久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

怎么看租房合同
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-31 09:11:55 430 人看過

一般中介有合同備份,可以在中介復(fù)印一份。如果他們拒絕的,如果承租人對(duì)租賃合同的主要條款,即租金的數(shù)額、租金的支付時(shí)間和方式、租期,是了解的話,租賃合同丟失影響不大。承租人完全可以依法繼續(xù)履行,中介是不能將承租人趕出去的,他們也不可能偽造合同。必要的時(shí)候,可以向法院起訴。

一、商場(chǎng)賣場(chǎng)租賃合同丟失如何補(bǔ)辦

商場(chǎng)租賃合同丟了,可以讓商場(chǎng)按原合同的內(nèi)容,補(bǔ)簽一份租賃合同。也可以讓商場(chǎng)在原租賃合同的復(fù)印件上,重新簽名或者蓋上公章。

根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百零三條規(guī)定,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四條規(guī)定,租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零五條規(guī)定,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無(wú)效。

租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

二、哪些情況下房屋是不可以轉(zhuǎn)租的

1、承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的、預(yù)租的商品房三種房屋不得轉(zhuǎn)租。

2、房屋租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的,承租人可以按照約定轉(zhuǎn)租房屋。房屋租賃合同未約定可以轉(zhuǎn)租的,承租人只有在征得出租人同意后才可以轉(zhuǎn)租房屋;

未征得出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的,出租人有權(quán)解除租賃合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意,但在簽訂轉(zhuǎn)租合同前應(yīng)當(dāng)書面告知出租人,否則出租人也可解除租賃合同。

3、房屋轉(zhuǎn)租期間,原先的租賃合同發(fā)生變更,影響轉(zhuǎn)租合同履行的,轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)隨之變更;租賃合同解除的,轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)隨之解除。

4、房屋轉(zhuǎn)租合同約定租期的最后時(shí)限,不得超過租賃合同中約定的最后租期。

5、房屋轉(zhuǎn)租期間,除房東和轉(zhuǎn)租當(dāng)事人另有約定外,原房客應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行租賃合同,如按時(shí)交付租金。

三、承租人合同未到期提前解除的怎么維權(quán)

承租人合同未到期提前解除的出租人維權(quán)方式如下:

1、租賃合同中有約定的,按約定辦理;

