沒有房產(chǎn)證能否開辦企業(yè)？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-04 11:12:10
181 人看過
沒有房產(chǎn)證可以辦理營業(yè)執(zhí)照，提供租用協(xié)議或產(chǎn)權(quán)證明即可，比如：社區(qū)、街道出具的產(chǎn)權(quán)證明。
1、根據(jù)國家工商行政管理總局的相關(guān)規(guī)定，辦理工商營業(yè)執(zhí)照需提供經(jīng)營場所使用證明，如個(gè)體工商戶以自有場所作為經(jīng)營場所的，應(yīng)當(dāng)提交自有場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。
2、如租用他人場所的，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議和場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，最好是原件，如果房東不出示原件可以用復(fù)印件，但復(fù)印件上需要房東寫上“與原件相符”并由房東簽字。
3、除此之外，還需要租房協(xié)議的原件、復(fù)印件及辦理者身份證原件、復(fù)印件等相關(guān)材料。
營業(yè)執(zhí)照移出異常怎么辦理
發(fā)現(xiàn)公司營業(yè)執(zhí)照被列入異常名錄后，先去查看列入異常名錄的原因；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照被列入異常名錄，一般是無法聯(lián)系或沒有年報(bào)；下面分別講解這兩種異常的情況，如何解除；這種情況，一般是工商部門巡查時(shí)，找不到企業(yè)的辦公地點(diǎn)，或在辦公地點(diǎn)發(fā)現(xiàn)沒有這家企業(yè)。這時(shí)兩個(gè)解決方法：1、如果已經(jīng)搬遷，則及時(shí)變更登記地址；2、如果未搬遷，則去工商部門提交租賃證明，并在辦公地點(diǎn)約見巡查人員。
《個(gè)體工商戶登記管理辦法》第十三條申請個(gè)體工商戶登記，申請人或者其委托的代理人可以直接到經(jīng)營場所所在地登記機(jī)關(guān)登記；登記機(jī)關(guān)委托其派出機(jī)構(gòu)辦理個(gè)體工商戶登記的，到經(jīng)營場所所在地派出機(jī)構(gòu)登記。申請人或者其委托的代理人可以通過郵寄、傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式向經(jīng)營場所所在地登記機(jī)關(guān)提交申請。通過傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式提交申請的，應(yīng)當(dāng)提供申請人或者其代理人的聯(lián)絡(luò)方式及通訊地址。對登記機(jī)關(guān)予以受理的申請，申請人應(yīng)當(dāng)自收到受理通知書之日起5日內(nèi)，提交與傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件內(nèi)容一致的申請材料原件。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房產(chǎn)證相關(guān)文章
-
房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證也是可以立遺囑的，可以直接將沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)遺囑繼承給遺囑人，這在我國法律上是明確規(guī)定的，具體的遺囑繼承情況，還需要符合遺囑的相關(guān)有效構(gòu)成要件，避免出現(xiàn)違法行為。遺囑的有效要件包括形式要件和實(shí)質(zhì)要件。遺囑有效的形式要件，是指遺囑的形式附和法律的規(guī)定。遺囑的形式若不符合法律的要求，也就不能有效。這里所說的遺囑有效要件，僅指遺囑有效的實(shí)質(zhì)要件。房子沒有房產(chǎn)證能立遺囑嗎房子沒有房產(chǎn)證一般不能立遺囑，所以訂立遺囑是無效的，但如果是農(nóng)村的祖屋、歷史原因無房產(chǎn)證的合法房屋，訂立遺囑是有效的?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃龡l自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條自然人可2023-07-05214人看過 -
房產(chǎn)證可以。1、準(zhǔn)備申請資料。登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明發(fā)生變更事實(shí)的材料、其他必要材料。2、進(jìn)行申請登記。到當(dāng)?shù)氐耐恋刈C部門申請房產(chǎn)證分割就可以了，但是去辦理商業(yè)用房產(chǎn)證之前，先把開發(fā)商的房產(chǎn)證的復(fù)印件加蓋公章，附上出售文件到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T辦理商業(yè)用證明。一般需要15個(gè)工作日，但是不同的地方，商業(yè)用證辦理分割的辦事效率也是不一樣。3、筆錄登記。同一權(quán)利人的多個(gè)商業(yè)用途的房地產(chǎn)，屬于房地產(chǎn)證的合并或分割，應(yīng)經(jīng)過重新測量并辦理變更登記手續(xù)；如屬多個(gè)權(quán)利人的商業(yè)用途房地產(chǎn)，將分散業(yè)權(quán)合起來重新劃分實(shí)際上是重新轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)辦理轉(zhuǎn)移登記。4、領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。等手續(xù)后拿到新的房產(chǎn)證，上面會(huì)記載相關(guān)人員各自擁有的房產(chǎn)比例。商業(yè)用地和工業(yè)用地有區(qū)別嗎它的地價(jià)不同，通常工業(yè)用地的成本會(huì)比商業(yè)用地更低許多；它們的獲得方式不同，工業(yè)用地多是由劃撥獲得的，商業(yè)用地則以招標(biāo)、拍賣等方2023-07-05415人看過 -
