房客不交租金怎么處理，租房押金不退怎么辦
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時(shí)間： 2024-01-06 12:20:11
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一、房客不交租金怎么處理
承租人不按約定支付租金的，會(huì)構(gòu)成合同違約，經(jīng)催告后仍然不支付的，出租人可以解除房屋租賃合同，要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百二十一條【租金支付期限】承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付；
租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿(mǎn)一年時(shí)支付，剩余期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付。第七百二十二條【承租人違反支付租金義務(wù)的法律后果】承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
二、租房押金不退怎么辦
通常上，退房時(shí)要是房屋沒(méi)有人為損壞什么的，那么，租客在租期內(nèi)要求解除租房合同的，之前所交的押金就不能作為租客違約的賠償金，而應(yīng)該全額退還。
要是遇到租房押金不退的情況，可按如下方式解決：
1、可找房東先協(xié)商，要求房東退還押金并承擔(dān)租賃合同約定的違約責(zé)任。
這種事情根本上不算大事，如果能夠協(xié)商解決的，就最好協(xié)商解決下來(lái)。
可以跟房東攤牌，要求拿回押金，但是，如果租期沒(méi)到就提出解除的，租客還應(yīng)該答應(yīng)違約責(zé)任。
需要注意地是，押金是一碼事，違約是另一碼事，千萬(wàn)不能被房東混為一談了。
2、如果經(jīng)過(guò)心平氣和地協(xié)商還不能解決的，那就可嘗試到房屋所在地的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)投訴，要求房東退押金并承擔(dān)違約責(zé)任。
實(shí)際中，一般房東會(huì)將押金與違約金混為一談，所以，建議最好就是在確定租房的時(shí)候?qū)⒂嘘P(guān)約定用租房合同的形式確定下來(lái)。
當(dāng)然了，實(shí)際中因?yàn)樽饪吞崆敖獬贤斐煞繓|出租房損失的，有在合同中明確違約金的，在要求違約賠償?shù)臅r(shí)候，要是實(shí)際損失遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上約定的違約金的，那租客可以請(qǐng)求拿回，要是房東不肯的，那就可以向法院提出降低違約金。
3、若依然沒(méi)有解決問(wèn)題，可收集資料提起訴訟，要求房東退還押金及利息，并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
實(shí)際中，還有一種較為決絕的做法就是報(bào)警，租客與房東因退不退押金而產(chǎn)生糾紛屬于民事糾紛，是可以報(bào)警處理的。
報(bào)警后，警察一般會(huì)調(diào)解，最終還是需要雙方達(dá)成合意才能解決。
通過(guò)上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人催告支付后，仍然不支付的，出租人可以解除租賃合同，要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第二十一章 保管合同 第九百零二條 有償?shù)谋９芎贤拇嫒藨?yīng)當(dāng)按照約定的期限向保管人支付保管費(fèi)。\n 當(dāng)事人對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取保管物的同時(shí)支付。
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一、交租房押金要注意哪些事項(xiàng)交租房押金的注意事項(xiàng)如下：1、租房合同中對(duì)于房屋情況一定要約定清楚租房合同中還存在一個(gè)共性問(wèn)題，這就是雖然合同上說(shuō)明某些情況下會(huì)扣掉違約金，但并未清楚的指明什么情況下會(huì)歸還押金。2、為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會(huì)在租房合同中加入租房押金這一項(xiàng)，以下是詳針對(duì)于租房押金的詳細(xì)說(shuō)明：（1）租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月。（2）房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣(mài)，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票。（3）其中要尋找正規(guī)的中介公司，最好是全國(guó)連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。（4）除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還租客。3、房屋設(shè)施無(wú)毀損2023-03-17331人看過(guò) -
預(yù)付款l、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。6、如投有造成該損失則合同期滿(mǎn)或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。7、租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。相關(guān)知識(shí)：交租房押金需要注意什么?租房合同中租金條款如何寫(xiě)為了預(yù)防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：2023-06-18412人看過(guò) -