2、沒有約定的,租賃合同能否繼續(xù)履行,當(dāng)合同不能繼續(xù)履行或不必要時(shí),合同可以解除。

對(duì)于提前終止租賃合同的賠償問題,如果租賃合同沒有約定,承租人單方面終止合同,承租人應(yīng)賠償出租人的損失。一般而言,剩余租期超過3個(gè)月的,賠償金額按3個(gè)月的租金計(jì)算;剩余租期不滿3個(gè)月的,以剩余租期的租金計(jì)算賠償金額。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月25日 21:39
你好,請(qǐng)問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多繼續(xù)履行相關(guān)文章
  • 整租房子再轉(zhuǎn)租需要看合同
    如果自己把房子租下來的話,想要轉(zhuǎn)租必須要經(jīng)過房東的同意,而且還需要帶上以前的租賃合同。轉(zhuǎn)租條件1.租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年,超過二十年的,超過部分無(wú)效。2.租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采取書面形式,當(dāng)事人不采取書面形式的,視為不定期租賃。3.承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人,原租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。4.出租人出售租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。5.房屋租賃,出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù),辦理備案需要提交的資料:(1)房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;(2)出租人、承租人的個(gè)人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊(cè)證明;(3)房屋租賃合同。轉(zhuǎn)租注意當(dāng)前,一些納稅人出于謀利或者其他目的,將所承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方賺取租金差價(jià)的情況時(shí)有發(fā)生,針對(duì)這類現(xiàn)象,國(guó)家稅務(wù)總局按照
    2023-05-31
    55人看過
  • 出租房屋的維修也要看租房合同
    劉先生在亞運(yùn)村租了一套一居室,簽訂了租房合同,一次付清了一年的租金,同時(shí)按照雙方的約定交納了一筆房屋財(cái)產(chǎn)押金,因?yàn)榉繓|為劉先生提供了電話、洗衣機(jī)、冰箱等家電。住了幾個(gè)月,劉先生遇到了問題。該房屋由于是建筑年代比較久遠(yuǎn)的老房且在頂層,一次下大雨時(shí)引起了滲漏,同時(shí)由于衛(wèi)生間、廚房的防水層以及地漏失效,劉先生在洗澡時(shí)地上的積水也滲透到了樓下的人家,引起了糾紛。因?yàn)檫€要住很長(zhǎng)的時(shí)間,劉先生遂與房東協(xié)商。劉先生認(rèn)為,出了問題主要是因?yàn)樵摌堑哪昃檬拊斐?,維修房屋的受益者將來只能是房東,于是拒絕交納維修費(fèi)用,而房東則認(rèn)為這些問題雖然已經(jīng)存在,但是在劉先生租賃期間發(fā)生的,當(dāng)然劉先生要付一定的責(zé)任。為此,兩人找到了專家來評(píng)理。專家認(rèn)為:個(gè)人已購(gòu)住宅出租期間,雙方應(yīng)該在租賃合同中對(duì)此有明確表示。但對(duì)于出租房屋在租賃期間發(fā)生的自然損壞引起的維修費(fèi)用,如果租賃合同中沒有規(guī)定的,一般由出租人承擔(dān)費(fèi)用。劉先生聽到這
    2023-06-10
    189人看過
  • 2020年租房合同必看事項(xiàng)
    2020租房合同注意事項(xiàng)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定如下:首先需要明確規(guī)定租房金額的大小和租房期限,以及房租的給付方式等等。然后需要注意租房合同中有沒有明確規(guī)定房屋的地理位置、使用情況、裝修情況等等。還需要注意房屋的產(chǎn)權(quán)的歸屬問題和房屋租賃方式包括群組和單租等等。最后需要注意是否明確規(guī)定了違約后的處理方式。租房合同最新簡(jiǎn)單版本<p>出租方(甲方)___________身份證號(hào)碼______________________</p><p>承租方(乙方)___________身份證號(hào)碼______________________</p><p>甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:</p><p>一、甲方將位于地方的房屋出租給乙方居住使用,室內(nèi)主要家具有:</p><p>二、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計(jì)__個(gè)月。</p><p>三、本房屋月租金為
    2023-06-30
    426人看過
  • 陰陽(yáng)合同解析:租房必看
    所謂陰陽(yáng)合同、是指二手房買賣雙方簽訂一虛一實(shí)兩份合同,以達(dá)到逃避稅費(fèi),或騙取貸款等目的。但是,陰陽(yáng)合同時(shí)隱藏著嚴(yán)重的法律風(fēng)險(xiǎn)的,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的,在此情形下,陰合同因?yàn)槠溥`法性,因此往往會(huì)被確認(rèn)為無(wú)效,想逃避稅款可能會(huì)導(dǎo)致官司纏身,或者承擔(dān)違約金責(zé)任。陰陽(yáng)合同”即房主和租戶雙方為達(dá)到避稅或其他目的,向有關(guān)部門登記時(shí)用一張合同,通過少報(bào)租金或少報(bào)面積的方式,降低租賃合同標(biāo)的,報(bào)低租金少納稅,稱為陽(yáng)合同;房主與租戶另簽一份合同,作為實(shí)際支付租金的合約并實(shí)際履行,稱為陰合同。簽訂陰陽(yáng)合同,釀成房主與租戶間的麻煩和糾紛的情況時(shí)有發(fā)生。有時(shí)是租戶只按陽(yáng)合同履行,不承認(rèn)陰合同的存在;有時(shí)是房主利用陰合同不能見光,而不斷地和租戶巧立名目地收取費(fèi)用。因此,要特別提醒大家,租房最好找正規(guī)的中介公司,不能貪小便宜。專家指導(dǎo)穩(wěn)妥租房的五要素一、一切
    2023-07-07
    106人看過
  • 租賃房屋合同編號(hào)怎么看,有幾位數(shù)