失業(yè)證不可以。國家對下崗后的職工，以靈活就業(yè)人員的方式，繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。對40．50的人員繳費(fèi)給予補(bǔ)助，前提條件就是本人的下崗手續(xù)，失業(yè)證，養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)憑證。顯然沒有失業(yè)證是不行的。靈活就業(yè)不存在失業(yè)問題，因此也不會(huì)失業(yè)，沒有失業(yè)問題就不會(huì)有失業(yè)證。辦失業(yè)證需要什么材料材料：身份證原件、戶口簿原件、兩張免冠一寸照片。辦理流程：1、各類人員到所屬社區(qū)居委會(huì)、學(xué)校、單位等出具領(lǐng)取失業(yè)證的證明；2、到街道辦證大廳一樓出具有關(guān)的證件、證明，經(jīng)街道社區(qū)服務(wù)中心審批、蓋章、辦理《失業(yè)證》；3、《失業(yè)證》年審只須帶上面提到的1—4項(xiàng)證件及原《失業(yè)證》直接到本街道辦理；4、《失業(yè)證》遷街的須到原所屬區(qū)街辦理失業(yè)人員關(guān)系轉(zhuǎn)移介紹信（收回原失業(yè)證），再帶1—4項(xiàng)證件到本街道辦理?！吨腥A人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》第五十一條，失業(yè)人員在領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金期間有下列情形之一的，停止領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金，并同時(shí)停止享受其他失業(yè)保險(xiǎn)待遇：（2023-07-19471人看過 -
二手房買賣二手房買賣沒有房產(chǎn)證是不可以辦理按揭貸款的。一、一張購房合同可以抵押貸款嗎不可以。抵押貸款必須要房產(chǎn)證才能辦理，按揭貸款可以憑合同貸款。任何一家銀行都可以辦理抵押貸款，需要房產(chǎn)證原件、身份證、戶口本、結(jié)婚證/未婚證明、貸款用途資料等，去銀行申請就可以了。如果是正在貸款，光憑購房合同銀行是不會(huì)貸款的，需要結(jié)清上家銀行的貸款，拿出房產(chǎn)證，再到另一家銀行(也可以是原銀行)辦理貸款。二、自己買房時(shí)可以不讓他人代辦房產(chǎn)證嗎買房是可以由他人代辦的。前提是需要出具經(jīng)過公證的《代辦委托公證書》。如果僅僅是向開發(fā)商購買商品房,而與房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)或銀行不發(fā)生關(guān)系的話,可以不必委托書,否則就必須有經(jīng)過公證的委托書。如果買房涉及按揭貸款的話就不可以委托他人代辦,一定要購房者本人辦理。因?yàn)殂y行規(guī)定按揭貸款辦理必須本人到場。如果有配偶的話還需要夫妻雙方都到現(xiàn)場。三、商品房買賣合同和商品房分期可以貸款嗎商品房買賣合同是2023-04-06216人看過
-
企業(yè)改制該段內(nèi)容講述了國有企業(yè)持有的房產(chǎn)在未獲得產(chǎn)權(quán)證的情況下,無法證明該房產(chǎn)歸屬于誰,因此無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。根據(jù)法律規(guī)定,下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓:以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合法律規(guī)定的條件的;司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;依法收回土地使用權(quán)的;共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的;權(quán)屬有爭議的;未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。國有企業(yè)持有的房產(chǎn)在未獲得產(chǎn)權(quán)證的情況下,無法證明該房產(chǎn)歸屬于誰,因此無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)?；诖?這些房產(chǎn)不能被轉(zhuǎn)讓。根據(jù)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法律規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取2023-08-27259人看過 -
