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排水引發(fā)的相鄰關(guān)系糾紛應(yīng)如何處理
來源:法律編輯整理 時間: 2024-01-05 10:22:43 69 人看過

一、排水引發(fā)的相鄰關(guān)系糾紛應(yīng)如何處理

排水引發(fā)的相鄰關(guān)系糾紛應(yīng)如下處理:

1.尊重已有習(xí)慣調(diào)解解決

現(xiàn)實生活中,因用水產(chǎn)生的相鄰關(guān)系糾紛不多,且主要發(fā)生在農(nóng)村地區(qū)。其表現(xiàn)形式主要為在他人的水井不遠處打井,使原井水的水量減少或干涸;或者在原水井附近修建廁所、化糞池等,導(dǎo)致污染井水;以及水井的所有人與使用人之間為用水產(chǎn)生的糾紛,等等。出現(xiàn)用水、排水糾紛時,可以由當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織或雙方當(dāng)事人認可的中間人按照已有的習(xí)俗、習(xí)慣,基于有利生產(chǎn)生活、公平合理的精神,協(xié)商解決。

2.按法律規(guī)定和法理處理

實際生活中,部分群眾認為水乃是一種可隨意獲取的自然資源,由于其在空間上不一定有直接的相鄰方,故在日常生活中的取水、排水等問題沒有得到老百姓重視。因此,對于此類相鄰糾紛的調(diào)解,首先必須糾正部分群眾可能存在的上述錯誤理解,認真、細致地做好分析教育工作。

3.提起訴訟等。

二、相鄰權(quán)糾紛的訴訟時效

相鄰糾紛的訴訟時效通常是三年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。

《中華人民共和國民法典》第一百八十八條

向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

三、相鄰權(quán)和地役權(quán)的區(qū)別

地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別如下:

1.兩者權(quán)利性質(zhì)不同:

(1)相鄰權(quán)是根據(jù)法律直接規(guī)定而確定,是所有權(quán)的延伸;

(2)地役權(quán)則是依當(dāng)事人之間的設(shè)立地役權(quán)合同而發(fā)生,屬他物權(quán)范疇;

2.兩者適用的范圍不同:

(1)相鄰權(quán)適用的范圍既包括土地毗鄰關(guān)系,又包括建筑物毗鄰,及建筑物內(nèi)部區(qū)域的毗鄰關(guān)系;

(2)地役權(quán)只適用于土地之間的利用關(guān)系;

3.兩者的權(quán)利要求程度不同:

(1)相鄰權(quán)作為法定權(quán)利,所反映的是不動產(chǎn)毗鄰關(guān)系中最基本的生活、生產(chǎn)、安全要求;

(2)地役權(quán)作為約定權(quán)利,反映對自己土地提供約定的便利要求,自然在對他人土地利用權(quán)能上比相鄰權(quán)有較大擴展;

4.其它。

《中華人民共和國民法典》:第九章 訴訟時效  第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。\n  訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

