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購買無產(chǎn)權(quán)的車位有很大風(fēng)險(xiǎn)。有產(chǎn)權(quán)車位與沒產(chǎn)權(quán)車位的區(qū)別是使用年限不同、獲得的權(quán)利內(nèi)容不同、升值空間不同。購買的無產(chǎn)權(quán)車位使用年限最長不超過20年。沒有產(chǎn)權(quán)的車位是不受法律保護(hù)的。一、購買無產(chǎn)權(quán)車位有風(fēng)險(xiǎn)嗎購買無產(chǎn)權(quán)的車位有風(fēng)險(xiǎn)。業(yè)主花十幾萬元甚至更多錢與開發(fā)商簽訂的所謂車位買賣合同，實(shí)際上很多時(shí)候只能視為長期租賃協(xié)議，一旦出現(xiàn)自然災(zāi)害等不可預(yù)知狀況時(shí)，車位就不再屬于業(yè)主了。另外，一旦遇到小區(qū)拆遷等問題，沒有產(chǎn)權(quán)登記的車位肯定是拿不到拆遷補(bǔ)償款的。盡管開發(fā)商宣稱業(yè)主購買停車位之后可以自由轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，價(jià)格自定，物業(yè)還可以免費(fèi)辦理變更登記；但是沒有權(quán)利轉(zhuǎn)移憑證的停車位交易，始終存在不小風(fēng)險(xiǎn)。二、有產(chǎn)權(quán)車位與沒產(chǎn)權(quán)車位的區(qū)別有產(chǎn)權(quán)車位與沒產(chǎn)權(quán)車位的區(qū)別：1．有產(chǎn)權(quán)的車位產(chǎn)權(quán)年限一般為70年，無產(chǎn)權(quán)的車位只有使用權(quán)20年。2．有產(chǎn)權(quán)車位可以交易，無產(chǎn)權(quán)車位只能出讓使用權(quán)。3．有產(chǎn)權(quán)車位是可以登記在

小產(chǎn)權(quán)房買了五年可以退，在集體組織范圍內(nèi)買賣小產(chǎn)權(quán)房是受法律保護(hù)的。如果有房屋買賣合同，走法律程序會(huì)以一般買賣合同為準(zhǔn)，一方已經(jīng)履行合同即支付購房款，另外一方也有履行合同的責(zé)任交付房屋，否則視為未履行合同，除了退還房款，還要按照合同內(nèi)容支付違約金?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

一、無產(chǎn)權(quán)二手車位與賣家簽訂買賣合同可以嗎沒產(chǎn)權(quán)的車位可以簽訂買賣合同。首先買賣合同是就財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移，車位作為使用土地應(yīng)該有產(chǎn)權(quán)，如沒有產(chǎn)權(quán)的其沒有所有權(quán)可以轉(zhuǎn)移，也就無法簽訂買賣合同。但根據(jù)一般實(shí)務(wù)中的情況，開放商和個(gè)人之間要進(jìn)行車位買賣的，通常是就車位的使用權(quán)進(jìn)行買賣。其次沒產(chǎn)權(quán)的車位應(yīng)該簽訂的是租賃合同，沒產(chǎn)權(quán)的車位根據(jù)一般實(shí)務(wù)中的情況，是就其車位的使用權(quán)進(jìn)行租賃或轉(zhuǎn)讓。租賃車位的一方僅僅是受讓了車位的使用權(quán)。終上所述，沒產(chǎn)權(quán)的車位要進(jìn)行買賣合同的要注意其買賣的是車位的使用權(quán)還是所有權(quán)，而如果簽訂的是租賃合同的一般是就車位的使用權(quán)進(jìn)行租賃。二、實(shí)務(wù)中車位的權(quán)屬類型有哪些目前在實(shí)務(wù)中關(guān)于停車位有兩種情況：1．開發(fā)商在報(bào)建的時(shí)候已寫明用途，開發(fā)商能夠拿到產(chǎn)權(quán)證的，這種車位屬于有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，屬于開發(fā)商所有車位，可以放心買賣。2．開發(fā)商在報(bào)建的時(shí)候未寫明用途，不能拿到產(chǎn)權(quán)證，更多的

