離婚協(xié)議中關(guān)于子女房產(chǎn)贈(zèng)與有效性的規(guī)定
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時(shí)間： 2023-07-07 17:22:35
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離婚協(xié)議約定將房產(chǎn)贈(zèng)與子女是有效的?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
離婚協(xié)議書中是否有效期為多少
離婚協(xié)議書只要沒有法定無效的事由，一經(jīng)生效，長期有效。法律規(guī)定，夫妻雙方協(xié)議離婚的，在二人辦理離婚登記，拿到離婚證后，離婚協(xié)議書就依法生效，并且協(xié)議書無時(shí)效限制，長期有效。但如果雙方僅簽訂了離婚協(xié)議，并未實(shí)際去民政局辦理離婚登記手續(xù)，則離婚協(xié)議書依法成立但不生效。
《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
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父母離婚財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議一般不可以撤銷，除非發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形。法律上規(guī)定，離婚財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議中已經(jīng)明確約定將財(cái)產(chǎn)歸子女所有的，作為父母雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)處分的合意，并經(jīng)國家民政機(jī)關(guān)確認(rèn)并備案，若不存在欺詐、脅迫等情形，則該協(xié)議作為雙方真實(shí)意思表示，不可以撤銷。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十條規(guī)定，夫妻雙方協(xié)議離婚后就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請(qǐng)求撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。離婚財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議需要公證嗎離婚財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予合同不是必須要進(jìn)行公證的，只要是贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致而簽訂的贈(zèng)與合同就已經(jīng)發(fā)生了法律效力。贈(zèng)與公證是國家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)無償?shù)刭?zèng)送給他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一2023-07-06212人看過 -
房產(chǎn)公證協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)歸子女不需要公證。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理以下公證事項(xiàng)：1、合同；2、繼承；3、委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑；4、財(cái)產(chǎn)分割；5、招標(biāo)、拍賣；6、婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；7、出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱，是否有違法犯罪記錄；8、公司章程；9、保存證據(jù)；10、文件上的簽名、印章、日期、副本、復(fù)印件與原件一致；11、自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)的其他公證事項(xiàng)。有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證。協(xié)議離婚子女歸屬能否約定協(xié)議離婚子女歸屬能約定。離婚協(xié)議可以約定子女的監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬，子女的監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬應(yīng)當(dāng)是離婚協(xié)議的重要組成部分。一般而言，每月探視次數(shù)不宜過多，如果探視過多，會(huì)給雙方帶來很多不便，并影響孩子的正常生活和學(xué)習(xí)。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)說明雙方自愿離婚的意思，并就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)和債務(wù)處理達(dá)成協(xié)議。2023-07-11240人看過 -
只要不是法律規(guī)定無效的都是呼吁有效的贈(zèng)與行為和贈(zèng)與協(xié)議。解析之一：贈(zèng)與合同當(dāng)無效合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。在這里，所訂立協(xié)議的主體具有平等性，它是當(dāng)事人在平等的基礎(chǔ)之上依法自愿訂立的，不能違反法律，不能有悖于社會(huì)公共道德和公共秩序，也不得有悖于善良風(fēng)俗。當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。解析之二：侵權(quán)行為應(yīng)停止侵占國家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人的財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)，不能返還財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)該折價(jià)賠償。解析之三：生效判決要履行人民法院是代表國家行使審判權(quán)的唯一機(jī)關(guān)，它所作出的判決和裁定一旦生效，就具有強(qiáng)制力，有關(guān)的單位和個(gè)人必須堅(jiān)決執(zhí)行，維護(hù)判決和裁定的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)法律的權(quán)威性，對(duì)于拒不履行人民法院生效判決和裁定的，就是妨害執(zhí)行行為，我國法律在處罰2023-06-14405人看過 -