租期未滿(mǎn)怎么樣才能退房租和押金。一、租期未滿(mǎn)怎么樣才能退房租和押金1、具體要看雙方租房合同的內(nèi)容。如果合同規(guī)定可以提前退房，提前一個(gè)月通知即可。且不算違約。如果合同沒(méi)如此規(guī)定。那么就是是違約，需要根據(jù)雙方約定或者是法律規(guī)定交一定的違約金。2、押金我國(guó)法律未禁止，允許當(dāng)事人自由約定，當(dāng)應(yīng)當(dāng)合理。租期未滿(mǎn)想退房的可以扣除剩余月份的房租退還剩下的余額。3、雙方當(dāng)時(shí)有簽訂房屋租賃合同，就是有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定的，對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、違約責(zé)任的構(gòu)成要件(1)有違約行為;(2)有損害事實(shí);(3)違約行為與損害事實(shí)之間存在因果關(guān)系;(4)無(wú)免責(zé)事由。前者稱(chēng)為違約責(zé)任的積極要件，后者稱(chēng)為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。2023-03-16315人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租客提前違約不租房子了押金怎么處理當(dāng)租客提前違約不繼續(xù)租房時(shí)，押金的處理方式主要取決于雙方簽訂的租賃合同中的約定。1．一般情況下，房東可能會(huì)依據(jù)合同條款扣除部分或全部押金作為違約金。2．如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定或雙方無(wú)法達(dá)成一致，租客可以通過(guò)與房東協(xié)商的方式來(lái)尋求合理的解決方案。3．租客應(yīng)詳細(xì)了解租賃合同中關(guān)于押金和提前退租的條款，以便在協(xié)商時(shí)有明確的依據(jù)。（1）如果合同中有明確規(guī)定提前退租需扣除一定比例的押金，那么租客可能需要接受這一事實(shí)。（2）如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定或房東的要求超出了合同范圍，租客可以提出異議并尋求協(xié)商解決。4．在協(xié)商過(guò)程中，租客可以向房東說(shuō)明自己的實(shí)際情況和困難，提出合理的解決方案。例如，租客可以提出支付部分違約金以換取房東退還剩余押金，或者與房東協(xié)商延長(zhǎng)租期以彌補(bǔ)提前退租的損失。5．如果協(xié)商無(wú)果，租客可以考慮通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益?？梢韵虍?dāng)?shù)胤课莨芾聿块T(mén)投訴或2024-07-08439人看過(guò)
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可以找房東進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。一、房屋租賃合同的法律特征1．房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。這一點(diǎn)將其與買(mǎi)賣(mài)合同區(qū)分開(kāi)來(lái)。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益，而不得處分。在承租人破產(chǎn)時(shí)，租賃房屋不得列人破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出租人有取回權(quán)。2．房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實(shí)踐合同。雙方當(dāng)事人互負(fù)權(quán)利義務(wù)，為雙務(wù)合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權(quán)，故租賃合同為有償合同。3．房屋租賃合同具有臨時(shí)性。房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權(quán)，故租賃期限不宜過(guò)長(zhǎng)，否則將與臨時(shí)讓渡房屋使用權(quán)的目的不符，也容易因房屋返還產(chǎn)生爭(zhēng)議。而且，租賃合同屬于債權(quán)關(guān)系，與物權(quán)具有永久性2023-02-27375人看過(guò) -
房屋買(mǎi)賣(mài)和房屋租賃其實(shí)都是基于大家的誠(chéng)信之上的，不過(guò)陌生人之間大家相互都不了解，就談不上什么信任了，所以租房的時(shí)候繳納的押金其實(shí)也是一種信任行為，為保障房東與租客的權(quán)益，那么租房押金是什么意思呢。租房退押金怎么處理呢?一、租房押金是什么意思1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月。2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣(mài)，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的。3、其中要尋找正規(guī)的中介公司，好是連鎖的那種中介公司，好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。4、除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還租客。5、因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。6、因房2023-05-20322人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)租戶(hù)若提前結(jié)束租賃協(xié)議，在這期間如有財(cái)產(chǎn)損失，便可依照相關(guān)規(guī)定從押金中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)。