法律綜合知識(shí)一、只有土地證沒有房產(chǎn)證能不能辦理營業(yè)執(zhí)照只有房產(chǎn)證沒有土地證，不能辦理不動(dòng)產(chǎn)證，房屋不動(dòng)產(chǎn)登記前需先辦土地證。當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動(dòng)產(chǎn)登記。需提供的資料：登記申請書；申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。二、農(nóng)村自建房沒有土地證該怎么辦房產(chǎn)證農(nóng)村自建房沒有土地證辦理房產(chǎn)證：1、需要提交的材料：根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（1）登記申請書;（2）申請人的身份證明;（3）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;（4）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;（5）房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖;（6）其他必要材料。2、辦理的流程如下：（1）申請人提交下列材料提出申請：（2）受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，2021-09-26321人看過 -
企業(yè)破產(chǎn)1、如果房屋建設(shè)手續(xù)齊全，銷售手續(xù)齊全，銷售合同已經(jīng)備案，竣工驗(yàn)收和備案手續(xù)齊全，是可以辦理房產(chǎn)證的。2、如果整棟房屋辦理了初始產(chǎn)權(quán)，憑銷售合同就可以辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3、如果沒有大產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商又破產(chǎn)或者因答為資金原因無法辦理，只有通過房屋主管部門，作為遺留問題解決。一、房產(chǎn)證辦理流程1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》，準(zhǔn)業(yè)主們申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。3、測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處；開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站；或向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。領(lǐng)取相關(guān)文件，集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。4、繳2023-03-17427人看過 -
法律綜合知識(shí)律師解答：不可以。如果只有房產(chǎn)證，而沒有土地證，那么是不可以辦理過戶的。因?yàn)榉慨a(chǎn)證是可以證明該房屋的所屬權(quán)的，而土地使用證是證明你擁有該土地使用權(quán)的法律憑證，兩者是密不可分的。一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，因?yàn)橹挥袃勺C齊全，買房者才算獲得了完整的權(quán)利，若缺少土地證，會(huì)給買房者的權(quán)益帶來風(fēng)險(xiǎn)。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。2024-05-05417人看過
-
法律綜合知識(shí)開發(fā)商不辦房產(chǎn)證業(yè)主可以起訴維權(quán)。辦理期限已過，開發(fā)商仍然沒有為所購房屋的業(yè)主辦理房產(chǎn)證，業(yè)主可以以開發(fā)商為被告向法院提起違約訴訟；并由對方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，沒有違約責(zé)任約定且損失數(shù)額不易確定的，可參照國內(nèi)金融機(jī)構(gòu)逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約責(zé)任的金額?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條由于出賣人的原因；買受人在下列期限屆滿未能取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2024-05-02414人看過 -
不可以。想要單獨(dú)立戶，必須要有房產(chǎn)證，才能新開戶口立戶。一、個(gè)人一個(gè)戶口本怎么辦1、方便快捷；現(xiàn)在很多情況都要求出示戶口，集體的話每次都要去找管理科要，而獨(dú)立戶口就方便很多。另外就是有些手續(xù)必須要求獨(dú)立戶口，比如辦理房產(chǎn)證，有些有限購政策的地方是要求必須獨(dú)立戶口才能購買的，集體戶口不行。2、待遇更好；獨(dú)立戶口可以說是完全居民待遇，而集體戶口只能享有部分權(quán)益。特別是在工作，子女教育，享受社會(huì)福利等的時(shí)候，都是以獨(dú)立戶口為基礎(chǔ)的。3、方便貸款；獨(dú)立戶口可以貸款，現(xiàn)在有些大城市集體戶口是不允許貸款的，集體戶口一般是二年的有效期。二、無房戶口掛在派出所沒有房產(chǎn)掛靠戶口可以掛靠在派出所集體戶口上。集體戶口是指暫時(shí)還不具備單獨(dú)立戶條件，或者暫時(shí)還沒有辦理單獨(dú)立戶手續(xù)的居民，其戶籍關(guān)系掛靠在某一個(gè)集體戶頭上的居民戶口。依照相關(guān)的法律規(guī)定，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出2023-02-26299人看過 -