房產(chǎn)贈(zèng)與一、離婚房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女的協(xié)議怎么寫?房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂：甲方(贈(zèng)與人)：_______________________乙方(受贈(zèng)人)：_______________________甲方是乙方的___________________(親屬)，為贈(zèng)與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與合同。為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)：，建筑面積_________平方米(商房、住宅)無償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。因甲方贈(zèng)與房產(chǎn)系共有產(chǎn)權(quán)，此贈(zèng)與行為由共有人確認(rèn)并在此贈(zèng)與合同上簽字。第二條甲方保證2023-04-14194人看過
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法律綜合知識(shí)離婚房產(chǎn)給孩子算對(duì)孩子的贈(zèng)與。夫妻婚后所買房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同房產(chǎn)與孩子無關(guān)，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈(zèng)與孩子?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-05-11383人看過 -
房產(chǎn)贈(zèng)與【贈(zèng)與協(xié)議范本】婚前房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議一般而言，贈(zèng)與合同原則上是實(shí)踐性合同，諾成性合同為例外。即具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，為諾成性合同;其余的贈(zèng)與合同為實(shí)踐性合同。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)采用書面形式?；榍柏?cái)產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)依法對(duì)將要結(jié)婚的男女雙方，就各自婚前財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的范圍、權(quán)利歸屬問題所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動(dòng)。當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠實(shí)信用原則，確定該條款的真實(shí)意思。在婚前房產(chǎn)贈(zèng)與糾紛案件中，往往也會(huì)出現(xiàn)協(xié)議經(jīng)過公證的現(xiàn)象。但并非公證后的婚前房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議都生效。因?yàn)?，婚前房產(chǎn)的贈(zèng)與通常是附有某些條件的。比如，為了雙方能結(jié)婚一起生活，等等。如果出現(xiàn)男女一方在婚前贈(zèng)與了房產(chǎn)給另一方，并辦理了公證，而2023-05-04500人看過 -
協(xié)議離婚時(shí)將房產(chǎn)贈(zèng)與孩子后能否反悔，要看是否已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，具體如下：1、房地產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給孩子的，在這種情況下，由于離婚協(xié)議中約定的給孩子贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的行為已經(jīng)履行，給孩子贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)是夫妻雙方的自愿行為，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不能撤銷財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與；2、房地產(chǎn)沒有轉(zhuǎn)讓給孩子，如果房產(chǎn)沒有轉(zhuǎn)讓給孩子，夫妻雙方或一方可以撤銷離婚協(xié)議中房產(chǎn)歸孩子的協(xié)議。《中華人民共和國民法典》規(guī)定，對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。協(xié)議離婚后能不能反悔協(xié)議離婚后能不能反悔得分以下三種情形加以分析：1、離婚本身不能反悔雙方出于自愿協(xié)議離婚后其夫妻關(guān)系解除部分立刻發(fā)生法律效力，任何一方不得反悔，離婚登記是不能撤銷的，如要復(fù)婚必須雙方自愿并重新登記。2、未成年子女撫養(yǎng)問題可以反悔未成年子女撫養(yǎng)主要是撫養(yǎng)權(quán)和撫養(yǎng)費(fèi)問題，如果依原協(xié)議履行嚴(yán)重不利于子女的健康成長或撫養(yǎng)費(fèi)明顯偏低時(shí)，另一方隨時(shí)2023-07-07225人看過 -
法律綜合知識(shí)一、父母給婚后子女買房贈(zèng)與協(xié)議有效嗎關(guān)于由父母為子女結(jié)婚后購置房屋所簽訂的相關(guān)協(xié)議，其有效性在實(shí)際運(yùn)用中是具有開放性的，既可以被認(rèn)可，也可能不被視為有效。另一方面，即使是已經(jīng)簽署了此類購房協(xié)議的情況下，其中仍可能存在著部分條款被認(rèn)定為無效的可能性，而這并不妨礙其他合法有效的條款在整個(gè)合同中的實(shí)施和執(zhí)行力。值得注意的是，諸如合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸等因素，都有可能成為導(dǎo)致合同整體無效的原因之一?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、父母給子女的財(cái)產(chǎn)算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)于父母饋贈(zèng)子女房產(chǎn)是否視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的問題，其答案往往取決于具體情形；首先，一種普遍性的觀點(diǎn)是，在父母于子女正式締結(jié)婚姻關(guān)系之前，為雙方購置房產(chǎn)提供資金支持時(shí)，這種2024-07-29304人看過