    一、租賃房屋合同編號(hào)怎么看租賃房屋合同編號(hào)是合同書右上角No.開頭的號(hào)碼,如果合同書上沒有的,就需要到房產(chǎn)局去查看。登記備案是房地產(chǎn)行政管理部門加強(qiáng)對(duì)房屋租賃市場(chǎng)的一種行政管理手段與方式,但登記備案不是租賃合同生效的必要條件。所以實(shí)踐中,有的租賃合同是沒有備案的。至于是否有備案號(hào),以房產(chǎn)局查詢結(jié)果為準(zhǔn)。二、租賃房屋合同編號(hào)有幾位數(shù)租賃合同編號(hào)一般為19位數(shù)。房屋租賃合同備案號(hào)就是合同書上面右上角No.開頭的號(hào)碼。備案號(hào)是備案機(jī)關(guān)(比如房屋租賃管理處)對(duì)該合同備案的備案號(hào)碼房屋編碼,是對(duì)租賃房屋的唯一編碼。三、租賃房屋合同如何備案租賃房屋合同的備案手續(xù)如下:1.租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記;2.租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見;3.進(jìn)行二交審查,簽署二審意見;4.交納規(guī)定稅費(fèi),發(fā)放《房屋租賃登記證
    2022-06-03
    161人看過
  • 民法典中租房合同怎么看是否有效
    一、民法典中租房合同怎么看是否有效民法典中租房合同的有效要求租賃雙方意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力;租房合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式;租賃關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。二、租賃合同糾紛管轄租賃合同的糾紛管轄確定:1.租賃合同糾紛的管轄地是被告住所地或者合同履行地;2.租賃合同當(dāng)事人書面協(xié)議選擇管轄地點(diǎn)且不違反法律規(guī)定的,由當(dāng)事人約定地點(diǎn)管轄?!睹袷略V訟法》第二十三條,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十四條,合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地
    2023-05-03
    356人看過
  • 哪些房屋不能出租怎樣看合同?
    問:哪些房屋不能出租?答:城市房屋租賃管理辦法規(guī)定,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有權(quán)證的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權(quán)利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;(五)屬于違法建筑的;(六)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;(七)已抵押,未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;(八)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;(九)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。問:申請(qǐng)房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交哪些文件?答:一般需要提交的文件有:書面租賃合同、房屋所有權(quán)證書、當(dāng)事人的合法證件、城市人民政府規(guī)定的其他文件。此外,出租共有房屋,還須提交其他共有人同意出租的證明;出租委托代管房屋,還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。問:怎樣的房屋租賃居間合同是正規(guī)的?答:房屋租賃居間合同是委托人(承租方)與居間人(房產(chǎn)中介)簽訂的。正規(guī)的房屋租賃居間合同包括:委托事
    2023-04-22
    433人看過
  • 租賃合同管轄法院怎么看
    凡在租賃關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛,一般應(yīng)由房屋所在地法院管轄,個(gè)別由被告所在地法院管轄更符合“兩便”原則的,也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。一、租賃合同糾紛管轄法院可以約定嗎首先租賃合同糾紛應(yīng)適用合同糾紛的特別地域管轄,由被告住所地或者合同履行地即不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院來進(jìn)行管轄。對(duì)此,最高人民法院在《關(guān)于房屋租賃糾紛如何確定管轄問題的批復(fù)》中已作明確規(guī)定:“凡在租賃關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛,一般應(yīng)由房屋所在地法院管轄,個(gè)別由被告所在地法院管轄更符合“兩便”原則的,也可由被告戶籍地或居所地法院管轄?!弊詈?,租賃合同糾紛仍屬于合同糾紛的范疇,根據(jù)我國(guó)民訴法第三十四條之規(guī)定,當(dāng)事人當(dāng)然也可書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地即不動(dòng)產(chǎn)所在地法院來進(jìn)行管轄。二、房屋裝修合同管轄法院是哪個(gè)房屋裝修合同屬于委托合同,發(fā)生糾紛的
    2023-03-22
    393人看過
  • 看房屋租賃合同需要注意什么
    房屋租賃合同應(yīng)該要注意:1、押金,押金是必須有的,有些業(yè)主礙于情面不留押金,事后有什么損壞又難以維護(hù)利益。2、違約責(zé)任,如果違約就要按照事先約定的進(jìn)行,這不僅是對(duì)業(yè)主的保障,也是對(duì)租客權(quán)益的保障。3、租賃期限,期限要約定好,如果出現(xiàn)到期的情況要按照合同進(jìn)行,防止出現(xiàn)住著房子還不交錢的情況等等。一、租房押金會(huì)退嗎租房租金是否可以退是根據(jù)情況而決定的。1、在房屋使用過程中按照房屋租賃合同中的規(guī)定使用房屋,不存在違約行為或者不存在房屋租賃合同約定的可以不退還押金的情況,房租押金可以退;2、承租人使房屋損壞或出現(xiàn)不用退還押金的情況,房屋押金不予以退還。二、房子不租了房東不退租金怎么辦簽訂的合同是否有約定條款,若有條款,按照約定處理;若沒有約定,則先與房東進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成可以找派出所進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成功的可以直接向人民法院起訴。租客提前退房,房東有權(quán)力不退還押金以及租金;這種情況,租客還可與房東協(xié)