法律綜合知識(shí)一、沒有辦證的房產(chǎn)買賣有效嗎房屋買賣合同依法成立的，即使房屋沒有房產(chǎn)證，買賣合同也具有效力的，法律也沒有規(guī)定房屋買賣合同以辦理產(chǎn)權(quán)登記為生效要件。《民法典》第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。二、沒有房產(chǎn)證能賣嗎1、沒有房產(chǎn)證的房屋需要看房屋的實(shí)際情況來斷定房屋是否能進(jìn)行出售。2、開發(fā)商擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，但是還沒有給業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)，這樣的情況房屋是可以進(jìn)行正常的房產(chǎn)交易的，只是在進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候，要預(yù)留一部分房款不繳納，在房屋的房產(chǎn)證辦理下來之后，才能將沒有支付完的尾款交付于房屋的原戶主。3、期房現(xiàn)在市場上也有交易成功的例子，但是這樣的房產(chǎn)進(jìn)行交易的風(fēng)險(xiǎn)是比較大的，因?yàn)榉课葸€沒有建成，關(guān)于后期開發(fā)商預(yù)售房屋的許可證以及房屋的質(zhì)量是否能辦理下來是否合格，都存在很大的變動(dòng)，不能百分之百完成。4、建成2024-01-10350人看過 -
建設(shè)用地外國企業(yè)能購買房產(chǎn)。《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見》(一)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人在境內(nèi)投資購買非自用房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)追循商業(yè)存在的原則，按照外商投資房地產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，申請?jiān)O(shè)立外商投資企業(yè)，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)并辦理有關(guān)登記后方可按照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍從事相關(guān)業(yè)務(wù)。(二)外商投資設(shè)立房地產(chǎn)企業(yè)，投資總額超過1000萬美元(含1000萬美元)的，注冊資本不得低于投資總額的50%。投資總額低于1000萬美元的，注冊資本金仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。(三)設(shè)立外商投資房地產(chǎn)企業(yè)，有商務(wù)主管部門和工商行政管理機(jī)關(guān)依法批準(zhǔn)設(shè)立和辦理注冊登記手續(xù)，頒發(fā)一年期《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》和《營業(yè)執(zhí)照》，到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記。(四)外商投資房地產(chǎn)企業(yè)的股份和項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓，以及境外投資者并購內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)，由商務(wù)主管等部門嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行審批。投資者應(yīng)提交履行《國有土地使用權(quán)出讓合同》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程2023-05-09425人看過
-
剝奪政治權(quán)利一、企業(yè)有犯罪能否破產(chǎn)可以。公司法對董事、監(jiān)事、高管的任職條件有規(guī)定：有下列情形之一的，不得擔(dān)任公司的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員：(一)無民事行為能力或者限制民事行為能力；(二)因貪污、賄賂、侵占財(cái)產(chǎn)、挪用財(cái)產(chǎn)或者破壞社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)秩序，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾五年，或者因犯罪被剝奪政治權(quán)利，執(zhí)行期滿未逾五年；(三)擔(dān)任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長、經(jīng)理，對該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負(fù)有個(gè)人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年；(四)擔(dān)任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉的公司、企業(yè)的法定代表人，并負(fù)有個(gè)人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年；(五)個(gè)人所負(fù)數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償。公司違反前款規(guī)定選舉、委派董事、監(jiān)事或者聘任高級(jí)管理人員的，該選舉、委派或者聘任無效。董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員在任職期間出現(xiàn)本條第一款所列情形的，公司應(yīng)當(dāng)解除其職務(wù)。那么，看看當(dāng)事股東符不符2023-06-06317人看過 -