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    一、民法典的用水、排水相鄰關(guān)系有哪些規(guī)定依據(jù)民法典的規(guī)定,不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利?!吨腥A人民共和國民法典》第二百九十條【用水、排水相鄰關(guān)系】不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用,應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放,應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。第二百九十六條【使用相鄰不動產(chǎn)避免造成損害】不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。二、相鄰關(guān)系糾紛怎么解決如遭遇相鄰關(guān)系糾紛時,建議依次采取以下措施以妥善化解矛盾并切實維護自己的合法權(quán)益:(1)先行和解。人們通常能自主選擇住宅的地段、層次、朝向,卻無法選擇鄰居,因此鄰里之間應(yīng)和為貴,凡事多商量、互敬互讓。(2)讓物業(yè)服務(wù)公司出面進行調(diào)解。如果雙方溝通不暢,發(fā)生糾紛的緣由又在物業(yè)服務(wù)公司的職責(zé)范圍之內(nèi),讓物業(yè)服務(wù)公司出
    2023-05-13
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  • 物業(yè)相鄰關(guān)系糾紛的處理方式有哪些?
    如遭遇相鄰關(guān)系糾紛時,建議依次采取以下措施以妥善化解矛盾并切實維護自己的合法權(quán)益:(1)先行和解。人們通常能自主選擇住宅的地段、層次、朝向,卻無法選擇鄰居,因此鄰里之間應(yīng)和為貴,凡事多商量、互敬互讓。(2)讓物業(yè)服務(wù)公司出面進行調(diào)解。如果雙方溝通不暢,發(fā)生糾紛的緣由又在物業(yè)服務(wù)公司的職責(zé)范圍之內(nèi),讓物業(yè)服務(wù)公司出面調(diào)解通常能有效防止矛盾激化。(3)善于借用社會第三方力量。如果雙方分歧較大,物業(yè)服務(wù)公司出面調(diào)解也不能解決矛盾,則可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯?、房管所、司法所等機構(gòu)尋求幫助。上述機構(gòu)都具有調(diào)解職能,且通常都配備了較有經(jīng)驗的專職或兼職調(diào)解員。(4)訴訟。如果通過上述途徑均不能解決矛盾,則訴訟為最后一救濟途徑。訴訟的優(yōu)點是具有權(quán)威性和強制力,但缺點是成本較大、不夠便捷,所以如果不是迫不得已,不要選擇訴訟作為解決鄰里糾紛的唯一方式。一、相鄰關(guān)系糾紛物業(yè)公司可以做被告嗎相鄰關(guān)系糾紛違約公司是不能成為
    2023-06-22
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    • 用水、排水而發(fā)生的相鄰關(guān)系
      山東在線咨詢 2023-08-05
      不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用,應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。
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      香港在線咨詢 2022-10-08
      相關(guān)規(guī)定可以在《物權(quán)法》和《民法通則》中找到!。依據(jù)《民法通則》第83條:不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。《物權(quán)法》第八十四條不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。第八十五條法律、法規(guī)對處理相
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      吉林省在線咨詢 2022-01-20
      相鄰地界上的道路、橋梁、水渠、界墻等共用設(shè)施,相鄰關(guān)系人應(yīng)共同使用,共同受益,共同養(yǎng)護。任何一方不得擅自改變其位置,或者據(jù)為已有,或者不承擔(dān)養(yǎng)護義務(wù)。 調(diào)解因相鄰?fù)恋赝ㄐ嘘P(guān)系引起的糾紛時應(yīng)注意:相鄰一方因受自然條件所限,如其土地或建筑物在鄰人土地或建筑物的包圍之中,沒有其他通道,必須通過鄰人土地時,應(yīng)當(dāng)允許其通行。這種權(quán)利稱為相鄰?fù)ㄐ袡?quán)。如因通行造成他方損失的,使用一方要給予賠償。對于歷史形成的公
    • 如何算相鄰關(guān)系發(fā)生漏水糾紛的訴訟費
      遼寧在線咨詢 2023-07-05
      1、民事案件收費 (1)無財產(chǎn)爭議案件 普通民事、經(jīng)濟、行政案件,不涉及財產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟、行政案件不涉及財產(chǎn)的,代理費不低于20000元。 (2)法律文書案件 代為撰寫、修改、審查法律文書,根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費時間等因素,每份文書在600-2000元之間協(xié)商收費。 (3)律師見證 根
    • 關(guān)于相鄰權(quán)人和排水管理的糾紛
      黑龍江在線咨詢 2022-06-09
      相鄰權(quán)排水糾紛的調(diào)解解決: 1、應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織或雙方當(dāng)事人認可的中間人按照已有的習(xí)俗、習(xí)慣,基于有利生產(chǎn)生活、公平合理的精神,召集糾紛雙方協(xié)商解決,盡量促成雙方和解; 2、把國家和地方上關(guān)于相鄰用水、排水的具體法律規(guī)定進行宣傳。