房產(chǎn)贈(zèng)與中哪些方面必須符合合同有效要件
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時(shí)間： 2023-07-15 09:25:28
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一、房產(chǎn)贈(zèng)與中哪些方面必須符合合同有效要件
房產(chǎn)贈(zèng)與合同的有效要件都有：主體要件是具有相應(yīng)民事行為能力的主體；主觀要件是真實(shí)的意思表示；內(nèi)容要件是要求符合法律法規(guī)和公序良俗；法律規(guī)定的其他要件。
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第六百五十七條
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
二、不是直系親屬可以贈(zèng)與房產(chǎn)嗎
不是直系親屬可以贈(zèng)與房產(chǎn)，非直系親屬關(guān)系也可以辦理房產(chǎn)贈(zèng)與，根據(jù)相關(guān)規(guī)定如果贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間是直系親屬、姻親，房產(chǎn)贈(zèng)與則免契稅。房產(chǎn)贈(zèng)與只要贈(zèng)送人出于本意，而且受贈(zèng)人愿意接受，那么就可以進(jìn)行的，當(dāng)然，這個(gè)過(guò)程是要按照法律規(guī)定的途徑進(jìn)行的。
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
三、哪些情形下房產(chǎn)贈(zèng)與可以撤銷
1．贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不是屬于救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)的；
2．贈(zèng)與的房產(chǎn)沒(méi)有辦理過(guò)戶登記；
3．房產(chǎn)受贈(zèng)人故意或重大過(guò)失損害贈(zèng)與人權(quán)利的。
《民法典》第六百五十八條
贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第十一章 贈(zèng)與合同 第六百五十七條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
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書(shū)面合同法律上沒(méi)有明文規(guī)定贈(zèng)與合同必須為書(shū)面形式，所以一般情況下并不要求贈(zèng)與合同必須是書(shū)面形式。但是特殊情況下，譬如贈(zèng)與房屋的合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。房屋贈(zèng)與的定義及其特殊屬性1、房屋贈(zèng)與的定義：房屋贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將屬于自已所有的房屋無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。2、由于房屋的特殊性，使得該贈(zèng)與除具有一般贈(zèng)與合同的基本屬性外，還具有以下幾個(gè)特殊屬性：(1)要式性。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)的取得方式。這里的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或者其他方式將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。因此，贈(zèng)與房屋的合同，必須采用書(shū)面的形式。(2)如須辦理過(guò)戶應(yīng)公證。受贈(zèng)人應(yīng)持“贈(zèng)與公證書(shū)”和“接受贈(zèng)與公證書(shū)”，或持雙方共同辦理的“贈(zèng)與合同公證書(shū)”，以及房屋所有權(quán)證、契稅，到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。如果沒(méi)有相關(guān)公證文件，房地產(chǎn)管理部門(mén)可以拒絕辦理。(3)如贈(zèng)與房2023-06-14172人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)合同必須的生效要件通常有：1、合同的主體具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實(shí)；3、雙方的權(quán)利義務(wù)對(duì)等；4、合同的形式、內(nèi)容合法且不違背公序良俗等。合同有哪些必須的生效要件的法律依據(jù)《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百九十條當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以2022-06-20474人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1．當(dāng)事人名稱或姓名、住址；2．甲方用地依據(jù)及房屋坐落住置、面積、特征、產(chǎn)權(quán)依據(jù)；3．附義務(wù)的贈(zèng)與約定；4．撤銷贈(zèng)與的條件；5．贈(zèng)與房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)間及責(zé)任人；6．稅費(fèi)負(fù)擔(dān)；7．合同生效的條件；8．解決爭(zhēng)議的方法；9．簽約時(shí)間及簽字人等。2022-04-12380人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、借款合同是否有效必須符合哪些法律要求借款合同如果符合下列條件的，借款合同有效：1．合同的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；2．借款的意思表示真實(shí)；3．借款合同不違法、不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖鶙l行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。二、借款合同管轄地的法院是哪個(gè)借款合同管轄法院是被告住所地或者合同履行地的人民法院，當(dāng)事人另有約定的，依照其約定。《民事訴訟法》第二十四條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！睹袷略V訟法》第三十五條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，2023-12-05390人看過(guò)