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離婚協(xié)議離婚協(xié)議是男女雙方關(guān)于離婚后財(cái)產(chǎn)處理、子女撫養(yǎng)等問題所達(dá)成的書面協(xié)議，離婚協(xié)議經(jīng)過婚姻登記機(jī)關(guān)確認(rèn)并準(zhǔn)予雙方離婚后對(duì)男女雙方具有法律約束力，任何一方不得反悔。另外，離婚協(xié)議實(shí)質(zhì)上是附條件的合同，生效的前提條件為解除婚姻關(guān)系。雙方婚姻關(guān)系的解除只能由婚姻登記機(jī)關(guān)或法院進(jìn)行確認(rèn)。因而未經(jīng)確認(rèn)的離婚協(xié)議并不發(fā)生法律效力。一、離婚選擇哪種方式更好。從成本最低、更有效保護(hù)雙方合法權(quán)益的角度考慮，建議最好是到人民法院去辦理調(diào)解離婚。1、登記離婚的性質(zhì)決定其強(qiáng)制力不如調(diào)解離婚。登記離婚在性質(zhì)上屬于行政確認(rèn)的范疇，目的是解除當(dāng)事人之間合法的婚姻關(guān)系，經(jīng)過婚姻登記機(jī)關(guān)確認(rèn)的婚姻關(guān)系解除的登記具有法定的效力。但是，行政機(jī)關(guān)的婚姻登記工作不屬于行政許可的范圍，不會(huì)在其對(duì)當(dāng)事人作出離婚登記后，繼續(xù)對(duì)當(dāng)事人之間因婚姻關(guān)系進(jìn)行行政管理，不具有強(qiáng)制性。因此，在當(dāng)事人在婚姻登記機(jī)關(guān)的提交的離婚協(xié)議的履行出現(xiàn)糾紛時(shí)，當(dāng)事人2023-03-10293人看過 -
婚前協(xié)議婚前協(xié)議贈(zèng)與房產(chǎn)約定一般是有效的。但若雙方約定違反法律規(guī)定的，則無效。且該贈(zèng)與行為自雙方辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記才生效，若未辦理公證的，物權(quán)不發(fā)生變動(dòng)，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。一、如何辦理贈(zèng)與房產(chǎn)手續(xù)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與的手續(xù)，具體如下：1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂一份書面的贈(zèng)與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證；2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人持著經(jīng)過公證的書面贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房地產(chǎn)所在地的房管局辦理過戶手續(xù)?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。二、贈(zèng)與合同中的注意事項(xiàng)1、贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確。贈(zèng)與合同主要包括：合同當(dāng)事人2023-04-01433人看過 -
離婚時(shí)房產(chǎn)歸一方所有的，若已經(jīng)辦理好房產(chǎn)登記則屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使在你們復(fù)婚后，如果夫妻雙方?jīng)]有另行再作約定，仍舊屬于你們各自的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方都是可以通過訂立書面的婚姻財(cái)產(chǎn)約定來改變財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)和歸屬的。哪些房產(chǎn)才屬于夫妻共有房產(chǎn)1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋；2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋；3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋；4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財(cái)產(chǎn)組織重建的的房屋；僅有部分改建、擴(kuò)建的，改擴(kuò)建部分屬夫妻共同所有；5，結(jié)婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈(zèng)與夫妻雙方的；6、結(jié)婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈(zèng)與夫或妻一方的；7、一方或雙方在婚姻關(guān)系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外2023-07-17460人看過 -
離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，且辦理了過戶手續(xù)的，則應(yīng)認(rèn)定該房產(chǎn)歸其子女所有，可以對(duì)抗執(zhí)行；另外一種情況，即雖未辦理過戶手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與有效，也可對(duì)抗強(qiáng)制執(zhí)行。離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)的約定可以撤銷嗎是可以撤銷的，如果夫妻一方在離婚時(shí)存在欺騙或者隱患財(cái)產(chǎn)分隔情況的，可以申請(qǐng)撤銷。根據(jù)《民法典》規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就房產(chǎn)的約定問題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定，金錢債權(quán)執(zhí)行中，買受人對(duì)登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持：（一）在人民法院查封之前已簽訂合法有2023-07-19182人看過
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法律綜合知識(shí)一、房屋贈(zèng)與協(xié)議的有效期有何規(guī)定房屋贈(zèng)與合同一般沒有有效期。法律沒有明確規(guī)定合同的有效期，房屋贈(zèng)與合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間一般由當(dāng)事人自行約定，自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章時(shí)合同成立生效或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時(shí)合同成立生效。法律依據(jù)：《民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。二、房產(chǎn)贈(zèng)與公證辦理手續(xù)房產(chǎn)贈(zèng)與公證辦理手續(xù)是：1．辦理公證前已經(jīng)簽訂房屋贈(zèng)與合同和接受贈(zèng)與確認(rèn)書；2．?dāng)y帶個(gè)人身份證、贈(zèng)與合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料到公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)；3．公證機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)，并出具受理申請(qǐng)單；4．工作人員告知申請(qǐng)人公證的法律意義；5．繳納2023-10-18281人看過 -