可以買賣。很多開發(fā)商設(shè)置機(jī)械車位，為了能夠在有限區(qū)域多增加車位，目前隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，幾乎每個(gè)家庭都有了自己的車，所以隨之而來的便是停車的問題，既然開發(fā)商有設(shè)立機(jī)械車位，當(dāng)然是可以買賣。一、恒大購車位10年返現(xiàn)合法嘛購買的車位是否值10萬元。不是每個(gè)小區(qū)的車位都是值10萬元。尤其是你買的還是預(yù)售樓盤中的車位，你要考慮到開發(fā)商的信譽(yù)、規(guī)模如何，樓盤本身的地理位置如何等等，畢竟鬧市區(qū)跟城郊的停車位價(jià)格，學(xué)區(qū)房跟普通小區(qū)的停車位價(jià)格都是不一樣的，考慮清楚再買也不遲。二、人防車位與產(chǎn)權(quán)車位的區(qū)別是什么人防車位是地下人民防空工程中的停車位，其所有權(quán)歸屬國家尚未立法明確，人防車位能否交易，各地執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，開發(fā)商能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的可以交易。但根據(jù)《人民防空法》第5條規(guī)定，人防車位平時(shí)由投資者進(jìn)行管理、使用、收益。產(chǎn)權(quán)車位是開放商根據(jù)規(guī)劃建設(shè)具有所有權(quán)并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的車位，是可以交易的。三、地下停車場的產(chǎn)

如果簽訂了購車協(xié)議的話是沒有辦法退款或退差價(jià)的。除非能夠證明對方交付的車輛質(zhì)量不合格。一、4s店不給合同怎么辦4s店不給合同，可以拿出付款憑證，向?qū)Ψ剿饕徿嚭贤绮惶峁┑闹苯右笸丝?。正?guī)的4S店都是有加蓋公章的購車合同的，這份合同具有法律效應(yīng)，后續(xù)出現(xiàn)任何問題，合同都可以當(dāng)作證據(jù)，如果4S店不給購車合同的，消費(fèi)者的權(quán)益就得不到保障，所以一定要讓4S店給購車合同。二、花唄逾期自動(dòng)扣我銀行卡的錢可以退回嗎花唄自動(dòng)扣款的錢不能退回來的。花唄自動(dòng)扣款以后是無法申請退款的，因?yàn)榛▎h已經(jīng)簽訂了自動(dòng)扣款協(xié)議，是經(jīng)過用戶本人同意的;而且花唄自動(dòng)扣款是必須要扣款的款項(xiàng)，是無法退回的，只有將花唄自動(dòng)扣款協(xié)議取消，才不會(huì)自動(dòng)進(jìn)行扣款。銀行只會(huì)在合同中指定的還款賬戶中扣取月供，除非有另行約定。銀行還貸是會(huì)在指定的還款卡扣除還款的，不會(huì)扣其他銀行卡錢，但是為了不影響信用記錄以及以后貸款建議每月按時(shí)還款，要不然