待扣除了所造成的財(cái)損之后，剩余的部分押金應(yīng)當(dāng)無(wú)條件地返還給租戶(hù)。首先，作為租戶(hù)您需要積極與房東取得聯(lián)系并進(jìn)行洽談，如若商議無(wú)法達(dá)成共識(shí)，亦可行使您的權(quán)利，尋求居委會(huì)協(xié)助，由其協(xié)調(diào)糾紛。更為嚴(yán)重的是，您還有權(quán)依法向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟，懇請(qǐng)房東歸還您剩余的押金。《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2024-05-19153人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行房屋租賃不按時(shí)退押金當(dāng)事人可以自行協(xié)商；協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。符合法定起訴條件的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。對(duì)于法院的生效判決、裁定，當(dāng)事人拒絕履行的，人民法院可以依法采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。租房押金不退怎么辦（一）如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。（二）當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。（三）除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。（四）租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。（五）在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。（六）如投有造2023-08-08115人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)依照相關(guān)法律法規(guī)及合同條款之規(guī)定，需按事先約定之金額支付押金與違約金。然而，如若當(dāng)事人雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂合同時(shí)所達(dá)成協(xié)議中的違約金數(shù)額與實(shí)際可能產(chǎn)生的損失存在差距，此時(shí)可向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，請(qǐng)求對(duì)違約金金額進(jìn)行調(diào)整。此外，若約定的違約金超過(guò)了實(shí)際損失過(guò)多，同樣可依法通過(guò)上述途徑申請(qǐng)對(duì)其進(jìn)行適當(dāng)降低?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-05-05354人看過(guò) -
書(shū)面合同租客不交租金又不搬走，可以發(fā)出催告通知。在合理期限內(nèi)仍然不搬出，同時(shí)不交納租金，可以到人民法院起訴。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百三十三條的規(guī)定，租賃期限屆滿(mǎn)，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。租客不交租金又不搬走如何處理按照之間簽訂的租賃合同約定處理。租客不交房租是否構(gòu)成合同約定的違約情形，房東是否可以據(jù)此解除合同，合同解除后如何返還房屋及結(jié)算有關(guān)費(fèi)用。其次，若是沒(méi)有簽訂書(shū)面合同或者合同沒(méi)有約定前述問(wèn)題的，則房東可依留置權(quán)處理。即在第三人見(jiàn)證下打開(kāi)門(mén)鎖，將租客物品放置一處或搬離房屋后存管。等租客返回結(jié)算有關(guān)費(fèi)用后再將其物品返還。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十三條租賃期限屆滿(mǎn)，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。2023-07-0462人看過(guò) -
預(yù)付款提前退租是否要退還預(yù)付房租和押金提前退租是否要退還預(yù)付房租和押金，要分情況處理：1、如房子存在居住危險(xiǎn)導(dǎo)致對(duì)方退房，不管是否簽訂租房合同，對(duì)方隨時(shí)有權(quán)退房，在收夠?qū)Ψ綄?shí)際租住期間的房租后退還對(duì)方其余預(yù)交房租和押金。2、如沒(méi)有居住危險(xiǎn)：有租房合同，按照租房合同的約定辦理；如租房合同沒(méi)有約定違約條款或沒(méi)有租房合同，其退房已經(jīng)違約，如造成損失，可以扣除合理?yè)p失和實(shí)際租住期間的房租后，余款須退還對(duì)方。在訂立租房的合同的情況下，房東擅自違反合同的約定的，要承擔(dān)違約的責(zé)任，違約金的數(shù)額有約定的按約定的支付，沒(méi)有約定的就按照租客的實(shí)際損失來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償，如果違約金的數(shù)額過(guò)低或者過(guò)高可以通過(guò)法院來(lái)裁決。租房押金不退怎么辦租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實(shí)際操作中押一兩個(gè)月的房租居多。那么，租房押金要是不退怎么辦在什么情況下可以全部退還呢1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理2023-08-16202人看過(guò) -