房產(chǎn)證明確開發(fā)商辦證期限可以雙方在商品房買賣合同中自行約定。商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。開發(fā)商遲延辦證怎么辦購房者應(yīng)當(dāng)自商品房買賣合同約定的開發(fā)商提交應(yīng)當(dāng)由其提供的辦證資料給房管部門備案的期限（即合同第十五條第一個(gè)期限）屆滿之日起每兩年（最好是每23個(gè)月）向開發(fā)商寄發(fā)一次索賠函，證明自己一直在向開發(fā)商追討違約金，這樣購房者依法可以得到從上述期限屆滿之日起至向房管部門遞交業(yè)主的辦理房地產(chǎn)資料時(shí)止全部的延遲辦證的違約金，否則法院至多僅判決開發(fā)商支付2年的延遲辦證違約金。房產(chǎn)證的辦理時(shí)間因開發(fā)商不同、房屋性質(zhì)不同會(huì)有所差異。一手房因?yàn)槎鄶?shù)以期房為主，一般是兩年內(nèi)，二手房一次性付款就20天左右，商業(yè)性按揭貸款就一個(gè)半月左右。購房者如果對辦理房產(chǎn)證仍存有疑問，可以來電咨詢律師。2023-08-13268人看過
#房屋產(chǎn)權(quán)
北京
律師推薦
#房屋產(chǎn)權(quán)
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開
#房產(chǎn)證
詞條
房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
#房產(chǎn)證
最新文章
-
2025-09-09 -
2025-09-07 -
2025-06-28 -
2024-01-31 -
2024-01-29
#房產(chǎn)證
相關(guān)咨詢
-
開發(fā)商員工在開發(fā)企業(yè)買房時(shí)能否辦理房產(chǎn)證, 房產(chǎn)證辦理流程有哪些天津在線咨詢 2022-03-06可以辦理房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的流程是一樣的，具體如下：（一）、提供所需材料（二）、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記（三）、契稅稅率及繳款書的辦理1.提供戶主身份證復(fù)印件。2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。3.提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。（四）、注意事項(xiàng)：保證合同、發(fā)票、測繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對，確保措辭、各項(xiàng)數(shù)據(jù)、日 -
沒有企業(yè)、沒有房產(chǎn)、沒有汽車，能否申請貸款？四川在線咨詢 2024-12-12貸款申請資格要求: 1. 申請人需有穩(wěn)定收入來源,且需要提供工資明細(xì)清單作為證明; 2. 申請人年滿18周歲至65周歲; 3. 如果貸款用于經(jīng)營或購車,則需要提供擔(dān)保人和抵押; 4. 申請人的信用記錄需良好。 貸款申請所需資料: 1. 申請人身份證件原件和復(fù)印件; 2. 申請人近半年的征信報(bào)告,且信用記錄良好; 3. 申請人名下近半年的銀行卡流水,要求無間斷; 4. 申請人居住證,如租房合同 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)能否收取裝修保證金廣西在線咨詢 2023-02-12業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主，但不能收取裝修保證金，而物業(yè)公司對業(yè)主裝修過程中的違規(guī)違法行為可以制止。 -
合資企業(yè)沒有房產(chǎn)證怎么辦廣西在線咨詢 2022-03-29合資公司中方原來約定以廠房作價(jià)投入，但是投入的廠房沒有產(chǎn)證，這個(gè)情況合營各方是知曉和同意的，廠房也是實(shí)際交付合資公司使用了，并且至今還空置著。合資公司合作期限十五年。公司成立是1996年歇業(yè)是2004年實(shí)際使用是八年。之后一直空置到現(xiàn)在?，F(xiàn)在對方提出清算，我方咨詢了有關(guān)部門因?yàn)楫?dāng)時(shí)廠房沒有辦證，現(xiàn)在更無法辦，所以中方?jīng)Q定現(xiàn)金補(bǔ)出資，但是中方提供合資公司使用的廠房要求計(jì)算租金，可以通過法律途徑解決
-
企業(yè)能否開具收入證明重慶在線咨詢 2021-11-11用人單位向員工出具收入證明是一項(xiàng)義務(wù)。只要員工要求出具真實(shí)收入證明，單位不應(yīng)拒絕。但目前還沒有法律明確規(guī)定。另外，單位收入證明不等于貸款擔(dān)保，只能證明辦卡人和貸款人當(dāng)時(shí)的收入。
