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房屋增值部分是否是夫妻共同財產(chǎn)？

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-29 14:02:13 199 人看過

房屋增值部分不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。若該房屋屬于一方個人財產(chǎn)的，則房屋增值部分不屬于夫妻共同財產(chǎn)，若該房屋依法認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的，例如，一方婚前購買，婚后共同還貸的，一般認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。但當(dāng)事人另有約定的除外。

離婚后的財產(chǎn)分割是由雙方協(xié)商分割，達(dá)成離婚財產(chǎn)分割協(xié)議；或者不能協(xié)商的，由法院對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。另外如果過錯方具有重婚、與他人同居等過錯的，無過錯方可以向其要求損害賠償。

一、到法院起訴離婚的步驟為：

1、向法院提交起訴狀、副本和證據(jù)材料；

2、法院予以立案受理；

3、法院開庭審理，進(jìn)行法庭調(diào)查和辯論；

4、由法院作出準(zhǔn)予離婚或不準(zhǔn)離婚的判決。

二、離婚主要有這幾個法律后果：

1、夫妻雙方婚姻關(guān)系解除。

2、如果涉及子女撫養(yǎng)的話，子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬一方。

3、夫妻的共同財產(chǎn)要分割，共同債務(wù)要共同承擔(dān)。

三、離婚后的子女關(guān)系：

（1）離婚不影響父母與子女之間的關(guān)系。

（2）未成年子女和父母一方生活，但父母雙方均為其監(jiān)護(hù)人，關(guān)于該子女與哪一方共同生活以下列方式確定：

①雙方達(dá)成協(xié)議的依協(xié)議

②達(dá)不成協(xié)議的由法院判決：離婚后，哺乳期內(nèi)的子女，以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。哺乳期后的子女，如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達(dá)成協(xié)議時，由人民法院根據(jù)子女的權(quán)益和雙方的具體情況判決。

（3）不與子女共同生活的一方應(yīng)當(dāng)支付子女的必要的生活費和教育費的一部或全部。

（4）不直接撫養(yǎng)子女的父或母，有探望子女的權(quán)利，另一方有協(xié)助的義務(wù)。父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的權(quán)利；中止的事由消失后，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)探望的權(quán)利。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十六條，夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

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什么是房屋增值部分

一、什么是房屋增值部分房屋增值部分是指房屋市場價格上漲和增加的部分。比如，一套房屋購買時是100萬元，由于房地產(chǎn)市場火熱，如今把這套房屋賣出去的話可以得到180萬元，這其中的80萬元差價就屬于房屋的增值部分。二、房產(chǎn)增值部分離婚財產(chǎn)如何分割房屋增值部分能不能分割，怎么分割，這關(guān)鍵需要看房屋是不是屬于夫妻共同財產(chǎn)。(一)房屋增值部分能分割嗎?房屋增值部分怎么分割?房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)按照法律規(guī)定，對于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)予以分割。所謂夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，雙方所得到的大部分收入。如果房屋是婚后由夫妻雙方所購買所得，或者是他人明確贈與夫妻雙方的，那么該房屋就屬于夫妻共同財產(chǎn)。既然房屋都已經(jīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么因為房屋所產(chǎn)生的利益，比如房租、比如房屋增值部分，都屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此離婚時房屋增值部分可以分割，一般來說由夫妻雙方平等分割。(二)房屋增值部分能分割嗎?房屋增值

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夫妻財產(chǎn)分割中是否包括股權(quán)增值

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2023-07-06

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2024-05-06

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法律綜合知識
夫妻財產(chǎn)是否是共同財產(chǎn)

一、夫妻財產(chǎn)是否是共同財產(chǎn)夫妻財產(chǎn)是否是共同財產(chǎn)需視具體情形而定：1、一般在夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。2、夫妻雙方約定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的，可以按照約定處理，但是，約定需采取書面形式。《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。二、夫妻關(guān)于婚前財產(chǎn)的協(xié)定是否有效夫妻婚前財產(chǎn)約定是具有法律效力的。首先，根據(jù)法律規(guī)定，男女雙方可以約

2024-01-08

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