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一、違建房拆遷有補(bǔ)償嗎

違建房拆除沒有補(bǔ)償，被認(rèn)定為違章建筑的，無權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付賠償金。

二、屬于違建房的有哪些

屬于違建房的有：

1．未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施；或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的。

2．自建或自改房，包括：擅自改建、加建的建筑物或構(gòu)筑物（包括在承包地、宅基地等）；或擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。

3．未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；逾期未拆除的臨時(shí)建筑。

4．違反法律、行政法規(guī)的其他建筑或構(gòu)筑物。

（1）非法占有國(guó)有土地（集體土地），在其上新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物；

（2）占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所（過道、人行道等）、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；

（3）在拆遷征收范圍確定后實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建的建筑物、構(gòu)筑物。

三、違建房繳了罰款要去辦房產(chǎn)證可以嗎

違建房即使交納了罰款的情況下，也是不可以辦理房產(chǎn)證的。未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)擅自私建的建筑物是違章建筑，通過規(guī)劃部門罰款后有兩種情況：

1．違章建筑雖然未經(jīng)規(guī)劃部門審批，但是不違反城市的總體規(guī)劃，經(jīng)規(guī)劃部門罰款，補(bǔ)批規(guī)劃手續(xù)以后，可以變?yōu)楹戏ńㄖ?，就可以正常辦理產(chǎn)權(quán)證；

2．違章建筑既未經(jīng)規(guī)劃部門審批，同時(shí)又違反城市的總體規(guī)劃，雖然規(guī)劃部門罰款進(jìn)行了處罰，但是也不能補(bǔ)批規(guī)劃手續(xù)，不能變?yōu)楹戏ńㄖ膊荒苷＾k理產(chǎn)權(quán)證。