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村集體收回土地使用權(quán)程序
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-13 09:30:36 352 人看過

一、村集體收回土地使用權(quán)程序

集體土地使用權(quán)收回程序如下:

(一)制定收回的方案;

(二)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準;

(三)批準通過后,進行公告;

(四)實施方案,回收土地使用權(quán)證并注銷。

根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定,有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準,可以收回土地使用權(quán):

(一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;

(二)不按照批準的用途使用土地的;

(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

二、村集體收回土地使用權(quán)的情形有哪些

當(dāng)出現(xiàn)某種法律事實或原因時,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準,可以收回土地使用權(quán)。即可以收回農(nóng)村集體的建設(shè)用地使用權(quán),不包括農(nóng)用地使用權(quán)和農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營權(quán)。根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定,有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準,可以收回土地使用權(quán):

(一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;

(二)不按照批準的用途使用土地的;

(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第(一)項規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的,對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

三、村集體收回土地使用權(quán)需要哪些材料

(一)申請報告(原件1份);

(二)申請人資格認定材料:

1、申請人為村民委員會的,提供組織機構(gòu)代碼證、法人代表當(dāng)選證書,復(fù)印件各1份;

2、申請人為村民小組的,提供上級村委組織機構(gòu)代碼證、法人代表當(dāng)選證書(復(fù)印件各1份),蓋有村委會公章的村民小組證明文件(原件1份)。

(三)委托代理的,需提供授權(quán)委托書(原件1份),委托代理人身份證(復(fù)印件1份);

(四)委托有資質(zhì)單位出具并經(jīng)縣國土部門確認的勘測定界圖(原件1份)

(五)地上附著物權(quán)屬證明(復(fù)印件3份);

(六)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級人民政府的審查意見(原件1份);

(七)土地使用者不按照批準的用途使用土地的,應(yīng)提交不按照批準的用途使用土地的證明材料(復(fù)印件1份);

(八)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的,應(yīng)提交停止使用土地的證明材料(復(fù)印件1份)。

(九)經(jīng)受理審查后需補正的其他材料。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
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    1、為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),但征收不是無償?shù)模荒芮趾Ρ徽魇杖说暮戏?quán)益。2、法律規(guī)定,任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。3、對集體土地進行征收拆遷的,簽訂征收補償協(xié)議后,被征收方不履行協(xié)議的,征收部門可以強制拆除,對于違法的建筑,可以不給予補償而強制拆除?!吨腥A人民共和國土地管理法》第八十三條依照本法規(guī)定,責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的,建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行,費用由違法者承擔(dān)?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十
    2024-05-03
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      第一步:發(fā)布擬征地通告 由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村、組范圍內(nèi)(如果系鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地,還應(yīng)在鄉(xiāng)、鎮(zhèn))發(fā)布征地通告,以書面形式告知被征土地的村集體經(jīng)濟組織和村民:征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。 通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。 第二步:征詢村民意見,并組織聽證 由縣或市級國土資源局會同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,就征地通告的內(nèi)容征詢村
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      澳門在線咨詢 2022-05-06
      1、根據(jù)《土地管理法》第六十五條有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準,可以收回土地使用權(quán):(一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;(二)不按照批準的用途使用土地的;(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)項規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的,對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。2、修路占地補償標準,各省不一。需查詢當(dāng)?shù)厥≌雠_的征收政策與補償標
    • 土地管理部門注銷農(nóng)村集體土地使用權(quán)證的法定程序
      河南在線咨詢 2022-10-22
      1、填寫宅基地注銷申請書2、身份證復(fù)印件、戶籍復(fù)印件2、與村委簽訂收回集體土地協(xié)議4、原土地使用證