃合同是否有效零元租金的租賃合同是有效的，只要是出租人和承租人協(xié)商一致確定在租金事項(xiàng)上寫零租金，那么合同就是有效的。根據(jù)《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收2023-05-06172人看過
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租房時(shí)雙方應(yīng)遵守租賃合同。一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。房屋租賃合同違約金的賠償按照約定的違約金金額或計(jì)算方法支付。如果雙方在簽訂合同時(shí)約定房屋租賃合同的違約金為一個(gè)月的租金，一旦違約，出租人可以要求承租人支付相同數(shù)額的月租金作為違約賠償。其次，如果約定的違約金過高或過低，可以要求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30％可以認(rèn)為協(xié)議太高，可以要求降低。一、房屋租賃違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)1、如果租賃合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個(gè)月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償。2、約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費(fèi)用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達(dá)到了2023-04-11308人看過 -
法律綜合知識(shí)一、雙方應(yīng)該怎么簽房屋租賃合同書雙方當(dāng)事人應(yīng)該在意思表示真實(shí)的前提下簽訂合法有效的房屋租賃合同。房屋租賃合同應(yīng)寫明如下內(nèi)容：1．房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；2．房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；3．租金和押金數(shù)額、支付方式；4．租賃用途和房屋使用要求；5．房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；6．租賃期限；7．房屋維修責(zé)任；8．物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；9．爭議解決辦法和違約責(zé)任；10．其他約定?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、房屋租賃合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久3年?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利2023-11-0775人看過 -
簽租房合同需要用身份證復(fù)印件。租房過程：1、雙方簽訂租賃合同。2、房主查看房客身份證，并索取復(fù)印件做為合同附件。3、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明，房主身份證及兩證的統(tǒng)一（即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同）。4、合同簽字（房主方）與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同，如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書。5、辦理合租合同時(shí)，需有房主方的同意出租（或同意轉(zhuǎn)租）證明。6、定房的時(shí)候如果房主要求支付定金，也需要請(qǐng)查看以上證件，一般定金不要超過租房合同總金額的20％。一、租房合同簽訂要注意什么1、簽租憑合同時(shí)要寫明租房期限、租房具體地址（要跟房產(chǎn)證上一致），室內(nèi)包含設(shè)施（因?yàn)槿绻怯醒b修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時(shí)引來糾紛）。水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由誰付。2、要查看房東的房產(chǎn)證，并索要一份復(fù)印件。還需注意，就是有的是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”。里面具體寫一些2023-02-1595人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)一般來說，個(gè)人委托書并不需要進(jìn)行公證。但是在涉外委托中，都會(huì)要求出具使領(lǐng)館的公證文書。有些銀行或者政府部門業(yè)務(wù)需要提供公證的授權(quán)委托書，公證文書的證明力更強(qiáng)。需要公證授權(quán)委托的可以去公證處辦理。因此，個(gè)人事件中，是否公證并非有效的必要條件。委托代理終止的情形主要包括，代理人或者被代理人死亡，代理人喪失了民事行為能力，代理人辭去委托或者說代理事務(wù)完成等。在這些條件下，委托代理都會(huì)終止，委托代理人也應(yīng)該在代理期間履行自己的職責(zé)和義務(wù)。一、租賃合同糾紛怎么處理租憑合同糾紛解決方式有幾種合同糾紛的解決方式主要有：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。1、協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同2023-03-0273人看過