    2023-03-07
    94人看過
  • 看看你家適合換房還是租房
    以小換大作為首選二胎全面放開的消息公布以后,不少開發(fā)商看準(zhǔn)了這一“大商機(jī)”,各種“二孩房”“大剛需”的的字眼充斥著房地產(chǎn)廣告。顯然,三口變四口(不少家庭還不得不請(qǐng)來父母帶孩子)改善型需求將大大增強(qiáng),四房戶型將成為主流。孩子小時(shí)候尚且可以用上下床過渡。但如果孩子長(zhǎng)大,還是需要一定的個(gè)人空間。那個(gè)時(shí)候,父母一間,孩子一人一間,若還想要三代同堂,四房才是剛需產(chǎn)品。通過裝修調(diào)整空間通過裝修調(diào)整戶型,這是一種非常經(jīng)濟(jì)的解決方案。比如公共活動(dòng)空間,以及業(yè)余學(xué)習(xí)空間。在空間布置方面,盡量考慮少用家具,同時(shí)增加收納空間。此外,巧妙利用墻角區(qū)域,盡可能增加儲(chǔ)物空間。需要提醒的是,兒童房的裝修要注意以下幾點(diǎn):1、施工過程加強(qiáng)監(jiān)管,兒童普遍免疫力較低,所以在主材選擇上必須把好關(guān)。2、避免放置大鏡子,盡管鏡子和光滑的材質(zhì)能在一定程度上改善室內(nèi)的光亮度,但強(qiáng)烈的反光會(huì)損傷孩子的視力。3、合理使用射燈,避免過于強(qiáng)烈的
    2023-05-05
    229人看過
  • 遇到不配合看房租客怎么辦
    法律綜合知識(shí)
    建議協(xié)商解決。協(xié)商不成只能強(qiáng)制解除合同,但你需要承擔(dān)違約責(zé)任,一例如賠償損失,支付違約金?!睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
    2024-04-19
    264人看過
  • 兩年租房合同和租房合同怎么簽?
    簽訂兩年的租房合同可以寫明:出租人與承租人的姓名及地址;房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施;房屋用途;兩年的租賃期限;租金數(shù)額及交付方式;房屋維修責(zé)任;裝修的約定;轉(zhuǎn)租的約定;解除合同的條件;違約責(zé)任等。一、房屋轉(zhuǎn)租合同圖片房屋轉(zhuǎn)租合同應(yīng)包含以下內(nèi)容:(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;該條款主要是寫明雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息:姓名、性別、住所、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話等。(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施,家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;該條款主要寫明合同標(biāo)的物,也即是房屋的坐落位置,房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、房屋附屬設(shè)施和家具等。如果該房屋配有家電家具應(yīng)列清單,并經(jīng)雙方檢查確認(rèn)數(shù)量及質(zhì)量。(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;合同要寫明該房屋的租金是多少,租金的支付方式是什么交付房租的時(shí)間是什么時(shí)候。如果要交押金,押金是多少押金的退還方式。(四)租賃用途和房屋使用要求;寫明房屋的租賃用途,主要是為了防止一
    2023-03-04
    310人看過
  • 租房絕招,看看哪個(gè)適合你!
    大家審視自己屬哪類,然后選擇絕招吧?節(jié)約型:可以考慮辦張IC卡或買自行車,然后租郊區(qū)的農(nóng)民房,但環(huán)境一定不要太差。在這里你可以體驗(yàn)到生活的平凡與真知。時(shí)尚型:可以考慮買自行車,然后租到比較新的市區(qū)房子,一般是小區(qū)和單身公寓等。在這里你盡情享受現(xiàn)代文明吧!但是價(jià)格不菲。你可以有更多的機(jī)會(huì)與社會(huì)名流接觸。實(shí)力派:可以考慮租下一套剛建成的高檔小區(qū)或別墅。反正有錢,或許也有車,錢不是最重要的,重要的是高貴與品質(zhì),享受與體驗(yàn)。所以,這類人想怎么租就怎么租。一個(gè)字——富!??生活型:他們比較喜歡穩(wěn)定,并試圖做個(gè)平常一點(diǎn)人,過平常生活。不太喜歡冒險(xiǎn)去節(jié)約,也不冒險(xiǎn)去時(shí)尚。所以,他們?cè)诠ぷ髁艘欢螘r(shí)間后,就可以搬進(jìn)中等新的小區(qū)常住了。公款型:可以根據(jù)報(bào)銷指數(shù),核定一個(gè)范圍,最好叫中介公司去幫你找,反正是公司報(bào)銷的,不要自己太辛苦了,再說自己老是在網(wǎng)上找,也太費(fèi)力了。
    2023-06-10
    367人看過
  • 租房合同房東付了租金,續(xù)租合同怎么寫
    為了預(yù)防因押金引起的糾紛,租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款,具體如下:為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整,甲方在收到押金后予以書面簽收。一、房屋租賃合同押金條款租賃當(dāng)事人約定押金條款時(shí),可以載明押金的數(shù)額、押金退還與不退還的情形、合同違約押金處理等的內(nèi)容。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定,一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施,家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;(六)租賃期限;(七)房屋維修責(zé)任;(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納;(九)爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任;(十)其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在
    2023-03-04
    297人看過
換一批
#合同履行
北京
律師推薦
    展開