（一）房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書?！慨a(chǎn)贈(zèng)與合同書范本根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。（二）房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。（三）辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。（四）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。贈(zèng)與房產(chǎn)過戶需要的材料有什么過戶登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人的身份證明；房屋的產(chǎn)權(quán)證書；贈(zèng)與合同；贈(zèng)與公證書；需要的其它材料。根據(jù)《民法典》第六百五十九條的規(guī)定，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外?！吨腥A人民共和國民法典》第三百五十五條建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，應(yīng)2023-07-08430人看過
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房產(chǎn)贈(zèng)與是指房產(chǎn)權(quán)利人將其名下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。贈(zèng)與是一種無償行為，房產(chǎn)權(quán)利人在贈(zèng)與時(shí)需要做出自愿放棄所有權(quán)利益的決定。 在進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)，需要辦理相關(guān)的手續(xù)，包括贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的協(xié)商、簽訂贈(zèng)與協(xié)議、辦理公證、辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記... 更多>
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夫妻關(guān)于將房產(chǎn)贈(zèng)與子女的有效性貴州在線咨詢 2024-11-28關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)指定由子女繼承的相關(guān)約定,在法律上被認(rèn)定為具有法律效力。必須明確的是,任何涉及到的財(cái)產(chǎn)都是夫妻雙方共同擁有的合法財(cái)產(chǎn),并且其所有權(quán)歸夫妻雙方共有?；谶@個(gè)前提條件,當(dāng)夫妻中的一方啟動(dòng)處理這些財(cái)產(chǎn)的程序時(shí),另一方也必須擁有同等的權(quán)利和義務(wù)參與其中。因此,夫妻雙方完全有權(quán)利通過協(xié)商或達(dá)成共識(shí)來決定將全部財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予子女的事宜。在執(zhí)行這一計(jì)劃的過程中,夫妻雙方需要達(dá)成充分的共識(shí),并共同起草并 -
關(guān)于離婚協(xié)議中贈(zèng)予子女的問題陜西在線咨詢 2022-07-22實(shí)踐中，經(jīng)常出現(xiàn)協(xié)議離婚后，一方反悔拒絕交付離婚協(xié)議中約定贈(zèng)與房屋的情形。對(duì)此，贈(zèng)與方的理由往往是根據(jù)合同法第一百八十六條“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與”之規(guī)定，主張可以無條件撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與方的觀點(diǎn)是不對(duì)的。其理由在于，離婚協(xié)議中關(guān)于房屋贈(zèng)與的約定并不構(gòu)成一般意義上的贈(zèng)與合同。根據(jù)合同法第一百八十五條“贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同”之規(guī)定，構(gòu)成 -
離婚協(xié)議子女房產(chǎn)贈(zèng)與關(guān)系怎么辦湖南在線咨詢 2022-11-04協(xié)議離婚的夫妻雙方，在離婚協(xié)議上約定房子歸一方，但是在離婚協(xié)議書上簽字后，放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶。對(duì)于協(xié)議離婚來講，一旦對(duì)方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因?yàn)閮H憑離婚證書和離婚協(xié)議書，尚不足以證明對(duì)方房產(chǎn)過戶的真實(shí)意思，房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實(shí)性，因此，碰到這種情況，可以采取以下措施： 1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對(duì)方不配合，則是對(duì)離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向法 -
離婚協(xié)議中關(guān)于贈(zèng)與子女房屋的條款能否被收回？江蘇在線咨詢 2024-11-25在簽署離婚協(xié)議時(shí)，當(dāng)事人雙方明確表示愿意將共同擁有的房產(chǎn)無償贈(zèng)與給心愛的女兒?？紤]到雙方是具有完全民事行為能力的成年人，他們應(yīng)該明白簽署此類協(xié)議可能帶來的法律后果和責(zé)任。鑒于離婚協(xié)議中包含的財(cái)產(chǎn)分割條款對(duì)男女雙方具有法律的強(qiáng)制性約束力，因此雙方都必須嚴(yán)格遵守并切實(shí)履行離婚協(xié)議中的約定內(nèi)容。 雖然我國法律賦予訴訟申訴者陳述案情的權(quán)利，但是如果申訴方無法舉證證實(shí)離婚協(xié)議中存在欺詐、脅迫等違法行為，人 -
離婚協(xié)議書中的夫妻共同房子贈(zèng)與子女是否有效廣東在線咨詢 2022-10-11離婚協(xié)議書中的夫妻共同房子贈(zèng)與子女一般是有效的。 但值得注意的是，夫妻決定將共有房產(chǎn)贈(zèng)與孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記，若孩子未成年，辦理時(shí)須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，并在《房地產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處理該房地產(chǎn)時(shí)必須符合有關(guān)法律規(guī)定。