仲裁條款房屋租賃不繳納租金的處理方式是先進(jìn)行催告；催告后在合理期限內(nèi)仍不給租金的，房東可以選擇申請(qǐng)調(diào)解或向法院起訴。有約定仲裁條款或仲裁協(xié)議的，可以申請(qǐng)仲裁。一、幼兒園租房糾紛問(wèn)題幼兒園房屋租賃糾紛可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方式解決。當(dāng)事人自行協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解；合同中約定了仲裁條款或當(dāng)事人事后達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以申請(qǐng)仲裁；符合法定條件的，可以向人民法院起訴處理。二、遲延交付租金房東可以解除租賃合同遲延交付租金且催告后仍逾期交付租金，那么房東能解除租賃合同。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百二十一條的規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿(mǎn)一年時(shí)支付，剩余期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付。第七百二十二條規(guī)定，承租2023-03-27339人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、房客欠房租不交怎么處理若有租客延誤繳納租金之狀況發(fā)生，作為房東有權(quán)立即采取行動(dòng)索取租金；如果租客未能在房東規(guī)定的合情合理的寬限期內(nèi)支付應(yīng)繳租金，房東便可發(fā)出通知于租客，宣布解約，同時(shí)敦促其完成搬離出租房屋。若租客明確拒絕遵從這些指示，那么房東有權(quán)向法院提起訴訟，請(qǐng)求租客支付所欠租金，并解除租賃合同，要求租客立刻搬離。倘若法院作出裁決，而租客未按裁決執(zhí)行，房東有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行裁決書(shū)中的相關(guān)條款?！睹穹ǖ洹返谄甙俣l承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、房東不退房租怎么處理1．通過(guò)協(xié)商方式予以解決：在此種方法中，雙方當(dāng)事人在地位平等并且完全出于自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行友善且相互理解的磋商，通過(guò)互相體諒和妥協(xié)，最終達(dá)成一個(gè)和諧的共識(shí)性協(xié)議，以此來(lái)化解他們之間的矛盾與紛爭(zhēng)。2．運(yùn)用調(diào)解制度予以解決：在這種情2024-07-07326人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房客不交租金如何處理房客不交租金，房東可以先催告，要求其在合理期限內(nèi)支付。承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同并要求租客按照合同支付違約金。《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。二、租房違約不租如何賠償租房違約不租怎么賠償，需要根據(jù)具體情況判定。違約是指合同當(dāng)事人完全沒(méi)有履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。租房違約不2024-01-27223人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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租房不退押金怎么辦怎么辦租房子不退押金怎么辦福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-04租房押金能退 1、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒(méi)有交納水電費(fèi)等等。 2、如果沒(méi)有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時(shí)退還。 租房子不退押金怎么辦： 1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán) -
房客中途停租，不退房也不交房租還要退押金該怎么辦？上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2025-01-03正常途徑：將房東起訴至人民法院，只需提供押金條即可。租賃期限超過(guò)6個(gè)月的應(yīng)當(dāng)書(shū)面約定，沒(méi)有書(shū)面約定的則視為不定期租賃。 首先，如果房東無(wú)故不退還押金，您可以采取協(xié)商和起訴的方式。關(guān)于押金，一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，您可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然，協(xié)商一般不能解決問(wèn)題，多半會(huì)走到起訴這一步。房東的惡意違約違反民法典的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支 -
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房東不退押金租客如何處理福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-16房東無(wú)故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協(xié)商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
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