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贈(zèng)與合同只有一方簽字不能生效。目前對(duì)于贈(zèng)與行為單方許諾的法律性質(zhì)還有所爭(zhēng)議，普遍認(rèn)為，贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)是雙方法律行為，并不是贈(zèng)與方單方表示愿意贈(zèng)與的意愿即可完成的法律行為，接受贈(zèng)與對(duì)于受贈(zèng)人來(lái)說(shuō)未必全是獲取利益的事情，因此，法律給予了受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的權(quán)利，相反也有拒絕接受贈(zèng)與的權(quán)利。《中華人民共和國(guó)民法典》合同編對(duì)贈(zèng)與合同的表述明確，贈(zèng)與合同需要贈(zèng)與人表示接受贈(zèng)與。補(bǔ)簽贈(zèng)與合同有效嗎贈(zèng)與合同是可以補(bǔ)簽的，但不是所有的情況都具有法律效力。后補(bǔ)合同如果符合下列條件的，才具有法律效力的：1、合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力合同當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產(chǎn)生法律效力。2、合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)當(dāng)事人意思表示真實(shí)，是指行為人的意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的意思。合同成立后，當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)往往難以從其外部2023-07-01417人看過(guò) -
房產(chǎn)贈(zèng)與房地產(chǎn)贈(zèng)與，是指房地產(chǎn)權(quán)利人將自己擁有的房地產(chǎn)，無(wú)償轉(zhuǎn)讓給他人的一種民事法律行為。贈(zèng)與必須符合一下規(guī)定：1、贈(zèng)與人必須是房地產(chǎn)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力；2、贈(zèng)與的房地產(chǎn)必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；3、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書(shū)面贈(zèng)與協(xié)議（合同），并辦理公證；4、房地產(chǎn)贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)；6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動(dòng)報(bào)酬等而設(shè)定贈(zèng)與；也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈(zèng)與?？傊?，房地產(chǎn)贈(zèng)與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。房產(chǎn)贈(zèng)與要符合那些規(guī)定2023-06-10194人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、簽訂合法合同必須符合哪些要求簽訂合法合同必須符合的要求：1．主體合格：即訂立合同的當(dāng)事人雙方都必須具有訂立合同的民事行為能力。2．意思表示真實(shí)：即合同當(dāng)事人在訂立合同的整個(gè)過(guò)程中所提出的要約或承諾的內(nèi)容，都是自己獨(dú)立意志的表現(xiàn)，是其真實(shí)的意思表示。3．不違反法律及社會(huì)公共利益：主要是指標(biāo)的合法，即合同標(biāo)的不屬國(guó)家明令禁止買賣的物或法律、政策所不允許的行為，或者須特價(jià)但未經(jīng)許可要經(jīng)營(yíng)的物或行為。4．形式合法：當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。根據(jù)《民法典》第四百六十五條，依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。二、合同糾紛訴訟期限是多久合同糾紛訴訟期限是三年，開(kāi)始計(jì)算的時(shí)間是從自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起開(kāi)始計(jì)算。借款合同自權(quán)利遭受損害之日起二十2023-09-1757人看過(guò) -