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合同形式合同是雙方當(dāng)事人的合意，最好一式兩份，如果只有一份的，只要有雙方當(dāng)事人的簽字也有效。合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件。(1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力合同當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產(chǎn)生法律效力。(2)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)當(dāng)事人意思表示真實(shí)，是指行為人的意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的意思。合同成立后，當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)往往難以從其外部判斷，法律對(duì)此一般不主動(dòng)干預(yù)。缺乏意思表示真實(shí)這一要件即意思表示不真實(shí)，并不絕對(duì)導(dǎo)致合同一律無效。(3)合同不違反法律或者社會(huì)公共利益合同不違反法律和社會(huì)公共利益，主要包括兩層含義：一是合同的內(nèi)容合法，即合同條款中約定的權(quán)利、義務(wù)及其指向的對(duì)象即標(biāo)的等，應(yīng)符合法律的規(guī)定和社會(huì)公共利益的要求。二是合同的目的合法，即當(dāng)事人締約的原因合法，并且是直接的內(nèi)心原因合法，不存在2023-02-26438人看過 -
保證合同保證合同的當(dāng)事人指保證人和債權(quán)人。保證合同是指保證人與債權(quán)人明確相互權(quán)利義務(wù)，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)代為履行或者連帶責(zé)任的協(xié)議。擔(dān)保人可以在擔(dān)保合同中約定擔(dān)保范圍，明確擔(dān)保主債務(wù)、主債務(wù)利息、損害賠償金、違約金和債權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用。當(dāng)事人對(duì)擔(dān)保方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任擔(dān)保承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。當(dāng)事人在保證合同中沒有明確約定怎么辦（一）對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證處理《民法典》第六百八十六條第二款規(guī)定，當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。（二）保證期間沒有約定或者約定不明確的，均為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月《民法典》第六百九十二條第二款規(guī)定，債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之2023-07-03377人看過
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簽房屋租賃合同需要身份證,怎么規(guī)定的寧夏在線咨詢 2023-09-20簽房屋租賃合同是需要身份證的。相關(guān)法律規(guī)定，房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號(hào)碼的，處二百元以上五百元以下罰款。 -
租賃合同能代簽的身份確認(rèn)廣東在線咨詢 2022-06-23“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。”因此，雖然代理人在合同上簽名，但代理必須以被代理人的名義進(jìn)行活動(dòng)，要讓對(duì)方知道自己實(shí)施的是代理行為。如果員工代表企業(yè)以代理人的身份去簽訂合同，原則上應(yīng)當(dāng)出示公司的委托書，或者在合同上加蓋公司公章。 -
甲乙雙方簽出租賃合同時(shí)重慶在線咨詢 2023-07-221．合同是雙方的法律行為，即需要兩個(gè)或兩個(gè)以上的當(dāng)事人互為意思表示（意思表示就是將能夠發(fā)生民事法律效果的意思表現(xiàn)于外部的行為）。2．雙方當(dāng)事人意思表示須達(dá)成協(xié)議，即意思表示要一致。3．合同系以發(fā)生、變更、終止民事法律關(guān)系為目的。4．合同是當(dāng)事人在符合法律規(guī)范要求條件下而達(dá)成的協(xié)議，故應(yīng)為合法行為。合同一經(jīng)成立即具有法律效力，在雙方當(dāng)事人之間就發(fā)生了權(quán)利、義務(wù)關(guān)系；或者使原有的民事法律關(guān)系發(fā)生變更或 -
租賃合同是否可以強(qiáng)制要求身份證號(hào)碼作為身份證明？陜西在線咨詢 2024-12-06根據(jù)所提供的情況，如果租賃協(xié)議未能錄入承租人的身份號(hào)碼，但同時(shí)符合以下幾個(gè)方面的條件，也將被視為有效合同：1）行為人具備與所進(jìn)行的民事行為相適應(yīng)的特定民事能力；2）在進(jìn)行意思表示時(shí)，其主觀意愿應(yīng)誠實(shí)且忠實(shí)于自身真實(shí)感受；3）《民法典》等相關(guān)法律、行政法令中的強(qiáng)行性規(guī)定不應(yīng)成為影響或阻礙此項(xiàng)行為的制約因素，此外，合同內(nèi)容不得違背公眾普遍認(rèn)可和尊重的道德規(guī)范。 然而，如果出現(xiàn)以下任一種情況，此份合同 -
雙方簽訂的租賃合同都需要交印花稅嗎福建在線咨詢 2022-10-07《印花稅暫行條例》規(guī)定:第一條在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人,都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人),應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。第二條下列憑證為應(yīng)納稅憑證:1.購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;第八條同一憑證,由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的,應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。因此
