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1、房產(chǎn)公證必須本人親自到場，委托他人代辦將不被受理;

2、在準備材料時，協(xié)議書或合同中雙方當事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改后，再行簽字;

3、當個人權(quán)益受到損害時，積極使用法律武器保護自身合法權(quán)益。

1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。

遺囑人在立遺囑時必須精神正常，有正常的思維意識能力或語言表達能力，能夠清楚表達自己的真實意思。無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。

2、遺囑人的意思表示真實。

遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人自己真實意愿的表達，不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況，遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒有法律效力。

3、遺囑的內(nèi)容和形式不得違反法律或社會公共利益。

在當代社會我們國家進行公證的話，主要是因為遺囑方面的問題容易發(fā)生一些糾紛，所以利用公證可以加強這樣的一種確定性，當然了，在產(chǎn)權(quán)不明或者是財產(chǎn)已經(jīng)不確定的情況之下是不能夠進行公證，沒有辦法辦理相關(guān)手續(xù)的。

一、不確定財產(chǎn)遺囑公證是否能進行?

不確定財產(chǎn)遺囑公證是不能進行的，不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，如果明確房屋產(chǎn)權(quán)，比如法院判決書，那么是可以做公證的。

房產(chǎn)公證的流程及所需材料：

(一)房產(chǎn)公證所需材料

1、申請雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶口簿等;

2、房屋產(chǎn)權(quán)證(如未取得房產(chǎn)證，提供購房合同及購房發(fā)票);

3、要求公證的協(xié)議書或合同;

4、公證人員認為必須的其它材料。

(二)提出公證申請

1、提交上述材料后，申請雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請

資料審查;

2、公證人員核對相關(guān)材料的真實性、合法性，并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢問當事人若干問題，當事人配合公證員誠實作答，并在公證談話筆錄上簽字確認。(主要就是問對相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，并告知當事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果);

3、在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。