有效遺囑有效遺囑必須具備以下實(shí)質(zhì)要件：1、遺囑人必須具有完全民事行為能力；2、遺囑的內(nèi)容沒(méi)有違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定；3、遺囑是遺囑人的真實(shí)意思表示；4、遺囑中所處分的財(cái)產(chǎn)為遺囑人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)；5、遺囑人對(duì)財(cái)產(chǎn)有處分權(quán)。根據(jù)《民法典》第一千一百四十三條規(guī)定，無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效。偽造的遺囑無(wú)效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效。有效遺囑必須具備的條件有哪些（一）主體合法：1、主體必須有完全民事行為能力。2、立遺囑人的意思表示必須真實(shí)。（二）客體合法：遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是立遺囑人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。（三）內(nèi)容合法：遺囑的內(nèi)容不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。（四）形式合法：遺囑可以采用自書(shū)、代書(shū)、錄音、打印、口頭、公證等形式，但不論哪種形式，都必須符合法律的要求方能有效?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偎氖龡l無(wú)民事行為能力人或者限制2023-07-2950人看過(guò)
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債權(quán)擔(dān)保債權(quán)擔(dān)保人必須滿足下列條件：1、具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。2、國(guó)家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人。4、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)不得為保證人。5、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書(shū)面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。6、任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)令銀行等金融機(jī)構(gòu)或者企業(yè)為他人提供保證;銀行等金融機(jī)構(gòu)或者企業(yè)對(duì)強(qiáng)令其為他人提供保證的行為，有權(quán)拒絕。一、我國(guó)信用卡逾期后還清能當(dāng)擔(dān)保人么？我國(guó)信用卡逾期后還清是可以當(dāng)擔(dān)保人的。具有代為清償債務(wù)能力的公民才能成為債務(wù)保證人，如果有信用卡欠款的，并且征信系統(tǒng)有不良記錄的，不能做擔(dān)保人。如果沒(méi)有逾期，是可以給別人做擔(dān)保的。如果逾期了并超過(guò)三個(gè)月，就已經(jīng)能夠影響到上訴的階段了，所以一個(gè)失信的人不能作為擔(dān)保人，以下是2023-03-04267人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、必須具備哪些條件才能撤銷贈(zèng)與合同？撤銷贈(zèng)與合同的條件：1．必須在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前；2．贈(zèng)與合同未經(jīng)公證；3．贈(zèng)與合同不是具有救災(zāi)、扶貧等具有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同。《民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。二、贈(zèng)與合同的效力1．贈(zèng)與合同成立，贈(zèng)與人有交付受贈(zèng)人財(cái)物的義務(wù)。贈(zèng)與人按照贈(zèng)與合同約定的地點(diǎn)、期限、交付的方法等將財(cái)產(chǎn)交付給受贈(zèng)人，并由此而發(fā)生物權(quán)的轉(zhuǎn)移，但是，法律規(guī)定必須經(jīng)過(guò)登記才發(fā)生轉(zhuǎn)移的財(cái)物，如不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)在登記后才發(fā)生轉(zhuǎn)移。2．贈(zèng)與合同成立，贈(zèng)與人已將贈(zèng)與財(cái)物交付受贈(zèng)人，物權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)視為受贈(zèng)人合法享有受贈(zèng)財(cái)物的占有、使用、處分權(quán)，贈(zèng)與人不得撤銷2023-06-30489人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、有哪些合同必須書(shū)面雖然民法典規(guī)定合同的形式以不要式為原則，以要式為例外，但實(shí)際上法律法規(guī)要求必須采用書(shū)面形式的合同并不少，我們這里舉幾個(gè)例子：《民法典》251條規(guī)定的租賃期限6個(gè)月以上的租賃合同，但是此處還有一個(gè)補(bǔ)充規(guī)定，即租賃期超過(guò)6個(gè)月而沒(méi)有訂立書(shū)面合同的話視為不定期租賃，238條規(guī)定的融資租賃合同，270條規(guī)定的建設(shè)工程合同，330條規(guī)定的技術(shù)開(kāi)發(fā)合同，342條規(guī)定的技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同；民法典138條規(guī)定的建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，141條規(guī)定的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)予、抵押合同，185條規(guī)定的抵押合同，210條規(guī)定的質(zhì)押合同等等。二、合同形式在什么時(shí)候約定依據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，合同依法成立的受法律保護(hù)。合同的形式，是指作為合同內(nèi)容的合意的外觀方法和手段，是合同當(dāng)事人意思表示一致的外在表現(xiàn)形式。我國(guó)民法典規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同可以采用口頭形式、書(shū)面形式和其他形式。合同的口頭2024-01-16240人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、遺產(chǎn)繼承中遺贈(zèng)生效必須符合怎樣的法定條件呢遺產(chǎn)繼承中遺贈(zèng)生效必須符合下列法定條件：（1）遺贈(zèng)人具有遺囑能力。