一、買了車位不停車車位管理費(fèi)可以不交嗎購買了停車位并不等同于無需繳納任何服務(wù)費(fèi)用。其實(shí)，業(yè)主購買的僅僅只是車輛停泊所需車位的所有權(quán)，而并非即刻起直至未來數(shù)十年內(nèi)的全方位管理與服務(wù)。這其中讓您產(chǎn)生困擾的是，負(fù)責(zé)出售停車位的是房地產(chǎn)開發(fā)商，而涉及到后續(xù)管理及服務(wù)的則屬于物業(yè)管理公司。因此，在小區(qū)范圍之內(nèi)，物業(yè)進(jìn)行收取的主要是停車管理費(fèi)用，這和業(yè)主人士享有車位所有權(quán)并無任何沖突之處。但需要明確的是，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，只要所收取的停車費(fèi)用符合國家法定標(biāo)準(zhǔn)，那么物業(yè)方面對停車費(fèi)的收取就并不存在任何違法行為。最后，需要理解的是，物業(yè)管理費(fèi)，是由物業(yè)管理公司基于與物業(yè)使用者或所有者簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同，為他們提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，以及物業(yè)管理使用者或所有者根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)支付的相關(guān)費(fèi)用?！秶鴦?wù)院關(guān)于修改〈物業(yè)管理?xiàng)l例〉的決定》第五十四條住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓虧臘結(jié)構(gòu)

已經(jīng)購買的車險(xiǎn)退保可以，車險(xiǎn)退保是指人們在購買車輛保險(xiǎn)以后，由于各種原因需要退出車輛保險(xiǎn)，已退回自己的保險(xiǎn)費(fèi)用。由于保險(xiǎn)法對于這種車險(xiǎn)退保有著明文的規(guī)定，所以車險(xiǎn)需要按照一定的手續(xù)進(jìn)行退保。車主退保時(shí)，首先要向保險(xiǎn)公司遞交退保申請書。《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

車位沒有產(chǎn)權(quán)只有使用權(quán)不可以買。車位的物權(quán)，不能進(jìn)行過戶、轉(zhuǎn)讓，只能自己使用或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，車位作為不動(dòng)產(chǎn)也是需要有產(chǎn)權(quán)證明才能獲得物權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理，國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度，統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：（一）查驗(yàn)申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；（二）就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問申請人；（三）如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。申請登記的不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請人補(bǔ)充材料，必要時(shí)可以實(shí)地查看。登記機(jī)構(gòu)不得有下列行為：（一）要求對不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評估；（二）以年檢等名義進(jìn)行重復(fù)登記；（三）超出登記職責(zé)范圍的其他行為。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生

承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。一、租賃合同解除轉(zhuǎn)讓費(fèi)可以收回嗎押金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)需看合同約定，押金是一般無損毀情況應(yīng)退還。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、門面改造合同不含房東門面轉(zhuǎn)讓合同可以不含房東，但是根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。三、租的房子是否可以轉(zhuǎn)租租的房子符合條件可以轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租必須經(jīng)出租人

一、買了車位可以安裝充電樁嗎買了車位，特別是長期承租的車位（租期一年及以上），一般情況下是可以安裝充電樁的。1．相關(guān)法律明確規(guī)定，對于占用固定車位產(chǎn)權(quán)人或長期承租方建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施的行為或要求，業(yè)主委員會(huì)（或業(yè)主大會(huì)授權(quán)的管理單位）原則上應(yīng)同意并提供必要的協(xié)助。2．但具體是否能安裝，還需考慮車位所在小區(qū)的實(shí)際情況，如用電條件、消防安全等因素，并需遵循供電公司等相關(guān)部門的現(xiàn)場勘查和判斷。二、安裝充電樁的法律規(guī)定安裝充電樁的法律規(guī)定主要體現(xiàn)在《中華人民共和國民法典》的綠色原則以及相關(guān)部門的具體通知中。1．綠色原則鼓勵(lì)民事主體從事有利于節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)，而電動(dòng)汽車作為零排放的新能源汽車，對環(huán)境保護(hù)有積極的促進(jìn)作用。因此，國家在政策層面大力推動(dòng)新能源汽車的發(fā)展，包括充電樁的建設(shè)。2．《關(guān)于加快居民區(qū)電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的通知》等文件更是具體規(guī)定了物業(yè)公司在居民區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的

