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拆遷沒有住房怎么補(bǔ)償

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-07-02 20:54:40 359 人看過

一、拆遷沒有住房怎么補(bǔ)償

沒房子住？別擔(dān)心，拆遷補(bǔ)償主要有三種方法：

1．錢：根據(jù)房屋估值給一定量的貨幣補(bǔ)償；

2．交換：給你個(gè)等價(jià)值的新房子；

3．宿舍：由政府或開發(fā)商建造，給你居住。

找不到房也別急，還會給你租房補(bǔ)貼。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、普通房子拆遷怎么補(bǔ)償

普通住房拆補(bǔ)通常包括貨幣、置換及綜合三種方式：

1．貨幣補(bǔ)償：依住房大小、地理位置、使用期限等條件，以市價(jià)或法定標(biāo)準(zhǔn)兌現(xiàn)現(xiàn)金；

2．房屋置換：拆遷者可于新建住區(qū)或他處獲取一套等同原有房屋面積的新房；

3．綜合補(bǔ)償：即現(xiàn)金加房屋置換，既得現(xiàn)金又能擁有新房；

4．其他補(bǔ)償：如搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、裝修損毀補(bǔ)償費(fèi)等。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

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一、公房拆遷如何補(bǔ)償？一般是按面積1：1，但具體如何補(bǔ)償請關(guān)注當(dāng)?shù)卣牟疬w公告。1、公房拆遷，補(bǔ)償款不會全部給居住人的，還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補(bǔ)償部分。2、給予公房承租人的補(bǔ)償一般是：由公房所屬單位另行安排住房，或者直接給予補(bǔ)償款，具體補(bǔ)償款是多少，還要看公房所屬單位的決定，但要能保障公房承租人的居住條件。3、首先須明確一點(diǎn)，公房是國家財(cái)產(chǎn)，不能作為私人財(cái)產(chǎn)被繼承?！冻鞘蟹课莶疬w管理辦法》第二十七條規(guī)定：拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償?shù)氖軆敺綖楸徊疬w人，即被拆遷房屋的權(quán)人。存在公房租賃關(guān)系的情況下，被拆遷人也就是公房租賃關(guān)系中的出租人只有在與從承租人解除租賃關(guān)系或?qū)Τ凶馊诉M(jìn)行

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農(nóng)村有房沒戶口拆遷補(bǔ)償怎么給？

一、農(nóng)村有房沒戶口拆遷補(bǔ)償怎么給?1、農(nóng)村有房無戶口的，拆遷的應(yīng)只給予房屋的補(bǔ)償，而沒有安置補(bǔ)助。農(nóng)村拆遷中有產(chǎn)權(quán)無戶籍房屋如何補(bǔ)償。如果農(nóng)村有房卻沒有戶籍，應(yīng)該承認(rèn)村里沒有村民的資格，所以不能享受村民的待遇，也就是說不能享受只有村里村民才能享受的待遇。只有村民才能享受到這種待遇，如家庭承包土地劃撥待遇、房屋拆遷安置補(bǔ)助待遇等。2、農(nóng)村房屋拆遷是集體土地上的房屋拆遷，受土《地管理法》的管轄。根據(jù)《土地管理法》，集體土地上房屋的拆遷以土地征收為依附，房屋作為地上附著物處理。集體土地上的房屋拆遷，既有房屋補(bǔ)償，又有人口安置補(bǔ)助。房屋補(bǔ)償以評估價(jià)為基礎(chǔ)，貨幣補(bǔ)償與新房竣工相結(jié)合;人口安置補(bǔ)助，即對具有村民資格的人員的安置補(bǔ)助，通常以人均安置住房面積表示，或每戶宅基地面積。綜上所述，農(nóng)村有房無戶籍的，因房屋為合法財(cái)產(chǎn)，拆遷時(shí)給予貨幣補(bǔ)償，但因不具備村民資格，不能享受安置補(bǔ)助，即：，他們拿不到安置房

2023-06-15

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法律綜合知識
私房動(dòng)遷同住人怎么分拆遷補(bǔ)償款

一、私房動(dòng)遷同住人怎么分拆遷補(bǔ)償款？法律沒有規(guī)定分割標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)事人之間協(xié)商不成的可以向法院起訴，起訴流程如下：1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。二、私房動(dòng)遷補(bǔ)償范圍有哪些？（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。三、私房動(dòng)遷補(bǔ)償款分割糾紛向法院起訴的條件有哪些？（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。四、私房動(dòng)遷補(bǔ)償款分割糾紛的起訴書應(yīng)載明哪些基本內(nèi)容？（一）原告的姓名、性別、年齡、民

2024-01-12

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