    繼續(xù)履行是指在合同履行過程中,當(dāng)事人一方或雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的條件和期限履行合同義務(wù)。 繼續(xù)履行可以確保合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益得到保障。在出現(xiàn)違約行為時(shí),雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決,并根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違... 更多>

    #繼續(xù)履行
    相關(guān)咨詢
    • 房租合同起始日期怎么看
      四川在線咨詢 2022-11-10
      1、房租合同起始日期的計(jì)算是:一般從雙方當(dāng)事人簽訂合同之日起生效,雙方約定生效時(shí)間的,從約定之日起生效。法律規(guī)定民事法律行為可以附期限,附生效期限的民事法律行為,自期限屆至?xí)r生效。 2、法律依據(jù);《民法典》 第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事
    • 合同中讓租房,房主應(yīng)該怎么看
      北京在線咨詢 2021-11-23
      簽訂有利于房主的合同,可以寫明房屋、房主、租客的基本信息;房屋的性質(zhì)用途;租金金額和交付方式;租賃期限;解除合同的條件;維修責(zé)任和違約責(zé)任;爭(zhēng)議的解決方案等。
    • 請(qǐng)問租房合同應(yīng)該是怎么看
      青海在線咨詢 2022-08-29
      確保房屋安全租房前一定要仔細(xì)檢查房子是否有安全隱患,市場(chǎng)上很多房東將房子改造成小間出租,租房時(shí)一定要確認(rèn)這種房子是否有漏水情況、電路配置以及防盜配置等。明確物品責(zé)任租房時(shí)要對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施檢查仔細(xì),如門窗是否正常、馬桶抽水是否正常、空調(diào)制冷制熱功能是否正常、下水管道是否暢通、有無(wú)經(jīng)常漏水狀況等,還要試用水、電、煤氣等的開關(guān)。明確違約責(zé)任出租人逾期交付房屋、或者租期結(jié)束承租人逾期退租的,可以每日按高于租金
    • 租房需要看合同嗎?
      江蘇在線咨詢 2022-08-14
      當(dāng)然可以甲方:xx 乙方:xx 為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下: 一、甲方將坐落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作xx使用。 二、租期從二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即:兩年)。 三、年租金x萬(wàn)元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲
    • 租房前應(yīng)該看下租房合同嗎
      北京在線咨詢 2022-08-05
      乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。