買車位不要結(jié)婚證，一般購買車位需要按照規(guī)定提供相應(yīng)的身份證明，涉及到貸款擔(dān)保的當(dāng)事人可能會(huì)選擇提供結(jié)婚證作為證明，買車位一般沒有產(chǎn)權(quán)證，有的車位屬于業(yè)主共有。一、買車位要結(jié)婚證嗎買車位不要結(jié)婚證。我國法律暫時(shí)還沒有明文規(guī)定買賣車位需要出示結(jié)婚證，但在一般的實(shí)務(wù)中，出售車位的一方為審查買受車位人的身份信息等會(huì)要求買受人提供結(jié)婚證。另外如果買賣車位有進(jìn)行銀行貸款的，因?yàn)橘J款涉及擔(dān)保，一般會(huì)要求提供能證明身份或相關(guān)身份關(guān)系的證明（如結(jié)婚證）。二、買車位有產(chǎn)權(quán)證嗎在一般情形下，買車位并沒有產(chǎn)權(quán)證。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。三、買車位的注意事項(xiàng)1．搞清楚車位的產(chǎn)權(quán)，所有權(quán)是開發(fā)商的，則不可以辦產(chǎn)權(quán)證，也不能夠交易，公共設(shè)施也一樣；2．把車位有關(guān)的準(zhǔn)則寫到合同里，購房者在簽署

1、地下車位沒有產(chǎn)權(quán)不可以買。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。車位沒有產(chǎn)權(quán)的話，購買是不受法律保護(hù)的。2、法律依據(jù)：《民法典》第二百二十一條，當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。一、沒有房產(chǎn)證的房子都有哪些1、小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房是我們所說的農(nóng)村蓋的房子，因?yàn)檗r(nóng)村的土地依照我們國家的法律規(guī)定，是屬于集體所有的財(cái)產(chǎn)，并不是個(gè)人所有的(當(dāng)然我國法律規(guī)定土地的所有權(quán)是屬于國家和集體的)，個(gè)人因?yàn)槭谴寮w中的一員，所以集體是分土地給個(gè)人使用的，那么個(gè)

無產(chǎn)權(quán)車位買賣合同注意事項(xiàng)：1、無產(chǎn)權(quán)證的地下車庫或者車位不受保護(hù)，當(dāng)發(fā)展商把廣大業(yè)主共有的車位私下賣掉，由于這些產(chǎn)業(yè)并非屬于開發(fā)商的，業(yè)主最后拿到手的只是一紙合同，而不是產(chǎn)權(quán)證。2、車庫因?yàn)闆]辦理產(chǎn)權(quán)登記，有可能被開發(fā)商二次甚至多次銷售。個(gè)人車位買賣合同通用版＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿為了方便乙方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議：＜／p＞＜p＞一、乙方自愿向甲方購

車位是屬于不動(dòng)產(chǎn)，而依據(jù)房屋登記辦法的規(guī)定，沒有取得所有權(quán)的房屋是不能交易的，所以沒有產(chǎn)權(quán)的車位不能交易。相關(guān)法律規(guī)定《房屋登記辦法》第二十二條有下列情形之一的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記：（一）未依法取得規(guī)劃許可、施工許可或者未按照規(guī)劃許可的面積等內(nèi)容建造的建筑申請登記的；（二）申請人不能提供合法、有效的權(quán)利來源證明文件或者申請登記的房屋權(quán)利與權(quán)利來源證明文件不一致的；（三）申請登記事項(xiàng)與房屋登記簿記載沖突的；（四）申請登記房屋不能特定或者不具有獨(dú)立利用價(jià)值的；（五）房屋已被依法征收、沒收，原權(quán)利人申請登記的；（六）房屋被依法查封期間，權(quán)利人申請登記的；（七）法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的其他不予登記的情形。一、無產(chǎn)權(quán)證的房子法院能司法拍賣嗎沒有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以進(jìn)行拍賣。法院在拍賣前，應(yīng)當(dāng)告知競拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實(shí)，及法律風(fēng)險(xiǎn)。如果競拍人愿意承受的，可以參加競拍。競拍成功后，法院以