（2）遺贈(zèng)人已為缺乏勞功能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人保留必要的份額。（3）受遺贈(zèng)人是在遺贈(zèng)人死亡時(shí)生存著的人。（4）受遺贈(zèng)人并未喪失受遺贈(zèng)權(quán)。（5）遺囑的財(cái)產(chǎn)屬于遺產(chǎn)的范圍。（6）遺贈(zèng)人所立遺囑應(yīng)符合法定形式?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣臈l繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書(shū)面形式作出放棄繼承的表示；沒(méi)有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。二、繼承了繼子女的遺產(chǎn)就不能繼承生子女的遺產(chǎn)嗎繼承了繼子女的遺產(chǎn)也能繼承生子女的遺產(chǎn)。只要父母對(duì)子女盡了撫養(yǎng)義務(wù)都可以作為繼承人繼承子女遺產(chǎn)，并且子女包括了婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和繼子女?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第2024-01-25384人看過(guò)
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業(yè)主委員會(huì)1．是本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主；2．能夠遵守物業(yè)管理法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和業(yè)主公約、業(yè)主委員會(huì)章程；3．有一定組織能力和必要工作時(shí)間，能夠較好履行業(yè)主委員會(huì)成員職責(zé)；4．品行端正無(wú)劣跡；5．熱心公益事業(yè)。不管什么樣的組織，首先是必須是合法的，不會(huì)給國(guó)家?guī)?lái)危害的，如果給國(guó)家和社會(huì)帶來(lái)危害，那么國(guó)家就會(huì)進(jìn)行消滅，組織進(jìn)行宣傳中華美德的，或者是做公益的事情，國(guó)家不但不會(huì)進(jìn)行干擾，還會(huì)進(jìn)行支持。業(yè)主委員會(huì)雖然沒(méi)有法律規(guī)定，但是國(guó)家也是支持的。業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員會(huì)在討論業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員會(huì)之前，我們首先要了解與之對(duì)應(yīng)的一個(gè)名詞即業(yè)主，何為業(yè)主顧名思義，通俗的說(shuō)法業(yè)主是物業(yè)的主人，從法律的角度來(lái)說(shuō)業(yè)主是物業(yè)的所有權(quán)人和共有權(quán)人。業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利包括：1、按照物業(yè)房屋合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)；2、提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議；3、提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)2023-08-15305人看過(guò) -
要約要約作為一種締約的意思表示，它能夠?qū)σs人和受要約人產(chǎn)生一種拘束力。尤其是要約人在要約的有效期限內(nèi)，必須受要約內(nèi)容的拘束。要約發(fā)出后，非依法律規(guī)定或受要約人的同意，不得擅自撤回、撤銷或者變更要約的內(nèi)容。要約生效的要件有四個(gè)：一、必須是特定合同當(dāng)事人的意思表示；二、要約人必須有與他人訂立合同的目的；三、要約的內(nèi)容必須要具體明確；四、經(jīng)受要約人承諾，要約人即受要約的約束。合同要約生效要件1、要約必須具有訂立合同的意圖所謂訂立合同的意圖，是要求在要約中包含希望并已經(jīng)決定和對(duì)方訂立合同的意思。但根據(jù)《民法典》規(guī)定，有關(guān)價(jià)目表的寄送、拍賣公告、招股說(shuō)明書(shū)一般不能作為要約。2、要約必須向要約人希望與之締結(jié)合同的受要約人發(fā)出一般認(rèn)為，要約應(yīng)當(dāng)向特定人發(fā)出，這個(gè)特定人就是要約人希望和他訂立合同的人。而特定不限于一個(gè)，也可以是幾個(gè)，但必須都是確定的。如一個(gè)水泥廠有2000噸水泥可以銷售，分別向4個(gè)建筑公司發(fā)2023-08-03375人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房產(chǎn)贈(zèng)與合同生效需要哪些證件，房產(chǎn)贈(zèng)與合同是不是在河南在線咨詢 2022-04-10按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書(shū)面的贈(zèng)與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈(zèng)與人把贈(zèng)與房屋實(shí)際交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后，房屋贈(zèng)與的民事法律行為才完成，合同才算生效。一、房屋贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)登記需要哪些證件房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交下列證件： 1)房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表; 2)房屋權(quán)屬證書(shū)(房屋共有的提供共有權(quán)證); 3)房屋戶型平面圖; 4)房屋贈(zèng)與
